大規模修繕の開始と情報不足
観葉植物を楽しむグリーンラジオ ハセベです。 ワタナベです。 さあ今日は。 今日はシリーズ大規模修繕第1回。
あれ? 不動産業界の youtube チャンネルでしたっけ?
ワンルーム投資はするな。
なんでしょうか。 わが家が、
来年のおそらく1月2月から 大規模修繕に入りまして。
あれですか、あなたが住宅代表されてた時に決めたやつ。 そう。
ですかね。 私が理事長をしていた1年間で決めて、
理事長を退任した後にやる工事なので、 そこから費用等はもう関係ないと。
自分がいない時に行うことだからね。 自治体の人としてね。
でもあれですよね、やっぱりどの業者にするか みたいなのを決めるときに選ぶのはやった。
いや、まだまだそこまでやってない。 やってないんだ。
どう進めるかっていうのと、その予算を来年、 来期使うかっていうところを決めたのが僕で、
なるほど。 その次の人は、
実際に業者を決めるところまでがその次の人。 実施期間はまた次の人なんですよ。
なるほど。 だからみんな責任が曖昧。
じゃあこの先は来年度の会長さん? われわれは承認だけさせていただいて。
だからその次の年度の人は、もう決まったことですか? それを引き継いでやってるだけですので、
粛々と。 そういう形になっております。
別で細かい話をすると、大規模修繕委員会みたいなのも できているんですけど、
挙手ゼロ。
譲り合いの精神でしょ? 日本人得意な。 そうですよ。ゴール前でオカノです。
ウテオカノですね。 まだいまだにそこの、
ジョホール・バルの話をしているこのワールドカップ。 北中米でやっているのに、われわれは未だにジョホール・バルで生きています。
同派、同派からね。
はい、それで? 来年の1月、2月に始まりそうだと、そっから7月までね。
これがですね、いろいろ調べると、あんまりなんか情報がないんですよね。 不動産屋さん側が言ってる情報っていうのはあるんですけど、
YouTubeにしても、ブログにしてもそんなに多くない。 大規模修繕中のベランダ植物をどうしたらいいのか?
窓際に置いているものも結構、さえぎられてしまうのか。 そうそうそう、なので、
ちょっとね、こっからあと半年ぐらいですね、実施まで。 これ多分やったことある読者の方、リスナーの方にはですね、ぜひコメントいただきたいと。
これもしかしたら、その情報が世の中に出ていないということでいえば、このシリーズ大規模修繕、
もしかしたら、その求めている人いるかもしれないね。 いますよ、本当に。
なんかね、YouTuberの動画とかいっぱいあるじゃないですか、植物のね。
ハミズのシーンは見るし、これでも話した通りね。で、買いに行くシーンも見るし。
で、これ。 尾崎フラワーパーク来た!みたいなね。 こうやって育てなきゃいけないというシーンも見るし。剪定の仕方とかね。
でも大規模修繕で片付けるシーンって、なかなかなくて。 絵力弱めだからね。
そう、たまに我々世代、もしくはもうちょい上の人たちが庭じまいみたいなね。 もう完全に実家を片付けるとか、自分の部屋をもう少し綺麗にしなきゃいけないから、
自分自身のためにこれまでのものを片付ける。 だからこうね、便利屋さんとか出してたりするんですよ。
逆にこの家を片付けますみたいなビフォーアフターの動画ってあるじゃないですか。 巨大な樹齢何年の木を切るみたいなのがあるんですけど、
なかなかそっち方面の我々が普段よく見ているような植物系YouTuberの方もですね、なかなか大規模修繕の話はしないと。
生産者とか特にね、大規模修繕ないしね。 まあそりゃそうだ。
っていうのがあって。 これ貴重な情報が来ますね。
ベランダ植物の置き場所と期間
なので皆さんぜひ教えてほしいです。 まずいろいろパターンがありそう。
半年ぐらい大規模修繕するわけじゃないですか。 だから
その期間ずっとベランダに置けるのか置けないのかっていうところがまずあるわけです。 そもそもだからその日がどうとか、育つのかじゃなくて、
撤去しなきゃいけないのかどうなのかということですね。 まずパターン1としてはマンションの中の植栽スペースみたいなのが別で設けられて、
そこに各家庭何個までなら置いていいですよっていうパターンが聞いたことがあります。 それこそだからさ、
それ理事会で決められてたじゃないの。 でもどこに置くんだろうとか、どれぐらいあるんだろうっていうのが
うち100世帯ぐらいあるんですよね。 どれぐらいあるのかが事前調査をして
