2023-08-11 15:16

#133 人生初のクラウドファンディングに挑戦します🔥

12月3日(日)に難波駅直結0分の好立地、500人規模のホールにて開催する、全国の大家さんを集めた交流会の申込ページ↓
https://genki-ooya.com/

メインイベントの講師として

①DX @母ちゃんさん
②極東船長さん
③スーパーカー大家こと佐藤元春さんと共催の波乗りニーノさんをお迎えしたパネルディスカッション

上記の3部構成を企画しています!
これだけ豪華なイベントですが、一般参加費は破格の2,000円です✨

クラウドファンディング形式でのチケット販売ですので、人数が集まらなければぼくの実費持ち出しとなりますが、必ず開催させていただきますのでどしどしお申し込みください🙏
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私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能

セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。

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【直近のセミナーのお知らせ】

8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり
※会場受講は締め切りました

【講師:ナース大家氏】

↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02gpnhp74d531.html

ナース大家氏プロフィール

神戸在住 1986年生まれ。
不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。

不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。
少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。

不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。

レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。
物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。

今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。
難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
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このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす!

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【建美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
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#はじめまして #不動産投資 #不動産投資家 #不動産事業 #不動産屋 #事業 #宅建 #宅建士 #宅地建物取引士 #取引 #公務員 #消防士 #FIRE #副業 #ビジネス #大家業 #大家 #DIY #融資 #戦略 #子育て #筋トレ #ランニング #資産運用 #京都 #京都市 #文化 #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育 #転職 #仕事術 #自分らしく生きる #毎日配信 #毎日放送 #レター返信 #家事 #暮らしを楽しむ #君たちはどう生きるか #夫婦 #40代 #おすすめ #夏休み #メンバーシップ開設中
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stand.fmでは、この放送にいいね・コメント・レター送信ができます。
https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング親がワクワクして生きようをテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は8月11日の金曜日ですね
昨日も食卓をね家族みんなで囲んでまして ちょっと妻がねとある話題を出して
いいお父さん検定みたいなのがインスタで流行ってるからちょっとやってみようよ 言っててこれ何かっていうと詳しくは僕も知らないんですけどね
質問を子供に対してやってその質問に子供がどれだけ答えられるかっていうのでどれだけ いいお父さんしてるかっていうのを判定するやつがあるのよ
言っててでうちのね7歳の長男 いろいろ質問をしてたんですよ
父ちゃんの好きな色は 好きな色って俺自分で言われてもそんなパッと思い浮かばんな
でもなぁ車は白やけど白色が好きかって言ったらそうでもないし でも服は黒とかもよ着るけど好きかって言うたらそうでもないし
青とか緑かなーって思ってたらうちのね長男が まさに青色か水色か
緑か黄緑選択肢多いなまず 多いけどうわあってると思って
いや思ってたのと一緒やわー すげーなんか嬉しいなぁと思って
この考えてることがちょっとシンクロするっていうね わぁええやもっと出してやつって言ったら次な
父ちゃんの好きな食べ物は何 またこれも食べ物ってパッと思い浮かばへんで
いやカレーとかね 妻の作った唐揚げも最高やしなぁ
