不動産事業の取り組み
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士、現不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、
大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ、本日は2月23日の日曜日ですね。
この番組は、ワクワクのメンバー100人まであと少し。100人目は誰だ?
公務員で副業をしたい方は是非参加を。 そして3月15日は、ワクワクとも関係が深い
ちーとデイマンさんが元気が出る大屋の会に登壇します。 ちーとデイマンさんの不動産実務検定はコスパ良すぎ
絶対全員課金するべき!の謎の支援者ユニスさんの提供でお送りいたします。
ユニ、ありがとう! 今日まで1週間読ませてもらいました。
またご支援お待ちしております。 いやらしい。
いや本当にありがとうございます。 こちらね、ファンファスご支援1週間3000円という収益ですが、全て元気が出る大屋の会の運営メンバーにお酒代として還元されまして、
会員の皆さんに勉強会を提供していこうというモチベーションにつながって感謝の輪が回っていくというそんな企画になっておりますし、
またご支援いただいた方にはですね私がですね物件のその概要等を拝見しましてアドバイスをするというようなサービスも
付帯してますのでそういったところも含めて活用いただけたらと思っております。
メンバー間の交流
ご自身の何か宣伝活動に利用してくださっても結構ですのでよろしくお願いします。
言い合うようにお前はかっこいいよ。 本当に人のために動けるっていうねもう素晴らしいありがとう感謝してますありがとうございました。
はいそんなわけで今日は1週間の締めくくり日曜日ですね。 昨日も勉強会でしたけど
ちょっと酒焼けみたいな声。 思ったよりなんかちょっと声がガラガラになってるなぁと思ったんですけどもあの
体調万全ですよ本当に適度になんか最近に酒が飲めるようになってきたなっていうなんか自分の感覚がすごくわかるようになってきたなぁって思いますねもう大学3、4回生ぐらいの時なんかもうバカみたいに飲んでましたからね若さで乗り切ってたけども今年40よ
考えていかなきゃいけないねって思うんですが まあ自分のねバランスを見ながらね
うまくなんかこう よう渡っていけるようになったなんつって
よう渡るっていうのはどうなんですかねお酒が美味しく飲めるようになってきたなぁなんてそんなことを思ってみんなでやっぱ喋るの楽しいなって思うわけですよ
昨日ねそれでねいろいろね懇親会でも話してたんですけど そんなことあったんかって思う話もあるんですがねあのまあいろいろ言いたいないろいろ言いたい
何をきっかけにこの勉強会してくださったんですかっていう話を何名かの初めて来られた方も いらっしゃったんですけどお話し聞いてたらあのラジオで喋ってらっしゃるじゃないですか
っていう話をしてあースタンド fm からやっぱり聞いてくださったですねって言ったらあ スタンド fm じゃないんですよってねああそうなんですって言う聞いてたらね
youtube youtube のやつを聞いて
めちゃくちゃテンション高い不動産のこと喋る人いるなぁみたいなことを知ったっていう アテンション高いの認識ありがとうございます元気が取り入れて僕やってますからね
ニューチューブなんやと思って ご存知ですか逆にあの皆さんスタイフ聞いてくださっている方
僕の過去の放送を含めてすべてすべての放送 元気が出る親の会youtuber あるんですけどそちらの方にアップロードされているんですよ
これアップしてくださっているのがそう私の本当に縁の下の力持ち カラクリ大谷さんはね全部ねやってくださっているんですほんとありがたいですよね
これ youtube にあげることによっての副産物なんですけど youtube ミュージックからも聞けるんですよね
ありがたいなぁアップルのアップルミュージックですか a アイチューン で聞けるやつアップルミュージックとか
スポーティファイとかにはあの飛ばされてるんです飛ばされてるってなんか左線みたいな 言い方違うんですあのえっとこのスタンド fm の
