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ゼロからの民泊ガイドラジオみんなじいらじい
この番組では5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が
実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や
実際の経験談を面白く共有していきます。
今回のテーマは2024年のインバウンド市場振り返りなんですが
ユウキさんお久しぶりです。
お久しぶりです。帰国してまいりました。
ユウキさんどれくらい日本離れてたんですか?
えっとですね1月の末から2月まるまるなんで5週間です。
5週間?もう時差ボケで大変なんじゃないですか?
ちょっと今もう完璧ではないですね。
久しぶりにユウキさんとフェイスフェイスで会えてちょっと嬉しいですね。
いや嬉しい。そうやって言ってくれるのが一番嬉しい。
さっきも和食最高ですよねって話をしながら
和食と言っていいのかわかんないけど何食べましたっけ?
いやさっきラーメンとチャーハンを。和食じゃないです。
和食じゃないんだけどまち中華にお連れしたんですけど
一応ああ見えて80歳のおじいさんが一人でやってるんですが
すごかった美味しかったよ。そして安かったよ。
ラーメンが500円。チャーハンが550円。
だって二人でラーメンとチャーハン一杯一皿ずつ
で餃子を一皿シェアしてさらにはビールの中ビンも頼んで
そしていくらでしたっけ?
二人でそれだけ頼んで2800円なんですけど
やばいよね。
どうなさったっけ?
結城さんから伺ったらスイスとかでランチを食べたら大変だって
スイスでハンバーガーショップかな
いわゆるマクドナルドみたいなところ行って
それで5000円ですからね一人でね。
それを日本はいい国だと捉えるか
日本って貧しいなーって捉えるかですよね。
両方あるでしょうね。
2020年のインバウンド史を振り返ってみたいと思います。
はいお願いします。
実は今日の収録は3月1日なので
2024年度だけじゃなくて
2025年の1月のデータも出てるんですけど
そうですか。
ただやっぱり2024年のインバウンド史上すごく
トピックが多かったので
ここで一回一年間どうだったのかっていうのを振り返ってみたいなと
思っております。よろしいでしょうか?
2024年なんですけど
日本に来てくれた外国人観光客
はい。
3686万9000人でした。
いやーもうすごいというしかないですね。
これはそもそも比較対象を出す
どれくらいそのいついつと比べてっていうの?
えっとですね2024年と比べるとですね
はい。
2023年と比べると
2023年って
はい。
コロナが開けて
次から次へとインバウンドの記録が更新されたのは
2023年だと思ってません?
僕はそう思ってます。
2022年まではまだそんなに増えてなかったのかなみたいな
2023年からどんどん増えてきたっていうイメージ
そうなんです。2022年の10月から
03:01
ビザがなくても日本に入っていいよっていう形でようやく
それまではビザがないと入れなかったので
観光客ってほとんどいなかったんですけど
2022年の10月にビザなし観光
ただし3回ワクチンを打ってないとダメよ
あーそういう縛りがありましたね
2023年の4月くらいから
ワクチン打ってなくてもいいよ
ここでようやく増え始めたんですけど
2023年結構お客さん来たんですが
2023年の訪日観光客数は2500万人なんです
2500万人?あれ?さっき言ったのは
2024年は3600万人なんです
すげー増えてる
どれくらい増えてるかというと
47%つまり1.5倍なんですよ
すっごいっすね
いや1.5倍すごくないですか
日本の人口が1.2億から
1.8億になると思うんですよ
増えすぎでしょいくらなんだよ
コロナ前と比べてもすごい
コロナってのは2022年に始まってるので
2019年がコロナ前なんですけど
2019年に日本を訪れた観光客数は
この時過去最高だったんですけど
3180万人
2024年が3680万人
越しましたね
15%も
日本の人口が1億2千万人から
1億4千万人になると思うんですけど
急にギルギル詰めになったなっていう感じは
感じますね特に僕ら東京にいるとね
そういう意味ではとんでもなく増えた
っていうのが実感としてはあります
じゃあどっから増えたのか
ここで驚くのが増えた増えたって言ってるけど
実はまだ伸びしろがあるんですよね
何が伸びしろがあるかというと中国から
前々からこのラジオでも言ってるけれども
まだ本城市じゃないというか
コロナ前と比べてまだ少ないっていうんですか
そうなんです
中国のインバウンド観光客数
2019年は959万人だったんですね
2024年は698万人
なんとまだコロナ前の-27%なんです
すごいですね
てことはまだ増えるじゃん
そして他のアジア国
例えば一番多いのが韓国ですからね
韓国すごかったですね
57%増コロナ前と比べて
コロナ前は確かに日韓関係悪かったんですよ
それを差し引いても
2019年に550万人来ていた韓国人の方が
2024年は880万人ですから
なんと57%アップ
中国人以上に来ているわけですもんね
以上です
ものすごい
それだけじゃないです
例えば台湾人の方も
2019年は489万人だったのが
06:00
2024年は600万人で23%アップ
この調子で中国が
例えば50%増20%増とかで来ちゃった日には
とんでもないですね
そうなんですよ
それって別におかしくもなんともなく
普通に来年はそうなるだろうって
みんな思っているんです
後でお話をしますけど
今年の春節だったんですけど
ものすごい数の中国人の方が来られて
実際に浅草でやってても感じました?