アンケートで、 理事会って常に動いてるわけじゃないんで
市販機に1回ずつぐらいなんですよ。代表の人たちが話すのがね。 だから3ヶ月後にそのアンケート結果出て、その3ヶ月後にじゃあ実施みたいになると
間に話したいとこだよね。 それは別に3ヶ月後でやらなきゃいけないのはそうなのかもしれないけど、
別に短いスパンで話そうと思えばね。 じゃあ次回の定例ミーティングでまた話すということでみたいなことでしょ。
それは3ヶ月後であるっていう。
メールとかで終わらないってことね。 だからまずその置けるスペースがあるのかどうかっていうこと。
そしてもう一つが、半年の大規模修繕の間ずっとベランダが使えないのかどうか。
これも見聞きしたレベルですけど、 私のフロアはこの日から
もう外に物を置いてokになったんです。 だから思ったより早く外に出せました。
みたいなブログもあったんですよね。半年間全ての家庭が一定同じ期間
外が使えないんじゃなくて、例えば 5階の人は5月、6階の人は3月。
ちょっと階段式になっていたりとかするのかとか、知らなくないですか?そんなことがあるのかどうか。
しかもその大規模修繕具合にもっても違うじゃないですかね。
僕この家に来る前の家は、 引っ越して比較的すぐ大規模修繕になったんですよ。
やっぱり 物件の形的にも、ちょっとうちほら、バルコニーが広い物件だったじゃん。
他の多分フロアの人のベランダの ルールとか遮られ方と
うちはちょっと違かったんだよね。うちはもうバルコニーに人歩いてたから。 ああそうですよね。
あのバルコニーに人歩くのって、 長谷別居を通らずに行けるんですか?
だからそれはもう骨組み組んでるから。 足場を組んで、長谷別居を通らず外から歩いてるんですか?
そうそう足場から人来てるから、 知らないおじさんがバルコニーをうろうろしてるみたいな。
じゃあカーテン閉めておかないと、みたいなことだよね。 そうそう。それでうちのバルコニー側の壁とかの塗り直しをしたり、塗装を塗ったりとかしてるから。
いやそう、それもだからほら、足場を組んで外にカーテンをつける以上、 部屋の中があんまプライバシー的に見られたくないみたいなことになるでしょうから、
カーテン、薄いカーテンぐらいするじゃないですか。 そうすると植物中に置いておきづらいっていうのもあるじゃないですか。
いやだし、それこそだから、あのペンキを塗るときはもちろんその壁の近くに物を置けないからとかはありましたよね。
それが長谷別居ではどれぐらいあったんですか?
いやーどうだったかなー、ちょっと記憶されて、ただその期間ずっとじゃなくて、なんかここからここの間は、
そのいわゆる僕の家のとこ来るよ、期間だよ的なのが大まかにあって。 1ヶ月2ヶ月ぐらい?
いやでもね、うちのその壁を塗るとかの期間ってそんな長くないから、 やってる期間はそのもう結構その、いわゆる長かったけど、
いざそのうちのところをやってるみたいなときはそんな長くなかった気がする。 1週間とか2週間とかそんなもん。
じゃあどんなに長くても1ヶ月はなかった感覚。 ないないないない。
植物撤去の難しさと廃品回収
いやー、ちょっとなんか悩ましいのは、
めんさんの前の家って今賃貸じゃないですか。あれオール賃貸ですか? 全部の。買ってる人もいる?
いると思うな。混合?混合だった気がする。
めんどくさじゃないですか。 全部賃貸なら逆に管理会社の責任ですぐやればいいし。
確かになぁ。 一部買ってると、
まあそれはどこもそうか。 基本的に外を修繕する部分は全部共用部なわけですもんね。
そこはやっぱりあの、 1住人の声として、
大規模修繕中にベランダの植物ちょっと撤去するとかは難しいんですけどどうしたらいいんですか? みたいなのもやっぱりこう。
それ嫌な住人でしょ。 私はこうしたくないんですけどね。
やっぱこうなんかわかんないけど、その住人が投げ込めるポストみたいなやつに、目安箱みたいにやっぱり入れていかないとやっぱり。
それぞれが好きなものを好きに入れていったら。 その間の植物もしそれで枯れた日には、これあの賠償は出るんですか?
治安の悪いマンション。 頭悪い
10人一度、10人一度って書けばいいんじゃない? いやだから
もう一個ちょっとあるのが、今ほらそれに向けて 荷物を減らしているところなんですよね。
ベランダに置いてある植物以外のものも、この間なんかキックボードとかを捨てたりしてましたけど。
そういう、でもあれでしょ?それはそれに格好つけて捨てたいから捨てたってことでしょ?
