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はい、おはようございます。
このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家が
ワクワクしていきよう!をテーマに
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は11月1日の水曜日ですね。
いや、ついに11月になりましたよ。
もう、今年残り2ヶ月。
はやっ、もうそんな時期ですか?
うかうかしてられませんよ。
もう時代の流れはもう移り変わりが激しいですから。
近所歩いててもね、なんかこんなところに新しい店またできてるやんとかね、
僕もジムを買えたみたいな話も最近してましたけど、
かと思えばね、あれ、あそこにあったお店なくなってるなぁみたいなね、
あるじゃないですか。
妻が最近ね、7歳の長男と近所を歩いてた時に、
ケーキ屋さんかなんかが看板出てたのに閉じてたらしいんですよ。
あれ?ここのお店なくなってるやんみたいな。
えー、美味しかったのにみたいな。
そっか、潰れちゃったんかなっていう話をね、長男にしたら、
うーん、それもあるけど、
お店が移ったっていう可能性もあるね。
どこで覚えんの、そういうの。
もう一回言うけど、どこで覚える。
誰か教えたんかな、それ。
俺言ってたかな、そういうこと。
えー、人気あったお店がね、どんどん売り上げが上がってきたから、
もうちょっといいリッチの場所に移ろうか。
もしくは、売り上げがね、下がってきてるから、
ここの家賃ちょっと厳しいしって言ってちょっと安いところに移るとか。
そういうこと話してない限り、
お店が移転するっていう発想、7歳ある?
すごいな。
思ってもないことをパッて言うからね。
どこで覚えてくんねんって思うんですけど。
そういえばそうだ、昨日もですよ。
ね、阪神タオリックス日本シリーズ第3戦ね。
正直うちは、僕も妻もスポーツ全然見ないんですけど、
7歳の長男だけがね、野球好きで絶対見るんですよ。
他にバラエティーとかやってるにもかかわらず野球見るって言ってね。
去年のWBCね、大谷の大活躍、それを家族みんなで見てた影響ですかね。
野球好きでね、将来はプロ野球選手になるんだって言ってね。
毎日ですよ、毎日じゃない、たまにですけど、
マリオパーティーのミニゲームの野球をね、ずっとやってますよ。
野球選手になりたいんだったら、ちゃんとバットフランカイになるんですけど、
それでね、ゲームで一応ルールちゃんと覚えてるみたいでね。
で、妻はまた全然ルール知らんもんで、
こうね、バッターアウト、3シーンね、なるじゃないですか。
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そしたら、あれ?なんであの黄色のランプと緑のランプは全部パッて変わんの?
人が変わったら、みたいな話をするんですよ。
いや、それはだから2ストライクね、3ボールあって、
ストライクが3つ溜まったらアウトになるわけじゃないですか。
そういう話もするんですよ。
え、そうなんや。
じゃあ、あの赤い2つも全部なくなったらいいのになって言ったら、
もう僕より先に間髪入れず。
そんなんしてたら一生試合終わらへんやん。
もうその通り。
的を得た回答を突っ込み。
ただこれに関しては妻の質問がアホすぎるっていう問題もあるんですけど。
あ、これはこのアホは関西弁で言うところの愛嬌のあるかわいらしいな、
お前何言ってんのアホやなのアホですよ。
まあね、そういうので本当ね、長男。
親はね、置いてかれますね。
この成長っていうのは早いから、
いつの間にこうやって大きくなっていくんかなっていうね、
もうそれをね、しみじみと感じましたよ。
成長を見るっていうのはね、
スラム団子の安西先生もこういう気持ちやったんかな。
目の前でこんな桜木花道がどんどん値羽付けが上手くなっていく姿を見てたら、
ブルって震えますわ空。
っていう喜びを感じたっていうお話ですよ。
さあというわけで本日の本題は、
制限があるところで戦う。
というテーマでお話をしたいと思います。
つばっとね、これはまあ仕事に関しても私生活に関してもそうじゃないかな、
なんて思うことがね、
やっぱり人は自由であるべき、自由を求める生き物なんですけど、
それだけでは得られない幸せっていうのがあるんじゃないかな、
なんでちょっと深いっていうか、
なんか着地点を決めずにね、
思い浮かぶがままに話してみたいななんて思います。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
私バーニング公演が主催しております元気が出る公演の会にて、
11月12日に大阪で北さんとAIコーディネーターさんのお二人にお話をしていただきます。
こちらDIYでこだて5つを仕上げて今6個目に取り掛かっておられますが、
兼業公演をされながらあらゆることをご自身でされるんですよね。
直す技術がすごい。
資格もお持ちなんで電気工事から水道工事、
さらにはユニットバスを入れたりとかね、
とにかくこの人はもう家1軒建て張るんじゃないかななんて思ってるんですけれども、
ただその技術だけじゃなくて、
安く物件を仕入れる手法で安く直して高く貸すっていうこのあたりのね、
普遍的な技術について経験談を交えながらお話をしていただきたいと思います。
さらにね、AIコーディネーターさんも兼業されながら
こだて賃貸もご自身でされてますし、
動画編集とかAIを駆使したその不動産賃貸業においての外注化、文章作成、
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こういったところをチャットGPTにお任せしていきましょう。
そうすることで事務が楽になっていくんですよっていうね、
AIの活用を不動産に置き換えたやり方っていうのをですね、
具体的にお話ししていただきたいと思っております。
こちらどちらも大阪の現地受講で、
Zoomの受講もありますので遠方の方もお受けいただけますと。
さらに当日お時間が合わない方は動画配信も後日行いますので、
こちらも活用ください。詳細概要欄の方に貼っております。
さらに12月3日の500人規模の公屋祭り、
チケット残り枚数58枚になってきました。
この2週間前ぐらいね、まだ残り140枚とか残ってて、
おいこれただの38のオッサンが仕掛けたイベントで1ヶ月140?