感じました
他にもいろんな国から増えてるんですよね
例えばシンガポールからの観光客が
2019年コロナ前に対して40%増えていたり
フィリピンからの観光客が
2019年に対して33%増えていたり
インドからの観光客が
2019年に対して32%
アメリカからが実はすごいんですよ
2019年から2024年
コロナ前とコロナ後で
アメリカの観光客が
58%増えてるんですね
すごいですね
この前体験ガイド吉さんと3人でお話した時も
アメリカでの日本ブームって話題になってましたよね
なってますね
僕ら体験ツアーガイドからすると
一番お客さん多いのはアメリカ人なんですよね
物じゃなくてこと消費っていうのを
結構重視してるかな
アメリカからの観光客の方って
2024年で270万人なんで
そうは言うても
中国の人とか台湾の人とか半分以下なんですよ
半分以下なんだけどやっぱり
おそらく消費の仕方が違っていて
台湾中国の人は割とお買い物なのかなって
おそらくアメリカの人は
エクスペリエンスとかストーリーとか
そういうものを求めるんじゃないかなって
僕は思います
あとは純粋に距離的な意味で
中国韓国と比べて遠い分
せっかく来たからっていって
長く滞在したり
たくさんお金を使ったりって人が
多いんじゃないかな
ユキさんいいとこつきましたね
長く日本に滞在した人が増えたんじゃないか
そうそう違います
ちょっと別のデータをお見せします
インバウンド消費動向調査
っていうのを観光庁が出してるんですよ
これで見ると結構面白いことがある
これご覧ください
2019年と2024年の
法日外国人の旅行消費額
消費額はすごいんですよ
2024年に8兆円
8.13兆円ですかね
2019年はちなみにどれくらい
2019年は4.8兆円ですから
すげー増えてる
軽く倍近くなんですよ
人数で言ったら
2019年に対して15%増してる
さっき言いましたね
人数は15%増しなんですけど
消費額は倍近い
つまりむちゃくちゃみんな金使ってる
そういうことですよね
それは長く滞在してるってことじゃないですか
それをお見せしたいんですよ
09:01
総額そのものが倍近く
みんな使っているので
総額が増えてるんですよ
例えば
比目別の公正比で見ても
買い物代は
買い物に使ったお金って
2019年の1.6兆円から
2024年は2.3兆円に
すごく増えてるんですよ
ところが最も増えてるのはこれじゃないんですよ
宿泊費
宿泊費は割合も高まってますね
割合も高まってます
額を見ていただきたいんですよ
2019年は
インバウンドの宿泊費は
1.4兆円だったんです
2024年のインバウンドの宿泊費は
2.7兆円
ちょうど倍ですね
ホテルは値上がりしてます
値上がりしてますが
倍になってるかっていうとそこまでじゃないでしょう
そうですね
おそらく日数が伸びてるんですよ
そういうことですよね
夕木さんのおっしゃるのが正しい
おそらく
宿泊日数が全般的に増えてる
もちろん
欧米の人は前から長かったんですけど
僕の経験でいっても
さっきチラチラご紹介した
東南アジア
フィリピンとかマレーシア
インドネシア
この辺り全部3割ぐらい
2019年に伸びてるんですけど
この人たち日本に来るのに
1週間休んでくるんです
当たり前っちゃ当たり前
韓国とか台湾の人は週末旅行が多い
この東南アジアの人たちって
ガッツリ1週間休んでくる
大人数で家族とかでね
単価も高いし
1週間ガッツリ休んでくるから
欧米人と同じぐらい
長期滞在が多い
1人当たりの消費額がすごく増えたんですね
そうなんですよ
確かにお買い物も増えてるんだけど
この消費額が
さっきみたいに
コロナ前の
コロナ前は
4.8兆円から
8.1兆円
前から言われてる通り日本の半導体の輸出が
