2025-03-02 19:52

#702勇気を持って踏み出せば確実に世界は広がる🌏人の輪が広がる幸せ🥺✨

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本日3月2日(日)20時00分〜22時00分まで好きなものをとことん語ろうぜ発表会やります‼️ 参加費無料‼️入退室自由‼️ご視聴はこちらから👉 https://us02web.zoom.us/j/85793875371?pwd=TO81ex7ZbWKEmukjnItv7gupH4jjs0.1
ミーティング ID: 857 9387 5371
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【3/15(土)元気が出る大家の会 勉強会】 講師:チートデイマン氏
お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02f7crvubs941.html

今回の講師は「チートデイマン」さんです!
初心者からすでに1棟2棟買われている中級者向けに、不動産賃貸業を始める上でのマインドから、物件仕入れのコツや注意点など、チートデイマンさんの体験談をもとにお話しいただきます!

日程:2025年3月15日(土) 13時30分~17時00分(開場13時00分~)
開催形式:会場参加(大阪市淀川区)+後日アーカイブ動画配信

あなたにもこんなお悩み、ありませんか?

1.不動産投資に興味があるけど、何から始めればいいか分からない
2.そもそもこんなボロい物件買っても大丈夫なんだろうか
3.アパートに進みたいけど、何をやればいいのか分からない

もし一つでも当てはまるなら、僕の話はあなたの人生を変えるきっかけになるかもしれません。

【勉強会の内容】

前半: 不動産投資の土台「マインド」

1.プロセスを楽しむ
2.やりたい事をやる​
3.つまらん人間関係を断つ​
4.やり方じゃなくあり方、習慣化して死ぬまでやる​

後半: 物件仕入れ・DIY修繕方法

1.物件を安く仕入れる人と、高値掴みする人の違い
2.物件を安く仕入れるための3つの手法
(フューチャーペイシング、リスクリバーサル、リファラル)
3.アパートを確実に買う方法
(ノンバンクを上手に使う)
4.スピードとコストを最大限に高めたDIY修繕
雨漏り対策4,000円、地盤沈下対策3,000円、シロアリ対策20,000円

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オープンチャット「元気が出る大家の会「未来シフトプロジェクト〜立ちはだかる壁を乗り越え、未来を切り拓け〜(仮)」」
https://line.me/ti/g2/pg4bmRMnGk_HUBacqLhYiEXwU5196vYKRRJP_g?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

月額1,000円のメンバーシップの登録はコチラ
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(2月時点の会員数521名)

・入会費及び月会費
無料
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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

【X】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://x.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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サマリー

このエピソードでは、勇気を持って新しい一歩を踏み出すことの重要性が語られています。京都のバーニング大家が、サウナでの体験や人とのつながりを通じて、どのように世界が広がるかを共有しています。また、勇気を持って一歩踏み出すことが、新たな出会いや機会につながる様子についても触れています。特に、不動産投資などの新しい分野に挑戦することから得られる充実感や成長の可能性について深く掘り下げています。

