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はい、フォーニッツアワレディオ、おやまです。
いつもですね、東方のレディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、こちらの番組ですけれども、これから不動産賃貸券をね、始められる皆様、
それとですね、将来事業承継をね、行う予定の息子に残す音声の記録ということで収録ですね、させていただきます。
はい、こちらの番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人、オットファーザー、カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設、金沢八度、
アパート定期清掃から室内クリーニング、樹木のバックコンまで、
弁理屋八重門さん、東京大学大学院卒、安さんの家庭教師のリトライ、
以上各社の提供でお送りします。
はい、今回のね、テーマなんですけれども、
決算報告書の内容がですね、銀行評価とは一致しないという話をさせていただこうかと思っております。
はい、今回のテーマなんですけど、
少し前の放送でね、会計基準と銀行評価という放送を撮らせていただいたことがあります。
こちらのリンクもね、この放送に貼らせていただきますけれども、
よくよくね、本当にいろんなところで、決算書大事なんですよ。
決算書の内容って大事なんですけれども、
その決算書の数字そのままに銀行さんって評価しないんですよね。
よく言ってますけど、銀行さんの評価というのはですね、
管理会計に基づいて評価しているということに、
独自のね、銀行独自の評価をしているということになるわけですね。
それに対して決算書ですから、これはね、
税理士さんとかが使う税務会計ということになりますね。
そもそも見ているところが違うわけです。評価方法が違うということですね。
ですから、決算書というとね、いわゆる税務会計となりますよね。
そこの数字を銀行さんは管理会計で見るので、そもそも会計基準が違うので、
税務会計をよく見せようとしたところで、
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銀行さんは自社の事項の評価で数字を洗い出し直すんですよね。
ということは、決算書をね、ぱっと見、例えば、ぱっと見ですよ。
消却を止めて利益が出るように見せたところで、
銀行さんは独自の基準でね、その事項の基準で評価し直しますので、
消却不足とかそういうものがね、決算書を見る中であれば、
もう一回減価消却をきちっと計算し直して洗い出し直すんだよね。
ということは、決算書の数字を利益が出るように操作したところで、
結局のところ銀行さんは数字を洗い直すので、
あんまり意味をなさないということにもなってくるわけですね。
そこの部分をやっぱりね、理解したほうがいいですよね。
税率算、決算報告書、この辺は税務会計、銀行さんは管理会計と、
これは全然違うものですよということを理解したほうがいいですね。
前の放送の中でもお話ししたんですけども、
管理会計で見た金融機関の評価というのは、
例えば防害資産なんかもね、ちゃんと開示すれば見るわけですね。
例えば私なんかは東山防止協会とかね、
そういうのを費用計上して、
母外にね、そこに積み上げた資金とかがあるわけです。
あとはですね、その母外に、
例えば保険、解約返礼金とかね、
そういうのを積み上げている経営者の方もいらっしゃいます。
あとオペレーションリースとかね、
そういうものを母外に持っている方もいるわけですね。
あとは不動産の時価評価と母価ですね。
その乖離を、不動産を評価額以下で持っているのであれば、
それも母外資産ということで、
まあ含み益があるということにね、金融機関さんは評価しますので、
その辺を理解した方がいいですよね。
ちなみに株とか金融商品は、
コンマ7掛けされると言われますのでね、
まあそういう部分も額面上の数字とは違ってきますので、
そういう部分を理解した方がいいと思いますし、
例えばね、仮想通貨とか、
これは金融機関さんはゼロで見るということを知っておいた方がいいですよね。
まあそういう意味で、そもそもね、
決算書を利益が出ているように数字をね、
損益計算書を操作して作ったとしても、
そこは金融機関さんは自分のところでもう1回評価し直すので、
あんまり意味をないということは理解していただきたいかなと思いますね。
ということで今回の放送ですけれども、
こちらの方で終了とさせていただきます。
いつも東方のレディをお聞きいただきましてありがとうございます。
またですね、コメントにもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思いましたら、
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ぜひね、グッドボタンいただけますと大変嬉しいですし、
またね、励みともなります。
それではね、今回こちらので失礼いたします。ありがとうございました。
