2023-07-16 13:32

#107 ホームステイを受け入れたら世界中にワクワクが広がった

12月3日(日)に大阪で500人規模の大家祭やります‼️
気になる方は予定を空けておいて下さい😁✨✨

私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能

セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。

【直近のセミナーのお知らせ】

8/19(土) 会場&ZOOM配信&後日動画配信もあり

【講師:ナース大家氏】

↓申し込みページ
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02gpnhp74d531.html

ナース大家氏プロフィール

神戸在住 1986年生まれ。
不動産を買うためには属性が必要なことを知り、一念発起して29歳で看護師になりました。

不動産は、看護師として再就職してから半年後の2015年に区分マンションを初めてを購入しました。
少しずつ買い進めて、現在は2棟10室、土地3筆、家賃収入は満室想定800万円。

不動産以外に、2018年からレンタルスペース事業、2020年から物販事業を始めました。

レンタルスペースは10室を運営して、月間実働10時間以内で年間の純利益約700万円。
物販は労働時間を少なく、利益率を上げることに取り組み、物販業界の平均利益率が10%と言われるなか、今期の利益率は30%を超えます。

今回、僭越ながらお話をする機会をいただきましたので、同じ女性投資家さんやこれから不動産投資を始めたい方、レンタルスペースに興味がある方に聞いてもらえると幸いです。
難しいお話はできませんので、お気軽に参加してもらえると嬉しいです。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
【Twitter】バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

このチャンネルでは不動産事業を通じて人生を豊かに描いていく方々を応援する情報を発信していきたいと思います。
また、自分の熱意を注げる分野である子育てや教育、筋トレやランニングに関する発信も織り交ぜていきたいと思います。
毎朝7時に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

【バーニング大家のプロフィール】
1985年生まれの38歳、妻1人、長男6歳、長女2歳の4人暮らし。FP2級、宅地建物取引士。
消防勤務のかたわら妻を代表にした法人を立ち上げ2015年9月から不動産事業を開始。様々な失敗投資を乗り越え、再生不動産事業で奇跡の復活!10棟190室6戸建て 借入総額約8万円 満室想定年収1億200万円 家賃―返済後の年間手残り約3,500万円 返済比率48% 。2021年13年勤務した消防を退職!座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