朝の出来事とサウナ体験
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現、動産事業課の、京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。 さあ本日は3月2日の日曜日ですねー
📢日曜日初めての朝勝ライブ
ライブです 今の時間はですね
京都時間で8時48分 日本全国一緒やー
ゆっくり寝たでー 今日ねー
いやーまあまあ今日昨日から言おうか 昨日夜ねーサウナ行ったんですよ
よかったー あれ何中サウナ?あの準備してへんから言いません。もう名古屋駅の近くですわ。ビルの
7階? 違うあれ何階?5階か。5階の横のねなんかフリースペースみたいなところでねあのちょっととある懇親会やって
ましてそれが終わってからみんなが二次会行く中で僕ととあるもう一人とですねあの 併設されたサウナに行ってきまして90分コースね
飲食してたら30%オフなんですよいいですよね 普通だったら2300円のところが1500円で行きました。そう100円引きのなんかクーポンも初めて
から使わせていただいてそこでしっかり整って 新幹線で帰ってきてふわーっとしたままもう寝たらねー
爆睡しっかり一応ねでもね僕で404050分に起きてるんですけど そっからしっかりと
朝飯は今日食ったかすらも今覚えてないけど大丈夫食った形跡があるわ その後にしっかりこたつで2時間ぐらいの二度寝をかまして今なんですあの一つ弁解させて
もらっていいですか 撮ったんですよ
夢の中で 夢の中でしっかりスタイフ収録してた
でもねなんかねあのインタビュー形式でしたよ 誰かと誰かを誰かとインタビューしてました誰かを誰やね
どっちもわからへんのかい でよっしゃ撮り終えたって思ったけどふってこう目が覚めた時
誰のことを取材してたんやってなってとてんわ今日ってのありましたね そんな8時30分を迎えたんでも朝勝ライブもいいや
ポチッと押したろうと思って収録している今ですよ いいですよねこんなノリがあってもねそれも含めて自由だ
自由だ自由だ 今日の夜はまた楽しいことあるんでねもうそれの告知も兼ねてですよ
先それだけ言っちゃいましょう今日ね3月の2日ですね夜の8時から10時まで この2時間でね僕と山るくんで
やるんですよね 発表会ライブやるんですあーほら言ってたら朝勝のもうレギュラーメンバー来たわ
アンテナ張ってるおはようございます写真可愛いって言っているのはみんさんですね これ可愛いっしょこれね
3年前の長女ちゃんかわいい何かぶっての 被らされてるやん
なすがママやんこのハウドゥアイルークはもう次女ちゃんにも全部引き継がれてるからお腹が ポヨンて出てるわ
っていうね 宝ですは写真は
そんなわけでまぁ今日はね思い切り寝坊しちゃったからも逃げぶっけりラライブやろうかなぁ と思って喋ってるんですよ
いやねえっとあヤマトさんユキさんもおはようございます可愛い 可愛いんですよ
これうちの長女ちゃんが3年前だからまだ1歳 2歳ぐらいか
今月でもう4歳迎えちゃうからねー 3年前2年前かな20223年前やそうはいそんなわけでえっとねー
サウナはね一家も勝手に言っちゃおうとある名古屋のインスペクターさんとね インスペクターさんであってました
なんかそうパトレイバーなんか間違ってない仕事名職名であってますね インスペクターをやってるはずと言ってましたねそう
いやー 本間はほんまに時間行った方がいいんだろうなーって思ったんですよ
すっごい人たちいっぱい集まってるちょっと勉強会がねあのとある奴が名古屋であって 午前11時ぐらいからガッツリと5時ぐらいまで勉強会してそのまま会場に移動してから3時間
が釣り一色でみんなで交流しっかりしてからの そこでも深い話いっぱいしたしでまぁ言うても8時ですからそこから2時間行きましょうか
で半分ぐらいの音人数はね行ってたんですけど僕は 横にサウナあんやたもそこ行きたいってもそれを楽しみにしてきたかもあるから行きます
言うてたらもうインスペクターさんがいいよ石屋マッチがね 同い年だからもう敬語なしにしようともそんな風に中も深まりましたわ
はいでもしっかり堪能してきたもありがとこれができることが嬉しいなぁと思って 桃さんおはようございますちょっと突然の日曜日の朝ですけどゲリラライフやっておりますっていうのも
交流と勉強会の重要性
寝坊しちゃったからねもう本編収録遅れたからもうやっちゃおうと思って撮ってますわ 好きなことをしっかりやるっていうのはもう僕のモットーなんでも学ぶことも学ぶちゃんと
勉強かもした今週から3時間もこれもしっかりしたもうその後いっても何かいい話も飛び交う かもしれないそれに1回3次回てこう深まるにつれてみんなが何かもオープンになっていくと
わかる知ってるでもここはを譲らない っていうね
そのバランスをちゃんと考えていこうはまあ過去の経験も踏まえて僕が今やりたいこと なんですよね家族のことも削って成長できたことは確かやけど今は少しはバランスを
