2023-09-06 17:20

#159 チャンスの神様は前髪しかないが、即断即決を履き違えるな!

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【9月17日(日)バーニング大家の講演in名古屋】
ラガーマン大家コビーさんの公務員の複業応援コミュニティwaku waku主催 お申し込みはこちら↓
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/0221h1nfj2831.html

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12月3日(日)に難波駅直結0分の好立地、500人規模のホールにて開催する、全国の大家さんを集めた交流会の申込ページ↓
https://genki-ooya.com/

メインイベントの講師として

①DX @母ちゃんさん
②極東船長さん
③スーパーカー大家こと佐藤元春さんと共催の波乗りニーノさんをお迎えしたパネルディスカッション

上記の3部構成を企画しています!
これだけ豪華なイベントですが、一般参加費は破格の2,000円です✨

クラウドファンディング形式でのチケット販売ですので、人数が集まらなければぼくの実費持ち出しとなりますが、必ず開催させていただきますのでどしどしお申し込みください🙏
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【10月7日(土)元気が出る大家の会10月度勉強会】
講師:村田幸紀さん

※今回は現地のリアル受講のみ。後日の動画配信もございません。
※今回は不動産の話は一切なく、子どものお金のルールに関する勉強会です‼️

お申し込みはこちら

https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/029m4g15tb831.html

開場:14時00分
開始:14時30分
終了:16時30分

[講師プロフィール]
村田 幸紀 氏

一般社団法人 こどもmirai 代表理事
株式会社 ADVANCE 代表取締役
不動産投資で経済的自由を手にする会 代表

三重県出身 1970年生まれ。トヨタ系部品メーカーに勤めながら、2004年から不動産賃貸業を始める。現在は22棟584戸を所有し、業界の紐づけがない、投資家に完全に寄り添う独立系の不動産投資コンサルタントとして活動をしている。

【講演内容】(120分)
『わが子が将来お金に困らない人になる「お小遣い」のルール勉強会』
※不動産投資のお話は一切ございません

<第1部>
・お小遣いはなぜ渡すのか?
・幼少期の影響
・お金に困らない人のゴールデンサイクル
・お小遣いの4つのタイプの特徴
・お小遣いの額
・倍返しルールとは

<第2部>
・テーブルディスカッション
・自分のお金に対する思い込みとは
・自分の稼ぎ方とお小遣いの関係
・自分のお金の使い方とお小遣いの関係
・まとめ
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私が主催する「元気が出る大家の会」の概要について
・運用形態
上限会員数500名のLINEグループのみによる運用(7月時点の会員数約251名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・一度ゲスト価格(5,000円)にてセミナーに参加いただいたのちは会員価格(3,000円)でのイベントの参加が可能

セミナー終了後の動画配信メールに合わせて、入会案内をお送りします。ご興味のある方はそちらからご入会ください。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。

【Twitter】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://twitter.com/burning_oya/

【note】
バーニング大家@元消防士の不動産屋
https://note.com/burning_oya/

【健美家コラム】
年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家になったバーニング大家さん【前編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/176.html

「失敗のデパート」元消防士のバーニング大家さんの苦境とFIREしてわかったこと【後編】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-176/177.html

このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきまーす!

毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現、農産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きようをテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は9月6日の水曜日ですね。 落ち着いて冷静な男はかっこいいですよね。
漫画のキャラクターとかで言ったら、スラムダンクのセンド、漁男のセンドね。
いやー、テンパらないでしょ。ああいう人って。 バーンってね、ここぞっていう時に得点決めてね。チームが負けてる時とかピンチの時に救ってくれて、そこでまたさあ行こうか。
かっこいい! 支えてくれるんですよ。精神的支柱っていうね。
あとなんだ、そういう人もいろいろいるんですけど。 進撃の巨人のね、リヴァイ総長とかね。
いやもう落ち着いてるんですよ、常にね。 ほんと焦らず冷静に物事をね、沈着に見てるっていうところがいっぱいいますね。
そういう憧れのキャラクターとかね。 僕はアニメの世界、漫画の世界ですけど。
ワンピースだったらゾロとかサンジとか。 あいつら慌てないじゃないですか。
ほんと常にね、そんな男になりたいなぁなんて。 男を憧れるわけですよ。
僕消防の時にね、入って、やっぱできる人間になりたいでしょ。 先輩に認められたいっていう。
その指標の一つに、やっぱテンパらないっていうのはね、あるんですよ。
新しい新人が入ってきた時とかに、 あの子どうな?みたいな言ったら、
あいつはちょっとすぐ目の前が視野が狭くなるから周り見えとらへんわとか。
機材一つ触るにしてもテンパるなぁとか言って。
そうなんや、まあまあこれからちゃうかみたいなね、話したりしますけど。
最初の頃に訓練でね、ホースを伸ばして接続していって、
最後のね、筒先って水が出るところね、そこに繋ぐまでにね、
いかに早く的確にやるかっていう訓練をね、よくやるわけですよ。
で、それにあたってね、前方よーしっていうね、ホースを伸ばしていって走っていって、
前の分岐管っていうね、水を止めたり出したりする操作するところがあって、
そこによしよし、ケツこいよーし、みたいなね、やるんですけど。
その時に、やっぱ前、次の行動、次の動作が見えてないから、
その時々でね、えっと次は、みたいな、こう考えることがあったりして、
で、あー違うわ、これや、みたいな。
でね、その時に上司にね、お前は、お前はな、周りが見えてへんのもあるし、
03:04
やっぱり先々のことを考えていかへんから、その都度ね、動きに無駄が多いんやで。
だから先を見るようにせなあかん。
そういう指導を受けたもんで、あ、そうか、と思って、
まあ自分でね、あの自習練とかこう積み重ねてまた次のね、見せるタイミングで、
すごいアピールをするわけですよ。
自分はまあ動きも何回も何回も反復したし慣れたぞっていうのプラス先を見てるぞっていうので、
ケツこーよしって言ってる間に次のホースのところをこう、ずっと首ごといってこう見るみたいなね。
次見てますよ、次見てますよっていうこうアピールをしてね、先へ先へってやってたら、
それ終わった時に別の救助隊長さらに上の隊長ですよ。
おいタニー、お前は注意さんまやな。今目の前にあることに集中せんかい。
何を先のこと先のことへこういうことしとんねん。
えー、真逆のこと言われた。
えーこっちやって言われたからアピールぐらいでこう思いっきりやってたのに、
で前言った隊長の方パッて見たらね、すごいうんうんって頷いてまして、
うそーみたいな。長いものにまかれんやなーって思って。
いやでもこういうのって本当に往々にしてね、あるあるでしょ。
あの人がこう言うてたからそっちに寄ったらこっちの人はまた全然別のこと言うみたいなことで、
社会人っていうのはそういうもんなんですね。公務員、消防士も一社会人ですよ。
でもそういうところでこううまくやっていくということを身につけていくんですよね。
でも大事なことっていうのは自分の中で持っておいて、こうは言ってはるけれども確かにそういうことやな。
目の前のことに集中するのはそういうことや。
だってそこでね、あの先のことを見ててここのホースの結合が悪かったって外れてしまったら全ての活動がもうポシャリますから無しになっちゃいますからね。
そういうことも含めると、どっちにおいても確かに取るべき要素はあるっていう、そういうふうにね。
いずれにしても経験ですよ。練習ですよ。反復継続、すぐに身につくもんじゃないっす。やっぱり見えないところでみんな努力してるってことですよね。
男はそういう奴にならなあかんっすよ。
表面だけ拾っていったらあかん。憧れる男になりたいなあなんていうことをふと思いました。
というわけで本日の本題は、チャンスの神様は前髪しかいないっていうテーマでお話をしたいなって思っております。
ちょっとね最近それを考える機会があの他方面でも聞くことがあって、いや自分もそういうことあるよなっていうね経験談も交えながらお話をしたいなって思います。
さあ本題に入る前にお知らせをさせてください。