【建美家コラム】

年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

#不動産投資 #不動産事業 #公務員 #ビジネス #大家業 #大家 #子育て #筋トレ #ランニング #賃貸経営 #賃貸業 #FIRE #ファイナンシャルインテリジェンス #学び #勉強 #教育#転職#仕事術
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https://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd
00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は7月16日の日曜日ですね。
昨日はね、祇園祭に行ってきましたね。何年ぶりかなぁ。
17日が山ぼこ巡行だから、その前の日が良い山、で、前の日は良い良い山っていうことでね、それに行ってきましたね。
人が多い。めちゃくちゃ増えましたね。
6時から、あの歩行者天国ね、なるって言うんですけど、
昨日はね、あのうちにね、フィンアちゃんっていうね、ドイツ人の18歳の女の子が留学に、ホームステイにね、来てたんですけど、
まあその学校がね、最終日やっていうことで、で、まあ、あの、その学校終わりにね、一緒に行こうかっていうので、4時半に終わるっていうんでね、
京都の河原町にあるんですよ。で、そこに迎えに行って、で、ね、嫁の実家に置いてあるね、あの、着物。
それ、浴衣か。浴衣ね。浴衣を着せてあげて、着付けをして一緒に回ってきましたね。
いやー、ほんとね、でも夏の風物詩ですね、京都のね。
フィンアちゃんも最終日やっていうことで、なんか先生にね、お手紙を書くっていうのがあったらしくて、
で、それを日本語で話すって言ってたから、どういう風に書いたらいいのか、あの、難しいって言ってたんですけど、
まあ人によっては、ありがとうだけで終わる人もいるっていうから、いやそれじゃあちょっと味気ないよねっていうので、前の日にね、一緒に考えてあげてたんですよ。
で、書けたから見てって言ったらね、あの、嫁が見てあげてたらしいんですけども、
みんなにね、先生のおかげで色々楽しかったとか、すごく感謝していますみたいな、
あと友達に対してもね、感謝の気持ちを書いてたらしいんですけど、
お前らのせいで楽しかった。
お前らのせいでって言ったらあかんなそれな、ちょっとニュアンスが違うねって言ってね。
難しいですよね、あれ人に対しての、いいことやったらおかげで、悪いことやったらせいでっていうその使い方ね、
とかお前らのせいでみたいな、そういうところも日本語の難しいところね、でも頑張ってこう書いてたんで、
微笑ましいなと思いながら、ほんとね、見ることすべてがこう感動っていう感じでね、
日本祭りも僕らも子供たちね、7歳と2歳と連れて行って、いや、いい思い出になりましたよ、はい。
ほんとね、皆さん暑いですけれども人混みだからっていうね、出るのをはばかる人もいるでしょうけど、
03:05
それも含めての思い出の1ページやと思えば、今しかできないことね、色々やってみるのがすごくいいんじゃないかなと思いまして、
今日のね、本題なんですけれども、今のお話にも通ずるところあるんですが、
ホームステイを受け入れてみて思ったことっていうね、テーマでお話をしてみたいなと思っております。
はい、本題に入る前にお知らせをさせてください。
8月の19日の土曜日に、私バーニング公演が主催しております元気が出る公演の会にて、
ナース大屋さんに登壇していただきます。
現役ナースのお仕事をされながら、副業にてレンタルスペース10室以上、
築フルの小建屋アパートの購入、さらには土地から仕込む新築アパートなども幅広くされております。
こちら、受講の枚数が残り限られてきておりますので、興味のある方は概要欄の方からぜひご確認のほどよろしくお願いいたします。
まただいぶ先になりますけれども、12月の3日の日曜日に500人規模の大屋祭りを大阪で開催しようと思っております。
こちら会場もほぼ確定しましたので安心してください。
さらにいろんな計画も進んでおりますので、随時進捗は報告したいと思っております。
とにかく12月3日の日曜日は明けておいてください。よろしくお願いいたします。
さあ今日の本題ね
ホームステイを受け入れてみて思ったことっていうねテーマで
今日ねー帰っちゃいましたねー
2週間受け入れてたんですけども
7月16日のね7時に痛み空港発っていうことで
さっき一回起きたんですよね3時半にタクシーで自宅に迎えに来る
いやーなかなかの時間帯ね
僕いつもそれで5時起きでやってるんですけど
ぱって目覚めたら6時12分とかやったんでね
やばい6時半の配信に間に合わないって今起きてすぐに録音してるんですけども
まあそのこっちの事情はいいとして
いや帰っちゃってねー
寂しい本当に
皆さんホームステイってどういう印象を持ちますか
まず第一印象でね
よく言う感想
いや他人がちょっとね家の中に入ってくるのは苦手なんですよねっていう
これ一番多いですよね
うちもまあもちろん嫁がそういう感覚もあったし
僕自身もそれは多少抵抗というか
やっぱりやったことないとね不安に思うところはあるんですけど
じゃあこれなんでねやってみようかって思ったっていうと
僕が最初にその不動産を教えていただいた
ナナコロさんっていう方が東京のライフデザイン実践会っていう
そういう勉強会ね会を主催されてるんですけども
06:03
その方がやられてたんですよ
ホームステイ民泊っていうのをねされていて
それがすごく興味深いなと思ったんですよ
民泊ブームでみんなやる人は多いじゃないですか
ただそれを自宅に呼び込むっていう発想
そこに至った経緯っていうのが
ディズニーのすっごい高い教材を嫁が購入したいと
それで子供に与えたいということでいくらなのって聞いたら
70万とかそんな値段がするって目ん玉飛び出るわってなって
そんな高いお金払ってでも教育のためだったら仕方ないかなっていう時に
いろんな視点をちょっと変えてみようっていうところで
出会った発想だったらしいんですけれども
要は高いお金を払って英語教材とか
もしくはその英語の教室とかに通わせても