まあほら何でもそうじゃないですか。 引っ越しとかそういうタイミングとかでっていうのもあるけど、植物もなるべく増やさずに、この間のグリーンラジオのプレミアムリスナーオフ会とかでもらったもの以外とか捨てられるものは捨ててますけど。
電動キックボードね。 電動じゃないです。電動はループね。
お嬢さんがね。そうそうそうそう。で植物も減らすというか増やしてない感じになっている。
ただ、こうやって今僕半年後を見据えてちまちまやってるんですけど、 いろいろ調べると大規模修繕の1ヶ月前とかに
マンション全体の廃品回収みたいなのをするみたいな話も聞いたんですよ。 うちはなかったけどね。
これは規模の話じゃないですかね。 もしくは
さっき米さんが言ったみたいに片付けられないのどうすればいいんですかっていう声が大きくなればなるほど、それが実施されるのかもしれないですけど。
だからそれも、まあそっか。それはちょっと寄り添いすぎじゃない?
これね非常に難しいと思う。 自分がそのお世話にならないとも限らないじゃないですか。
処分するすべがなくてとか、処分の仕方がわかんなくてとか時間がなくてとかね。
それはだってさ、処分のすべがないって、てめえが仕入れたものだった話じゃないですか。
買うときは自分で買えたんですよね、ということですよね。 それはね非常に
もう、ほら、我々の立場、
時間と健康と気力があるみたいなことがあるわけじゃないですか。
それは確かにそうかもしれない。そんなこと言われましても私はもう88ですから、みたいなそうですよね。
本当にそういう方もいらっしゃるだろうし、 ただそれに、
いつか、いつか来るじゃないですか。 そう、そうなんです。だからそれいつか来るからやらなきゃいけないっていうのは、それはもう年齢性別に関わらずあるわけじゃないですか。
それはもう正論振りかざしたとてってことですね。 そう。
正論振りかざしたとてポイ捨てする人だけバスルートできないわけじゃないですか。 そうですね。
っていうのがあるので、そこは難しいなと思ってるんだけど、まさに米さんと同じで、僕は結構事前にそうやってちょこちょこ捨てたりとかしている中で、
多分一括回収の時の費用って、 全員に等しくかかってくるわけじゃないですか。
っていうのと、そっちはすごく気になるというか。 そうかそうか、俺すっかり、その時に出せばよかったんだ、だったらちまちまやんなくてよかったっていう話じゃなくて、
みんなから、民から集めているその税収的なものが、 管理費管理費からね。
それがこう、安分されていることに対する生き取りということですね。 あの、わかんないですよ。もちろんその出したものに応じて、普通にあのゴミ出しするのと同じようにかかるのかもしれないけど、
そうだったらちょっと嫌だなって。 植物の話どこ行ったんですか?
いや、こういう様々なことが大規模収税にはあるってことなんですよ。 なんならもしそうなるんだったら、もう一個ついでに言わせてもらいますけど、
だったら3ヶ月前ぐらいから、各家庭のゴミを僕に捨てさせて欲しいって。 どういうこと?
その金をそこに使うぐらいだったら。 そう、まず費用をすごく抑えられる可能性がある。
プラス、売り方処分の仕方次第でちょこちょこ得できるんじゃないかとも思っている。
そういうことね。自分持って良いとこ出すよってことね。 そうそうそう。
ビオトープの扱いとメダカの避難
それは話があってくるんじゃん。 なるほどね。やればいいんじゃない?だからもう、張り紙張ればいいじゃん。
廃品監修、なんばる団子室渡辺やりますみたいな。 それだからなんばる団子室渡辺やりますだと、
いきなり言いづらいから、廃品監修業者を装ってやればいいのかなと。 それの方が悪徳じゃないね。
なるほど。確かにね、だからもう、ベランダにもし置いてくれるなってなったら、
冬場だったら、 ゲンはさ、家の中に取り込んだりとかしてたけど、いつなんだっけ、始まるのが。
1月、7月ぐらいによって。 じゃあもう、いわゆるこう、一番成長するタイミングが、
外に置けないかもしれないと思うんだ。 だから冬の1月、4月の間ぐらいだったら別に中でもいいなと思ってて、かつ今、
部屋の中で育てられないものがないんですよ。 外、全部出してるけど、基本中でも大丈夫ってことなんで。
まあ、そこかな。 なので今日はちょっと頭出しというか、半年後に向けて、まずは減らしているのと、
あとはこのリスナーの皆さんからの情報収集。 恐るるに足らずなのが。
でも美容棟具とかどうするんですか。 それが今一番の課題。
ほら、来た。どうするんですか。
一番、なんていうの、暖かい太陽としては、
室内水槽を買って、すべてを室内に移すのが一番暖かい太陽だと思います。
それと美容棟具の違いは何なんですか。
室内水槽普通には、小学校の玄関にある水槽ですよね。
でもほら、やっぱり日が当たることによって、水性植物が育ち、光合成して、水中に酸素も行き渡り、みたいなことがあったわけじゃないですか。
だから外に置けないってなったら、その循環が生まれなくなるわけですよね。
エアポンプ?
