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はい、本日の生レディオ、大山です。いつもですね、東方のレディオを聞いただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、石川県金沢市の宿泊施設、金沢鉢旅、以上各社の提供でお送りします。
はい、今回ですね、土地神話、こちらのですね、第2回目のですね、放送収録ね、したいと思います。
はい、土地神話ということでね、土地は買った方が得じゃないかとかですね、土地はいつか値上がりするんじゃないかとか、土地がですね、あるから銀行さんはお金を貸してくれるんですよとか、
まあいろいろね、そういった話って、特に昔のね、高齢の経営者の方とかっていうのは、こういう土地神話をね、まあ信じてるようなところって結構ね、話に聞きますよね。
土地、特にね、生かされていない土地ですよね、収益を生まない土地につきましては、対借対消費用に土地がある場合ですね、実は使ってなくてとか、うまく収益をそこから上げてなくてとかっていう場合には、意外とね、売りたいけど、売って処分したいけど売れないよとか、そういう場合もね、あるんじゃないかなと思いますよね。
昔購入した土地につきましては、その当時はね、その場所でもしかしたらお店を開こうとか、そういうことで買った土地とかが、いろんな周辺状況の変化によってですね、そこの土地が生かされずにそのまま放置されている状態とか、あるかと思うんですけど。
そうするとね、土地の価値も下がってたりとか、そういうこともあり得るわけですよね。
実際には借り入れもあったりとか、そういうこともあれば、余計にね、ちょっと会社の資金繰りがね、大変になったりとか、そういうこともあり得ますよね。
だいたいね、そういう土地の値下がりとか含み存を抱えているということで、かといって外では買い手がなかなかつかなかったりとか、そういうことにもなり得ますよね。
なので、子会社とかにオフバランスとかで売却をするという手段があるわけですね。
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そういったことを考えるのも、収益を生み出していない土地につきましては、選択肢の一つではないかなということでね、今回は土地祈和ということで、第2回目の放送をさせていただきました。
いつも東方のレイリーを聞いただきましてありがとうございます。
またですね、コメント、いいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
是非ね、こちらの放送聞かれましたら、いいねを一つ押していただけますと、放送する側もね、発信する側もやりがいを持ってね、やる気になって放送できるかと思いますので、一ついいねをですね、お願いできればと思います。
ということで今回はね、こちらの方で失礼します。ありがとうございました。
