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おはようございます、詩吟YouTuberのheyheyです。
600日後の脱サラに向けて、188日目ということで、今日はですね、賃貸か戸建てかの結論が出せる時代ということでお話ししていきたいと思います。
話のベースになっているのはですね、木下ひとしさんの配信で、この間対談で大高知香織さんとの対談がありまして、
お金から逃げるなシリーズの内容になっております。 そこの内容はですね、本当に今、賃貸か戸建てかの判断がどんどん周りの外的環境が変わっていっているんで、今までの価値観で考えていたらまずいよと。
少なくとも今、戸建てを買うつもりはなかったとしても、計算する、シミュレーションする価値は十分あるよという話をしていました。
だからそこで結論は出ていないんですけれども、なんというかな、僕が今回若干持ったタイトルにはしているもののですね、
今までは本当に計算することすらめちゃくちゃ大変だったんですけれど AI を使うことによって
だいぶそれが大幅に簡略短縮できるということです。 賃貸か戸建てかの結論が出ないのはあまりにケースバイケースの情報が多すぎる
ということなんですね。だからそのケースバイケースをより詳細まで突き詰めることができるのが AI の力だということになります。
だからですね、僕もあのちょっとやってみるかなみたいな感じで、クロードのソネットを使いながらなんですけれども
30分かかったかな、かかったかかからないかぐらいで結構詳細な見込みを立てることができました。
これのコツはですね、最初から情報をガーッと入力していくってなると、なんかもうどこまで入力したらいいのかとかですね、もうそれでうわーってなるんですけれど
まずはですね、クロードがいいと思います。なぜなら、クロードの別にチャットでもいいと思うんですね。コアークとかわざわざ使う必要もないし、コードでやる必要もない。
チャットでいいと思います。クロードの場合だと結構そこでシミュレーターみたいなものを簡単に作ってプレビュー画面で見れることができるんですね。
やっぱりクロードがいいと思いますね。
クロードにですね、これから賃貸かこだてかをより詳細にシミュレーションしたい、だからそれに必要な情報を一問一答形式で私に聞いていってくださいと、一問一答形式で必要な情報はあなたが考えてくださいっていうところですね。
そうなっていった場合に家族構成はどうですか、どういうふうに考えていますか、今後どうやろうと思ってますかとか、どこら辺に住みたいと思ってますかとか、収入はどれぐらいですかとか本当にそういったものを順番に聞かれてくるんですね。
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詳細に答えたくない場合はレンジで答えてもいいと思うんですが、それで順番に順番に答えていくと。
今後どう考えてますか、こうなった場合どうしたいですかとかいうのをどんどんどんどん質問してもらうと。
もし質問が足りないなと思ったら本当にそれで十分ですかとか、または最近のイラン情勢とかウクライナ情勢によるインフラの影響もちゃんと考慮してくださいとかですね。
そういった内容もどんどんどんどん自分がその質問を聞いて思いついたら追加して追加してとやっていくという形です。
そうしていった場合に最終的に僕の場合はそれで5年後10年後20年後で計算した場合、賃貸かこだてかでどれぐらいの支払い総額が変わっていくのかメリットデメリットはどうなっていくのかっていうのをですね、出してもらったということです。
具体的な金額もちゃんと出てくるし比較もできるとシミュレーターが出てくるからですね、それは完全に自分に特化した内容だというところなんでそれが本当にこんなにこんなに簡単にできるのかというところです。
僕の場合じゃあどうなったかというとですね、これ600日後の脱サラって言っておきながら、いやこれマジで会社員のうちにやっぱローン食わないといけないんだなっていうのが結構わかってきました。
そしてのんびりしすぎているとどんどんどんどん物価が上昇していって結構苦しくなるなっていうところもあります。
ただまあそことご実家から例えば土地がもらえるとかの可能性もあるのかとかですね、そういうもちろん要素も考えないといけないんですけれども、金銭的に言った場合やっぱり今の時代はですね、遅れれば遅れるほどどんどんどんどんこだてが難しくなっていくし、やっぱり年齢によってローンが借りられにくくなってくるし。
僕の場合本当に浅い考えでですね、副業を頑張っていてフリーランスになって、それでもっと今よりも収入が大きく稼げるようにやっぱりもちろん頑張ろうと思っているんで、そうなってからボーンと稼げるようになってから、まあ短い期間でこだてを小じんまりしたこだてを買えればいいんじゃねえかなぐらいに思っていたんですけれども、いやいやいやと年齢の話と、そしてフリーランスか会社員かのこのローンの借りやすさについて、
全然変わってくると。だから会社員のうちにローンをちゃんと借りておいて、それで基盤が整った状態でフリーランスでもっと頑張っていくという方がもっと頑張りやすいはず、より頑張るのであればこっちの方がいいですよっていうのが見えてきてですね、
なるほどなーって本当にあの数字でシミュレーターで見せられながら考えると思いました。だからまあ625を出したらと言っておきながらですね、おやおやおやと本当に家がやっぱりゆくゆく欲しい場合、いい加減この辺りで考えとかないといけないかなっていうのをこの30分ぐらいでですね結構考えが定まってきました。
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本当に家が本当に最終的に欲しいのであれば、なかなかおろそかにしちゃいけないところだなと思うので、ちょっと今日この話も奥さんと雑談してみてですね、考えてみたいかなと思います。本当に簡単にできます。基礎知識が全然いらない、必要な情報、必要な質問はあなたがちゃんと網羅的に考えてくださいというふうに相手の方をできるだけ押し込んでパワハラしておけばですね、
あとは自分が1から4の質問に順々に答えていくだけという、そういうやり方になりますので、それで自分専用のシミュレーターを作ってみるというのは本当にお勧めだと思います。ぜひぜひやってみてください。ではありがとうございました。バイバイ。