4兆円ですから半導体の倍なんで
日本の政府にも半導体
仕掛かれてますけどはっきり言って
半導体よりインバウンドの方が重要
しかも伸びしろがあるわけですもんね
まだまだ
それは宿泊費なんですよ
考えてくるとリスナーの皆さん
民泊を始めたいって思ってらっしゃる方
すごく多いと思うんですけど
今この宿泊のところ
おそらくホテルだけじゃなくて
民泊が
この市場を大きくしていて
そしてこれからも非常に有望な市場である
ってことが見えてくると思う
そしたら東京に限らず
日本中そこら中どこの県でも
めちゃめちゃ盛り上がってる
という現状なんですか
ゆうきさんもいろいろと突っ込んできますね
さっき昼飯の時に
チラチラと
言ったことを突っ込んできますね
その話題に
いってみましょうか
さっき申し上げたとおりいろんな国から増えてるんです
爆増してるんです
12:00
ということがある
特に小医学なんかがめちゃめちゃ増えてる
ということはおそらくもう日本全国が
インバウンドで上々なんじゃないかと
間違いないでしょう
今まで看護鳥だったような県も
これだけ増えたら
まんべんなくすごく潤ってるんじゃないかな
って思いますよ
これですよ
ゆうきさん見ていただきたいのが
都道府県別外国人延べ宿泊者数のデータですね
2024年と
2019年比
及び前年比
2019年比で見るのはいいと思うんですね
全国のインバウンドの延べ宿泊者数
見てください
41.5%増
前年比も38%
2019年比は41.5%増
さっきもおっしゃった通り
宿泊費そのものは倍増なので
何意味するかというと
おそらく単価が1.4倍になって
宿泊人数が1.5倍になった
だから倍になったと
大体こんなケースだと思う
そしたらもう全ての県がこれね
上がったらおかしいじゃないですか
これで2019年より減ってる県があるわけないでしょ
そう思いますよ
東京なんかは圧倒的で
2019年比
プラス94%増
すごい
そして今気づいたこの前ね
金沢、石川県なんか131%増
金沢大成功なんですよ
とんでもないですね
2024年で皆さん思い出していただきたいのは
石川県ってのとの大震災だったんです
あれがあったのに
あれで一時期金沢に
みんな行かなくなってるんです
それなのに
2019年比プラス131%増
どういうこと?
僕らもやっぱりそういう意味では
去年の夏に金沢に
ミホさんを取材させていただいた
あの時に
僕らも実感しましたけど
金沢がすごいのは
まずやっぱり白河号なんですよね
白河号って
岐阜高山から行くのは通常で
岐阜県もプラス38.9%増
ただ岐阜の
高山の野党が恐らくもう
キャパオーバーになっちゃったので
金沢
金沢だと
確か片道3、4時間
かかるはずなので
車で行ったけど
1、2時間ぐらいで行けましたよね
多分金沢に日帰り
前後止まってスキャット200ぐらいしないと
金沢が白河号に
行けないっていうのがあって
金沢なんかミホさんが言ったのが
割と3泊する人が当たり前
はいはいはい
こういう風に1泊じゃなくて
2泊3泊と抑えていくと
やっぱりブランディングが上手いんですよね
すごいですね
白河号に兼六園に
まちあがいが
あるというところと
美味しいものもたくさんある
最高でしたね
石川県がめちゃめちゃ勝ち組
年始にダメージを負った石川ですから
130%は他もう
全部プラスに間違いないじゃないですか
当然ながらやっぱり
京都大阪ですね
京都大阪ね
京都プラス38
15:00
大阪プラス41
大阪多分今年万博で
さらに伸びるんだと思うんですけど
やっぱり京都大阪すごいな
っていうのと
めちゃめちゃ勝ち組なのが愛媛
なんで愛媛がそんなに
107%ですってすごいね
道後温泉って
ずっと回収中だったんですけど
去年回収が終わったんですよ
