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2021-07-05 32:13

96. 疎開から不動産王

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00:12
スガイです。
スルガです。
あれ、マークさん?
マークさんは、ちょっと…どうしたんですかね?
コロナ。
なんか噂によると、コロナワクチンの副反応が出てると。
ああ、そうなんだ。
まあ、知ってんだけど。
知らないフリしてたけど。
すごいですね。若いって証拠ですよね、でも。
これしかし、1回目なのか2回目なのか、どっちなんすかね、これ。
ね。大体みんな2回目がやばいって評判ですけど。
1回目で結構副反応出てたらさ、実は直近でかかってんじゃないかっていう。
すでに1回目があったってこと?
だから強めに出ちゃってんじゃないかなみたいな。
確かに。マークさん、そういうこの前熱出してましたもんね。
なるほど。説得力ありますね。
でしょ。
マーク、すでにコロナかかってたせいで。
あり得るよ。
あり得ますね。
しかしいいな、早いな。ワクチン。
早いですよね。
なんだろう、職域接種ってやつ?
ああ、そうかもしれないですね。
ね。僕ようやく、昨日か一昨日ぐらいにチケットみたいなやつが届きましたよ。
マジですか?いいな。
でもなんか自治体のやつは、7月の30日とかそんくらいならないと僕の世代は申し込めないから。
ああ、そういうことか。
だから国の大規模接種しか選択肢がないんですけど、今受け付けてないから。
まだ全然受ける見込み立ってないし。
そうなんだ。
なんかこの間うちの会社で話したら、実はこう普通の医療機関で行けるとこあるみたいな。
探せばあるっていう話を聞いたんですけど。
なんかあんまり仕組みが分かってないですけど、それは医療機関にワクチン打ちたいんですけどって。
そうそうそう。自分で探して予約すると行けるみたいな。
ああ、そういう。
俺もよく分かってないですけど。
そうなんだ。
早く打ちたいんですよね。
そうなんですよ。うちまだ全然来てなくて遅れてて。遅れてるというか遅くて。
今月のたぶん半ばぐらいにやっとチケットが発送されるらしいです。
結構実際によってまちまちですもんね。
早く打ちたいです俺も。
早く打ちたいです。
03:00
それでいきなり本題なんですけど、ちょっと疎開をしようかなと思って。
疎開?疎開ってあの疎開ですか?
そうですね。人が多いところから少ないところへ移動して暮らすという。
エスケープ?
そうですそうです。
引っ越すってこと?
一時的な、今月東京オリンピックっていうイベントが開催されるらしくて。
あるんですねあれ。
あるんですよ。あるらしいんですよ。分かんないけど。
そうか。
普段通り生活すれば大丈夫と思うんですけど、どちらかというとあれですね、政治的な意思表明として。
自分の身を守るとかじゃなくて、そういうアティチュードを移動することによって。
発表する。
すごいな。
だから家で引きこもる方が、新幹線とか乗って田舎の方に行く方が安全だと思うんだけど、あえてここは。
なるほどね。
そういう意思表明。
逆張って動くっていう。
しかも4連休の4日間だけとりあえず。
短い。
疎開っていう割には割と短期間ですね。
そうですね。なんかいろいろワーケーション的なことをするかなと考えてはいるんですけど、
ワーケーションすると結構モニターとかその辺をどうする問題とかがあって。
確かにね。
あと滞在先のホテルとか旅館とかに泊まるとして、そこのネットが激よそうだとその時点でもう帰らなきゃいけなくなるので。
確かに。
なかなかちょっとリスキーなんですよね。
なるほどですね。オリンピックでも2週間あるからね。
そうなんですよ。だから最初の開会式あたりが多分一番人の出入りが激しいから、そこを避けるみたいな。
そうか。もうじゃあ泊まるとことか手配してんすか?
そうですね。なんか知り合いで旅館をやっている、実家が旅館をやっているとこがあって、そこにちょっとお邪魔しようかなと。
だから普通の多分ホテルとかだと結構お値段、旅行費用もかかってくるんで、ちょっと抑え目になろうかなと。
一泊いくらぐらいなんですか?
