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最近の趣味は、誰かの役に立つことです。ヤマルののんびりしたいラジオ。 どうもカタカナのヤニクトーテンのマルトカイ・テ・ヤマルでございます。
僕は普段普通にサル… サル… サルリーマンって言っちゃった。
はい、サルリーマンですわ。もう、あんな… サルみたいに… あんた… いや、サルを悪く言ってるわけじゃないんですよ。
ほんとにすいません。ちょっと言い間違え… ただの言い間違えです。サル、すいませんでした。
すべ… この、この世のすべてのサルに、えー、改めてお詫び申し…
サルリーマンをしながら、えー、大屋さんとして不動産賃貸業に挑戦しております。
また、自分の成りたい姿が叶うという意味、それはエンターテイナーになることでして、自分なりのエンターテインメントを探しております。
そんなことしたら毎日が楽しくなっちゃって、このラジオではそんな僕の日々のアウトプットをお届けしております。
さて、えー、今日はですね、あのー、DIYのお手伝いに行ってきたよという話をさせてください。
えー、もうねー、めっちゃ楽しい。
人んちの、あの、大屋仲間の物件のDIYのお手伝いさせてもらえることが、もうめっちゃ嬉しい、めっちゃ楽しい、そんな話をさせてください。
はい。えー、僕は今ですね、あのー、不動産賃貸業という、まあ、ビジネスに挑戦しているわけなんですけれども、まあ、いろんなね、やり方、手法がある中で、えー、僕がやっているのは、えーと、蓄電数の立った空き家、古いね、小建てとか、えー、アパートとかをですね、えー、安価に仕入れまして、
で、それを自分の力でDIYしたり、えー、リフォーム屋さん、業者、えー、職人さんにお願いして直してもらったりなんかして、えー、安心安全な住環境を提供して、えー、そこに入居者さんがついてもらって、ありがとうの報酬として家賃をいただくという、まあ、そんなビジネスに挑戦しているわけなんですけれども、
まあ、あの、最初は投資だーって言ってね、えー、投資投資って言って、お金、金やで金やでと思って始めてみたんやけど、もうやってみたら、もうほんまめっちゃおもろいなーって、ビジネスやんみたいな、自分の味でお金稼ぐってこんなに大変やけどこんなにおもろいことやったんやって、うち知らんかったって感じでですね、もう、どんどんのめり込んでいってですね、早3年ちょい、3年半ぐらい経ちます、僕が不動産賃貸業を志してから。
で、えーと、そうするとですね、あのー、まあ、ほんとにあれですよ、弱廃物ですし、まだまだわからないこと、知らないこと、経験したいことだらけではあるんですが、できることがだんだん増えてきまして、例えば物件の見方、どういった視点で物件購入をしていくのがいいのか、とか、その業者さんとの付き合い方、営業の仕方、えーと、とかね、で、えー、今回のメインになるんですけども、家の直し方、物件の直し方、はい。
えー、築古こだてって言ったら、僕何回直してきたんだろう、何件直してきたんだろう、ちょっとわかんないですけど、えー、まあ、相当な数のですね、えー、リフォームをやってきました。
で、そこで、えー、土方ノウハウとか、経験があります。
で、これをですね、最近、こう、誰かにあの、ギブする、うん、還元するっていうのが、もう楽しくて仕方ないんですね、はい。
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で、えー、ほ、先日もですね、えーと、とある方の物件を、えー、直しに行ってきました。
で、それがもう本当に楽しかったよっていう話です。
で、その方が、の物件は、あ、その物件自体ですね、その方の物件は、僕が見た感じですね、もうめちゃくちゃいい状態、はい。
結構水回りとか設備とかお金かかるところにお金かけて、終わって、リフォームして終わった状態だそうなので、
あのー、そういった面ではですね、あの、もう人が住める状態、住環境ではあるなーっていうところだったんで、そこを見せてもらったんで、
はい、やっぱこの物件、素敵な状態ですね、いい状態ですね、と。
えー、もう客付け始めたらいいじゃないですか、っていうぐらいね、の状態でした。