考えていきたいということもも込みで僕は僕のテンションが上がることに時間を使っていこう ということでいけた
だから満足したしめちゃくちゃ寝付きが良くてすっごい寝たら8時半まで寝ちゃったっていう そんなわけでございますよ幸せは付き合ってくれて石山家ありがとう
さあということで本日の本題は どんどんはが広がっていくぜ
一歩足を踏み出すことの大切さそんなテーマでお話をさせていただこうと思っており ます
4ネタからめちゃくちゃ元気足も後もずっとこのハート腰やけども長女ちゃんがこっち見つめて くれてるからも流暢に喋れる気がする
喋れるのしゃべーのところがちょっとだけはマグがミスターもいうアプロ 弁解しようとすななどんどんどつもハマっていくなぁ
はいじゃあ行きましょうかねさあ本題に入る前にお知らせをさせていただきます 今日の夜のことはもさっきも言いましたけど夜の8時から皆さんあの集合してください
ねズーム url はディスコードの 今日のイベントページのところに貼ってますがまた告知しておきますしこの概要欄の方にも
貼っておきますんでよかったら聞いてくださいはいそして3月15日はチートでイメージで イメージても複数家なんて持って
気張りますからね大阪の方にあの人が服着いた大変なことになる ほんまにね気張るんですよ
またアレやなえっと資料とかちょっと見せていただかなきゃなぁ いやーなんとでもなるじゃないですかあの人不動産実務検定の認定講師もされてますから
まあまあでもとにかくね一等ものにこれから行く人がどうやって行かれるかっていうね ところを特化してお話ししていただこうかななんて思っているわけです
でしょってちってい面山るくん複数系笑いでみんさんずっこまんといてそこ いいやんか
そんな皆さんよかったら大阪の方にぜひともお越しくださいませもう現地受講が一番いい 一番いいですからでもどうしてもどうしてもに行って合わないっていう方はですねあの
動画配信も1ヶ月間行いますからよかったらそっちの方ご視聴くださいませ そんなとこやったっけなうんはい
ですはまた4月はいつだったっけ いいやカレンダー皆おかないからあの明日また言います
アートねあとねあの明日からのファンパスご支援とか道はあるんでねはいよかったら 今も出してるんですよもう43回目を迎えてますよ
43で思い出したけど僕今年40やから前役やからそうやそうや役払いかなかんわーって いうことを思い出したことをわざとあの
乗せておきますねやることリストの一つ今ここで宣言しておくってね 来年本役か
なんか暗い感じになるからやめてね関係だけどね僕の場合は役も燃やしていくけどでも ほら妻とか家族がちょっと心配するからその辺は払っていこうかななんて思っております
はいじゃあ行きましょう本題でございます はいあなんかそんなこと言うてたら今通知でディスコードの方に何かご質問が来たり最近ね
質問たくさんいただけるんですありがたいお話なんでちょっと明日質問回答しようかなぁ なんて思うんですが今日はねちょっと熱量高まっているままなんでみんなと交流して
きたお話なんていうことねさせていただこうかと思っております みんな外に出てますか
本当にね世界広がるよっていうことなんですけど カラクリおやさんおはようございますはい突然のゲリラライブ
やってますもうみんなが入ってくるたびに説明しちゃうんだけど思い切り寝坊しちゃったから もういいや一層生で撮ったらという定義としていますよ
昨日もね本当に23人ぐらいの方と名古屋で交流してきたんですよ 新宿勉強会でとあるちょっと会のあのまあ方が主催されてる奴に行ってきたんですけれども
いろんな方いらっしゃるなぁっていうことですね まあ新宿の勉強会って言いながらまあ僕は今年も立てるぞっていうも宣言もしてるんですが
すでにあのやってこられた方がもう8割9割かな 何人かまだ立ててないという方もいらっしゃいましたが本当に x 界隈でもすごい実績を
たされている方ばっかりもう漫画家の人とかばっかでしたは本当にすごい人 ねまぁでもまぁまぁまぁそこで
僕も勇気出してこいってですね自分の中で提供できるものっていうのは中古のやつやったり とかも地区朝でまぁせいであったのが地区11年ぐらいの木造ね軽倍で落としたことが過去に
あったんでまぁそれを成功事例を紹介してくださいというテーマがあったのでそれを一つ お話ししたこととまああとは今後の展望ですねどういうふうにやっていきたいか何でお話もしたんです
か もうすでに40億ぐらいもうなんか立てたり買ったりされている方だったりとかもう一等
売却をしたらもう1億以上の高売却益が取れた方であったりとかすっげー ですかこの世界まあ上向いてた上見たってキリがないわけですよねかと言って下をこう見て
比べるというのもどうか違うし結局は自分がどこに向かいたいかというその目標を設定 していくわけなんですけど
