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ゼロからの民泊ガイドラジオみんなじ
この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が
実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や
実際の経験談を面白く共有していきます。
はい、乾杯!
はい、どうもどうも
お疲れ様です
お疲れ様です
始まりましたが、てつろーさん、今日は僕らどこにいて誰と話してますか?
毎年だいたいこの時期になるとやっている
民泊の情勢を振り返る会を
純レギュラーの
あいかわさんとあやさん、けんさんとあやさんですね
けんさんは本郷で同居方、それから新宿で不在方
あやさんは、言っちゃっていいんですけど
港区で同居方、文局で不在方
それぞれ同居と不在を使い分けている
純レギュラーのホストさんをお招きして
私の浅草の民泊で
収録をさせていただいております
今日はどんなお話をしていこうと
てつろーさん、何か事前にアジェンダまとめてくれてましたっけね
はい、まずは
今年の夏の民泊史を軽く振り返りつつ
今日、あやとけん一さんとあやさんをお呼びしたのは
Booking.comとAirbnbが
それぞれ6月にホストを招いた大イベントをやっているんですよ
絶対意識してますよね、日程も近いしね
そうですね
おそらく
今の民泊市場を鑑みて
強化するために何が必要だっていうので
大手2社がこの時期にやってきたんでしょうね
皆さんご存じの通り、今民泊市場は曲がり角にきつつあって
拡大路線が落ちてきた中で奪い合いのフェーズに入っている
このBooking.comのイベントとAirbnbでいうと
けん一さんもあやさんも両方出席されているということに間違いないですか
大丈夫です
登壇をしていませんでした?
登壇は今回はしていないのか、お二人は
僕ら?出ていないです
どちらかというと僕らが登壇したのに
僕らはAirbnbに登壇しましたね
っていう話をした後に
あと5番、6番、7番は?
これはこれで
なんですけど
そんなBooking.comとAirbnbの戦略の比較をする前に
ちょっとこの夏
ひたすらやばいやばいと言われる民泊市場ですけど
けん一さんとあやさんの状況を聞いてみましょう
どうですかけん一さん
僕7、8月?7、8、9って予約少なかったんですけど
初め、値段を下げたらババって埋まりましたね
下げたっていうのは割合的には?
03:01
2割、3割ぐらい
去年は去年と比べて2割低いということですね
でもそれは単純に
夏は暑いからっていう来ないのもあるのかもしれないけど
僕の予想は民泊プレイヤーというか
単純にホストというか宿泊施設の件数が増えたから
どうしても要は何だろう
価格競争になっているということを実感してますが
僕はそこを価格調整して稼働率は去年とほぼ一緒
ぐらいで何とかしのぎるという状況です
飯田橋の大箱も?
そうですね、両方とも下げました
そうしたら入ってますか?
入ってます
すごいですね
いやいやすごいかどうか
下げるのもちょっとどうかなと思うので
それが最良の策とは思わないんですけど
今のところそうするしかなかったので
貸しとくよりはいい
下げたことでお客さんの質って言い方も
それはあります
そこは何か変化ありましたか?
ありますあります
やっぱり若干マナーの悪いって言い方は悪いんですけど
ちょっとそう悪いな感じのゲストが若干ちらほろ
使い方が汚いとか
使い方とかそうですね
メッセージのやり取りで分かるような
ブシブシみたいな
ヘイみたいな
ノリの軽いやつが増えてきた
それ全然構わないんだけど
単純に割と間際になって入らないからって下げたもんだから
直前に予約入る人が結構増えてる
例えば当日に予約が入るとか
そういう人ってやっぱり計画性がない人が多いので
どうですか?
それは日本人で自分
あやさん自身が
わざわざどこだっけ
メキシコからどっかから来たゲストが
当日東京に成田に着いてから
うちを予約してくるってどういうこと?
何人もいる
入国するときにどこに泊まるみたいなこと
取り入れちゃいけないんじゃないんだね
そうなんだろうけど
そのあれがなくて
今から向かいますみたいな
予約が入るね
結構増えますよね
どこに泊まるつもりだったんでしょうね
いるいるいる
換算機だったらそんなやり方じゃないだろ
最悪だからネットカフェでも行こうかなぐらいの
ノリの人なんじゃないかなって
たまたまエアビリとかで見つけたら
良さそうなとこあるから
値段も安いしいいかっていうんで
来てる経営のお客さんもチラッと
入り切られますが
まあまあそれはそれで
祝々とやってて
今んとこそんな大きなトラブルはなく
入れしております
ずっと8、9、10もいっぱい
06:01
今んところ
素晴らしい
じゃあ綾瀬さんはいかがですか?
