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DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
全国のサラリーマンの皆様こんにちは、しょーたです。
今日もエリサーレイディオを始めていきたいと思います。
さて今日はですね、私たった今、物件の決済から帰ってまいりました。
はい、というわけでですね、本日中古物件を決済することができました。静岡県東部の物件です。
この物件について、今年の5月とか6月から取り組み始めて、長かったんですけれども
10月ぐらいには方向性が見えて、金賞してめでたく今日決済ということになりました。ありがとうございます。
今日ですね、田舎あるあるというか、地方の不動産取引あるあるかと思うんですが
決済に立ち会う人数がものすごく多いんですよね。
これがですね、売り主様がいらっしゃって、私がいて、司法書士の先生がいて、金融機関さんですね、私に融資してくださる金融機関さんがいて
さらに、売り主さんがお借りしていた金融機関の担当者の方ということで、都合6名ぐらいかな、が一部屋にギュッと入って取引をするということになりました。
東京の業者さんですとか、すごい慣れてる方というか、そうですね、こなれてるって言い方が正しいんですかね。
ですと、もはや無人決済なんて言っちゃって、金償契約の時に全部電票書いておけば、後は当日売り主さんも買い主も誰も立ち会わないで決済だけ終わっている物件の所有権が移転しますよみたいな、そんな取引もあります。
そんな中でですね、すごく人の数が多いマンパワーのかかった決済ということになりましたが、私はすごく雰囲気が好きでしたね。
売り主さんも非常に不安そうにされていて、最後の一言ですね、大切にさせていただきますと言ったようなことを話させていただいた時にはホッとされたような表情をして、この取引してよかったなということを思うことができました。
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これは私の師匠からの教えではございますけれども、実際にこういった決済の場に行くとですね、次の物件とか次の案件に繋がるようなお話がもらえますよみたいなことを教わったので、
もちろん無人決済とかはもう本当にサラリーマンの仕事をしながらでも、出張しながらでも決済できて非常に楽ちんではあるんですが、極力こういった場には顔を出したりとかいうふうなことをしていきたいなと思いました。
今回取引させていただいた中外業者様もですね、そういった人と人とのつながり、顔を見ての取引ということを非常に大切にされているよといったようなことを教わったので、司法書士さんもですね、ご高齢の方ではあったんですが非常に気さくな方で、こういった人たちとのつながりの中から、
よりですね、私も移住してきた身ですので、この地方の場所で根付くためにですね、そういった人たちとのやり取りと関わりというものを持っていくのがいいのかななんていうことを思った決済でございました。
はい、これでですね、私一旦有志、承認とか内諾とか進んでいるものがなくなってしまったので、すぐにですね、次の案件に取り組んでいかないといけないなということを思っています。
有志のですね、打診をしているものは何個かあるんですけども、全く今のところうまくいってないので、何か他の案件ですとか金融機関の開拓ですとか、やっていかないといけないなということを考えている年末です。
ここから動けば来年早いタイミングで決済して、今年よりも多くの棟数とか部屋数をですね、変えるようになればいいかななんていうことを思っております。
はい、ここで年末の挨拶みたいになっちゃいそうだったんですけど、この放送は毎日続けますので、毎日続けて頑張っていくようにしたいと思ってますので、年末の挨拶はまた後にさせてください。
それではですね、この放送、このチャンネルでは、サラリーマンの不動産投資、民泊運営、サラリーマンの仕事、もしくはまた家族の悩みなんてこともですね、お話しさせていただきたいなと思っています。
高評価、チャンネル登録どうぞよろしくお願いします。
それではまた、よろしくお願いします。