千と千尋の神隠しみたいなところの
そうそうそう
千と千尋の神隠しみたいな
あれができて倍ですよ
すごいね
おそらくこの愛媛のプラス107ってほとんど道後温泉
やっぱりコンテンツですよね
っていうあと熊本
僕らが行った熊本
結城さんと僕が行ったとこって
結構いいポイント抑えてる
あたりのところばっかり行ってますね
去年行ったのが金沢と熊本なんですけど
熊本が2019年比
プラス53%
すごい
さすがワンピース
ワンピースだけじゃないと思うけど
TSMCあると思うけど
TSMCだけで140万人も1年間には来ないわけですよ
絶対にワンピースパワー
コンテンツの力
そう
熊本もだったらあれですよ
大震災起きてますからね
大震災でいくと
福島
福島は減ってんじゃないの
プラス60%
確かに2019年に
震災の影響があったとはいえ
おそらく福島も
色んなブランディングに成功して
頑張ってるんですよ
すごいですね
元々福島ってもちろん
北方ラーメンもあるし
藍津若松のお城もあるし
温泉もあるし桜もあるし
観光資源豊富なんですけど
自治体がすごく努力してるイメージあるじゃないですか
そうですね
来てくださいと
そうするとプラス60%で
僕が本当にこうなって思うのが
福島あるいは石川
あるいは
本当に大震災大変だったところ
ですけれども
その後の自治体の頑張りが
お金を生んでるんだなと
対して
こんな状況なのに
2019年より減ってる件なんてあるの?
ってリスナーさん思い出したら
あるんですよ
その件の人たちに申し訳ない気もするけど
ありますね
私がよくバッシングしてる島根鳥取
島根鳥取なんて
日本人からしたら
観光も結構あるな
じゃない?
鳥取も島根もマイナス20%
島根ってあれですよ
1年間で8万2千人
外国の方が
なんで僕が島根に対してこれだけ怒っているか
島根って世界遺産あるんですよ
岩見銀座
世界遺産があってこれはないでしょう
本当に言っちゃ悪いけど
努力しなさすぎです
彼らからすると
いろんな言い訳あると思うけど
福島、西川
黒本はこんなに頑張ってるのに
鳥取島でこれはない
あと
九州でもね
18:01
鹿児島が実はまだ残念なんですよ
鹿児島そうなんだね
鹿児島とあとは宮崎も弱いですね
弱いですね
佐賀も
佐賀マイナス37%
宮崎マイナス37%
九州なんて
熊本と大分しか伸びてないじゃないですか
これなんですよ
あと福岡
熊本大分には温泉がある
熊本には黒川温泉がある
大分にはゆふ院がある
これまた熊本で
かすみさんのところに我々取材させていただいたときに
聞いた話として
九州は韓国人観光客がむちゃくちゃ増えてますよ
そう言ってましたね
彼らが行くのは温泉だと
いう話を聞いた
見事に温泉圏だけが伸びてるんです
温泉じゃなくて福岡伸びてます
福岡プラス62%
福岡結構ハブ地にもなりますしね
ハブなんです
福岡でハブがあってそっから
熊本と大分の温泉に行って
みんな帰っちゃった
もうそこで終わっちゃってるんだもっと南の方とか行かないんですね
そうなんですよ
実は私先週鹿児島に行ってきたんです
先週?
用事があって鹿児島に行ったんですけど
韓国人の人とかいました
いましたが
やっぱり問題だなと思ったら
鹿児島で
移動しようとすると路面電車
飛ばせなくなるんですよね
すごく分かりにくい
鹿児島は
鹿児島中央駅があって
天文館通りっていうところがあって
そこはセンター街みたいなところなんですけど
そこを
どうやって往復すればいいのかっていうのが
どこにも書いていないし
びっくりしたのが
スイカとか
スイカ使えないですよ
スイカタッチ決済できないってことですか?
あれは鹿児島ではもう使えなくなりました
じゃあ券というか
パスモ的なICカード自体ないってことですか?