デフォルトの設定 デフォルトちょっと違うか設定ちゃんとやるとそっちに自動的に飛ばすことができるっていう
ねのがあるから spotify で聞いてくださっている方とかもいるのは知ってたんですけどこの youtube と
youtube ミュージックに関しては自動では飛ばないわけですよ だからこれをちゃんとアップロードしてくださっているカラクリはさんがいるおかげで
こっちから入ってきてくださった方と初めて機能を愛できてめっちゃ嬉しかったわー っていうお話なんですよね
やっぱ発信て続けるべきやなぁというのを思いましたしね そんでね昨日ねその
ミラプロ裏話年末のねあのまあ年明けてからもし聞かれている方がいらっしゃったらその イベントの存在すらご存知ない方もいらっしゃるかもしれないんで軽く説明しますと僕は一応
元気が出る親の会っていうのも7年ぐらいですね運営をしてまして 最初公務員ね消防の時にいろんな不動産のね相談をできる人がいないから
そこでいろんな勉強か参加して今シーカー飲み会とかでご知り合った中ではあなたも 公務員ですかみたいな方がちょろちょろいらっしゃるんですよでそこでのも情報交換
の会をやろうっていう飲み会から始まって派生して今530人ぐらいにもディスコードの方では メンバーさんがね集まってきてくださいましたかそんな回きっかけになったのがこの元気が
出る親の会なんですけどそれでまあこの会のなんていうかの垣根を超えて日本全国 もなんだった海外の方も含めてですけど
親業を志したいとか不動産投資何からやったら始めたらいいかわからない もしくはもうすでに始めているけどもっともっと規模感を大きくしていきたいそんな方々を一同に
返して大阪で500人規模のイベントやるぞってやったのがその元気が出る 親祭りと最初は言ってましたが去年は未来セッションプロジェクトっていうねそんな名前に変えまして
やったのがあるんですよ1回2回目と それもねまぁやってまぁそれも苦労も多かったですけどやってよかったなという気持ちも
ありますそれに参加して僕のことを知ってくださった方もいらっしゃいましたしね その中でね
渾身会ね最後ねまぁ大棒年会と言いますかやったんですけども その時に席分けをしててねいろいろあったんですけど第1グループが僕のチーム
ブーバーニング大谷チームやったんですよねまぁその名前を見て席結構自由やったんで あのこの人のチームに行きたいっていうのは後は集まってきての音だった中でバーニング
大谷さんのところだから行くぞって言ってこう何人かの方がねもう愛一番だ2番だ みたいな感じで怒られたらしいんですけど
一向に僕が来ないっ 来る気配すらない
最終2時間ぐらいの渾身会一度も僕その席行かずっ 母ごめんなさい
今知ったーみたいなもう昨日話そうそこのチームに入られてたお二人がねいらっしゃった からねその話はじめて聞いたわーと思う
もう縁行く気すらなかったからね今市が視界をずっと回しましたからもうそのことで頭いっぱい でしたね
そんな感じでいろんな席に回りながら僕も交流してたんですけど自分のチームが一度も 行かなかったっていうね
その時チームにもし来てくださった方が今聞かれていたら本当申し訳ございませんでした どこかでみそぎでねもう呼んでくださいあのあの時お話しできなかったっていう
もう個別メッセージをもいただいたらもうあの僕の身に行きますからはいそんなわけで 昨日そのお二人にお話聞いてあそんなことあっただねって申し訳なかったですねっていうお話が
勉強会の振り返りと発信
まあそこで一つねあの成仏できたなって思って良かったですっていうお話でございました はい視界進行も楽しいんですけどちゃんとね皆さんに気を回していけるように今後は
気をつけたいなと思っております僕のチームを選んでくださったり本当にありがとうございました さあということで本日の本題は
こだて投資なっちーさん勉強会振り返り はいこれをさせていただこうかなと思っておりますまあある種ねー
定番定例っていう感じですかね勉強会あったらちょっとその翌日はそれの自分なりのね 紙くだいと内容というか振り返りをやりたいなって思ってますので今日もそれを
取らせていただこうかなと思っておりますやっぱりやればね何かしら新しい気づきがある なっていうのがもう僕の中でも新鮮
はいそんなわけで本題に入る前にお知らせをさせてください 3月の2日ですね日曜日ですが夜の8時から10時まで