そう、いわゆる人工的な水槽っていう形になって、しばらく目高を生かす。
なるほど、それはもう一本YouTube撮れるやつですね。
アクアリウム、美容棟具からアクアリウムって感じになりますよね、見た目としてはね。
確かに、それめっちゃ重たいね。
重たい、ベイさんの引っ越しの時もそうでしたけど。
俺も引っ越しで一番しんどかったのが美容棟具だからね。
あとは目高の管理。
一番責任あるやり方としては、水槽にも移さないっていう前提のもとの責任あるやり方は、おそらく全てを捨ててしまうというか、
ゴミとして捨てるっていうパターン、生ゴミとして捨てるっていうパターンですね。
目高はかわいそうではあるが、屋外に放流してどうなんだみたいな話はある。
ただ、一方で。
あれ?家に一時的に引き取るってパターンもあるんじゃない?
あるけど。
車で持ってきて。
それもある。
で、もう一個が元板、川に戻すですけど、これは考え方いろいろあって、
単一の場所から取ったもの以外が混ざっている可能性があるから、それを戻すことによる遺伝子交雑みたいなのが起こる。
リスクがあるとか。
厳密に言えばね。
厳密に言えば。
リスナーへの情報提供依頼
あと、自分の美容棟具の中で発生していた病気が持ち出される可能性があるみたいな。
ただ、うちのは植物も目高も含めて全部同じ場所のやつなので、
そういう意味では戻しても、なんていうの?
今日、目高やザリガニを捕って、ザリガニ図解大賞ですけど、
生き物を捕って観察して、今日川に戻すのとそんなに変わらないというか。
時空を超えているものの。
そうそう。
ただ、それをあんまり好ましくないっていう意見は大いにあるだろうな。
論者がいるんだ。
そう。だしほら、完璧とも限らないというか。
完璧だと思うんですけど、それ以外から捕ってないんで。
私、台風とかでいろんなものが流れてくるとか、いろいろあったらもはやって気もしますけどね。
ほら、一軒家とかであれば、一軒家で自分ちの庭がどこかの川にすごい近いところとかであれば、
そういうのも気にするみたいなことはあるんでしょうけど、
うちは出入りがないので、マンションの1階でもないから、
もう外から入ってくるものもその辺にいる、たとえばトンボとかだけだし、
出ていくものもそういうものだけ。
だから、それこそ外から持ってきた植栽とか、
そういうものとの何かしらの交配みたいなのが生まれてたりする懸念はないよねって話だよね。
そう。
ないというか、著しく低いよねってことだね。
そのサブパターン。
ベイさんのところに避難できるのであれば、それは1個の良いパターンかもしれないっていうところですが、
収録のたびに世話をするっていうことですね。
別に世話はうちはうちがするけど、ただちょっと責任を持たないっていうね。
まあまあまあ、それは当然。
でも全然それは1つあると思うんですよ。
そしたらまあまあ移動できるっていう。
そうですね。
みたいなところも、それが一番重いかもな。植物は極論ですよ。
極論すべてを切ってしまえば、当日1日の間にすべて生ゴミになるということなので。
やらないけども、家の中でやれるしね。
そうそうそうそう。
みたいなね。
まあビオトープに使っている水蓮鉢もね、今日の今日で捨てられるようなものじゃないですし。
はいはい。確かに。
まあ部屋の中に置こうと思えば置けるんでしょうけど。
とかを今考えながらでございますので、
ちょっとその先輩方ね、これやっとくといいとか、そんなに恐るるに足らずだよとか、
うちはこうでしたよっていうコメントをぜひぜひ今回はいただきたいなと、
ポッドキャストで聞いている方もね。
確かに確かに。
だからもう不動産業界のお勧めの方とかね。
確かに。こういう風な人ありがたいんですよ、困るんですよとか、あればいいですしね。
りささんにもしいらしたら、もしくは友人にいたら聞いていただいて、それをコメントで書くという。
そこまでするかな。
皆さんね、特派員として動いていただきたいなと思います。
これがもう世の多くのね、植物ラバーかける大規模修繕を助ける一助になりますから。
そうですね、それはそうだと思います。
よろしくお願いいたします。
ありがとうございました。
ありがとうございました。
