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営業が楽しすぎるヤマルののんびりしたいラジオ。どうもカタカナのヤニクとテノマルと書いてヤマルでございます。
僕は普段、不動産賃代表というビジネスに挑戦しながら、経済的な自由を目指しております。
なぜかというと、現状は勤め人、サラリーマンの働き方をしているんですが、ここからの脱却を目指しているからなんですね。
えー、今のね、安定した給与収入、我慢すればもらえる月額費、これをですね、置き換えたい。
そう、自分の力で、しかも楽しく稼いだ家賃収入、キャッシュフローですね、安定したものに変えてですね、
えー、自分のこの経済的な基盤を築いた上で、今の仕事をバシンとやめて、その先に僕が目指しているものはですね、エンターテイナーなんですよ。
エンターテイメントを仕事にしたい、生き甲斐にしたい、遊ぶように仕事したい、仕事するように遊びたい、
そのように思ってですね、日々奮闘しているわけなんですよ。
もうそしたら毎日が楽しくなっちゃって、このラジオではそんな日々の僕のアウトプットをお届けしております。
えー、さて今日はですね、えーと、2025年6月19日の木曜日なんですけれども、
えーと、僕はその仕事本業のね、サラリーマンの働き方をしているんですけれども、
その前後の時間を有効活用して副業に勤しんでいるというわけなんですけれども、
えー、今日やったことは大きく分けて2つですね。
えー、まず1つ目は、えーと、エンターテイナーとして僕今、お笑い芸人にお熱なんですけれども、
お笑い芸人になりたいなと思って、えー、お笑いライブに出るんですね。
えー、これ7月6日日曜日午後2時からですね、名古屋の池下シアターココという場所で、
僕初めてのえー、お笑いライブに出ます。楽しみで仕方がない。
このえー、お笑いライブに向けてですね、今ネタをせっせこせっせこ作ってるんですけれども、
えー、真剣に話してるけど面白いでしょ?
えー、一般成人男性がですね、えー、お笑いライブに出るためにネタ作ってるわけなんですよ。
一発のお笑い芸人ぶってね。ぶってって何ですか?本当にお笑い芸人ですよ。出たらね。ライブに出たらね。はい。
で、そのネタをえー、作りたいんですけど、まあでも一人でね、えー、こそこそ作ってたって、
これが面白いのかどうか分からないので、僕にはね、強力な後ろ盾、チーム、仲間がいるんですよ。
それがヤマルコクラブです。
えー、一般的な成人男性がですね、あのファンクラブ作ってまして僕、ね。
僕のことをチヤホヤしたいという人を集って、なんと全国から39人の人が集まっておりまして、
この方に向けてですね、今そのファンクラブ限定で、えーとネタを披露しておりまして、はい。
ソロ、ソロじゃなくてピンか。ピンコントですね。ピンコント芸を一生懸命作ってるんですけども、
これを見ていただいております。
で、そのためのネタはね、今朝も作っておりまして、ちょっと動画撮ったりしてますので、
またあげますので、よかったらまだ皆さん、ヤマルコクラブの皆さん、あの、
汚んなくチヤホヤしていただきたいんですけど、そんなことをまずやっておりました。
そして、えーと午後ですね、あの仕事が終わった後なんですけれども、
今僕は3号物件、ボロボロのチクフルコーダテを購入しましてリフォームしております。
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ここの客付け、まあリフォームもしながら、まだねトイレ着いたばっかなんですけど、
お風呂ボロボロなんですけど、この状態でもう客付けを始めておりまして、
えっと、とある不動産賃貸業者さんに営業に行ってきました。
あの名刺とですね、缶コーヒー、ブラック缶コーヒー6本入りを携えて、
あと、あの物件の賃貸募集の概要書をですね、
4、2枚にしたものを持ってですね、始めましてと名刺を渡して、
これよかったらどうぞとコーヒーを渡して、でその後、物件概要書を一緒に見ながらですね、
ああでもない、こうでもないと相談するわけなんです。
ああちょっと本題入ってるんですけど、ここがすごく楽しい。
僕ね、あの本業サラリーマンの職種っていうのは営業職じゃなくて、
まあちょっと形容し難い仕事をしてるんですけれども、
あの営業というものは僕今まで一切やったことないんですけれども、
ビジネスにおいて営業ってすごく大事だなと痛感します。
まあ不動産賃貸業もね、立派なビジネスですから、