私はですね
5月、6月、7月、8月と
とりあえずは埋まっております
ただ8月の末ぐらいから
9月に関しては空いてます
8月終わりは本当にないですよね
バカンスの人たちはみんな本国帰っちゃうから
そうですね
だからそれもやっぱり
ケンジさんと同じで
値段を下げたりとかして
あとやっぱり直前の予約が多くて
前日とか当日とか
いう感じのお客さんとかだったりとか
値段を下げると
やっぱり今までとは違う人たちが来る
国も含めて
どんな人たち?
私は増えてるのはインドの方です
インドの長期ゲストが増えてます
なんでインドの人が来てるんですかね
ビジネスで1ヶ月とか来る
ノマド族ですか?
ノマドではなくて
日本に仕事で2年間滞在するのの
前にうちに1ヶ月滞在する
会社の寮の代わりみたいな感じですかね
会社の寮の代わりって感じで
今インド人と住んでるんですけど
同じ会社の同僚3人で住んでて
うちから会社に通ってて
っていう方がいるのと
あと来月から2年間日本に住むインドの方
その人はアパートを8月15日に見つけたので
それまでの間うちにいるっていう方
2月から3月にいたインドの人も
やっぱり家を会社で借りてもらって
5年間日本に住む
時代の変化を感じますよね
結局AIをやるぞって日本がなった時に
日本人に圧倒的に人がいないんですってね
だからインドからバカバカ人を集めてる
悠木さん今AIにハマってるから
どの企業でも行けますよ
今日の資料作りもクロードコードめっちゃ使ったんですけど
でも実はコードを知ってるわけではない
そうなんですよ
バイブコーディングってやつですよね
何でもできる次第に素晴らしいなと思うんですけれども
どうですかそのイベントの話
そうなんですね
やっぱり6四社中に値段を避ければ生まれる
というお二人はすごいなと思いました
今破滅的には人たちは結構多いと聞くので
そうなんですね
でも僕も下げなかったらそうだったかもしれない
やっぱり場所によるんだと思う
僕の時とはもう今西菅本が壊滅で
七八八がない9月からなんです
新しく始めた物件ではなくてその前から
前からの七八八が壊滅なんです
で浅草の物件は前年比2割減ぐらいなので
やっぱり場所でいい場所に
多分検事さんも綾瀬さんもいい場所にあるかは来る
09:01
でもかもしれない
去年まで結構みんないろんな郊外に
張ってたじゃないですか
あれ多分きついんじゃないかなって僕なんか思うんですけど
どうですか
場所によるんじゃないですかね
私先週韓国行ったんですけど
韓国のエアビで体験参加したんです
そしたらアメリカ人の家族と
イギリス人とオーストラリア人のカップル
でこの韓国に1週間行った後に
その後日本に来るんだ
多いですよね
っていうような両方の方おっしゃってて
こちらのアメリカの家族は
日本に6ヶ月滞在するときに
宿は決まってませんって言ってました
なので多分直前でポンって
でどこ行くのって言ったら
東京行って大阪行って北海道行って高山行って
沖縄行って広島行ってとかって
もうあっちこっちの地名をおっしゃってたので
今から予約される方もいらっしゃるんだと思います
いいですね
そうですね
あとはもう1人のカップルの方が
彼の方がノマドで
日本に4日間滞在した後は
その後メキシコに行くって言ってました
やっぱりノマドビザでしたっけ
デジタルノマド
確かに何年間かのビザ
1500万の年収以上かな
あれが日本も解禁しましたから
ノマドの人はだいぶ日本にも来るようになってるんでしょうね
6ヶ月間で
そうかもしれないですね
まだ決めてないのっていうような感じだったので
直前でまだ入る可能性はあるんじゃないかなと
私は思いますけど
彼らの認識として
どっかには泊まれるっていうんで
直前でもなんとかなるってことが
もうなってるってことですかね市場的にも
昔は東京ね宿泊施設少なかったから
当日予約なんてなかなかできなかったかもしれないけど
今ホテルもいっぱいあるし民泊もいっぱいあるから
じゃあ直前まで受け入れ管理するとか
直前割を入れるとか
そういうことが彼らにされるってことですね
もしかしたらそうかもしれない
どうしても埋めたいんだったら
そういう施策もあるかもしれない
ありますよね今
そういうふうに競争が激しくなってきている中で
冒頭申し上げたように
Booking.comとAirbnbの戦略を探るということで
このBooking.comのイベント
6月13日にあったんですね
何人ぐらいゲストの方がホストの方が来られてました?