直近でね9月の17日に私、ラガーマン大谷コビィさんのワクワクというね公務員の副業コミュニティ、副業の副は複数の副ですね。
06:03
こちらで名古屋でね9月の17日の日曜日に講演をさせていただきます。
これからねまあ専業王やなっていきたい人もいるんでしょうけれども、とにかくね兼業で公務員であっても稼ぎ頭、ちゃんとね注入の柱を築くことができるんだよっていうことを自分の経験談踏まえてね話をしていきたいと思っております。
こちらなんと残り2席、2席となっているみたいですんで、なくなってしまえばそれで終了と。
で僕自身ももうここ多分数年はね名古屋で話す機会はないと考えてますんでこの機会でね気になる方は概要欄の方からお申し込みください。
また10月の7日の土曜日ですね、こちら私バーニング公演が主催しております元気が出る公演の会にて村田光輝さんという22棟500室以上の不動産をお持ちの超メガ公演さんに登壇していただきます。
ただこちらは不動産の話では一切ございません。子どものお小遣い教育ということで本も出されてるんですよ。気になる方は村田光輝さんねお小遣いのルールっていう名前だったかな。
あのそれ読んでいただけたらと思うんですけど僕も子育て世代ということでねやっぱり子どもたちに伝えていきたいお金の話っていうことでテーマに話していただきたいと思っております。
こちら少人数ででもねあのディスカッションとも重ねながらしっかりと深い話をしていきたいなと思っておりまして現地受講のみとなっております。
ズーム受講や後日の配信は一切ございませんので予定をね何とか明けて興味のある方は来ていただけると幸いです。
こちらも概要欄の方に詳細貼っておきます。最後に12月の3日の日曜日こちら500人規模の公演祭りを大阪南場で開催したいと思っております。
祭りは熱狂ということでねこれはもう本当に一つの一大イベントということで気負わず楽しんで来てくださるとありがたいですね。
そこで熱量を感じていただいていやーまた明日から頑張れるぞとそういう気持ちで来ていただけたらまたそこからねあの行動につながっていくような仲間とつながることができると思いますのでそういう気持ちでまた皆さんね周りの方にも知らせていただけたら嬉しいと思います。
残りね半分ぐらいですよ240名ぐらい集まればそれで終了です。
それ以上のチケット追加はありませんのでねまだ3ヶ月近くありますけれどもこちらもぜひ宜しくお願い致します。
概要欄の方に貼っておきます。
さあ本日の本題ですね。
チャンスの神様は前髪しかない。
冷静に考えたらどんな髪型しとんねん神様言ってね。前髪しかないんですか。
あれやもう小連れ狼のチャンや。
そんなことはどうでもいいんですけども。
09:00
ありますよね後悔することって当たり前ですけど人生生きてればいくらでもありますよ。
何でそれを持ったかっていうとね。
僕がそのオーヤ祭りの売り出しのその商品っていうんですかね。
リターンで35万円のコンサル一等購入できるまで永久にコンサルしますよっていう内容を打ち出して。
僕の中では相当な決断やったんですよね。
その人の人生を背負うわけですから中途半端にやるわけにはいかない。
ただこの高額な金額なんで当日ね12月までに1枚でも売れればっていうぐらいの気持ちで出してたんですけど。
なんと打ち出し開始1時間で4枚完売いたしまして。
もうね始まってます。
ちょっとでも早くね始めた方が絶対いいからっていうことで別に面談とかも開始させていただいている次第なんですけど。
そこでね他方面でね。
いやー欲しかったですとか当日問い合わせてくださった方もいらっしゃるんですよ。
内容どんなんですかここはどうなんでしょうか。
それにもこっちも丁寧に回答しながらってやってたんですけど。
で結局ねあの奥様に相談しますっていう方もいらっしゃって。
でも結局売り切れちゃって速談できなかった自分を食いているなんておっしゃる方とかね。
そういう話も聞いて非常にありがたいんですけど。
過ぎ去ってしまったものはねもう戻ってこないんですよ。
物件も一緒ですよね不動産だってこれっていうものがあったときに。
あーどうしようかなでもな有志はどうしたらいいんやろうこれ特約なしで行った方がいいのか。
でもこれもしあかんかったら手付金流さなあかんのか。
怖い怖い高い買い物どうしよう。
言ってる間にね我ページから消えてると言わせしてもあもう買い付け入っておりますのでこちらは終了となっております。
みたいなことはねあるんですよね。
速談速決速行動ね。
その時に判断できなかった自分を一生食いてください。
厳しすぎん。一生は食いやんでいいよ。
僕が言いたいことはその時に決断できなかったこと食い入ればいい。
ただもう一方でその時決断しなかった自分を全力で褒めてあげてください。
めんへらですか真逆のこと言ってるやん。
僕が冒頭で言うてた先輩の一人二役やってるやん。
真逆どっちどっちの言うこと聞いたらいいの。
即決めなあかんかったん。いや決められへんかった自分を褒めなあかん。どっちなの。
僕はでもどっちもあると思ってるんですよ。ちょっと丁寧に解説させてくださいね。