またねー スリミをすりつぶしてこう中に梅干しを入れたあのお団子みたいなの吸い物とかも
ねめっちゃうまいんですよ ちょっとこれもねー
妻に付き合ってすぐぐらいに作ってもらった思い出のご飯とか そんなもあっていろいろ思い返しててね何が好きかなぁ思ってたら
長男がわかったえなになに言ったらこう言ったんですよね 胸肉
正解やなそれ めっちゃ食うてるもん
よ見てんなぁと思って 好きな食べ物で胸肉って言われる父親なんなん
もう筋肉マニアやもう 昼寝必ず食うてるんですよ鳥の胸肉を低温調理したやつを
2つぐらいブロック買ってきたの半分にしてだから2切れあったら4切れ半分にしたら それを
で本調理1時間ぐらいゆっくりねそうしたら中まで引い通ってるけど柔らかいんですよ それを
03:02
あれなんだオリーブオイルとマキシマムってちょっとスパイスがあるんですけどそれと混ぜて でおいておくそれをサラダと
納豆生卵キムチでこの辺りで食うっていう もう必ず食うてるんですよ家にいるときはね
それを見て父ちゃんの好きなもの胸肉間違いないほんまに一番よう食うてる 外出てもね僕完食っていうかお昼食べるとき
たまにラーメン食ったりとかもしますけど 基本的にはコンビニ行ってあ今日は家ちゃうからと思ったら
サラダチキン バナナ
プロテインね ザバスのやつあるじゃないですかあれ便利やな
外でパッて飲めるからで完食に ミックスナッツとか
なんか徹底してんね なんですけどまぁ一つこう決めとくとねあの迷わずに済むし
しかもうまいですからねそんなわけで僕の好きなものは胸肉です ちなみにこれ母親ね妻の好きなものは何つって
聞かれてもうここはね満場一致すよ 僕と長男ともせーので8カーズはい
ママの好きな食べ物せーのビール 正解
どんだけ主語やねん食べ物を言うてるのに飲み物言うてるもうこれは決まってるんです 家族会議で妻が好きなものね
自分で言うてたんでこの間 わかったわ私ビールが一番好きそれさえあればいける
どんだけ主語のまただこれ一つだけフォローしとくとめちゃくちゃ好きだけどそんな 強くないんで1日
缶ビール1本飲めればそれでいい私の出産してからの夢は常に5種類の違うビールを 冷蔵庫に用意しておいて今日はどれのもうかしらって迷うことが楽しみ
言ってましたねめっちゃ嬉しそうに言ってたね 僕も今一緒に禁酒してるんでほんと1杯目の音ビールの乾杯
楽しみにしております さあ本日の本題について
クラウドファンディングに挑戦しますというテーマで話をしてみたいなと思っております ちょっとね普段と明け色が違いますけれども
挑戦の話というのをねしてみたいと思っています 本題に入る前にお知らせをさせてください
私バーニング大谷が主催しております元気が出る大谷の会にて 8月19日にナース大谷さんに登壇していただき
勉強会を開催いたしますこちら会員外の方でも1回5000円ということで 聴講いただければ来月以降の分は3000円の会員価格で受講していただくことが
できます 詳細は概要欄の方に貼っておきますのでまだズーム受講とね
あとそちら申し込んでいただければ1ヶ月間の動画配信もございますので そちらご確認いただけると幸いです
また本日の夜21時から 私バーニング大谷と教祭のナミノリニーノさんと12月の3日の日曜日に
06:06
大谷祭りを開催するんですがそちらのですねやっとこさですよ 詳細発表の場となりましたずっとね中身内緒にしてるんですけど
やっと今日の9時にね言えます なんでそれを是非ね聞きに来ていただきたいです
僕のこのスタイフのコミュニティにも貼ってますが ズームの同時でね中継もしようと思っているのでそのホームページの申し込み画面ね
それを見ながら解説もしていきたいなと思っておりますので本日の夜21時は バーニング大谷のスタイフ聞きに来ていただけると幸いです
さあというわけで本題でね 人生初のクラウドファンディングやってみようと思います
ということでこれはね若干高ネタバレで言っていきたいんですけども クラウドファンディングっていうのがこの大谷祭りに結びついてるんですよね
500人規模でやろうってなったときにまず自分でそんな規模のイベントをやったことが ないんですけど
ここにねちょっと結びつけてみようかなって思ってるんですね でまぁここをちょっと掘り下げる前にこの祭りをやろうと思った経緯っていうのを話して
おきたいなと思いまして これ僕毎日ね
告知させてもらってるんですけど僕は元気が出る大谷の会っていうね今会員数に 260人ぐらいいてるんですけどこれも入会費とか会費とか無料でやってる
ほんとただのライングループでね情報交換とかやってるんですけど そこで月1回は勉強会もしくは見学会をやる月なんかもあるんですけどそれを
開催してるんですよでこれね4月だったと思うんですけど 僕の大先輩不動産のね公務員の先輩でもあるんですけど
西山明さんっていうね元宝塚職員で今はもう資産規模としては総資産80億円とか まあものすごい家賃年収5億円とか持ってる
もう60超えてらっしゃいますけど11ねいつまでも若いんですけど来ていただいて講師を してもらったんですよね
でその時に あの僕はこの主催の立場として会を運営してるんですけど
募集ページの作成だけは外注してたんですがそれ以外の音当日の運営とか 機材のセッティングねビデオを撮ったりとかでパソコンを動かしたりとか
で対応したり後受付 まあ受付は任せていることもあったけど視界進行とかはね基本的に僕がやってるんです
けどその時たまたまね wi-fi が弱くて何度もこうズームが切れるみたいなことがあって そのトラブル対応とかも僕一人でやってたんですけど
まあその姿を見てですね懇親会で西山会長から知った激励の音 知ったの方ですか言葉をいただきましてお前らはその谷を動かしすぎやと
会長がこんだけ動いてて周りが助けてやろうと思わへんのかと 俺もその会をやっている人間会長として色々やってるけど周りが動いてくれるぞ
09:07