だからあとは、表層部分、壁とか、えー、床をですね、えー、ちょっときれいにすればいいじゃないぐらいの気持ちで見ました、はい。
ただですね、その、公屋さん、公屋仲間はですね、どんな方かと言いますと、えー、初めての物件だったんですね、それが。
はい、初めて買った、蓄フルこだてだったわけなんですよ。
で、これ、本当によくあることなんですけど、もう初めてあるある、01あるあるなんですけども、えー、物件を直しすぎちゃうとか、手をかけすぎちゃうっていう状態だったんですね。
で、お話聞いたら、この後洗面台を取り替えようと思ってるとか、えーと、こことこことここを、えーと、壁紙貼ろうと思ってるとか、ペンキ塗ろうと思ってるとか、いろいろお話聞いたんですけど、
で、ここ汚いと思うから何とかしたいと思ってるんですとかね、そんな相談とか現状のその予定とかを聞いたんですけども、そこにはもうヤマルストップです、はい。
ヤマルのメスが光ります、はい。いいですかと。もうこことこことこことここ、やんなくていいですと、はい。
いや、人生っていくらですか。あ、なるほど、そういう具合ですね。
じゃあ、もう、そこがたとえ直ってなくても、えー、そこがたとえ綺麗じゃなくても、住んでくれる入居者は絶対いますと、はい。
勇気を持ってやらないという選択肢をっていうのを今回お話しさせてもらってですね。
わかりました、じゃあ洗面台はもう変えませんとかね、ここはもう壁紙貼りませんとか、ペンキ塗りませんとか、
勇気を、勇気ある判断をしてもらったんですよ。それでいいです、そうです。
それよりもまずは、えー、客付け賃貸をやらなければいけませんっていうことを、あのー、なんていうんですか、偉そうにですね、
悟させてもらって、あのー、お伝えしたんですよ。で、じゃあ、あの客付けはこれから頑張っていきますっていうふうにおっしゃったんですけど、
じゃあもうせっかく僕が来たんでできること、それ、それを踏まえてやらないところを見た上でも、やらなきゃいけないところとかやったほうがいいところを、
今日、徹底的にやりましょうって言って、こことここ気になってるんです、これどうしたらいいんですか、
あー、やります、やります、こうです、こうです、あー、してくださいとか、実際に体を動かしながらですね、あのー、
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えーっと、ペンキ塗る前の用状、マスクはこう、マスキングはこうですよーとか、えー、あとは、あのー、壁紙の剥がし方ですね、そうそう、壁紙を剥がすときはこうしたほうがいいですよーとか、
えー、実演しながら、えー、見せたりとか、あとは、あのー、雨どいがちょっと外れてたんで、雨どいの修復を僕がしたりだとか、もうそんなことをしたんですね。
で、これって、僕からしたら、今までやってきたことを、ただ伝えてるだけなんですよ、はい。
で、僕はDIYが好きですし、家直すの好きなんで、えー、好きなこと、楽しいことを、ただただ楽しく伝えてるだけなんですよ。
ただそれだけなんですけど、もう今日、そうやって、あのー、遊びに行かしてもらった大谷さんからしたら、もう本当にありがたかったと。
でも、あー、多分あれはね、お世辞とか、なんていうんだっけ、あのー、おべんちゃらって言うんでしたっけ?
お世辞とか、そういう、あのー、なんていうんだっけ、こういう社交事例的なのとかではなかった。
もう、多分ですけど、心からですね、感謝してくださったんですね。
でも、あのー、あと、えー、何回この物件に行けばいいのか、もう頭抱えて悩んでたんですけど、
もう少なくとも、えー、10回は、物件行く回数減りましたって言ってくださってですね。
で、僕のは、もう本当に僕の持ってるものを、ただただ楽しく伝えただけなんですけど、
それだけで、あのー、その方の手間とか時間とか労力を10回分減らすことができたんですよ、僕は。
これ、めっちゃいいことやなと思って、すごいいいことしてるなって思ったんですよ。
ね、だから、もうなんか、最近やみつきになってますね、はい。
だから、最近僕の趣味は、えー、卓球の勉強することと、卓球の勉強は趣味じゃない、本気だ!
