00:05
はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクして生きようをテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は6月13日の火曜日ですね。
僕はね、スタンドFMの発信を始めて、今で何回目だ?
74回目か。
家で誰にも言ってないんですよ。
妻とか息子たちにはやってることは内緒なんですけど。
別に隠すって意味じゃなくて、照れくさいじゃないですか。
朝からこのね、元気にやっていきまーすみたいなこのテンション、横で聞かれるのすげえ恥ずくないですか。
ご家族とね、奥さんと一緒に発信されてる方とかもいらっしゃるから、あれなんですけど。
最近ね、朝早いんですよ息子が。
あとたまに嫁も下の子がちょっと吐いちゃったとかで起きてきたりするタイミングがあるじゃないですか。
その瞬間僕朝食ばーって喋ってるんですけどピッて止めて、おーどうしたどうしたみたいな。
言って撮り直してっていうことが実は何回もあったり。
今日もね、いざ撮ろうかなーと思って。
いつもその家事室っていうね、リビングとお風呂場の間の洗濯物干したりとか収納したり、アイロンかける部屋があるんですけど。
そこで一人でストレッチをしながら足伸ばしてね、喋ってるんですけど。
起きてきよったんで息子が、おー早起きやなーって言って。
でまた朝からね、マインクラフトゲームやってましたけど。
今ね、おーちゃんと時間守ってやるや。朝の新聞もちゃんと読んでやるやつって。
で今僕、家の目の前30秒のところに事務所借りてるんですけどそっちに逃げてきて話をしてるんですよ。
たまにね、喋ってるんですけどこっちの事務所で。
ちょっと音こもってます?
若干ね、反響が大きいのかなーって思うんですけど。
それは別にどうでもいいんですけどね。
ただツイッターもね、嫁がね、バーニングウォーや発信のツイッターチェックしてるみたいなんで。
そこで僕毎日このスタイフの発信のこと載せてるから知らないはずはないんですけどね。
僕たまにそのサムネに子供の画像ね、サングラスかけて載せてるんですけど。
載せたら本当2分後くらいとかに、幼稚園の名札写ってるからすぐ消して!って嫁からLINE来ますからね。
めちゃくちゃタイムリーで見てるやん。誰よりも一番真剣に見てるやん俺のツイッター。
というチェックが入りますんで。
一応ね、子供のプライバシーは守りながら発信していこうかなと思っておりますけれども。
さっきもね、そのゲームを始めとったんですよ。マインクラフト。
最近マイン邪魔とんなー。
ちゃんと時間を守ってやるからね、いいんですけど。
いやすごいホテルめっちゃできてきたやん。
牧場も作ってる。今は畑を作っていろいろ収穫をしてるとか。
03:01
麦を収穫してパンを焼いてみたいな。
もう蝶々やん、あんた。蝶々?町でホテルなんかないか。
いやもうすごい。市町作っとったわ、町をね。
すごいですね、あれ楽しいな。
投げ縄みたいなのを使って牛とか鳥とかを首捕まえて、
連れてきて農場に入れたりして、どんどん繁殖させて増やしたりするんですけど。
たまに穴に落ちて動けなくなっている鶏とかがおるんで、
これどうやってあげるんやろうなーって言ったらその投げ縄をね、
ビッて使って、でフワーって空の方に浮かんでくるんですよ。
あれマインクラフトってクリエイティブモードっていうのがあって、
それはもう飛んだりなんかしたりとか材料も制限なく無限に使えるから自由でね、
作りたいもの作れるモードなんですけど、空上がっていくようなんですよね。
そこで急降下で落下しようんですよ。
そうしたらその落下に追いつけずに鳥とかがプワンって外れて、
でこう落ちていくようなんですけど、
なんなんそんなやり方じゃないと縄外せへんの?って言って。
めっちゃ非効率やな。
いや多分外し方あるんやけど、自分でどうやって外せんのかなっていろいろ試してたら、
このやり方を発見したからこうやってる。
僕ちょっと感動して。
自分でやり方見つけた方法って正しいやり方じゃなくてもむちゃくちゃ価値高ないですか?