ないです
鹿児島独自のがあるんですよ
鹿児島独自の
クレジットカードタッチで払えるんですよ
クレジットカードでいける
びっくりしたんですけど
ビザもアメックスも使えるんだけど
マスターカードは使えない
嘘だろって
みんな困っちゃって
それしか使ってない人も結構多いですよね
申し訳ないですけど
インバウンドをやろうとしたら
交通と決済手段っていう
荷台路地をきちんと
していただかないとみんな来ないですから
よく置いたら
アップルペイとかも対応してほしいですよね
そうそうそうそう
アップルペイでも
ビザだったらいけるんじゃないかな
マスターカードはいけないと思うんですけど
そうなんですよ
温泉券とそれ以外でこんなに名案が
綺麗に分かれてるっていうのは
私ちょっとショック
鹿児島に先週行って驚いたのは
飯はうまいですよ
鹿児島の黒豚って
世界で一番うまい
それからカルカンももちろん
さつま揚げがあってきびなごがあって
白クマってさらのかき氷好きですね
行ったことあります?
天文館通りの
有名ですよね
21:01
桜島に滞在してましたもんね
そうっていうコンテンツがあるのに
今完全に温泉に取られていてマイナス
他にも残念な件があって
例えばさっき
大阪京都がむちゃくちゃ増えてると申し上げたじゃないですか
はいはいはい
なら見てください
マイナス26%
仮にも世界遺産の保留地だ
カスガ大社持ってこの数字はないだろう
鹿さんだってたくさんいるのにね
マイナス26%
宿泊数を見てほしいんですよ
京都が1600万人
泊まっていて
奈良に去年外国人が何人泊まってると思います?
400万人?
39万人
40万人
大阪が2500万人
京都が1600万人
奈良が369万人
これおかしいと思わなきゃだめなんですよ
だって滋賀とほとんど同じじゃないですか
滋賀34万人
滋賀に泊まる人って想像つきます?
なんなんですかね
琵琶湖ですかね
琵琶湖なんでしょうけど
比叡山と滋賀県からも行けますけどそれぐらいですよ
奈良県がいかに
観光
はっきり言いますよ
観光行進国です
だってコンテンツあるはずなのにね
ありますよ
保留地があって
カスガ大社があって
東大寺の大仏があって
今世界遺産で
石部太古墳とか
あれも申請してるんですよ
おそらく宿がないんです
そういうことか
単純にそこに受け入れるだけの
キャパが足りないんですね
宿がなかったら宿を増やしたらいいじゃないですか
本当そうですよ
そのために大阪が何をやったか
民族特区ですよ
それだけで
京都の方が多いくらいに思ったけども
大阪の方が全然多いんですね
京都1600万に対して
大阪2500万
もちろん京都も今
ホテルだけではなくて
民泊が増えてるんですね
国民化民泊の持続度がすごい
京都盛んなんですけど
大阪はそれを上回る勢いで増えている
なぜかというと
2泊3日以上であれば
365日営業していいよという特区民泊がある
これはもちろん
大阪万博のために
これからね
大阪万博がない
去年でさえも
プラス41%の
宿泊者数が増えている
これを
東京大阪名古屋の三大都市圏と言いますけど
愛知県に宿泊している数を
見ていただきたいんです
385万人
プラス6%なんです
だからこう考えると
大阪どうしてこんなに成功したのか
分かるわけですよね
というのに対して
奈良を見ると
本当に日本で景気がいい県と景気が悪い県は
見事に2分されている
全体40%増というところだけ見ると
すごくうまくいってるじゃん
と思うけど
その影にはこんなに明暗が分かれているもんだと
他にも
24:00
北陸で言っても石川県が
さっきすごい220万人
泊まってるんですけど
隣の福井県が1年間で89000人
すごい
マイナス8%
これおかしくないですか
桁が2つ違いますね石川と