それを初めて僕は2年前に初めていろんなことを経験させてもらってるんですけれども、
この営業ってすごく大事、しかも客付けフェーズってね、
入居者さんについてこその収益物件なんだから、ここはすごく大事だなということで、
僕ね、1号物件、2号物件の時苦手って言ってたんですけど、
今はもうこの客付けフェーズも楽しくて仕方ないですね。
はい、賃貸業者さんを自分の足で回って、
いろいろ話すのこんな楽しいんだって、すごい成長してますね。
何でも楽しめてるなぁ、思うわけなんですよ。
で、3号物件、もちろん組取りですから。
組取りの物件って、組取りって月いくらするんですか?みたいな。
え、分かんない。どうしよう。あ、そういうやつじゃなくて。
すぐ調べてお伝えしますね、みたいな。
そしたら、まあ、教育費に込みにしちゃいますか?とか、
新しいアドバイスをくださったりとかして、
ああ、それいいですね、みたいなね、とか。
あとは、その業者さんの経験則からですね、
こういった条件を追加したら決まりやすいですよ、とかね。
結局、入居者さんがまず見る場所はこういうとこですよ、みたいなアドバイスをいただいて、
ああ、じゃあこうします、みたいな。
もう即座に、そこで対応したり、変更したり、
そういうふうにコミュニケーションを積み重ねていってですね、
僕の持っている賛吾物件という商品がこの契約に結ぶまで、
一緒に頑張ってください、よろしくお願いします、という精神性込めてですね、
営業をするという、会話をする、コミュニケーションをするというのが楽しくて仕方ない。
営業というと、自分の持っているものを売りつけるみたいな、
ちょっとそういうニュアンスになるかもしれないですけども、
本当、会話、コミュニケーションを業者さんとできるという、
ここにね、僕はM・E・N、喜びと快感を覚えるんですよね。
喋るのが好きなんでしょうね、きっとね。
これだから僕、不動産賃貸業というビジネスにしか挑戦してないですけど、
僕がね、自信持った商品を作った日にやらですよ。
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これ、僕の営業力をいかんなく発揮したいな、なんて思ってます。
皆さん、よかったら僕に営業させてください。経験積みたくなってきました。
話が逸れているのか、逸れていないのかわからないんですけど、
とにかく僕は不動産賃貸業に出会って、
面白い活動をたくさんできているな、というふうに思っております。
あ、そうそう、補足というか打足というか、
僕ね、今、サゴ物件は小建てなんですけども、
中古一棟アパートも積極的に買いに行こうという動きをしておりまして、
でもここの動きがですね、われながら鈍くて口惜しいというか、
不甲斐ない気持ちだったんですね。
シミュレーションや物件検索というのかな、
やっているだけで身に入っていないというか、
営業者さんへの営業というのもうまいことできていないという、
自分に対してすごい悔しい思いをしていたんですけども、
これもですね、かつて客付けフェーズが苦手だったヤマルが、
こんなに楽しくできているということはですよ、
一棟物買うフェーズだって絶対楽しめると思うんですよ。
僕、不動産賃貸業めっちゃ好きですもん。
いい?ヤマル。
今のあなたは怖いものや、
多くするもの、めんどくさいと思うものがたくさんあるかもしれない。
でもね、一年後、きっとあなたは大きく成長している。
そのための一歩を今踏み出すと思ったら、
すぐ行動に移せそうじゃない?
うん!
一棟アパート買う買うって言っときながらですね、
すぐネタ作っちゃうような僕なんですけども、
まあそれは僕の生き甲斐であり、
ただの一人よがりであり、
でもそれをいつか自分の仕事にしたいと思う、
そんな第一歩がですね、
7月6日日曜日に行われます、
2時からです。
名古屋市池下シアターここという場所で、
僕がお笑いライブに出ます。
なんか順位も付けられるそうです。
運営にちゃんと問い合わせしたら、
エントリーされてますよって返事来たので、
正式に僕ライブ出れます。
もしよかったらですね、
応援しに来てください。
僕が出るジョーカーステージというやつだけであれば、
チケット代は1000円だったそうです。
ごめんなさい、確認不足でチケット代1000円かかってしまいますが、
もしよろしければですね、僕を応援しに来てください。
当日見に来られない方はですね、
心の中で2時になったらですね、
ヤマル、頑張れと祈ってください。
みんな、オラに力を分けてくれ。
ヤマルでした。