お前すごいやん、自分でそれ見つけたんか?みたいな。
あんな説明書ないじゃないですか。
ゲームとかいろんな今のスマホだったりとか読まないでしょ。
自分でやり方を見つけながらやっていくもんじゃないですか。
それをこの1年生にして自分で見つけてやったやり方、
人に教えられたやり方じゃなくて自分で発見するっていうね、
この過程は褒めていってあげたいななんてふと思いましたけど、
なかなかね、年取ってから新しいことにチャレンジしながら自分で発見していくって無理じゃないですか。
うちの親父なんかもう全然どうやったらええねん。
未だにね、検索の仕方がわからん人いますからね。
わからんことあったら検索したらもうすぐ出てくるやん。
どこから検索したらええねん。
ここの検索窓あるやろって教えながらやったらそんな画面出てきひんぞ。
ちょっと画面見せてってスクショの画面をLINEで送ってきよったらね、
ブックマークバーのお気に入りの名前のところをクリックして検索をしても出てこへん。
いやそれ名称変更するだけのバーやそれ。
とか言うね。
ほんま若いもんとこう年取ったらこうなるんかな思ってね。
若いうちに頭つくことがなきませんねほんとにね。
はい、というわけでね。
いろいろ新しいこと発見しながら自分たちもチャレンジしていきたいな、
頭使っていきたいなというのを息子から学ばせていただいた朝でしたよ。
はい、ということで今日の本題なんですけれども、
自分の時間単価を考えて行動せよっていう話をね、してみたいなと思うんですけれども。
ちょっとあるね、YouTube。
僕ね、又吉のYouTubeはね結構考え方とかが好きで見るんですけど。
大丈夫ですよ、ちゃんとあの本題に戻ってきますからね。
06:03
そのね、前こんな話をしてあったんですよ。
小学校ぐらいのときに算数の問題とかでこんな問題出ませんでしたか?
スーパーに行きました。
2000円分野菜を買うのに、
オレンジ1個だったら300円。
だけど3個買ったら250円。
リンゴは1個買ったら30円。
だけど5個買ったら15円。
だけど100円になるみたいな。
だからオレンジ3個買ってリンゴ5個買ったら一番安くなる。
これを20個買うときに一番効率のいい組み合わせは何個ずつでしょうか?
みたいな問題があるじゃないですか。
あれって回答者がビル・ゲイツだったら、
何も考えず適当に20個揃えて入って持っていくのが一番正解なんですよね。
どういうことかって言ったら、ビル・ゲイツってマイクロソフトの創業者ですけど、
むちゃくちゃ時給単価が高いわけじゃないですか。
じゃあ何十円のために考えるんじゃなくて、
一瞬で回答して、次に行ったほうがいいっていうね。
僕みたいな、例えば19の大学入ってすぐの人間がこの問題やったら、
何時間考えてもいいわけですよ。
っていうふうに、そのちょっとの問題の本質からはずれてるんですけど、
人生観の考え方として、時間をかければかけるほど損になってるよってことじゃないですか。
一般的に節約、主婦の番組とかテレビでも取り出されたり、
ポイントを貯めてっていう節約術とかやってますけど、
何十円何百円のためにね、この商品は隣町のスーパーの方が安いからって自転車越えて言ってる。
一般の方のね、時給単価っていう考え方って抜け落ちてるじゃないですか。
その動いてる時間で他に稼げることがあるっていう。
だから別で稼ぐっていう発想自体がないから、
今あるものをいかに節約して抑えるのかっていうことしかないんですけど、
そういう守りの話じゃなくて、やっぱりね、
攻めのことを考えていった方が圧倒的に効率が結果的には良くなるわけですよね。
例えばですけど、僕がDIはやらない論みたいなところも言ってるんですけど、
僕自身の例えば時給単価っていうことを考えたら、
今は月の家賃収入で言ったら700から800万ぐらいとかがあって、
そこから返済とかあらゆる管理費とかの処刑費を抜いていったら、
200弱とかぐらいは月々残ってくるんですよね。
当然それが役員報酬に丸々なるわけではないから、
再投資再投資って形になって現金はそんな増えてはいかないんですけども、
ただ結局200ぐらいは月残せる動きがうちの会社としてはできていて、
09:02
社員っていうのは僕が代表として一人でやっていて、
パートアルバイトを一人雇ってるっていうだけの会社なわけなんですよね。
