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しんさんと申します。元証券マンのファイナンシャルプランナー、ストリートアカデミーで講師もやってますよ。
今日は、12月28日木曜日。早速やっていきましょう。聞くだけ、ちょっと気になる今日の経済ニュース。
アクティブ型の上場投資進捗の急進
まず1つ目はこちらから。上場投信、アクティブ型急進。急進っていうのは、伸びるっていうことですよね。
残高5年で6倍、100兆円迫る、低コスト、商品多様化で人気。読みます。
アクティブと呼ばれる銘柄選別型の上場投資進捗、ETFのことですよ。
2、資金が流入している。米国を中心とした世界の純資産残高は5年で約6倍に増え、足元で100兆円の大台に迫る。
売買のしやすさやコストの低さなどで人気を集め、運用会社も非上場投信からの転換を急ぐ。
金融派生商品、デリバリーを使った商品が拡大し、市場への影響力が増しているということで。
上場投資、ETF、これはもうよく聞かれます。常に聞かれます。何ですかって。
で、ここにさっきキーワードで出てる上場投資の反対語、対義語は非上場なんですよ。上場してない投資進捗。
これは我々が普通に買ってる投資進捗は圧倒的に非上場型が多いです。
まあ積み立て兄さんね。これで毎月積み立てしているようなやつ。それ非上場投資進捗ですよ。
いちいち非上場とかとは言いませんけど。
ただの投資進捗みたいな意味ですよ。
じゃあ非上場の反対は上場投資ということで、これはETFというやつですよ。
ニューヨークに上場してたり、東京証券取引、まあ東証にも上場してますよ。
これをETFですよ。
ということは一番大きな違いはね、1日のうちに何回も値段が変わるので、
差し値したりとか、まあ成行きの買いっていうのもできますし、まあそういうことができますよね。
まあ差し値、成行き、ということは寄付とかね。
東京なら全美化とか小早寄りとか大美化とか、そういう買い方ができるわけですよ。
これがETFですよ。
簡単でしょ。簡単簡単。
っていうのも、やっぱりニューヨークの商品というか、
まあニューヨークの商品というか、eマクシスリムにしときましょうか。
米国株ね、S&P500のやつ。
これはね、売ってみないと正確な金額わからないわけですよ。
かかせも絡んでくるし、発注出して、で次の、その営業日中ならいいですけど、
アメリカに注文が行って、でニューヨークの終わり値ですよね。
それで受取額か、売却なんかした時ですよ。
決まってくるので。
この辺の違いがちょっとある。
普通の人はそんなにETF、まあなんていうか、こだわらなくてもまあ大丈夫ですよ。
積み立てさえとりあえずできとけばいいかなというふうなのはありますよね。
これは3万円とか4万円とか。
金額指定でやろうとしたら、まあ普通のeマクシスリムなんかが一番やりやすいですよね。
あと自動でクレジットカードで積み立てを続けてくれますよ。
まあこんな感じなんでね。
で、いいんですけれども、この上場投資ですよね。
そのeマクシスリムは非常に、
上場型ですよ。
かたや、上場投資、ETFの方でアクティブ型が伸びてますよと。
こういうニュースになってるわけです。
え?ってなりますよね、そうなったら。
あれ?アクティブじゃなくて、インデックスが正解ってなってなかった?みたいな。
そんなお話ですよ。
まあ、ETFの世界ではアクティブが伸びてる。
ちょっと違うのは、S&P500とかそのものではなくて、
でも商品名を見てると、売れてるところね、売れどころ。
JPモルガン。
その米国株式プレミアムインカムとかね。
ディメンショナル米国コア株式とか。
まあ、インデックスとは、インデックスっていうか、
S&P500とかニューヨークダウトは書いてないけど、
まあ、それに通ずるものもなんか感じるなっていう。
そんな気はしますよ。
じゃあ、どこがアクティブなの?ってなったら、
原資産と、例えばこの場合は米国株の何かですよね。
何かの原資産と、デリバティブとの組み合わせって、
最初の方、例えば言ってたので、
デリバティブとの組み合わせって、
デリバティブとの組み合わせって何かって言って、
オプションが出てくるわけですよ。
このポッドキャップストでね、
オプションとか、まあ、説明するの、
ちょっとこの、尺的にも難しいのっていうのはありますけれども、
コールオプションを売った。
コールオプションを売るんですよ。
売り立てば、9割の確率で勝てると。
で、原資産を持ってるので、
値上がりしても、壊滅的な損害はこむらないんで、
まあ、大丈夫なんですけど、
コールオプションの売ったプレミアムを受け取る。
これをカバーとコールって言うんですけれども、
こういうニュースですよ。
ちょっと専門的すぎるかな。
でも、カバーとコールはちょいちょい出てくるんでね。
まあ、今思い出したのはこのQILDなんですけど、
あれはS&P500かな、原資産。
なので、これはインデックスになるかな。