不動産とは関係ないですみんなが好きなものをとことん発表していこうぜっていう まあこれ原点としてはね僕と山の君がやっているサブカルは世界を救うラジオ
ここでは自分のもうね好きを語っていこうぜっていうねもう コンセプトでやってますからねそれをみんなでやろうよっていうところなんですでもってこれ
大人が最初やるんですけど おいよいはこれを自分の子供たちとかにねやってもらいたい
やっぱそのやらされるじゃなくて自分がやりたいを突き詰めてその才能どんどんどんどん 伸ばしていって自分の未来嫌い
切り開いていこうぜってもうキラーって言いかけだもうそれキラキラし生きていこう ぜですよ
キラキラ生きていこうぜですよそれを僕たちが大人がねあのやっぱりみんなでみんなで 称えあってすげーな面白いなそんな世界あるんだなっていうのをやり合うところからね
発展させていこうのそんなしょっぱな企画伝説の企画になるかもしれない それを目の当たりにしてくださいということでね
ズームでやりますしアーカイブ動画も後日配信しますができればねリアルでコメントも 残していただきながら参加していただけたら嬉しいなと思っております司会進行は僕
そして エンターテイナー山るはいこの2人でやっていきますから絶対来てくださいね
ズームのみですが配信であります3月2日日曜日の夜8時から10時です そしてそして3月15日チートデイマンさんが名古屋から来ます来られます
はいこちらはですね本当にこだて投資もたくさんやられてます diy どういうふうに効率的に やっていったらいいのかとか安く物件を仕込むコツなんかも話されますしこれから1頭
踏み出していかれるにはどういうふうな手順を踏んでいったらいいのか チートデイマンさんも2頭ねパート持たれてますがいずれも
全空物件はい全部空室物件から始めているというめちゃくちゃ難易度高い入り方 それなかなかやれないけどねっていうのをやってこられたまあそんなね
根性論ですよはいもうもう暑い気持ちで来てくださいぶつかってきてください あなたのもうそのすさすさんだ心を違うあのもう日寄っている心をこじ開けるというかね
ぶつかっていこうぜっていうぶち上げていこうそんな会になると思いますのでぜひとも 今壁に当たってそうな方超えていきたいんだってもっと大きく踏み出していきたいという方は
ぜひともお越しくださいませ新大阪の会場でやります そして動画配信もやりますからこちらアーカイブで1ヶ月残しますのでね当日日時
合わない方もぜひともお申し込みくださいよろしくお願い致しまーす 廃棄のなっちーさんねお話いただきましたけどもやっぱねー
なっちーさんの経験と学び
長くやってきた歴は覆せないなっていうね深く感じましたねー 何年やられてるって言ってたかな15年ぐらいかあそうですねそうおっしゃってたなぁ
僕は本当にや最初勉強でね させてもらってたって3冊ぐらいは本読ませてもらってたっていう話もしたんですけど
やっぱね僕と同じぐらいの歴やられている方も来られてたんですがなっちーさんの 本から不動産投資っていうものを知って入ったっていう方も来られてたので
ですよねあのね僕もいろんな勉強会でこういろな講師の方とお会いするすごい人も たくさんいる規模感が大きい人とかもいろいろいらっしゃる中での100冊ぐらいね本読めなんて
いうね 格言というかまあよう言うんですよ不動産投資始めるんだったらも失敗恐れずやっていく
っていうねチャレンジ精神も必要だけどまずはまずはとにもかくにも100冊本読めとそれ ぐらいもできない奴が参入してくんじゃねーよっていう強気で言う方もいらっしゃるんです
けどまあおおむね間違ってないかなという考えもあるんです100と言わずともね まあ50冊とかまあ今は情報あふれている時代なんで必ずしも本当は思わないです
けどもそういったところから学んで入ってきなさいよっていうのがある中でね 100冊読みましたという方もいらっしゃるその中で今まで過去読んだ中で何が刺さるのかっていうと
このなっちーさんの本が刺さるとか 他にはねなっちーさんもそうですし他には例えばふんどし王子さんの本が一番刺さりました
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投資の心構えと参加の重要性