福井って
富山も24万人で
マイナス32%
10分の1
石川県の隣で
なんでこんなに差があるんだ
普通は
東京の隣であれば
神奈川県も440万人
千葉県も440万人
埼玉弱いな
埼玉23万
ここは苦言を停止したいですね
地元埼玉県民として
僕は少し悲しいですね
千葉神奈川埼玉で
東京の隣なのに
なんでこんなに埼玉が弱いのか
努力じゃないですか
だって群馬より少ないよ
これはすごいですね
群馬は逆に
頑張ってる
栃木より少ないのわかる
土地には日光がある
群馬より少ないはすごいですね
埼玉はもうちょっと川越えとか使って
頑張ってほしいですけどね
おそらく川越えに止まってないんですよ
そうなんですよね
川越えにも民泊
あんまり
結局さっきもおっしゃった通り
お買い物は1.5倍しか伸びないけど
宿泊は2倍伸びてると考えれば
みんなどこに金使うのかって
宿泊なんですよね
宿泊すると飲食がついてくるじゃないですか
だから
東京なり神奈川
神奈川は箱根あるし鎌倉あるし千葉
これはおそらくディズニーランドだと思うんですけど
伸びてるんですけど
埼玉は本当に努力が足りない
来る人は多いと思うんですよ
このちょっと前にも川越えの
小江戸の街並みに行ったんですけど
結構あの辺りに
昔からいたからわかるんですけど
どんどん人増えていって
車も通る道で
サイドウォークのところに
人がすごいワラワラ歩いてて
なんか整備されてないんですよね
そもそもにね
そこだけに人が集まって
でも実際みんなそこに止まらずに
日帰りで来る人たちだらけなんでしょうね
もったいないですよね
本当にもったいないと思いますよ
そうなんです
僕もそうですね
去年川越へ行きましたけど
宿泊施設も見当たらなかったですね
それなのに最近びっくりした
柏横丁ってあるじゃないですか
あそこの隣かも柏横丁かな
この前
知河ってわかります?
知河わかりますよ
知河の公式ショップができたんですよ
結果
めちゃめちゃ人が来て
すでに人が多いところにもっと人が来て
人を呼ぶためのコンテンツは
たくさん作ってるのわかるんですけど
そこを滞在させるためのものが
全然足りないなって
思うんですよね
俺も前に申し上げましたけど
熊本がこれだけ伸びたって
ワンピースじゃないですか
この前散々
27:00
七丸を批判させていただいたのは
鳥取かな
コナンくん
コナンが鳥取のほうに
鳥取はマイナス21%
青山豪将先生がいるのに
埼玉といえば僕からそう新ちゃんなんですよね
鹿児島も確かに行ってもいいと思うんですよ
アジアで新ちゃん人気あるんですよ
人気ありますね
それでこんなに止まらないっていうのは
やっぱり地域にある
大事なコンテンツをきちんと
活用できてるのできてないのってことなんじゃないかな
って僕は
なので
地方の可能性はあります
今申し上げたように負け組の件
たくさんあるので
ユウキさんにお願いしますがURLを
貼らせていただきますが
負けてる件って
2019年からマイナスってことは絶対に
戻せるはずなんですよ
戻せてない
だからこんなに
外国人の宿泊が
韓国の宿泊が41%増えてる
全体でっていう状況で
2019年減ってるって確実に
何かがおかしいわけですから
今のデータ見るだけでも滞在費が
増えてるっていう
それだけ分かってたら
それをそこにカバーするための
宿泊施設を増やす
あるいは大阪民泊特区みたいなところを増やす
ってことをするだけで
かなり変わってくると思うんですけどね
民泊を開こうっていう皆さん
特に東京がすごい高いと
言われてます
じゃあどこでやるかっていうときに
上手くいってるところでやるのも一つ
もう一つは伸びしろがあるところ
全然上手くいってないけど
絶対伸びしろあるっていうところで