いやその辺はわかんないですけど多分まだ7,8000円とかそのぐらいですかね。
でも全然いいですね。
06:00
で、それでなんかとりあえず料理がめちゃくちゃ量が多いという。
なんか刺身見せてもらったらすごい。刺身とか肉とか食い切れないぐらいの感じなんで。
ちょっとまあ気分転換ですね。
たぶん仕事にならないと思いますよ。
そうですね。だからあれなんですよ。先日M1 MacBook Airを買ったんですよ。
おお、まじっすか。
まだ届いてないですけど。で、それを持って何か開発するぞっていう。
あ、そうなんだ。
開発合宿的な。
一人で。
一人で。
あ、でもいいですね。
そうそう。とか。
そうなんだ。M1 MacBook Airいいですね。
そうなんですよね。6年ぐらいたぶん今この使ってるMacbook Air6年ぐらい使ってるんで。
もういい加減これはなんかブラウン管の砂嵐みたいなのが時々出たりとか。
6年結構頑張りましたね。
結構頑張ったんですよね。
で、容量も足りなくてiPhoneのバックアップできない。
はい。
ちょっと実は結構必要に迫られてたっていうことに気づいて。
で、ちょっとようやく買いました。
あ、そうなんですね。まあまあセットアップめんどくさかったですね。いろいろ。
いやもうそうですよね。そこが腰重くなる原因の一つなんですよね。
なんかたぶん頑張ればできるんですけどやっぱめんどくさくなっちゃって。
うんうん。
入れてないやつとかあります?Javaとか入れてないっすもん俺。
Javaでも元からなんか入ってますよね。
入ってないっけ。
入ってんだけどなんだったかな。
古い。
入ってなかったっけ。忘れてた。
一応なんかM1ネイティブなやつ入れたいじゃないですか。
はいはいはい。
でも諦めちゃった。
Java自体は入ってるんだけど。
Dockerはもう使えるんですか?
Dockerは使えます。Dockerはネイティブ対応してますね。
だからまあなんとかなりますよ大体。
じゃあ大丈夫ですね。
あとそうですね。やるやる、やろうやろうと思って絶対やらないネイティブアプリ開発とか。
いいっすね。
たぶん何もものにはできないけどとりあえず何かなんだろうな。
チュートリアル的なお手軽スケジュールアプリみたいなやつ。
それこそ。あれ前回の岡野さんのやつ聞きました?
まだ聞いてないです。
そうなんだ。その時にFlutterの話結構知ってたんで。
09:03
あ、聞いた聞いた。聞いたけど忘れてた。
おすすめしてた。
Flutterいいじゃないですか。
Flutterってその両方いけますよって。
そうそうそうそうですね。
AndroidとiOS。
それはなんかいまいち僕その触ったことがないんですけどどういう仕組みでなんですか?
ビルドしたら両方のソースコードを吐き出してくれるんですか?
俺もね全然よくわかってないですよそこは。どういう仕組みなのか。
じゃあちょっとそしたらFlutterか。なんでFlutterなんですかね。
React Nativeとかじゃないんだ。
そうですね確かに。
最近でもFlutterの方がなんか人気な気がしてます。
いろんなとこ観察してると。
そうなんだ。じゃあちょっとFlutter。
やっぱり結構手軽にできる方がいいですね。わかんないけど。
いいんじゃないですか。
今年の夏は久しぶりに自分の何かしようかなと期待してます。
そういえばそこ間思い出したんですけど前結構千葉に移住するかどうかみたいな話してたじゃないですか。
はいはいはい。
僕いいサイト見つけて。
マジですか?
あの家市場っていうサイト知ってます?
知らないです。家市場?