本気でやってるけど、まあ趣味みたいに楽しくやってます。
卓球の勉強をすることと、えー、自分の物件をDIYすることと、
新しい物件を買うために、えー、業者さんと付き合う、あのー、いろんな方とね、えー、交渉を進めていくこととか、
まあ、あのー、楽しくてやってる趣味、趣味みたいにやってる仕事というか、
仕事みたいにやってる趣味みたいなのがたくさんあるんですけど、
改めて1つ増えました、最近。
あーと、エンターテイナーだ!
えー、司会業とかね、あのー、面白いこと考えたりとか、フォシリテーションとか、
あのー、そういうのも、えー、楽しくやってます。
そこに新たに最近加わりました。
えー、ヤマルの最近の趣味はですね、えー、誰かのためになること。
誰かの役に立つことですね。
これってこんなに気持ちいいんだと思って。
ただ僕は、やりたいことやってるだけ。
えー、面白いと、あー、えーと、僕がやってきたことを伝えてるだけ。
で、えー、やりすぎてるのをアドバイスしてるだけ。
こうした方がいいですよってアドバイスしてるだけ。
ただそれだけなのに、こんなに感謝されるって。
こんな気持ちいいことないなー、みたいな。
はい。
もう、めっちゃハマってます、最近。
だから、えー、ヤマルの物件でDIYしませんかって言って、
まだ物件持ってない方とか、これから物件買っていきたい方とか、
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えー、どう直していいか、経験してみたいみたいな方のために、
DIY会を開いたりだとか、
あのー、えーと、ヤマルと一緒に内見しに行きませんかって言って、
声かけてですね、えー、一緒に物件見に行って、
僕はこういうとことこういうとことこういうとこ見てるんですよーっていうのを、
えーと、一緒にこう、足、一緒に現場に足踏み入れながら聞いてもらったり、
質問を受けて答えたりとか、そういうことをしてるんですよ。
めっちゃ楽しい。はい。
ちなみに今日会った方もですね、
今日会った方は、あのー、コミュニティワクワクで知り合った方々で、
最近コミュニティワクワクを、僕はね、うまく使ってるなーと思ってて、
そういった、なんかいい付き合い方が、ワクワクといい付き合い方ができてますね。はい。
僕は最初、ワクワクっていうコミュニティで、不動産賃貸業を教えてもらって、
えー、こう、共に切磋琢磨する仲間がいたりとか、
先行き先輩がいたりとかして、
あーでもない、こうでもないって、あのー、物件買うの怖いなー、
融資引くの怖いなーと思いながら、
この3年間、なんとかここまでやってきたんですけど、
今度は僕が、そういって、あのー、ワクワクの中にいる、えー、初めての方とか、
これからの方に、何か僕のできることをアドバイスしたり、
教えたり伝えたり、一緒にやったりっていうのができてるっていうのが、
これめちゃくちゃ嬉しいことです。僕からしたらね。はい。
だからこれが、えー、最近のヤマルの楽しい趣味というか、
やりがいになってきてますので、
あー、これをね、何かもうちょっと何か面白いことに繋げてきたりとかね、はい。
まあ、理想はビジネスなんでしょうけど、
何回も言いますけど、僕、カネカネしだすと途端にダメやねん。
だからねー、事業家とか向いてないのかな、本当は。
ビジネスとか向いてないのかな、独立とかしない方がいいのかな、うーん。
えー、ただいまヤマル、キャリアに悩めるお年頃なのでね、
そういうのも本当センシティブな状態なんですけど、
ちょっとまたそれ話ずれてきますね、ちょっとあれ。はい。
あのー、せっかく楽しかった、今日はね、感謝さ、いっぱい感謝されて楽しかった一日なんで、
わざわざ自分の悩みをね、ここで引き出す必要はないので、
ちょっとやめときますけれども、はい。
えー、とにかくそうやって、誰かのためになることってこんなに楽しいことなのかな、
ということを実感した一日でした。
こういうのはですね、もっとたくさんできるような、
僕の中の人生の豊かさってこういうことだと思うんで、
もっと自分のことを好きになれる、自分になれるようにですね、
頑張っていきたいと思います。ヤマルでした。