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いってるんですって いやこの軸ぶれない感じってなかなか真似しようともできるもんじゃないんで
こんななんかすごくたっかんしている考えを持ちなんだっていうことを気づけたことも僕の 中でのやっぱ発見でしたねー
持てないですよブレますよ結構やっていったら本だって100冊読めーなんてね読んだら いろんな手法あるわけですからこれどっちがいいかなって思ってたらこんなやり方もあの
あなんかこだてとかで一等ものを有刺受けてやっていこうと思ってたけど 民博の方がいいのかなぁとか
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戸建て投資と人たらしテクニック
でこういう初心者の会とかでね物件こんな思ってるんですなんて言ったらその物件 どうやって出口取るんですかとかね
いろんなこと言うてくる人もいるんですもデリカしない方が多いからね親業はって僕も 昨日言ってたんですけど半分冗談半分リアルみたいなところなんですけども
そういうところもあるんですがでもそれってある意味あの幸せなことでこういうのはの 業者っていいことしか言ってこないじゃないですか
ね知らずで勉強しようと思ってそういう業者さんのところねバイバイのところとか言っ たら向こう売るのが仕事なんでそのポジショントークでいいことばっかしか言ってこないんですよ
それをフラットな立場でこれはこうした方がいいよ明日方がいいよこの場合あなたの場合 だったらこういうふうに進んでいった方がいいよっていうのを
もうね情報共有できる仲間の存在てめちゃくちゃ大事だしそういう場を活用していただき たいしこういうふうにねあのなっちーさんみたいにぶれない考えでずっと発信を続けて
いって初心者の方に向けて優しいねー の考えを小ずっとやれる方っていうのは大事だと思ったし僕もステップアップしていったらねもう
融資をこう受ける手法資金国の話だったりとかも一頭新築とかねもうそういうふうな 自分もステップアップしちゃうんだけどこれからやっぱ気づきがあって不動産ってどうなんやろって気になった
方に対してもずっと発信し続けられる僕でもありたいなって思ったのでなんかそういう ところ改めて気づかされるようなそんな内容でしたね
いやーいろんなねフィードバックもいただいてましたがそれまた参加者の皆さんには共有して いきたいと思いますし
参加できなかった方あと動画配信のみをね 申し込まれている方はこれから編集をしてお届けしていこうと思いますので今後期待
くださいませ 僕としては本に非常に新しい学びがたくさんありましたなっちーさん結構お酒好きで人たらし
やっていうことも分かりましたんでね人を動かす能力が半端ない これはまたぜひ学んでいただきたい職人さんとかねその業者さんブローカーさんみたいなところの
繋がり方のこのなんかね手法は いやー女性ならではっていうくくりではねもう言い切れなアレなっちーさんだからできるっていう
いやだからできるっていうことでもないんですよねこれねあのそういうふうなこのポイント 意識していけばいいよって言えば誰でもできる
そういうふうにあえて言いましょうそうなんですよ パートタイマーの何もない私でもここまでできたんだからみんなできますよっていうのは僕は
めちゃくちゃ励まされました で他にも励まされる方絶対いると思うしそういった発信続けていくことはめちゃくちゃ大事だな
ということを改めて思いました そんなわけで昨日のなっちーさんこだて勉強会のフィードバックということで僕なりの見解
発信の重要性
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去年日曜日ですけども明日も月曜日かーって思ってたら明日も休みじゃん めっちゃテンション上がるじゃん3連休の真ん中なんで一番いいや
いい週末を皆さんもお過ごしくださいませ僕もねあの今日はね 子供たちを妻のお父さんお母さんに見ていただいて
妻とデートでいいですはいお昼食べて映画でも見に行ってディナー行ってみたいなね ことで過ごしてこようかななんて思ってウキウキでございます
はいそんなわけで皆さんも良い週末をお過ごしくださいませということで本日も ワクワクと楽しく元気に行きましょう
それではまた明日
