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はい、フォーニッツ大山ラディオ、大山です。
いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、ハイクラスパリゾートのサンセットベラ、
総合損害保険代理店アトラス、生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人ホットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭盛りのMTGスタジオ、
石川県金沢市の宿泊施設金沢八谷、
フォーニッツLLC、以上、各社の提供でお送りします。
はい、今回ですね、賃貸経営の肝ということで、
ROAとROE、こちらについてですね、お話ししたいと思います。
はい、よく経営の指標の中で、ROAとかROEという言葉ってよく聞かれることがあるかと思うんですけれども、
今回はそちらについてですね、お話ししたいと思います。
まずね、ROAって何かっていうと、リターンオンアセットの略というかですね、
分母に総資産が来て、分子には経常利益があるという計算式で出てきます。
この意味はね、少ない資産で効率よく利益を上げるということですよね。
ROAは世界でも共通した経営のグローバルスタンダードになっているということですね。
あと、ROAに似たような言葉で、先に出しましたROEというのがありますよね。
このROEという言葉っていうのは、投資家ですよね。
上々企業の株主が重視している指標と言われています。
このROAの計算式というのは、分母が自己資本で、分子が当基準利益というふうになっていますね。
自己資本には会社を応援してくれる投資家さんとかが出してくれたお金も含まれるということで、
言い換えると自己資本は投資家のお金でもあると言えますよね。
ということで、やっぱり私が思うのは、売り上げだから経常利益率を気にされる方って多いと思うんですけど、
企業法人の真の収益性というのは、総資産の経常利益率ではないかなというふうに考えています。
ROAに関しては、先ほど話したように、少ない資産で効率的に利益を上げるという部分ですよね。
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それが言えますよね。
逆にROAに関しては、投資家から集めた資金を元にということで、
その利益に達した部分から効率よく設けて配当しているということで、
投資家は非常にROEを重視するというふうにも言われていますよね。
ですからわかりやすく言うと、私たちのような中小の法人企業は株主オーナーということですよね。
ですから会社の資産イコールオーナーのものということで、
投資家の目を禁じする必要がないということで、
中小企業では、総資産を使ってどれだけ儲けたかという部分が重要なのかなと思いますよね。
本当にシンプルに言えば、中小企業はROA、上々企業なんかの大規模な大企業については、
ROEを重視するというふうに言えるんじゃないかなと思いますよね。
今回、ROAとROE、経営資本の中でよく聞く言葉ですね。
こちらについてお話のほうをさせていただきました。
いつも東宝のレイリーをお聞きいただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