家市場ってなんか個人が家売りますとか買いますとかっていう情報を載っける刑事版みたいなサイトなんですけど。
今検索したら一番最初のサジェストが家市場トラブルって大丈夫ですかね。
多分このサイトのたてつけ上トラブルはありそうですね。
でもなんか見てるとスーモとかみたいな感じじゃなくてやっぱり掘り出しもん感があって単純に見てて楽しいんですよね。
おーいいですね。
やっぱ千葉とかのなんか海沿いのところのなんかちっちゃい小屋みたいなやつとかさ。
なんか普通の不動産サイト見てたら出てこなそうななんか。
はいはいはい。
家とか土地があってですね。
これ駿河さんにおすすめだなと思って。
ありがとうございます。
温めておきました。
ありがとうございます。
いいですね。やや訳ありの土地ですね。
そうそう。なんかだいたい訳ありっぽそうな感じのやつなんですよ。
渋いですね。
家が建てられればいいんですけどね。
まあね単純に見てて面白いですよ。
いいですね。なんか人の生活というかですね営みが見えてくるサイトですね。
12:02
家を千葉に買うかそれか福岡でワンルーム投資を悩んでるんですよ。
この前、今日かな?令和3年の地下の工事が発表されてて、
福岡のワンルームは価格が上昇してるらしいですね。
地元が福岡なんで福岡で投資して省く暮らすか千葉で家を買って勤ましく生きるかその葛藤で。
なるほどね。両方やればいいじゃないですか。
両方やる信用もお金もないですからね。まずはどっちか。
福岡でワンルームとか買おうとしたらいくらぐらいいるんですかお金って。
いいとこだったら1000万とか。
でもそんなもんなんだ。
そうですね。
もうちょっとマイナーな駅とかにすれば7、800万とかで買えるんですよ。
いいですね。
今結構福岡市って再開発とかやって天神っていう中心地があるんですけど、
建物の高さの規制が緩和されるからその中心地のビルが全部建て替わるんですよ。
だからすごい今人の人とかそういう動きが活発になってるから。
これは。
なるほどね。そのビッグバンとか。
とりあえず乗っかっとけば60歳ぐらいにはUUチテキになるんじゃないかなと。
長いスパンで。
なるほどね。
ワンルーム1個だけだったら難しくないですか。
たぶんね。
たぶんね。
でもその中心地のビルの大きさとかがすごく大きくなると、
ワンルーム1個だけだったら難しくないですか?
そうですね、たぶん年間で10万ぐらい儲かるとかそのぐらいの
増やしていかないと
そうですね、だからなんか調べてみたらまずはそこワンルーム
儲からないけどとりあえずそこから始めて
始めるか、それか築フルの40年とか
太陽年数を過ぎてるやつだと原価消却が有利だから
それを2回り高めで築フルのやつを買うのがいいかとか
そこでいろいろ銀行に信用とか作って
15:04
そういう信用を得てきたら次は一等買いをして
なるほど、融資を受けやすくして
そうそう、あと文庄マンション買うとかそういう感じで
あとはビルを買うとかして
地主への道を進むっていうのが
一つの王道ストーリーらしいんですけど
不動産王じゃないですか
そうそうそう、目指せ不動産王とかを妄想して
まだ何もアクションは起こしてないですけどね
僕仕事から不動産に詳しい人知ってるんで
紹介しましょうか
そうですね、なんだろうな
不動産に詳しい人っていうと怪しい人っていうイメージがあるんですけど
そうなんだ
全く怪しくないかって言われると分かんないですけど
でも信頼できる人ですよ
本当ですか、じゃあちょっと本当に相談するかもしれないです
分かりました
まさかの疎開から不動産王
東京はもう諦めやしたけど
福岡や千葉なら僕のいる場所が見つかると思うと信じてます
期待してます
次いきますか
そうですね
一個そのさ、まあ移動絡みなんですけどこれも
エキネットって知ってます?
知ってますね
ご存知ですか?
JR東日本なんですかな
多分
がやってる切符の予約サイトみたいなやつですかね
それがさリニューアルしたらしいんですよ
そうっすね
でこの間駿河さんがスラックに投げてくれた記事で知ったんですけど
てか前からリニューアルするってのは知ってて
そうですよねなんかギャルキナーFMかスラッカー制だけどなんか
なんか言ってたよね
なんか言います話題になってましたよね
それで僕もスラックに投げたんですけど
でついにリリースされたんですよね
みたいですね
でもさもうコロナ禍なんで新幹線乗ることがなくて
そうですね
多分2年ぐらい乗ってないんで全く使ってないんですよね
使いたいのに
そうですねそもそも確かに利用する機会が今ないから
結構新幹線使うときは必ずっていうぐらいエキネット使ってたんで
18:01
本当ですか
その度になんか全然使い方がわかんねえって言いながら