行ってないんですか?
僕はこの日ダメだったんです
オンラインである程度見たので
ある程度話を合わせられる
なるほど
結構大きな会場
満席な感じでしたよね
そうですね
あれ何百人だろう?
Airbnb Uniteの方は500〜600人とかの会場
エアビの方が大きい
それよりは小さい
半分ぐらいじゃないかな
ということは3〜400人ぐらい
多く見積もってね
12:01
最初に開会のご挨拶を
ルイス・ロドリゲスさん日本代表がして
その後貴重講演を行われたらしいんですけど
どんな話をBooking.comで話したんですか?
すっげー忘れてますが
私が来たところで行くと
民泊市場ホーム市場って彼ら呼んでたんですけど
すごい拡大してるみたいな
そこを狙ってきますみたいな
ホテルだけれども
ホーム市場が侮れないと
いわゆる民泊ってことですかね
そうそう
そこを積極的に取りに行きます
民泊っていう言葉は
Booking.comもAirbnbも
あんまり使いたくないというのがありますよね
民泊というイメージが悪すぎるので
ホーム事業って呼んでましたね
そういう言葉を使うんだ
ただBooking.comに関しては
僕が思ったのは
民泊エコシステムっていう言葉を結構使ってて
民泊っていうのに向き合ってましたよ一応
Airbnbって民泊って使わないでしょ
使わないですね
ホームシェアリング
そうですね
そっかそっかそっか
じゃあみんな呪文を番組名変えた方がいいんじゃないですか
いやいや
我々別にAirbnbに寄り添ってるわけじゃないですから
僕のところは民泊で中立的に行きます
わかりました
そうそうそう
だからそういうホーム事業の重要性
広がってるんで取りに行くんだ
みたいなことの後に
日田孝山の人が来てましたね
はいはいはい
観光課長さんが
なんか動画を見たような気がするな
おもてなししてますみたいな
街ぐるみでみたいな
そうですよね
居酒屋に外国人の方を案内して
一緒に歌を歌ったりとかして
体験じゃなくて偶然なんですよね
居酒屋に外国人のカップルが結婚したばっかりとか言ってきたら
お祝いの歌が急に居酒屋さんでみんなで盛り上がって
本当に偶然なのかそれは
きちんとビデオで撮られてるんで
きちんとビデオに
日本の田舎の人って優しいじゃないか
ウェルカムな地域があるじゃないですか
そういうとこはそうなるんじゃないですかね
ウェルカムな地域っていうのを高山さんが言ってましたけど
あれなんか東京の民族反対運動の嵐の中にいる我々と合わせると
結構ショックでしたね
そんなユートピアみたいな世界があるのかって
外国人の方が来たらみんなで歓迎してあげるみたいな
日田孝山だから人が来るんだみたいな話だった
高山は良い場所ですけどね
すごく古いものも残ってるし
朝市も残ってるし
酒蔵が歩いてるところにたくさんあるんですよ
私高山は何度も遊びに行ってるんですけど
すごく古さもなくて
それってだから単純に
外国の方が来てくれて
観光業で少し潤っているから
だからウェルカムなんじゃないかな
オーバーツーリズムになってないから
東京とか東京都ってなってないから
ちょうどいい案外になる
なってないんですかね
僕の民博のゲストってみんな高山に行く行くって
確かにめちゃめちゃ行く人多いですよね
15:00
でもそれでもオーバーになってないし
ちゃんと地域に落ちてるってことなんでしょうね
地域に落ちるってすごい大事で
高山って多分みんな宿泊してるんですよ
白川湖を絡めるから
多分二泊は絶対してる
これって大事でやっぱり
広島とかだとみんな日帰り行っちゃうのは
課題できますけど宿泊すると
飯も食うしお土産も買うから
多分潤ってるんじゃないかな
確かに確かにそこ大きいですね
止まるのと止まらないのとは
全然違いますよね
そうですよね
それにしても高山は結構びっくりして
その後にパネルディスカッションがあって
責任ある持続可能な
民博エコシステム構築に向けて
っていうので
横文字が多い
これはどんな感じでした
なんかね右と左
テーマが分かれてて
俺どっち行ったかよく覚えてない
でもパネルディスカッションは多分みんな
聞いたんじゃないかな
