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#8  直近の金融機関の貸出金利について
2021-02-10 04:27

#8 直近の金融機関の貸出金利について

twitterで紹介致しました直近半年の金融機関の貸出金利の平均の推移をみての雑感です。 #不動産 #融資
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00:06
はい、フォーニッツ大山レイディオ第8回ですね。 今回は直近の銀行の金利についてということでお話しさせていただきます。
今日のこのテーマについて、先日ツイッターでもつぶやいたんですけども、
日本銀行日銀がですね、ホームページにちょっと掲載されてます。新規の貸し出し約定平均金利の推移ということで、私が調べた時には2020年の11月は直近の一覧表なんですけど、
新規のですね、貸し出しの金利の平均、直近の半年分ぐらいをね、ずらーっと
まとめてある一覧をね、ツイッターでもちょっと添付させていただきました。
で、ちょっとね、その内容についてちょっとご紹介したいと思います。
長期のですね、貸し出し金利ですけど、これね、都市銀行とか地銀さん、あと大日銀、信用金庫とかね、そういうのの貸し出し金利の平均値、平均ですね、金利を記載されてあります。
で、半年間ね、推移がね、ちょっと見れるんですけど、ちょっとこれ見て傾向とかそういうものをね、ちょっとざっと話してみます。
まずメガバンク、都市銀行ですね、2020年の6月が約0.69、11月が0.519%ですね。
地方銀行が、去年の6月が0.839、11月が0.796、大日銀がですね、6月が0.9ですね、あと11月が0.78ですね。
信用金庫さん、6月が1.0から11月が1.28という形ですね。
これを見ますとですね、都市銀行さんと地銀さんはですね、金利の方は下がっていく傾向にありますね。
あと信用金庫さんは金利の方が上がっているような結果ね、数字だけ見るとそういう形になりますね。
ちょっとあの私その辺ね、よく詳しくわかんないんですけど、そういう傾向があるということだけちょっと事実をお伝えします。
これね、私初めてこういうのがあるなと思って、皆さんちょっとご存知だったかわかんないんですけど、
皆さんの長期で借りているアパートとかマンションの融資の金利とかもね、比べながら比較していただければと思うんですけど、
03:09
単純に私これ結構金利安いなと思ったんですけど、プロパーの長期の融資ということで、こういう金利が平均の貸し出し金利ということらしいですね。
交渉をこれできるのかどうか、あと財務の内容とか決算書とかいろいろ相対的ないろんな条件を見て、
自己支援とかそういうのも含めてのこの金利が平均なということになるんだと思うんですけど、
これぐらいの金利で借りれるような財務貸し出を目指したいなということで、私も思いました。
これも3ヶ月とか半年に一遍とか数字を掛けてみると、傾向とかだいたいそういうのも見えてきたりとかあるのかなと思ってふと思いました。
今日は直近の銀行の金利についてということでお送りしました。
本日は最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
また次回放送させていただきます。
よろしくお願いします。
04:27

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