何にもねまだねあの持たれてない方もいらっしゃったんですうんでもその方が建築 市の方やったんですよ
で元々とあるちょっと大手のメーカーに勤められていたんだけどそれをやめて でまぁ本当にとある勉強会をご自身が主催されたのかなでそこに来られている方とこうつながって
でさらにその建築士界隈の方々と飲みに行った時にその まあ今回の勉強会の主催の方とまたつながり
あの不動産投資家の子は集まりにあのやるからどうって声をかけてもらったらそんなに 行きたいと思っていたからもぜひ行きますって言ってこられたら何昨日の会やったって言う
でもなんかメジャーリーグ級の人がたくさん集まってたよみたいな話で気に すごい言うんだねーなんて言ってたんですけどそれもこれも全部きっかけは
未来セッションプロジェクトのおかげあって言ってくださってねー っていうのも本当にあのまあそのミラープロやってたじゃないですか12月14日ね
去年あったんですけどまぁそこにまあゲストで来てくださった方の一人だったんですよ でまぁ席をね懇親会でいくつかこう設けていった時に誰々の席誰々の席というふうに振り分け
たうちの一人だったんですけども ちなみにあの僕はあのねバーニング応援席ってこう決められてあバーニングおやさんとやったら喋り
たいって言って集まった人とは一言も喋ってないんですよね僕ずーっと台の上に いたから仕返してたから
おい詐欺屋買って返せーってこの間あの懇親会で言うてくれてあのみそぎでね 報われたんですがそうなんですよ僕全然席行ってなかった自分の席がどこかもわかってなかった
んですがその裏でねこのゲストで来てくださった方がですねあそこの人とだったら ぜひ喋りたいということで集まった方のお一人がまあまあここはもう行っちゃいますけど
ホームインスペクターのね石山知らったんですけど そこでこう知り合った中からので石山さんもまあまあここは一問石山さんっていうとこ
かね同級生だけどあれだけどが何かその建築士界隈でこう集まるっていう会を主催した時に またそのゲストの方も怒られてて今いろんなだからそこの縁が結びついて
この子の人生変えたのはバーニングさんですって言ってくださって嬉しい あのねイベントとかやるのめちゃくちゃ体力もいるしすごいもうね結果どうなって
いるのかってわかんないわけじゃないですかその主催者側にフィードバックがあまりない というか確実に出会えていっぱいあるんですよ
勇気を持って踏み出そう
絶対あるはずなんですよ 生かすも殺すもその参加者の方々次第ですけどなんかそういう場を提供することによってこの場に出てきて
勇気を持って踏み出してきたから出会えたのがあってでその方々同士がつながって なんかいい
こうスパイラルが生まれていって生み出せていった うわぁなんかもうあの買いに来てよかったっていう声を1年越しでまた聞けたりもする
こともあるんですかそういう話を聞けた時にですよ やって良かったなってめっちゃ思えるんですよどうですかカラプリを屋さん
そこへ報われるよねっていうのがめちゃくちゃ嬉しかったなぁと思って いやまだだからきっかけつかんだだけでその子の人生がね変わってはないよでもまあきっかけな
わけでその後が今このきっかけを持って何でもこうたって行った時に10年ぐらいを 振り返った時にうわぁあの時にあの場に顔出したから今のこの人生が手に入ってるわって言って
あのバーニングさありがとうなんてもそんなことは言わなくていいけどいいけど思って もらえますようなんてことをねあの周りの皆さんからこう言ってくださって
うわぁなんか嬉しいですってもう全身広げてちょっとその嬉しさを僕はもう昨日噛みしめて たんですけどだからサウナも整ったなぁ
言いたいんですよ皆さんに今何かねまあ取り組まれていることがあろうがなかろうがかも しれないですけど少しでも何かこうきっかけで変えたいなーっていうことがあるんであればやっぱりその
道を開くためにも努力をしてきた方とかすでにも結果を出されている方がおられる場に まずは勇気を持って踏み出してみましょうっていうことなんですよね
今できることあるじゃないですかまぁ仮にじゃあ不動産投資という前 分野において言えばまあこだてを購入するであったりとかまぁ1頭2頭とか持たれている
方もいらっしゃるとは思うんですけど全くやったことない分野ねそれこそ中古1頭を見 まだ1個も持ってないけどもそれをちょっと買いたいって思っているんだったらそれを
すでに実践されている方の会とか勉強会とかに参加してみるって懇親会とかにまで 参加をしてみる
多少ね家族の許可を得るっていうまあそういう乗り越えるべき壁はあるかもしれないですけどそれを 超えていった時に飽きてよかったなってきっと思えるわけであって
それってほんと巷にいろいろあふれていると思うんですよなんか最初からお金を出して 業者さんが主催されている会に行ってみたらなんか懇親会まであって懇親会まであること
