不動産賃貸業の挑戦
ヤマルののんびりしたいラジオ。どうも、肩柄のヤニクと手の丸と書いてヤマルでございます。
僕は普段普通のサラリーマンという働き方をしながらですね、副業として、不動産賃貸業、いわゆる大屋さんとして家賃収入をゲットする動きを頑張っております。
さらにですね、僕はエンターテイナーになりたいという夢がありまして、自分の表現力とか、想像力とか、クリエイトとパフォーマンス、これを駆使してお客さんを笑わせるとか、感動させるとか、そういった仕事ができないかなというふうに思っています。
ただ、まだまだ具体的な夢ですので、それを具体的にするために、あ、具体的な夢って言ってましたね。いやいや、抽象的な夢なので、それを具体的に、今、すごく純粋に自分でも、あ?って言っちゃいましたね。
はい、抽象を具体化するためにですね、僕はお笑い芸人としての活動を頑張っておりまして、お笑いライブのステージに立って、自分で作ったネタを披露したりだとか、自分で作ったネタを収録して、SNSに上げて、何がどうバズるのかとかを分析したりだとか、そんなことを楽しんでおります。
毎日楽しくなっちゃって、こんなラジオでは、僕の日々のアウトプットをお届けしております。
今日あったことをダラダラとアウトプットさせていただきたいなと思うんですけれども、まず、朝一にですね、内県に行ってきました。これは、築フル小立なんですけれども、僕は今ですね、主に三つの不動産活動をしておりまして、一つ目は、金融機関さんからの運転資金の融資。
もう一つが、とある金融機関さんからのアパート購入に向けた打診。
もう一つが、とある金融機関さんからの築フル小立を当てるための小立探し。
主にこの三つ目にあたる小立を探す旅として、朝一ですね、近所の空き家の内県に行ってきました。
もう2回目ぐらいの内県対応をしていただいている売買不動産とですね、朝一から見てきたんですけれども、なかなか外観は見た目都市総合なんですけれども、内装、中身がですね、パリッとリフォームが何回かされているような感じで、ほとんど何もせずに貸し出せるんじゃないかなというぐらいの綺麗さでした。
しかも設備も水回りですね、しっかりしてましたし、コンロも3口コンロだったんでね、なかなか良い状態なので、もうこれ買えたらそのまま客付けできるなあなんて思いながら内県してですね。
で、チクール小立内県あるあるなんですけれども、内県しつつ、建物の写真撮りつつ中海さんにジャブを打っていく交渉ってありますよね。
で、「売り主さんって、売り出されてどれくらい経つんですか?」とかね、「ご意向どんな感じですか?」みたいな。で、「ぶっちゃけ価格ってどれくらいまで見られてます?」みたいなことをね、ジャブ打ちながら交渉していくんですけれども、まあ結果としては全然ダメで、僕の目線には全く合わずでして、中海さんも、
いやーそれじゃちょっと無理ですね、ははーみたいな感じで。ですよね、ははーみたいな。逆に開き直って笑い合えるぐらいのね、そういった交渉になってしまいました。ただですね、中海さんも若手と言いますか、多分僕より若いんじゃないかな、これからどんどんやっていこうというような形の人で、逆にこれってどれくらいの値段だったら売れるんですかね、投資家にって言われたんで、
まああのほんと若輩者の僕なんですけど、僕なりの見解を出させてもらって、あとそうですね、100万くらい安かったら多分エントリーで今から始めたい方とかだったらもうパッと買っちゃうんじゃないですかね、みたいな意見交流ができたりとか。逆に僕本音としてはこれこれこういう条件の物件買いたいんですけど、こういうのってどうですかね、みたいな。
あーなかなかないですけど、出たらぜひ紹介しますね、みたいな感じで。リップサービス投資かもしれませんけども、また次が繋がるような、繋がるかもしれないな、みたいなやり取りができたので、やる意味があったというか。一つでも多くの物件を見るというのは自分の経験に目を肥えさせることもできますし、一つでも多くの中海さん、中海業者さんと繋がれるというのは何か大きな物件をゲットできる種まきになると思いますので、とてもいい時間が過ごせました。
サラリーマンの時間
で、その後ですね、これ全部電話の対応なんですけれども、さっき言った今やっている活動の何番目だ、一つ目か、にあたる運転資金として自分の保有物件を担保に出すという融資についてですね、土地家屋調査士さんから電話がありまして、日程調整とスケジュール感だいたいこれぐらいでいけそうですよということを言っていただいたので、それをそのままですね、金融機関さんに連絡しまして、
あの案件なんですけれども、だいたいスケジュール感これぐらいできそうですよという伝言をしたところですね、それでその後自体は金融機関さんがわかりました、担当者さんがね、わかりましたって言ってくれたんですけども、実はみたいなね、今倫理回しているとこなんですけど、みたいなことを言い切り出してもらいました。
ドキッとするじゃないですか、僕としてはね、なんだなんだどうしたって言って、あの物件、結構セットバック必要なやつとかもあるじゃないですか、僕今3つの物件を差し出しているところなんですけども、ああ確かにそうですねとかね、あとこの物件って毎日がすごく狭いじゃないですか、ああそうですねみたいなデメリットを結構上げられてですね、その結果、今回しているんですけど、そういったところも見られちゃってまして、みたいな、もしかすると、みたいなことを言ってて、え、これ