QILDって、まあ、有名なETFがあるんですけれども、
主にはコールオプションを売って、
その売ったディスクプレミアムというか、
プレミアムか、これを受け取る。
利息代わりに受け取る。
そういう方法が流行ってますよっていう、
まあ、ちょっとだけね、覚えておいてください。
相場用語として。
カバーとコールとか、出てきますからね、ぼちぼち。
あと、バンガードのなんか手法が、
これ特許を取ってたみたいなんですけど、
ETFを蘇生するときのね、
バンガードっていう超有名な運用会社があるんですけれども、
そのETFの蘇生方法の特許が一部切れたらしいんで、
これを無料で今、使えるようになったんで、
さらにそのが広がってきましたよっていう、
まあ、こういうニュースでした。
まあ、一発目からちょっと難しかったかな。
ということで、次のニュースに行ってみましょう。
日本のソフトパワーの成功
次のニュースはブルンバーグから。
大谷翔平から、
ゼルダまで。
目覚め始めた知財大国。
これが日本のことですよ。
読みます。
米ウォルトディズニーが巨額の予算を投じた大作映画の不審に苦しみ、
顧客がスーパーヒーロー映画に愛想をつかした今年。
日本はソフトパワーでかつてなかったようなヒットを連発した。
日本は少しずつだが、
多くの知的財産を海外に売り込むのが上手くなってきている。
2023年はそれが証明された。
で、これは無敵なんでちょっと続きますけど、
例えばスーパーマリオ。
ヒットしてましたよね。
見に行ってないですけどね。
Amazonで見れるのかな今。
ちょっと分かんないですけど。
あるいはなんだ。
あ、ワンピース。
ワンピースこれはネットフリックスで実写シリーズのドラマやってますよね。
で、結構1位になってますよ。
あと、あとなんだ。
あ、ゴジラ。
ゴジラマイナスワン。
これは見に行きました。
これ北米でも結構興行成績高くて、
まだやってるところはやってるのかなっていう感じですよね。
年明け早々にはゴジラマイナスワンのマイナスカラーっていうのが出ますから、
白黒であえてやるわけですよ。
今やってるのは、11月から日本で公開してるのは、
普通のカラーのゴジラマイナスワンなんですけれども、
年明けからわざわざモノクロにして、
白黒ですよ。
にしてまたやるというね。
一粒で二度おいしいという。
まあそういうのをやろうとしてるんで。
これはね、1954年のあのゴジラを彷彿とさせるような、
とはいえ偉そうに言ってすいません。
1954年のゴジラ全部見たことないんですけど。
まあいいとして。
そういうのが今年日本で流行りだしてましたよっていう話。
日本はね、コンテンツ持ってるけど、
なんとも売り方下手ですよっていうような、
お話のようだったんですけど、
徐々になんか、あれ?日本変わってきたぞとかの、
ブルーンバーグのコラム的には書いてますよ。
で、他にもあれかな。
君たちをどう生きるか。
これも結構売れてんのかな。
で、スラムダンクとかね。
これも、これもあれもね、いっぱいありますけどね。
これ、日本の低PBR企業っていうのは、
テレビ局なんで、
テレビ局考えようによってコンテンツいっぱい持ってるんで、
まあしっかりしたね、経営者が出てきて、
これで生きていく。
生きていくぞと、海外で例えば売って出て生きていくぞとなったら、
なんとかなるかもしれないですよ。
まあ全部のテレビ局が全部いけるとは思ってませんけど、
そういう意味では、ちょっと一つぐらい生き残ってほしいな、テレビ局。
何十年も蓄積された有料コンテンツ、持ってますからね。
ゴジラでもあの大ヒットですからね。
まあゴジラまだの人は、見に行ってもらって、
あるいはネットフリックスの人は、
ワンピースを見て、
まあ僕も1話の途中ぐらいまでしか見てないですけど、
ワンピースね。
でもやっとここで、この逆転のなんとかという感じになったらいいなと思いながら、
次のニュースに行ってみましょう。
都心の中古マンションの高騰
最後のニュースも日経新聞から。
都心中古もオクション定着。
海外投資家が買い漁り。
一般層には高値の花。
読みます。
東京都心のマンションを探している。
予算は30億円。
今年秋、不動産仲介のリストインターナショナルリアリティに、
香港の実業家から問い合わせが届いた。
同社では、
海外の富裕層からの物件紹介が右肩上がりで増えている。
11月は前年同月比で2割増の195件。
1から11月は2120件と、
前年同期間と比べて4割以上増えた。
大半が投資目的だ。
ということで、都心のロックで、
中古でも1億円は普通に超えてますよっていうような感じですね。
都心ロック、どこか。
というと、千代田区、中央区、港区、
新宿、文京、渋谷と、この辺りですよ。
もう大都会ですよ、我々が。
こちら田舎から比べると、すぐにコンビニはありますよって。
当たり前か。
飲食店ももう至る所にありますよ、みたいな。
そういう所ですよね。
で、繁華街も近いんで、
もう憧れで、あれですよ。