これはなんかあれですよ
なんか
なんかのエアホスとか
あれじゃなかったかな
それ違う
株式会社コンドラと株式会社グローバル
グローカルって書いてありますけど
ただ私がなんとなく
これ見て思ったのは
民博エコシステム何かっていうと
民博って今公害を
撒き散らかしてる存在っていう
見られ方されてるじゃないですか
僕らからしたら
非常に悲しい状態なんですけど
事実そういう人たちが
いる中で
責任ある民博をやりましょうよっていうのを
高山の人交えて
みんなにウェルカムされるための
民博をやりましょうよっていう
そんな風なことを言っていたような気がした
ですよね
エアビューの意味と違うな
エアビューは民博ってことはもう使わない
ホームシェアリング
民博とか言われたくないみたいな感じなんですけど
一応民博
エコシステム責任ある民博っていうのを
打ち出したっていうのは
今でエアビューでは見たことがない
あと自治体にも呼んできたのも
見たことがなかったので
僕はちょっとそこに新しさを覚えたんですけど
あやさんはなんか違う
エアビューも自治体と組んでいろいろやってるんですけど
ああいう皆さんがいる場所の
ところで発表するっていうのは
少なかったような気がします
リーダーさんが
エアビューのコミュニティリーダーの方を
交えての
各自治体の方
っていうのはあったと思いますけど
ただ今回ブッキングの方を出てみて
思ったのは
ファミリー層に特化して
ブッキングの
ホーム事業をやっていきたいみたいな感じ
客層がファミリーっていう
言い方をやたらとしてましたね
それはわかりますよね
だってブッキングからすると既存のお得意さってホテルなわけじゃないですか
ホテルから何やってるんだって
詰められるのは怖いですもんね
なるほどね
ホテルと競合しない市場を取りに行く
という姿勢を見せているということですね
ファミリー
ファミリーという言い方をしたりとか
地方創生で
いろんな
副業的に
農業と民泊とか
漁業と民泊とか
18:01
なんとかと民泊みたいな感じの
プレイヤーがどうのと言い方をしていたので
まあそういう
その後文化会が
あったみたいで
ABがあってAの方では
有名なポンコツハトコさんとか
そうかさんとか有村コンさんとか
Bの方では割と
テクノロジー的な話
で祭りテクノロジーズ
とか
あの
なんですかねこのエアホストの人たちが出てきてるんですけど
二人はどちらに出られましたか
僕ねどちらかというとビジネス寄りの方に行った
Bの方に行った
一応だから
まあテクノロジーというか
最新の
その
例えば予約システムとか
あの
そういうの
内装とか
そういうのを聞きましたけれども
まあまあそういう勉強になったな
っていう感じで
実際に自分のところに導入が
できるかどうかまではまだ検討していない
どちらかというと
あの太くて
大箱の例えばアパート
1棟持ってる方が
運営するようなシステムだったり
とか
その
個人がやってるようなちっちゃい
民泊ではなくて
何十棟もやってますとか
何軒やってますよみたいな感じのシステム
の感じでした
投資家さんですか
民泊投資家さん向け
まあまあそういうところじゃないと
多分だからこういうのに
コストをかけれないということなんじゃないですかね
要はこの人たち
プレゼンする人たちが
対象とする顧客層が
まあ大箱というか
大規模なところのが
お金取りやすいじゃないですか
っていうことなのかなあ
1棟アパート持ってますとか
マンション1棟持ってますみたいな感じの
投資家さんにどうぞっていう感じの
システムだったり
まあでも確かにゲストスピーカーも
はとこさんだったり
そうかさんだったり
有村さんもすごい持ってるんですよね
ああはい複数やってる人ですよね
あの有名な
そうかさんは
どちらかというと
エアビーからの流れで
炎上派的な
されてましたね
されてはいました
ここまでやるんだみたいな
奥様が
洗濯をしてあげたみたいな
ああ俺それ見てたわ
おっしゃってたりとか
洗濯までしてあげた
私ゲストだったらめっちゃ嫌って思った
確かにね
こんなパンツ履いてんだ
パンツ履いてんのはめちゃ怖だな
でも私もしますよゲスト
洗濯?