始めるっていうのもあるんじゃないかなと
今で鳥取だったり埼玉だったり
勝ち筋はあるんですよ
コンテンツはある
でもこんなひどい状況になってるっていうのは
確実に何かが間違ってるんですよね
でも競争激しい
民泊増えてるんですよ
民泊の数って
例えば今の民泊の
届出数ですね
2001年前は
33,773件だったんですけど
最新の
データで民泊の届出が
48,900になっていて
46,900か
だいたい1.5倍ですね
廃止してる人も地味にいるんです
それを引いた現在の届出数でいくと
1年前は
18,500件だったのが
直近のデータで
29,000件ですか
だいたい1.78倍ぐらいかな
それぐらいの感じで
民泊が増えております
どこが増えてるかっていうと
県別なんですけど
県っていうよりやっぱり区で見ると
圧倒的に東京の場合は
新宿が強いんですね4,100件かな
でもそれで廃止もあるから
廃止を引いた届出で
2,800件ですかね
新宿は
競争激しい
けど増えてるってことは儲かるから
新宿の次がどこですか
新宿の次は隅田区
これ意外ですね1,400件
30:00
意外でもあるし
次が豊島区これまた意外でしょ1,300件
ここで注目したいのは
インバウンドのお客さんは
どこ行くかっていったら渋谷新宿
新宿は2,300件いいんですけど
渋谷区は少ないんですよ
1,050件
締め付けが厳しいからっていうのがあるね
いろんな
上乗せ条例があると聞いたことがあります
渋谷区は認めたがらない
特にみんなが開きたい
千代田区なんて28件しかない
全然認められてない
港区も619件で
嫌がらせなんでしょうね
私がいる
台東区も873件
墨田区の半分ぐらいです
なぜかというと
台東区は常駐しなきゃいけないからですね
民泊であっても
常駐しないと週末だけ
平日もやろうとすると
常駐しなきゃいけないはず
墨田区はそういうのはなくて
駆けつけ30分でいいので
開きやすい
開きやすいってのが豊島区だったり
墨田区だったりするんですよね
他には大阪も今伸びていて
1,800件
札幌は1,800件
札幌多いですね
北海道全体が札幌以外は1,000件ですから
札幌だけで
倍近くいってる感じ
左を見てると
千葉もすごい伸びてますね
900件
さっき話したデータの
裏付けになってますよね
千葉は割と伸びて
千葉ってさっきのデータで伸びてましたっけ
2019年と比べて
伸びてたと思いますよ千葉県ですよね
プラス36%
に対して埼玉はあんまり伸びてない
って話をしたのを
今の民泊の
届けで件数を見ると
面白いのはさっき石川県が
めちゃくちゃ伸びてるって話をしたじゃないですか
プラス121%と
石川県の民泊を見ると
44件ね
金沢市なんですけど
金沢市でも
37件
札幌の1800人
に比べて少ないと思うんですよ
ということは
やれば儲かるんですね
このラジオで
儲かる儲かるって話をするのもちょっと嫌なんですけど
民泊を
どこで始めようっていう時に
一番4証言に分けるといいと思います
インバウンドの人は多い
でも競争は激しい
これ東京ですよね右上です
インバウンドの人は少ない
競争も激しくない
これも一番下の証言で
いわゆる
マーケティングとかで使うんですけど
一番スターって言われてるのって
花形
インバウンドは多いんだけど
民泊は少ない
インバウンドが多いのに
民泊が少ないって絶対これから伸びる
それでいくと
おそらく石川県はそれに当たるのかなと
私は思ったり
してますね
あと熊本も民泊
全国170県しかないんですよ
熊本は伸びてるっていう話でしたよね
だけども
33:00
全然届けられない
福岡が
1090で減ってる鹿児島が
170
でも熊本は170で
ということは勢いのあると
開いた方が伸びそうな気が
しません?