だいたい何ヶ月かに一遍とかなんでいい感じに忘れてんすよねやっぱ
使い方
使い方を忘れたら使い方がわかんなくなるっていうのは
割となんか致命的だと思うんですよ
僕も何回か使ったことあるんですけど
どんなだったか忘れたけど
とりあえずなんかすごくフラストレーションが溜まるから
そうなんすよね
これは緑の窓口に行って
お兄さんかお姉さんにどこどこ行きの切符を一枚くださいって言ったほうが
明らかに早いんですよね
そうなんすよね
まずさ昔リニューアル前の時って
だいたい僕スマホでアクセスしてたんですけど
そうするとスマホ版をこちらっていうバナーが一番上に出てきて
そこUAで判定してくれよと思って
思いながらあのでかいボタンポチって押して
そのスマホ版のエキネットに移動するっていうルーティンみたいなのがあったなっていう
そういう儀式をしないといけない
今スマホで見たらちゃんといきなりスマホ版で出てて
そこ大きな進歩ですね
すごいですねそこをちゃんと問題にする人がいたってことですね
いたってことですねよかったです
いましたよ
すごいでもなんか僕がそのシェアした記事はなんかステップ数が無駄に多い
割とこう叩かれてたんですけど
経路検索があるとか
こんなんなかったっすよね経路検索とか
経路検索はなかったなんか
たぶんJR東日本とJR東海とかで
会社が違うからなんかそこの関係ですごい使いづらいかって記憶があるんですよね
そうなんだ
なんかよくわかんないけど会員IDみたいなのは2つか3つぐらい
あーはいはいはい
なんだっけ
MyJR East IDみたいな
あっそうそうそうそう
それでよくわかんないなーって思いながら
そうなんだ意味不明ですよね
意味不明だから完全にねそのJRの企業のルールなんだろうけど
僕らにとっては知ったことではないから
その辺うまく吸収してほしかったなーって
結構この記事だと国評されてますよ
そうですねこれどういう利害関係の人なのかわかんないから何とも言えないですけど
だいぶボロクソですよね
21:01
でもなんか言ってることはなんか的確だなと思って
そうですね
早く俺も使いたい使いたいって思ってるんですけど
行かせんか使う用がないんだよ
なんですか
でもとりあえずなんか買ってみたら
買って新幹線のチケットようもないなに大見当たりまで
あーいいですねいいですね
いやなんかたまになんか新幹線乗りたくなるんですよねなんだろう
めっちゃ好きってわけじゃないですけどなんかいいじゃないですか新幹線って
いいですねはい他の鉄道にはない
そうなんだよね
なんかこう最近僕も乗ってないですね
でしょ
そういいんじゃないですか買ってみたら駅ネット使うためだけに
確かに
じゃあちょっと挫折するかもしれない
緑の窓口の前でちょっと試してみます
だからまああれなんすよねそのなんだろうの
なんだろうこう割とこのその記事では
JRのあり方っていうかもう根本的なところを批判されてて
あんまりこうまあそもそもやっぱり国鉄が前進だから
そうですね
あんまりその客商売っていうことを
考えてねえんじゃねえのかみたいなトーンでしたよね
それだからすげえ大きいなと思って
結局そのなんていうんですかねユーザーファーストになってないのって
なんでなのかなって考えると新幹線同士の競合っていないじゃないですかやっぱ
あーそうですね
まあせいぜい飛行機か新幹線かみたいな競争だけど新幹線の競合っていないからさ
結局新幹線乗ろうと思ったら駅ネット使うしかないないじゃん
そうですね
そこの競争にやっぱさらされてないのは結構大きいんじゃないかなって思うんすけど
そこでリニアですかね
でもリニアもJRでしょ
そうだね
だからねJRじゃないもう一人のプレイヤーが現れて
なんか新幹線みたいなさ
例えばすげえトンネル掘って移動できるようにしますみたいな
あー色マスクかなんかトンネル掘ってるみたいな感じで
なんかそういうさJRを脅かす存在が出てこないとさ
なんか本気にならないんじゃないかなと思って
そうですよね確かに
でも間違いなくそんなもん作っても赤字垂れ流すじゃないですか
どこにどこに作るんだっていうか
じゃあなんか小田急あたりから名古屋ぐらいまで延伸すればワンチャンいきますかね
そうねJR東海との戦いなんすかねそしたら
24:05
なんかなんだかんだJRって東日本と東海がすごい利益出てるけど
北海道はもう万年赤字だし
あーそうですね
いいのはもう本当東海と東日本ぐらいじゃないですかね
わかんないけど
多分あとはもう不動産とかで頑張ってるんじゃないかなって
それこそ思ってるんですけど
確かになんだっけホテルとか
なんかいろいろやってますもんね
やっぱ駅近のいい土地持ってるんでなんかね最強なんですよね