その時に決断できなかったっていうのは結局自分のキャパがそこに届いていなかったっていう言い換えもできると思うんですね。
12:02
自分のその容量以上のことをやろうとするなっていうのはまず大前提言いたいわけですよ。
仮にですよじゃあこの商品が出たとしてよっしゃこれは自分の人生変えるきっかけになるんだって即申し込んだ勝ち取ったとするじゃないですか。
でも結局ねその後にこういうの申し込んだわって言って奥さんに言って何考えてるのあんたってなってですよ。
それで私にも相談もなくそんなこと決めるなんて考えられへんわついていけへんわなんてことで
夫婦間のね亀裂が入ってしまってそれが修復できないなんてことになってしまったら本末転倒じゃないですか。
その人の目指すステージによりますよあの目標によるんですよ。
自分一人になってでも周りの人間関係とか環境をすべて変えていってでも勝ち取りたいって思うことがあるならばそれは正解かもしれないですけれども。
目標が例えば家族と過ごす時間を増やしたいとかそういうことであるならば家族の意見は絶対ないがしろにできないじゃないですか。
だとすればそれを分かった上で一旦踏み止まった自分は絶対に間違ってないです。
食いる部分はあると思いますよでもそれは自分のちゃんと考えに従って正解の判断だったなって言ってあげてください。
僕の尊敬するねパスカルさんスタンド fm の発信者でもありますよ ブログでもねおっしゃってますよ10年に一度の取引は毎週やってくるね
いや 鮮密とかね1000件に3件ぐらいしかこう
物は出てこーへん良い物件出てこないようなんても言いますけれども この言葉も深いなぁと思ってそうなんですよね実は自分の生きている世界なんてこんなちっちゃいところ
なんですよ世界中いろんなところでチャンスなんていうのは実は転がっている中で たまたま自分の視野に入ったその一つのチャンスを取り逃したことにそれほど食いる必要はない
いやもっと世界を広げていけばいくらでもチャンスがあるけどそれがたまたま自分には 見えていないだけ見つけられてないだけで本当はすごい良いものっていうのは転がっているから
それを掘り出すための自分の容量をもっとね 大きくしていくことにこれから時間を費やしていけばいいじゃないですかって
これちょっと僕の勝手な解釈になるかもわかんないんですけど僕はそう捉えてますね その上でですよ
まあ自分がねその決断したことはクイズに褒めてあげてください でその次のステージですねじゃあ次に同じようなことが来た時に自分の判断基準を明確にして
おこうこれが今やるべき大切なことだと僕は思います だから次どういうものがあるのか具体的に言うと金額帯とかこういうものがあれば自分の判断
で決断するよっていうのを事前に奥様とかご家族とかとお話をしておいてもらって いいよと承諾をしていただけもらった上でね
次来た時はストライクゾーンにボールが来たら打ちに行くと全力で打ちに行くと この準備をするきっかけをつかめたんだから良かったねって思えば僕はいいと思いますよ
15:07
そうなんですよねあの物件購入にしたって自己資金の限界があるわけじゃないですか ねえ
1,000万円あるんだったらそれ以内の音手付金とか物件価格が1,000万以内でっていうのは 厳しいかもしれないですけど
最悪まあ有心の音メドはついていて手付金を流したとしても問題ないっていうところで チャレンジをしていけばいいと思いますよ
原料金が1,000万円ある人のコンサル量50万円というのと 原料金100万円しかない人の50万円っていうのはやっぱりそのね
決断できる重みが違いますからね こういったことを含めて自分の今のキャパを知ること見つめること
そして何か後悔があったんだったら次何かね 同じようなことが出てきた時に対処できる判断基準をさらに明確に自分で持って
おくということが重要だと思います こういうことの積み重ねでねやっぱりアンテナを張ってチャレンジしようっていう思いが
あったからこの悔しい思いができたと思うんですよ その悔しい思いができたことを褒めてあげたらいいんじゃないかなと思いますね
不動産だったね始めた時期によってはねあのいつからだってチャンスありますからね はいそういうわけで本日はチャンスの神様前髪しかないっていうことでね
自分のキャパを超えて判断をするなと次のためにね 判断基準をしっかり持って設けておきましょう
最後の大事なとこで噛んじゃった 自分の判断基準を設けておきましょうというお話をさせていただきました
さあ今日は水曜日ということで今日はねあの 年末の祭りの会場2次会場ねあの撮ってましてそれの下見に行ってきますね
やっぱ現地でね失敗できないイベントですからね相当な 500人近く集める言ってますからまあそれも含めてね運営メンバーと一緒に見に行って
はいしたいなと思っております大阪出るってなんかちょっとワクワクするんですよね っていうわけで本日も皆さん今日も1日ワクワクと楽しく元気に過ごしていきましょう
それではまた明日
17:20

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