飲んで歩いて帰れると。
で、おしゃれな店があって、みたいな。
そんな感じですよね。
で、この都心ロックは、
11月は70平方メートルあたり、1億円超えですよ。
これ中古、中古ですよ。
ただし、同じ東京、23個ですね。
ロックと、その他にもあるのかな。
ありますよね、当然。
エリアによって、倍々の、ちょっと違いが出てきてますよ。
っていうことですよね。
海外投資による都心マンションの需要増加
この、さっき言った、ロック、中央区だの、港区だの、
あの辺、あの辺が、やっぱり鮮明に上がってる。
っていうことですよ。
片屋、品川、世田谷とかね。
練馬区とか、江戸川区とか。
まあ、そういう所は、ちょっと頭打ちですよ。
っていうことになってます。
まあ、やっぱりね、便利さとかね。
そういうことかな。
あと、おしゃれさ。
っていうのもあるかな。
っていうことですよね。
で、これは海外マネーっていうことなんで。
まあ、そりゃそうです。
まあ、前からこの中で言ってると思うんですけど、
まず、香港なんてもう、すごい上がっていってますから、
今、ちょっと頭打ちになってきたんじゃないかな。
でも、香港はね。
その前から、10年、もっと前か。
から、上がっていってますから、
今やワンルームマンションね。
ワンルーム一室。
あれ、1億しますから。
これ、都心ロックで70平米で1億、
中古で超えてるって書いてますけど、
ワンルームなら、それより狭いというか、
半分ぐらいですよね。
多分、これの面積の。
それで、1億とか普通に超えてるんで、
都心ロックは、まあ、70平米で1億超え。
中古ですよ。中古。
これは、香港に投資してるようなマネーが、
まさに来てると。
これ、香港だけじゃないんでね。
香港だけじゃなくて、ソウルかな。
ソウルも、この2年ぐらいの間に、
倍ぐらいになってるんで、地下。
東京が上がらないわけがないでしょ、みたいな。
そんなお話ですよ。
でも、こうなってくると、
投資用物件で買われてしまってて、
しかも、
中国、香港、あとどこだ、台湾とかもそうですよね。
そういう不合の、まあ、
投資マネーが不動産を抑えて、
で、投資用のマネーって書いてるんで、
となると、
買われたそのマンションですよね。
もし、賃貸で入ってたら、
これ、値上げですよね。
値上げさせられますよっていうお話。
香港は、普通に年間1割は上がっていってますよっていうのを
聞いたことがあるので、賃料がね。
毎年毎年1割ずつ上がっていきますよっていうお話。
そのうち、
ワンルームマンションの、
家賃、あのさっきの6個はね、
まあ、月額30万は普通じゃないですか、
みたいな、そんな風になりかねないというか、
まあ、その流れですよね、普通に。
だって、香港がそれぐらいしますから、
みたいな、そんなお話にはなってきてますよね。
ただし、まあ、周りとの、
当然、相場とかっていうのがあるので、
周りの大屋さんが、
まあ、それなりの賃料で頑張ってくれてたら、
そんなにいきなり高い値段をつけるわけにはいかないぞ、
という風に思うのと、
あと、なんか、まあ、日本当然ね、
田中に、田中っていうのは、
さらに優しい法律体系になってるんで、
まあ、そんなに急に上げられるのとかっていうのはありますけど、
それにしても、いよいよ東京のこの中心地、
結構な勢いで上がり出したぞと、
言いながらは、
じゃあ、今日も終わっていってみましょう。
その前に、例によってちょっと、
メッセージをいただいてるんで、
読んでおきましょう。
毎日この番組の放送をとても楽しみにしています。
風邪だったんですね。
か、風邪、まだちょっと調子悪い。
回復に向かっているご様子なので、
安心しました。
審査の解説を、
聞くのが一日の楽しみの一つになっています。
ありがとうございます。
お体、大切になさってください。
応援しています。
ありがとうございます。
一番最初にメッセージを読んでいただいた者さん、
っていうことですね。
ありがとうございます。
まあ、時々このね、
メッセージいただいて、
応援メッセージ、
これは、励みになりますよ。
逆に、まあ、低いレビューつけられと、
これ、結構きついんですよ。
本当に、低レビュー、低評価、
ありますよ。
やめたくなりますよ。
なぜなら、ノーギャラだから。
っていうような感じです。
まあ、めげずにね、
なるべくやっていきますよ。
まあ、でもね、
証券会社でも、
ボコボコに、
言葉の暴力は、
受けてきてるはずなんで、
まあ、それでもやっぱね、
言葉の、きつい言葉、
聞きますよ。
やっぱりやりだしてね、
見ず知らずの人から、
良くない言葉を受けると、
芸能人の人って、
こういう思いするんだってなって、
ちょっとわかったような気もしますよ。
あ、芸能人、
全然そんなに、
レベルがもう、
千分の一ぐらいですけど、
まあ、時々、
いただける優しい言葉、
ありがたいなと思いながら、
じゃあ本日も、
終わっていってみましょう。
本日もご清聴どうも、
ありがとうございました。