そこで身につけたねコミュニケーションが
どう役に立つかっていうのはまた別の話で
それよりも民泊をホームステイっていう形で受け入れるのであれば
まずお金をもらいながらかつ身近の環境に馴染んで
外国の方とコミュニケーションを取るという環境も身につけながら
僕たち親としてもしゃべる機会
外国語をしゃべるという機会を得られるし
さらに国際交流ができて海外に友達ができる
ファミリーができるということで
またこっちに遊びに来てくれるかもしれないし
海外に遊びに行くときにまた友達に遊びに行く感じでね
お家に遊びに行くような感じで
世界中に友達ができるファミリーができるってすごい良いですよね
だからお金をもらいながら英語も勉強できて
子どもたちもそういう環境を身につけて
世界中に友達が増えるというのは素晴らしいことですよね
っていうのでかなりの数を受け入れられてたから
僕もこれ絶対やりたいって思ったんですよ
それがもう6年前とかだったと思うんですけど
そこからずっとその気持ちが途切れなかったんで
今の自宅を購入するときにも受け入れられるような立地
あと部屋数も2階に4つぐらい部屋があって
今1つしか使ってないんですけど
っていうようなところとかを見込んで選んでたんですね
だから僕はいつかやりたい
ただ子どもたちがまだ小さいんで
少し大きくなってから受け入れた方が安心かなって言ってたんですが
3人目ができたんで
11月に生まれるっていうことで
そういう子どもたちが大きくなるっていうのを待ってたら
これはいつまでたってもできないなっていうので
やっちゃおうかと
さらにそのタイミングで言うと長男が
英語のスクールに通い始めたんですけど
4月から
ちょっとねあんまり楽しくないなみたいなことを言ってたから
嫁としてはやっぱり英語喋れるように
楽しんで学んでもらいたいっていう気持ちが強かったから
09:02
じゃあもうやるタイミング今じゃないって
いう時にまたねタイミングよく長男が
小学校からもらってきたチラシにね
ホームステージ層の教会みたいなね
なんかあったんですよ
そこで受け入れてみませんか
もうバッチリやなって
もうすぐにそこでね申し込みをしたら
翌日とかにね電話が来て
で打ち合わせしましょうかって
zoomで面談とかしながら
どういう家族構成ですかとか
なぜ受け入れたいんですかみたいな話をして
でもうトントン拍子進んで
じゃあ登録しましょうって言って
そこから本当に1週間
いやもう3日ぐらいで決まりましたね
だって受け入れ側だから
都合の良い日程をこちらで指定もできるし
でほら女の子とか男の子とか年齢層とか
でどこの国の人を受け入れてもいいよ
で宗教の関係
食べ物食べられないものとか
そういうのも全部プロフィール書いてあるんで
こちらで選択権があるっていう感じ
でそこでマッチングが合えば受け入れますし
っていう風にね自由にこう柔軟に
条件が決められるのもいいかなと思いましたね
で結局この2週間前ですよ
7月の2日に来てくれて
感覚としては最初はね
やっぱお互い緊張もするんですけど
本当に日を追うごとにね
いろんなところにね観光に行ったりとか
毎日の食事をこうね交わす度に
どんどん絆も深まっていくっていう
1週間を超えたあたりから
ぐっと縮まるなって思いますね
もしねこれ体験される方いらっしゃったら
本当に2週間ぐらいは最低でも受け入れてあげてほしいな
感覚としては18歳の娘が1人増えたって感じですよ
外から入ってきたとかいう感じじゃなくて
娘がいて
あーなんかもはよ出てってほしいなって思わないじゃないですか
もうあれしてあげたいこれしてあげたいみたいな
なんかね思いすっごい湧いてきて
で僕が20歳の時に子供を産んでたら18歳なんか
っていう感覚をね思うと
ありえない話じゃないんだな
いっぱい写真も撮ったし
最後の日にね昨日の夜に
みんなで寄せ書きというか写真を撮って
1人ずつメッセージをね書いて
で長男と長女で一緒に渡してあげたら
もうボロ泣きしてましたね
本当に大好きですよかった
この家に来れてよかったって言ってくれてね
僕らも本当に嬉しいなって思ったし
これはまた続けていきたいなって本当に思いましたね
ちょっとした国際交流とか
英語喋れるようにね子供たちがなってくれたらいいな
の気持ちから始めましたけど
まさに僕が思う
枠を広げる世界中に
このワクワクを広げていきたいっていう思いには
ものすごく合致してたし
思ってる以上にね
やっぱり人とつながれるって楽しいな
すごい素敵だなって思いましたね
向こうも好意的に日本にね
来たいっていう思いで来てるから
変な人って来ないですよ
またこれからもねそういうのを続けていきたいな
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っていうのも深く深く思いましたね
嫁も本当
ホストマザーとして
ものすごく才能開花してましたね
僕が外にずっと出かけてる時なんかも
料理やってあげたりとか
花火を計画してあげたりとか
木付けをしてあげたり
本当に色んなことを尽くしてあげてたんで
意外とホームステイ楽ですよ
なんてことは僕は一切言えない
本当に嫁が色々やってくれてました
そんなわけで
色んな経験ができたということでね
もし興味がある方は
1日2日ぐらいからでもね
短期で始めてみていいなって思ったら
少しずつ日数を伸ばしてやってみるのも
いいんじゃないかなと思いました
日本に来たい外国の人ね
すごく需要は増えてますから
一度経験してみてはいいんじゃないでしょうか
ということで
ホームステイをやってみて思ったこと
という感想ですね
今日は話をさせていただきました
いやぁ
まだ余韻が残ってるなぁ
本当ね
またドイツに遊びに行く機会があったら
お家をねフィニアちゃんのお家を訪問してみたいな
と思います
またこれからもね
どんどん受け入れていきたいなと
嫁のお腹の調子とかもあるので
また様子を見ながらということで
ワクワクすることをやっていきたいですね
というわけで
今日も3連休の中日になりますけれども
皆さんいかがお過ごしですか
今日も1日ワクワク元気に
過ごしていきましょう
それではまた明日
13:32

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