売り切る?これ無理ゲーちゃうの?ってね、
僕はもう個人にみんなにLINEとかFacebookとかね、
メッセンジャーから連絡を取ってっていうことをやっていたら、
皆さんそこから波が広がってくださってね、もうありがとうございます。
絶対にね最高のイベントに仕上げていきますので、
まだまだ突っ走っていきますよ皆さん。よろしくお願いいたします。
さあというわけでね、本日の本題。
制限のあるところで戦うっていうことなんですが、
またね、ちょっとヤマザルさんの放送に着想を得てしまいましたよ。
子育ての中でランニングがうまくできないっていうジレンマを抱えてるっていうお話をね、
僕朝いつもね、5時に配信されるの絶対千葉にいいね押したろと思って。
僕4時50分に起きてね、ちょうどその時間帯はトイレにこもってね、
携帯触ってる時間からパッて上がってきたら絶対いいね押すんですけどね。
いやそんなことはどうでもいいんですよ。
制限のある中でこれね、僕もありますよ。
だってね、再職同産投資を始めた時っていうのは、
1人目長男が生まれてすぐのタイミングで、
24時間勤務で基本的に24時間ね、家に旦那がいないんですよ。
妻は生まれたての子供でね、大変じゃないですか。
で帰ってきて、やっと帰ってきてくれたと思ったらとりあえず僕寝るわ。
2時間くらい寝て、で起きてきて飯食うと思ったら、
行ってきまーす言うてね。
不動産の活動ばっかしてるんですよ。
でもう次の日は休日やし1日休みか思ったら、
朝から晩まで勉強会行って懇親会行ってみたいなことをね、
僕はもう3年ぐらい繰り返してて。
当時のことを振り返ったら妻もね、
正直あんたのことはもう諦めてたって言ってましたよ。
そうやったんや、家族のためやと思ってやってたことがね、
帰りそうやなぁ、全然思えてなかったなぁ、
考えられてなかったなって思うんですけど、
それがあるから今があるっていうのは事実なんですが、
やっぱり限られた時間の中で何か成果を出そうと思うと、
削らなければいけないものがあるっていうのは、
これは宿命ですよね。
でもほんとね、何を大事にすべきかっていうのを、
第一にね、考えなきゃいけないな、
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たまたまその妻の両親が積極的にね、
家も近いっていうこともあって、
子育てね、一緒に見てくれたから良かったものの、
あれ、孤立してたら大変や、
もっと本当に辛い思いさせてたなっていうのは、
もう今の自分では反省なんですね。
だからこそのね、今はしっかりとその家族に向き合う時間を取ろうっていうのは、
僕の宿命というか、やっぱり願いというか、
これが一番大事にしたいことなんですけど、
不動産においてもね、いろんな手法がありますよ。
これね、ちょっとものづくりされてる方で、
すっごい心に刺さった言葉っていうのがあるんですね。
とある方が、土地をご自身でお持ちの土地があって、
そこに新築のアパートを建てようということで、
で、公務店なりに出されたんですよ。
大手の住宅メーカーやったんですね、それが。
そしたら結構な建築費来て、
でも利回りとかもね、もうなんかわけわからん。
新築で3、4%みたいなやつ。
いや、もう不動産の利回りっていう考え方ちゃいますやんみたいに。
土地あるのに、上の建物だけでその利回りってやばいですね。
めっちゃ高いみたいな話になったときにですよ。
そのね、ものづくりメーカーで務めておられる技術者の方ね、
不動産においてももう僕よりも先輩ですけど、
一言言われてたんですよ。
金かけりゃいいもんできるのは当たり前や。
だから限られた予算の中でいかにいいものを作るのかっていうのが
ものづくり与えられたものの使命やから、
それをこなせてないものはもう却下却下っていうね、
話されててもおっしゃる通りやなって思ったんですよ。
これって一つその不動産っていうね、
価値あるものを仕上げることに関してもそうですよ。
予算がある中でいかにいいものを作っていくのか。
これDIYやってる人でも外注やってる人でもみんなそうですよね。
この目標値に向かって与えられたその制限のある中で
こなしていくっていうのが使命であり大事なことですよ。
人生ってものもこれ限りなくあったらどう思います?