そういう感謝の気持ちを返せるような人間でなければ成長はないぞ 強く言ってくださってめちゃくちゃありがたかったんですけどただそれを受けてね
運営メンバーっていうのが初めて5人集まってくれたんですよ有志でそれがむちゃくちゃ ありがたかったんですけどおかげさまでそれ以降の運営っていうのはすごく
助かっていて結局ね年末の12月まではもうこの日っていうのを抑えていきましょう 会場の予約とかも全部僕がもともとやってたんですけどそれをやってくれることに
なってで結局ね 話戻るんですけど12月に祭りやろうって言ったのは12月にいつもとっている50人
ぐらいの会議室があるんですけど予約が取れなかったんですよ でいろいろみんなで探してたところ500人のホール開いてるやんってなっていくらすんのって
言ったら5万円かからんでつってめっちゃおもろいことできんちゃんも予約しよう ぜってもうそこのノリでね予約したんですよ
そっから何人かでね僕スタイフでちょうどニーノさんとライブをやる機会があったから あのこんなのやりたいんですっていうところからいいね面白そうだね
それ聞いてた何人かから行きます行きますって声があったからもう発信しちゃったからもう やりましょう
あったんですねただそこから いろいろ調べると
周りに何にもないんですよ安い場所だからすごい変皮な場所で だから夜の懇親会もそんなに集まれるところないし近所にホテルもないし
駅から最寄り駅から徒歩20分とか行ったんでこれみんな集めの大変やぞってなって 結局ねもうあの告知してしまったその後から
やばい 会場取り直し屋なって
ものすごいねリッチのいい場所に取り直したんですよただそこが面玉飛びるぐらいの 値段だったんでこれは普通にやっててもなかなか回収できひんぞ
ただ 回避を上げるのは違うとなってそれをどうにかクリアしていくための手段として
そうだクラウドファンディングをやろうということに至ってその内容をですね 詳しく今日の夜21時に発表したいなと思っているんです
その価格帯であったりとかどんなあの商品を用意してるな なんだとかね
いろいろ考えがあってでこれ僕がやりたいなっていうのもずっと前から思ってもいたん ですよね
事業者として今踏み出して走り始めている時にクラウドファンディングっていうまあ資金 調達の方法があってこれは5日はやってみたいなと思っていて
今はね特にコロナが 押し寄せてきた時に飲食店とかねそういった方々がなんとかこのピンチを回避
したいっていうその強い思いで買いねあの クラウドファンディング解説してた方も多いと思うんですけど
僕らその不動産賃貸業の立場ってなかなかこういうのね やる機会がないじゃないですか
だから何か一つ大きなイベントをやるときにやってみたいな 資金調達の方法って言ってもこれは本当信用の霧売り
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って言われるんですよね 霧売りというのがその信用力が今までどれだけ積み上がってたかそれのお金との
交換のシステムっていうのがクラウドファンディングって言われてるんですよね だからどこまで今まで自分っていう番僕の信用力っていうのがどこまであるのか
それに対してどれだけ支援してもらえるのかっていうことにつながってくるのでほんと ここはあのまだ年末まで向けてはね
日はありますけれどもまぁあと若干ねクラウドファンディングというたてつけとして は本来だったら初日にね
30%以上の売り上げを上げたら成功確率がグッと上がるっていうのもあるんですけど 僕の場合はそのクラウドファンディングをやるっていうこと自体をサプライズにして発表を
したいなって思っているし さらに言うとオールナッシング方式っていうのとオールインフォーシキっていうのがある
らしくて つまりは僕らはオールインフォーシキ資金が足りなくてもやります
やることはもう決めてるんですよ ただ足りなければもう赤字物国とそれはすべて僕一人の責任にかかってくるんですけど
だからそこまでにもやれるべきことはどんどんやっていこうと思っておりまして その後の音に乗ってさんの手もどんどん
用意はしてますし何より運営のメンバーがいてくれたからここにたどり着けた 言葉でありますよね早く行きたければ一人で行け
遠くへ行きたければみんなで行け言葉の通りね 僕一人でずっと運営してたらこんな規模のあの開催しようなんて思わなかったですよ
みんながいてくれるから助けてもらえるから絶対できるに違いないっていう気持ちがあって まずこの企画自体がね出てきたんで
本当ねこれやろうって思った時にまさにめちゃくちゃワクワクしたんですよね だからこの気持ちをみんなに伝えられるようにね今日の夜21時に発表しますんでそこから
どんどんどんどんね今後の発信でもどんな思いでやってきたのかっていうことを 詳しくね話ししていけると思いますのでぜひ今日の夜21時は
他にもねバーニング親のスタイフ聞いてください というわけで本日はクラウドファンディング人生初めてのクラウドファンディングに挑戦しますというお話を
させていただきました 日々ね挑戦していきましょう皆さん
明るい未来のために自分の音ができることを精一杯やると いうことを地でいきたいですね子供たちにしてていきたいその背中をというわけで今日はね
金曜日なんですけど祝日ですねなんか 事業者ってのをやってるとあんまり曜日感覚っていうのがね
なんか実感がないような感じ うちの息子が父ちゃん今日は仕事行くの
そんなこと聞くそういうふうに思われてるんやなそうやなぁだって自分で決めれるもん ねえと思って
まあそういうわけでねでもしっかり働いてるので父ちゃんはやるべきことはやってね 夜は家族としっかり過ごして今日も楽しんでいこうかなと思っております
15:03
本日も皆さんワクワクと楽しく元気に過ごしていきましょう それではまた明日
15:16

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