自体がまずね稀だったりもするんですけどね そういうところだったらあのその勉強会セミナーで
企業さんがお話をされてでそこで成功した人がお話をするんだけどその人は実は客用 伏せパンダで結局その企業に利益を落とすために雇われているというか
フィーをもらっている方だったりするのでああ 勉強会はそんな感じなんやって思ったら横のブースに行こう移動してねそこでね
全部ねお名前とかね練習とかね全部欠かされてなんか個人情報を吸い上げられただけでみたい なことがあったりなかったりみたいなね
ことがあるんですがそうじゃないんですよね その親業のみんながこう主催してやっている中っていうのは本当にプラスになるような情報交換であったり
っていうのが行われているので なんかもう少なくとも迷う方があったら僕の勉強会来ていただいたらそこに関しては
間違いないとだけも宣言しますよ 人生変わるんやなあっていうのが嬉しかったしそこを踏み出していったら変わるようなって
僕も最初一人だったし最初はそういうはめ込み系のって言っていいのかどうなんかです けどまあいろいろありましたでもそういうところの中で直感ではこの人は
すごいなとか面白い夏ついていきたいなって思った人たちに直感ついていった結果今の 僕があるっていうことね考えるといやほんとに嬉しかったっていう共有だし
みんなちょっと勇気を持って一歩踏み出してみようってそれを言いたかったわけですよ カラクリを屋さんがいいコメントを残してくださってますからそれでちょっと締めましょうか
不動産投資の新たな挑戦
ね投げた小石が ね小石は小さいですが徐々に波紋が大きくなる感じが沿ってしますね
そうなんですどんどんどんどん大きい波になっていくんですよねそのきっかけを作ろうと していることをやれる環境があることを僕一人じゃなくって僕っていう人間ができることは限ら
れているかもしれないけど僕には確実にできないようなフォローを込み流してくださって 仲間がチームになっていてワンチームで一つのことを成し遂げることができる環境ってめちゃくちゃ
めくまれてるし幸せやなって 思ったそんな9時過ぎの日曜日です
噛み締めるぜ どんどんこれからもね僕は広げていくんで
おもろいことをワックワックすることを広げていくんでね 今日の夜もそんなきっかけの一つになるんじゃないかなと僕は期待しております
不動産関係なしで好きなこと喋ろうぜって言ってるんですよ 一つだけね昨日ね
その若いことを話したんですよ建築士のこと そしたら喋ることないですよっていうね最初誘われたらスライド4ページ
準備してきてってすごくクリがあったってね来たんですけど いやまあそうただの集まりかと思ったらそんなガチモンの発表会ですかってもうすごい人
いっぱいいるのに僕なんかでもを作ってこられたんですよね これまでメーカーでこうねあの実績があったけどそこを今退職をしてね
発信もされているんですよインスタとかも初めて4ヶ月でフォロワーさんが1万人を超えて いるってもめちゃくちゃ綿密に作り込まれたやつでだからそういうなんかフォロー
やったら僕できますって言って貼ったからちょっと教えてくださいよなんて言いながら そういうことができますよできますよこんなことができますっていう最後にこれから得たい展望
という音書かれてたんですけどねそこに書かれてたことね勝手に言っちゃってごめんなさい ね
宇宙に行きたい
めちゃめちゃかっこよくないですか お金持ったら僕は
地球をこの目で見てみたいです一緒に行ける方募集って言ってました 行くって言ったいくつだった
その後懇親会でめちゃめちゃワクワクしたがってもいろんなすごい人いっぱいいたけど あんだけ堂々と自分の夢語れる君めっちゃかっこよかったつって言って俺
あの過去のサブカルライブで宇宙兄弟大好きで語ってるからそれ聞いてつた宇宙兄弟僕も めっちゃ好きですって言ってくれたからもギュッてもハグしたね
魅力的な世界の広がり
あ気持ちのハグやったかもしれない実際のハグはしてないけどいやほんまに 好きアモンが近い中のもうクッと距離縮まるなって思ったっていうはいそんな感動の
お話もしました世界はまだまだもう魅力が溢れてる いろんな楽しい人いっぱいいるから
いやー最高 そんなわけで今日の放送もいいねと思いましたらいいねコメントフォローよろしくお願い致します
今日は一歩勇気を持って踏み出していこうぜってそんな話をさせていただきました いやいやいやいやいい日曜日だぜ
雨とか関係ないねもうその雲の上のもう空が太陽が俺には見えてる うん
やった俺が対応や自分で言ったねー もっといろんな人を照らしていける人間になりたいなって思いましたよ
はいそんなわけでじゃあねあの今日また夜お会いしましょうよ そんなわけで今日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
19:52

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