ああすげえな
僕が洗濯中に来るお客さん来た時に
僕はタオルとか洗濯しなきゃいけないんで
俺やっておくよって言って
たくさん下着を
洗濯させていただいております
タオルぐらいだったらいいですけど
パンツとかは嫌ですね
でもみんなそれで僕が洗濯してあげて
外出できたら喜んで
21:01
そういう感じだったので
あと有村君さんは
FC事業部みたいなこと
フランチャイズ
フランチャイズ
みなさんでお金を出し合って
このビッグチェーンを買ったり
借りたりして
それをみんなでやって
自分たちの会社で運営をしますから
人口話みたいな
人口話
そういうビジネスを始めるための
説明を一生懸命されてました
ビデオ見たんですけど
有村君さんって映画評論家だったような気がしたんで
すごい
いつの間にこっちの世界に
フランチャイズの
ご説明をされてました
なるほど
あとは吉岡さんが来るのと
あと無印が来てる
はい
俺見たような気がするな
私見てないです
忘れた
無印さんも
民泊向けの
アメニティとかを
販売してたり
無印さん自身がホテルを始めてたり
それは見た
そうだそうだ
夜中あたりの
無事買収して
聞いた
そういうこともあって
民泊の方に
販売された感じだと思いますけど
無印が我々と競合している
でも1店舗とかだけなので
確か銀座にホテル
銀座に
作ったんですよね
全部
無事なんですか
そこにあるアメニティ
それを
銀座と
中国にも確か無事のホテルが
あったと思う
天安門広場のすぐそばじゃなかったか
あると思いますけど
アメニティも全部無印の
商品で
ゲストさんホストさんに向けて
アメニティとかを
少し大量に買ったら
安く仕入れできますよ
とか
ロールだったりシャンプーだったり
そういうものを
無事からすると面白いと思うのは
無事のタオルとか
ベッドカバーとかを
体験していいねと思ったら
買ってくれるわけだから
一つのプロモーションですもんね
あとはなんか
ホストさん向けに
部屋
何でしたっけ
部屋コーディネート
サービスだったりとか
無印の家具だとか
カーテンだとか
食器だとか
コンサルみたいなことをしてくれて
リフォームの工事もしてくれて
その工事自体も
受けてくれる
みたいな感じのことを確かしてたはずです
本当に頼みたいですね
やっぱりセンスがいい
っていうイメージありますもんね
僕実際無印の使ってますよ
IKEAじゃなくて
そうですね
IKEAも元々やったけど
24:00
IKEAよりは品質がいい気がします
タオルがふかふかですよ
無印の使ってますね
あと中華系の人たち
無印の商品好きですよね
有名ですよもちろん台湾にもたくさんあるし
中国にも結構あるし
そうなんですよね
やたらと中国人のゲストって
家で用意してるタオルを使わないで
自分で無印の使い捨ての
タオルをわざわざ持ってくるんです
多分コロナの自粛の時に
かなり
衛生面とか
中国とか韓国の人とかは
多分そういうところに
気を使ってるんじゃないかな
すごく感じます
中国の人って布団カバーの上にさらに紙の布団カバーかけません?
多分
中国本土のホテルが必ずしも清潔じゃない
信用しなくて
その上にもう一回
カバーかけたり
紙布団カバー大量に捨てることがある
文化だなって
そうなんです
その後の懇親会はどうだったか出られましたか?
僕には言ってないですよね
懇親会はどうでしたか?
どんな人が来てた?
