ステルス値上げ、定借物件、2億ション⋯「マンション購入」検討に必須キーワード5選【コムギコ】#17

2023年の調査で、日本の1住宅当たりの延べ面積は約92平方メートルとなり、ピークだった2003年から3平方メートルほど減りました。価格を据え置いて広さを削る「ステルス値上げ」が住宅にも及んでいます。東京23区の中古マンションの平均価格は過去1年で約3割上がって1億円に到達し、値上がり上位100物件のうち42物件が港区でした。新築では2億円台の物件も増え、土地を借りる「定期借地権付きマンション」は2025年に供給2000戸を超える見通しです。土地相場の三極化まで、住まいを検討するときに知っておきたい5つのキーワードを整理します。



▼「コムギコ」とは？
この番組は、毎日ニュース100本以上に目を通すリサーチャーのコムギさんが、日々の出来事に鋭く「なんでやねん！」とツッコミを入れる番組です🙌


▼本日のニュース出典
日本の家どんどん狭く　ステルス値上げで30年前の水準に
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD21CFU0R21C24A1000000/
セブン社長に「上げ底弁当」疑惑を直撃「そんなアコギなことはできない」「ネットに投稿する方は、事実をもって投稿してほしい」
https://bunshun.jp/articles/-/74278
中古マンション高騰「1億円」時代に　人気の億ションは
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC056C70V01C24A2000000/
25年もマンション逼迫　割安「定借物件」人気、危うさも
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC232310T21C24A2000000/
気がつけば「2億ション」　東京都心100平米未満も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20A160Q4A121C2000000/
不動産相場は24年も高止まり　「損させる業者」を一発で見破る方法
https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00589/00092/
中古マンション価格、郊外で弱含み　値下げ回数増加
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB2541Y0V21C24A1000000/

▼出演
コムギ comugi
毎日ニュース100本を読むリサーチャー。なぜその事業が成り立つのかを、構造と原理から説明する。TBS Podcast「コムギコ：資本主義をハックしろ!!」パーソナリティ。NewsPicks「Thoughtscape」Principal Editor。WIRED日本版で連載「Crypto Matters」を担当。著書に『デジタルテクノロジー図鑑 「次の世界」をつくる』（SBクリエイティブ）。
X: https://x.com/ro_mi
HP（プロフィール・お問い合わせ・記事一覧）: https://komugi.jp/

#コムギコ #資本主義をハックしろ #マンション購入 #ステルス値上げ #定借物件 #2億ション #中古マンション #不動産市場 #ビジネス #VTuber

Learn more about your ad choices. Visit podcastchoices.com/adchoices