全然ゼロ回答、白紙になっちゃうこととかあるんですかね、みたいな、いやーもうありえますね、みたいなことを言われて、もうドキドキさせるじゃん、みたいな、ああそうかそうか、みたいな、順風満帆に何でも行くわけじゃねえなと、いつはしごを外されるかわかんねえなと、またヒヤリとしながらですね、なので逆に、この物件のアピールポイントとかあったりします?みたいな感じで、あ、そっかそっか、この担当者さんも僕のために頑張ってくれてるんだと思ってね、例えばこれめちゃくちゃ差し出して買ったんですよとかね、
一生懸命、口頭ですけど、アピールさせてもらって、逆に何か必要なエビデンスあればすぐ準備しますんで!っていうね、あ、もう今僕ができることは、あのー定量評価ではなく定財評価ですので、心意気だけ見せて電話させていただきました。
まあそんな感じで午前中過ごしまして、で午後からはあのサラリーマンの働き方に移りまして、僕今ね午後から夜まで働く働き方なので、えーと勤め人の仕事の方行ってきたんですけれども、まあ今日話したいのはここからが本題で、
ダラダラと前置きみたいなことを話してしまったんですけど、サラリーマンの働き方、勤め人の時間っていうのはですね、もちろんその仕事をしているわけなんですけれども、
午前中のその、今ね僕がねウキウキハキハキワクワク喋ったでしょこれ、と打って変わって、もう何も心が動かないんですね。
まあこの仕事、僕同じところでですねもう10年以上勤めてるんですけれども、もうなんか今のこのサラリーマンの働き方知ってて、あのすごい虚無感をね、虚無感に襲われるんですね。
あのちょっと暗い話になりますので、あの聞きたくない方はスキップしていただきまして、あのなんか全然楽しくない、愚痴になっちゃうな、ちょっと前までね3つの居場所をいいバランスで回して永久期間だって言ってた、前回か、前回の放送でそのこと言ってたのに、
なんか早くもそのバランスが崩れてるというか、確信しちゃったというか、やっぱサラリーマンの働き方楽しくないですね。まあ少なくとも今の僕のこの職場が楽しくない、働き方が楽しくないって気づいちゃってますね。
僕あの数年前にですね、精神的に病んで、うつ病で診断されて、病気を取って仕事休んだことがあるんですけども、
その時はですね、もうかっこたる原因がありまして、もう人間関係ですね、災なまれて、もう全然職場行けずにですね、涙流しながら苦しい思いをした記憶があるんですけれども、
症状としてというか、気持ちとしてはまあそんな感じなんですよ。本当に前向きになれないというか、午前中まであんなにいろんな人と楽しくワイワイキャッキャやってたのに、仕事行ってからは本当に
なんかこう虚空を見つめる俺がいるみたいな感じでね。
まああの職場の雰囲気に馴染めない僕がいましてですね、本当に楽しいやりがいを感じられない僕がいて、どんどん生産性が落ちてるなという実感があって、なので
その時と、昔ね、僕が対人関係のストレスで病んでしまった時と比べると、その症状というか気持ち的には似てるんですけど、でも原因は絶対違うと思うんですよ。
積極的な憂鬱です。もう、あ、僕ここにいても楽しくないやって確信しちゃって、
なんでこんなとこにいないといけない、あーすごい言い方悪いですね。なんで僕がここにいるんだろうっていう気持ちになってしまうという
不動産業への決意
憂鬱さに苛まれてますね。だからここじゃない、ここじゃないよって強い気持ちが生まれてますね。
特に昨日、今日やばかったですね。本当になんか飛び出してしまいそうになってですね、職場をね。
だから僕には目標がありまして、2年後ですね、2027年度なので、厳密には2028年の3月か、
年度終わる頃にはですね、今の仕事を辞めて、不動産人大業とエンタメで食っていくぞという風に決めてですね、それに向けて今
一生懸命一生懸命行動してるんですけども、いやーだから逆に言えばそこまでは耐えようと、ちゃんと給与収入をしっかりいただいた上で
余信使って、金融機関さんから融資引いて、大きな物件買ってってどんどんどんどん返し進めて、よしこれでやめても大丈夫だっていう
安心をね、持った上でやめたいなと思ってるんですけど、いやーもうなんか打ち鳴る、だからその数字の面というか
覚悟、そこまでの覚悟は決めてる僕なんですけれども、打ち鳴るやまるがですね、早く飛び出したがってますね
ネタ考えたりショート動画あげたり、不動産さんとおしゃべりしたりDIYしたり
そういうのは楽しいんですわ、僕には 楽しいことやりたいこと見つけちゃったんですよね
ごめんなさいあんまりね、はっきりしない放送になってしまって申し訳ないんですけれども
まあ本当にこう ふつふつと沸き起こってくるこのフラストレーションみたいなものが
僕を突き動かしてますね、逆にだからもう本当に早く早く1秒でも早くここから脱するために頑張るぞみたいな気持ちはありますんで
引き続きですね、一生懸命走っていく僕を見守って可愛がってあげてほしいなという
何とも歯切れの悪い放送になってしまいました、明日からも頑張ります。やまるでした