不老不死みんな生まれて死ぬってことを体験しないってなったら
ゆるゆるですよ。犯罪とかも起こり放題じゃないですか。
結局ね、人間なんて生きて70、80、長生きして90とか
死ぬってことを思えば何だったらそれまでに病気をしてね
今日明日死ぬことだってあるんですよ交通事故にあって。
じゃあ毎日後悔しない生き方をしたいとか。
24時間っていうのは限られてるんです。
これはどれだけ貧乏な大学生でも大富豪、会社の社長みたいな人であっても
境遇とか今の地位っていうのはみんな人それぞれ違いますよ。
だけど時間っていうのは限りなくみんな平等に与えられてる。
その中で何を選択するのかが人生じゃないですか。
じゃあ自分が大事にしたいことをきっとねこれがやりたいっていうことを
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例えば僕の中だったら家族の時間を大事にしたい。
で授業を伸ばしていきたいこの思いもありますよ。
で人に言ったんですね僕は今しかできないことを僕はやっぱりやっていきたいから
子育てって言うと本当にこの5年10年もう中学生にもなったら長男も遊んでくれないですよ。
だから僕はその時間を大事にしたいんだって言ったらその不動産の先輩がね
授業を伸ばすってことも今しかできないですよ。
これが40、50なっていった時にもっとこう大きく広げていく人を雇って伸ばしていく
そういうことって若いうちしかできないんじゃないですかって言われて確かになって思ったんですよ。
ただその時自分に向き合った時に一つ答えが出たんですね。
何かっていうと自分が将来人生を見返した時にできなくて後悔するのはどっちなのかなって思った時に
僕は正直授業を伸ばせなくたって後悔しないと思うんですよ。
今の理想ではありますよ。大きくできたらいいなとは思う。
でも家族との時間をないがしろにしてしまって授業を伸ばした時に振り返ったら
もっと家族と大事に時間を過ごしたかったなって僕は絶対思うんですよ。
だからそれを考えた時に授業じゃなくて僕は家族優先だなって思ったんですね。
これは本当人それぞれだと思うんです。価値観があって。
それを差し置いても授業を伸ばしたいって人はやっぱりそっちに振るべきだと僕は思うんですよ。
結婚生活の向き不向きなんて話もなってくるかもしれないですけど
それも含めて後悔しない人生体一つしかないじゃないですか。
これだって制限与えられてるんですよ。
3つも4つもあったらそれは僕だって趣味みたいなね。
いろんななんか冬やったらスノーボード行ったり夏はスキューバダイビングして旅行も行き倒して海外だって行きたいし
でもそれ同時にはできないじゃないですか。
だからじゃあ僕は今このできる立場ねここで今できること何なのかって思った時に
子供の成長見るっていうのが一番楽しみだしできなかった時に後悔することだなって思ってるんですね。
制限与えられるから幸せなんですよ。
この困難どう乗り切ったろうかな。
ワクワクするじゃないですか。
この枠ぶち壊していこうぜ。
自分の可能性には制限ないですからね。
何回言うこと言うとくさ。
もうねでもねこうやって熱量を持ってねなんか楽しいことやっていけるのがいいっすね。
もう熱くいきましょうよ人生一回きりですよ。
2回目なんてあらへんのですからね。
さあというわけで本日は制限がある中で戦うっていうお話をさせていただきました。
いや今日ははい放送でも言ってましたが妻がね8時半に入院をしてですよ。
第3子の出産準備に入ります。
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ドキドキします。
俺がドキドキするのかい。
昨日はねもうしばらく一緒にご飯食べに行けへんねつって2人でランチしてきましたね。
デートですよ。
いやもう3人目も生まれたら2年3年行けへん可能性あるねつって。
わかったっす近所の行きたかったカフェにね2人で過ごしてきましたよというわけで。
いや応援します。
皆さんまたね明日どんな報告ができるのかこればっかりは本当気抜けないですからね。
無事に生まれるかもわからないしでもねほんと人生一大事ですよ。
これを支えていけるように今日も笑顔でワクワクと皆さんも今日もワクワク人生楽しんでいきましょう。
それではまた明日。
