00:07
はい、フォーニッツオヤマラディオ、フォーヤマです。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきまして、ありがとうございます。
はい、今回はですね、
7月の9日ですね、私主催のですね、zoomの座談会ですね、開催しましたけれども、
そちらのね、お話をね、させていただこうかと思っております。
はい、こちらのですね、第4回目になりますけれども、
zoom座談会をですね、今週の、先週のですね、金曜日に開催したんですけども、おとといですね。
で、その中で出たね、お話とか、まあそういうものをね、今回はちょっとお話ね、させていただこうかと思っております。
第4回目になりますけれども、参加者の方はですね、どれぐらいいましたかね、30名ぐらいはいましたかね。
ちょっと私もごめんなさい、細かく把握してなかったんですけど、会の進行とかちょっともろもろね、やりながらだったので、あんまりちょっとそこは意識してなかったんですけど、
初めてね、ご参加いただく方もたくさんいらっしゃいまして、非常に盛り上がりましたね。
で、チャットでですね、皆さん参加されている方のご質問をですね、受け付けまして、
それに対してね、ご回答、質問に対する回答とか、いろんな方のお考えを聞いてということで、会を進めさせていただきました。
20時から始めて、中締め10時ということで予定してたんですけど、いつもこれって必ずその時間に絶対終わらないんですけども、
だいたい11時ぐらいまでね、3時間ぐらいはね、やっぱり最後までいらした方はお話をさせていただいたような形ですね。
で、その会の中でね、どういう内容があったかということをちょっと、あまり深くは話できないですけど、ちょっとお話しますと、
これからね、不動産を始められる方とか、本当に始められたばかりの方も結構いらしたもので、
不動産業者さん、管理会社さんの良し悪しの見分け方とかですね、付き合い方ですとか、
不動産賃貸業で気をつけておくべきこととかですね、そういうお話もありましたよね、不動産会社関係業者さんとの付き合い方とか、
気をつける部分とかね、そういうお話がありました。
あと現役の金融機関のですね、有志担当の方もいらっしゃいましたので、主にですね、金融機関の考え方ですとか、金融機関のスタンスですよね、
03:09
そういうお話がね、質問もたくさんありましたね。
あと財務調査ってどういう状況なのかとかですね、そういうお話とかもありましたね。
あと具体的にですね、物件の概要を挙げられて、この物件、こういう趣旨でね、こういう目線で購入を検討してるんですけど、
具体的に物件の情報を挙げていただいて、皆さんのご意見をいただくような形のものがありましたね。
蓄フルの物件でしたので、出口の話ですとか、それをどういうふうに運用というか運営していくか、コンバージョンとかね、
出口も含めて持ち続けるならどういうふうにやっていくかとか、ちょっと技術的なお話とかも出てましたし、そういうお話もありましたよね。
あとスタンドFMでも非常にファンの多い純五郎大先輩がですね、参加されてましたので、
不動産の買い進め方とかですね、金融機関とのやり取りのお話とか、具体的なお話を結構していただきましたね。
だから非常に内容が濃かったですよね。私も聞いてまして、今日の内容、今までやった中では多分かなり具体的なお話がね、
特に金融機関さんの内情というかですね、考えている目線という部分について非常に分かりやすかったし、非常に有益でしたよね。
ちょっと内容が高度かなという部分もあったんですけど、非常に有益でしたよね。
私がちょっとすごい印象的だったのが、参加されている方がノートに下を向きながらメモされている姿をかなり見ましたので、
皆さん本当に勉強熱心だなと思いましたし、勉強熱心だという部分と、やっぱりそういう情報を知りたかったんだなということを回を運営していく中で、私は感じましたね。
今回は有志をメインでやったんですけど、またテーマを設けるとか、皆さんの疑問に思われていることとか知りたいことに対してやり取りの回答とかですね、
そういうものができると多分皆さんのためにもなるでしょうし、回を運営している私も非常に毎回なんですけども、
いろんなご意見とかですね、お話を伺って本当に得るものが多いですよね。
はっきり言ってこれ無料の座談会なので、なんでこれやるのっていうふうにね、多分思われる方もいらっしゃるかと思うんですけど、
06:05
やっている私が一番多分知識とか情報は得られているんじゃないかなという部分が正直あります。
そういう部分もありまして、例えば私一人の頭だけだと自分の経験したこととかそういうものしか知識として残りませんけれども、
いろんな方に参加いただいて、いろんな方のご意見とか考え方とか知識を共有してもらうことで、またさらにお互いにレベルアップできるという部分もあって、
この会をやる意義っていうのは結構大きいなというふうに私は感じております。
そういった趣旨で会の方はこれまで続けてきました。
できる限りこういった会は毎月行っていこうかなというふうに思っております。
また8月6日に同じく金曜日ですけど20時から開催したいと思っておりますので、ご都合のつく方はご参加いただければありがたいと思います。
ツイッターでも座談会の感想とかを皆さんあげていただいている方が結構たくさんいらっしゃいまして、
その感想を見ている中で私も非常にやってよかったなというふうに感じました。
あのコメントとかっていうのは私がコメントを入れてくださいねっていうのをお願いしているわけでなく、参加された方が自主的に発信していただいたコメントですので、
それを見ていただければどういう会の内容であったかとかそういう部分はご理解いただけるかと思いますので、ご参考にいただければというふうに思います。
今回はおととい金曜日に開催しましたZoom座談会につきましてお話をさせていただきました。
いつも東方のレイディをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