埼玉ですよね
2019年に対してあんま増えてないけど
今このデータを見ると千葉と比べて
あんまり開いてないですね
354県かも
千葉940県ありますからね
埼玉354県で神奈川県が392県
僕が思ってたのは
このデータと
2019年度の観光客比率
比例しているものなのかな
一致しているものなのかなって
思ったんだけども意外とズレがあるんですね
そこのズレに今
鉄郎先生が言ったように
勝ち筋が見えてくる可能性があると
これも2つの考え方があって
今すでにインバウンドが伸びていて
民泊が少ないところは勝てる
もう一つは今インバウンドで
完全に負け組になっている県って
絶対にこれから増えるはずだと
そこに目をつけるっていうのも
一つの考え方だと思います
一番いいのは
熊本とかのように
人が多いのに民泊は少ない
足りないというのが
おそらく
今分かりやすく勝ち筋
ですよね
石川なんかもそうですね
おそらくそういうところは
今すぐにも来る
一方で鹿児島だったり島根だったり鳥取だったり
こんなに少ないのはおかしい
絶対伸びるはずだっていうところは
長期的にはいけるんじゃない
そういうところは物件も
安いですよね
そういうところに
目をつけているのがおそらく
前ゲストにもいらっしゃっていた
鎮土さんだと思うんですよね
コンピラ
コンピラは
おそらく香川じゃないですか
香川ってどんな感じかっていうと
香川
香川は
今プラス12%なんですけど
実は人数多いんですよ
86万人も来てる
さっき愛媛はすごい伸びてるって言ったけど
愛媛は1年間で44万人の
鹿川県って
36万人もいるんですよ
いわゆる
直島の影響が大きいと思うんですけどね
あーそっかそっか
直島って愛知の離島ですよね
っていうのもあると思うんですが
それにしてもプラス12%で結構ポテンシャルがある
ところが民泊少ないよね
ですよ
香川県の
民泊は134
愛媛県に比べても
相当少ないんですよね
こういうところに増やすと
おそらく人口の
お客さんは多いのになぜか民泊少ないな
っていうところに焦点を合わせていくと
伸びるんじゃないか
たぶんこの辺りが
目をつけてる人がやってることなんじゃないかな
需要があるところってことですよね
入れ食い状態になり得る
今年は瀬戸内
芸術祭とかもあるので
小鳥島とかも
増えてるらしいんですけどね
という風にこの辺のデータを
36:00
共有をさせて
いただきますが
数字の好きな人はここからいろいろが
伸びしろとか
各県の課題
もちろん東京に集中する
時点ではしょうがないし
これからも東京には集中し続けるし
東京の競争は厳しいんですけれども
東京は高いという時に
どこに目をつければいいかっていうのが
すごくここからヒントとして出てくるんじゃないかと
どこで民泊開こうかって
悩んでる方はぜひこういうデータを
参考にすると良いですね
ちなみに1月なんですけど
さっき2020年
振り返りましたけど1月すごいですよ
人月378万人で
昨年から
40%伸びてます
昨年からさらに40%
1月って割と
換算期っていうイメージが
僕の中であったんですけど
1,2月は換算期で
結局ユウキさんも換算期だから
海外にも来てますね
今これ見ると行かないほうが良かったかなと思うぐらい
すごい伸びてるじゃないですか
おっしゃる通りですよ
今年の1月はなんと換算期じゃなかったんですね
どっかグラフ出て
これが
換算期どころか今年の1月
過去最高になりましてね
これが12月これ1月
去年の1月はこの辺りで
これ今年の1月
40%増えてますから
これがベースになったら
ここから3月4月どうなるのって不安になりますね
1,2月が換算期って
確かに一面では正しいんですよ
この1月に誰が来たかというと
中国人の方です
春節だから
中国人の方来たので
中国人の方っておそらく英語のガイドとか
受けないので
ユウキさんの仕事とはあまり関係がない
でも来てるんですよね
こう考えるとやっぱり
2025年もロケットスタートから来たんで
増えるな
間違いなく増えるこの
マーケット
その中で勝ち組負け組がある
一方で勝ち組でも宿が足りないところがはっきりある
これからニンパコやると
いい情報になってればいいなと
ですね
こうしちゃいられないですね
ユウキさんもいよいよ始めなきゃ
いよいよになっちゃいます
今日の話聞いてると埼玉川越えとか
結構攻めどころなんだろうな
っていう気もしてきました
その通りなんですけど
宿泊するためには
夜おいしいものが食べられるところは
あった方がいいじゃないですか
ありますよ
川越のイメージは
お菓子王国の力
もうお菓子じゃないですか
なるほどね
その辺もしっかり揃えば
あとは泊まるところだけだと思うんですよね
そうなんですよ
魅力的なコンテンツ
おいしいものとエンターテイメントと
素敵なお宿があれば
ポテンシャルがありますよ
それこそコミュニタみたいな
小江戸の街並みの
川越に泊まりたいみたいな人
すごいいるでしょうしね
鎌倉には泊まってますからね
鎌倉みたいな感じの物件とか
39:00
鎌倉にみんな泊まるのに
川越えで泊まれてないってのは
これ何かが欠けてる
こうしちゃいられない
夕日さらに
職業を変えるかもしれない
今日はそんな感じですかね
今日なかなかワクワクする放送でしたね
というわけでお送りしました
ゼロからのミンパクアイドラジオ
番組では今後も未経験者でも分かる
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今回はここまでです
ありがとうございました