確かにリアル桃鉄
そうそう
そりゃ強いわっていう
あーどうやったら駅ネットを使いやすくしようみたいな流れになるのかわかんないですね
そうですねいやなんか駅ネットを使わないっていう
その選択肢は多分響かない気がするんですよね
なんだろうな
もしくはもう最悪なんか緑の窓口行けばいいかみたいのがあるからさ
もう緑の窓口閉鎖しちゃうとかさ
そしたら間違いなくなんか駅ネットに来るじゃないですか
なんかしろみたいな
閉鎖ってのは何ですかデモとかして
取り扱わない取り扱わないようにする
誰見せるかわかんないけど
封鎖する
封鎖
なるほど
そんぐらいしないと変わんないよこれ
そうですね
なんだっけ誰かが言ってたのが
ユーザー乗客に対して何かをするサービスに対して
そもそもなんかこう
仕様とかを伝える人が社内にいないみたいなことを言ってて
なんかそれ以外のなんかこう
なんだろうあのダイヤの最適化とか
そういうところはなんかちゃんと人がいるらしいんですけど
やっぱり対お客さん消費者
乗客に向けて何かサービスを提供するっていうところは
なんか本当に弱いらしいですね
そうなんですね
でも今JRも今赤字だから
どうなんですかね結構
でもどうすればいい
ぶっちゃけさコロナなって
多分その東京から大阪への出張とか逆とかが圧倒的になくなってると思うんですよ
だから最大の敵ってズームとかだと思ってて
27:00
JR東海の
そうですねそういう出張系がいらないもんな
なんか多分なくてもいけんなみたいな人たちも
すごいいっぱい出てきたと思うんですよね
ただそのなんか日本の法律って
法律っていうか出張手当てってあるじゃないですか
ある
あれって非課税なんですよ
あと交通費宿泊費とかも
会社で一泊いくらまで
飛行機の片道は何万円までって決めておいたら
差額は全部その申請した人のポケットにないないできるんですよ
だから出張手当てとその差額はもう完全に非課税なんで
なんかそういうなんか節税のサイトとか見ると
まずはそのそういう旅費規定を作りましょうみたいな
なるほどねそういうテクニックがあるんだ
だからなんかそういうことをやりたい人は多分がいる限り
多分新幹線使う人ってのは結構いなくならないじゃないかなと
節税のために移動する
だからなんかやたら出張が多いおじさんとか
そういうのが目的なんじゃないかなって
ちょっと今日は本当はですね
マークさんもいれば今週末に
エヴァンゲリオンを見に行くことにしたんで
マジで?
でも何も見たことない初めてのエヴァンゲリオンだから
そうなんすか
そういう人でも楽しめるように
色々インプットをくださいっていう会議を想定してたんですよ
なるほどねそれはいい企画ですね
とりあえず調べたらまず時間が上映時間が2時間半ある
めっちゃ長いっすよ
結構これはなんかちょっと高いお昼寝台になるので
心配が
とりあえずトイレは1回行きましたね僕
途中で
それは何ですかもうここはもういいやってもう
多分これはなんか最後の戦闘前のちょっと
一旦こう抑えられてるとこだなみたいな
飲み上がってさっと行ってきました
へー長いんだ
長かったね
全く見てないってことですか他のやつ
全く見てないその断片的にその
30:02
3分1,2分とかは見たことあるんですけどその通して1話とか
1編とかを見たことないですね
主要なキャラクターの名前は知っていて
この人が碇シンジ君だなとか
この人が綾波玲さんだなっていうのは分かるんですよ
でなんかよく分からないけどなんか使徒っていうのと
戦う話っていうのが僕の
持ってる予備知識
でもそんだけ分かってたら全然いけますよ多分
いける?戦える? 戦えますよ
俺今まで大体全部見てますけど
それでもよく分からなかった置いてけぼり金とかあったんで
ストーリーが何回ってことなのか
見てようが見てなかろうがそんなもう関係ないんじゃないかなって気がします
そうなんだ
それは逆に何を楽しみに
終わりやっぱ終わるのを見に行ったって感じですかね
一つの作品の終わりを見届けるという
なんか
義務みたいなもん
いやーしかしすごいですね
アベンジャーズというといきなりエンドゲーム見たもんですよね
他を見ずに
あーでもアベンジャーズの方が絶対分かんないですね
あーそうですね
まあでもあれとりあえずなんか戦ってるシーンとか見てなんか
おーみたいななってればいいかな
エヴァンゲリオンまでもそうか
いやーそうか楽しみですね
楽しみですね
はい
じゃあ今日はマークさんもいないんでいつもの宣伝もなく
このまま終わりましょう
そうですね
お疲れ様でした
お疲れ様でした
32:13

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