ってことを考えると、ざっくり計算したら、
僕の1時間の働きって1万円を超えてくるんですよね。
ってなると、じゃあ例えば8時間ぐらいとか作業をするだけで、
8万円とかかかってくるんですよ。
だったら大工さんの1人工2万円とかで払ってた方が、
僕が一人で1日作業をするよりも4倍効率がいいし、
かつ仕事も早いわけじゃないですか。
っていうことを天秤に比較にかけたときに、
僕は現場作業をやらないっていう判断を今はしてるんですけど、
ただね、これも取捨選択で、別に全然やらないわけじゃないですよ。
この間初めて換気扇の交換しましたけどね。
むっちゃ効率いいですね、あれ。
一応持っていってできひんかったら現地置いといて、
後で電気屋さん頼んだらいいわと思ったけど、
古いやつスポッて抜いて、新しいやつ組み立てて、
スポッてはめて電源コンセントを刺すだけですよね。
1分で終わりますね、あれ。
あれはむちゃくちゃ単価いいわ。
っていうことも含めながらね、
これ時給に換算したらむちゃくちゃ悪いなみたいな、
交換費用だけで5000円とか作業費取られることもあるわけじゃないですか。
ってことを考えたら、僕がやったほうが効率いいなっていうこともあるんですけど、
っていうことも全部ひっくるめてね、
だから僕が1日かけてクロス貼ったりとか、
ペンキ塗ったりっていう作業をするんだったら、
その半日ないし1日の時間の間に、
今持ってる在庫を売却する販路を開拓していって、
アピールをかけながら今出てるポータルサイトのこういうところが、
もっといい写真を撮ったりとか、
駐車場ありにしなあかんところがなしになってるとかね、
そういうところを僕がチェックをかけていって改善を求めて、
仲介業者さんとかにアピールをしていったほうが、
1日でも早く売却が出たら、
売却益で数十万とか数百万とかが入ってくる。
さらにそこが早く捌けるようになったら、
次の仕入れもまた早くなってくるっていう、
そういうふうな効率を考えて、
僕自身は何をやったら会社の事業の成長のために
一番効率がいいのかなっていうのを、
日々意識するようにはしてるんですよ。
もちろん駆け出しの方はそこまでまだ自分の時給単価自体が低いからとか、
お金をかけないようにちょっとずつ亀のスピードでも
進んでいくんだっていう人もいるので、
それはそれなんですけど、
ただやっぱりこの頭の片隅には自分が動くことによって、
それはお金が発生してるんだっていう考え方を持つ。
発想自体がなかったら、
現金で例えば何か買い進めていってたら、
融資の返済とかもないから悠長に構えちゃうんですけど、
このスピードが遅ければ遅いほど損してるんだよっていうことを思うと、
仕事の効率も上がってくるんじゃないかなっていうことを
ふと思いましたので、
こういうことも不動産事業においては
12:02
転用できる考え方なのかなと思って、
今日は紹介させていただきました。
というわけで、
今日は時間単価を考えて行動せよというお話をさせていただきました。
それでは最後に告知をさせていただきます。
私、バーニングオーヤが主催しております
元気が出るオーヤの会というですね、
こちらは入会金や月会費等は無料でして、
一度ゲスト価格にて勉強会に参加していただいた方は、
次以降は会員価格にて受講することができます。
直近のセミナ勉強会なんですけれども、
7月の8日の土曜日にバランスオーヤさん、
家賃年収は1.4億円、個数は180個ほどお持ちのオーヤさんです。
横浜横須賀でドミナント戦略で短期間で急拡大されたポイントなどを
お話ししていただきます。
詳細は概要欄の方に貼っておきますので、
そちらからご確認いただきますようによろしくお願いいたします。
さあ、今日は火曜日ということでね、
月の内側週の2日目か、ということですけれども、
どうでしょうかね、皆さんは。
もう6月に入って13日、早っ!
この間5月終わったとこやとか言ってませんでした?
考えてる間にどんどん日々は過ぎていきますけれども、
この梅雨も明けてしまえばまた夏がやってきますし、
皆さん体作りしっかりやっていきましょうね。
海に行ったりとかそういうレジャーもね、
今年はまたいろんなとこ行けるんじゃないですか?
花火大会行ったりとかね、楽しいこと目白押しですよ。
そういうために体、体調しっかり整えてね、
今日も1日ワクワクと楽しく過ごしていきましょう。
それではまた明日。