エアビの方の
ホストさんが
5、6人
いらっしゃって
あとは投資家さんだったり
とか
アプリの開発をしている人とか
あと清掃会社さんとか
代行会社さんとか
そういう方ですね
インフルエンサーさんの
取り巻きの方が
たくさんいらっしゃっていて
受付をやったりとか
ポンコツハトコさんとか
アーニムラコンさんとか
来ている方々の周りの方
ファンだったり
ファンだったりとか
オンラインサロンの人たち業として
それもあるかもしれないですし
よくXとかで見かける方々が来られていて
そこら辺で
ワイワイ楽しくって感じで
私はその輪には
入っていないので
あまりしゃべることはなかったんですけど
インフルエンサーの方たちには
フォロワーがいて
フォロワーがサークルを作っているんですね
そういう方々が来られていた
って感じですね
あとはもちろん
booking.comの社長さんだったりとか
偉い方だったりとかもいらっしゃったんですけど
どちらかというと
インフルエンサーさんの周りに
人が群がっていたり
という印象で
ちょっとエアビーのホストさん同士の
感じとはちょっと違う
大きなインフルエンサーさんと
その周りの人たちを通じて
要するに彼らって結構
投資家バインドが強い
それで大箱とかマンション一等
の人たちを
booking.comを顧客にしていく
要はエアビーから
ペガスに近いんでしょうけど
そういう風な効率のいい
シェアの
奪い方をしようとしているのかな
という風に聞こえますが
そうかもしれないですね
だからちょっと喋っても
27:00
エアビー&ビーの
ホストを長年やっている私と
ちょっと話が合わない
結構
親がお持ちの
マンションを一等
持っていて最近埋まらないから
そこを民泊にしようと思っているんだよね
みたいな感じだったりとか
あやさんの友達にもそういう方がいらっしゃいますが
おりますけど私は
自分自身がそうじゃないので
自分の親が持っているとか
恵まれた環境ではないので
そういう方が多かったり
とかしていますね
単純にでも2つのイベント
まだエアビーの話はしていないんですけど
やっぱり
bookingの方が
ビジネスライクというか
エアビーの方はアットホームな
買い自体がちょっと差は
あったような気がしますね
だから大きい箱を
持っている人たちの周りに
人が群がるという感じ
ビジネスライク
とてもビジネスライク
バーケティングきちんとしている
気もしますよね
誰を狙うかという時に投資家を狙うと
効率がいいだろう
どうやって狙うかという時に
結構吉岡さんの話を
エアビーとの比較をぶっちゃけます
みたいな
だから
露骨に
エアビーと比較して頂いて良いんですよ
両方使って頂いて良いんですよ
でもこっちの方が使いやすい
みたいな
やってましたね
すごくマーケティング
ですよね
ミンパクという言葉に対して
エアビーがミンパクという言葉を
使わないのに対して
我々ミンパクきちんと見てますよというアピールはしているし
自治体も呼んできているし
どうですか?
ブッキング
ブッキング
どうなんでしょう
ホテルから発生してきている
プラットフォームと
フォームシェアリングというか
わりとミンパクに近いところから発生している
エアビーとの違いは
言葉に原稿するのはちょっと難しいんですけど
肌で感じ取って
僕はイベントに出てましたけどね
ブッキングって
超巨大でしょ
そうなんですよね
多分マーケットのシェア的にも
エアビーよりはるかに上でしょう
もちろんもちろん
トリップアドバイザーと
ブッキングに関係があるか
年間宿泊部屋数が
12.4億部屋
それだけ違うんだったら
もうちょっとアプリ使いやすくしてほしいな
完全に勘違いしましたね
ブッキングトリップアドバイザーは別企業ですね
ブッキングは
拡大しているのは事実で
ブッキングとエクスペディアとアゴダ
みんな同じグループなんですよね
トリップアドバイザーはそこに入っていない
トリップアドバイザーは
ホテルに関しては中立で
大企業に関してはビアターで一気に
稼いでいるんだと思うんですけど
ホテル業界では
アゴダとエクスペディア飲み込んじゃったことで
30:00
巨大だし
シェアをこれ以上拡大する余地もないぐらい
巨大なので
いよいよエアビーに向かうぞ
エアビーを持っているミンパクションに向かうぞ
というところだと思うんですけど
その雰囲気の違いを感じられたと
そうですね
エアビー&ビーってどちらかというと
ホストさんを大事にみたいな感じなんですけど
なんかこう
ホストさんに声を掛ける
じゃなくて
今からやろうとしている投資家さんに
一生懸命声掛けてるって感じ
ブッキングって既存のホスト
多分ケインさんも使われてると思うんですけど
既存のホストに対しては何のアプローチもないですもんね
ないですね
誰が営業だか知らないし
長年使ってますけど
ブッキングを
全く顔が見えない
魚に餌をやらないと
そうなんですよ
そこもすごくビジネスライク
エアビーって
今後ユナイトの話をしますけど
今いるホストの人たちと
絆を作ろうという
サークル活動的なノリがあるんですけど
ユナイトって名前がそうですもんね
ブッキング.comは
今いる人たちどうでもいいから
とにかく売り上げを増やすんじゃと
エアビーネももちろんやってるんですよ
ユナイトの前の日にあったエアビーネエキスポって
全く同じコンセプトで
ブッキングと
新規の人たちをとにかく食うんじゃと
エアビーネのパートナーとして
清掃会社だったり運営会社だったり
ブッキングの登壇した人たちと
ほとんど同じような人たちが来てるので
そういう顔はあるんですけど
一方でやっぱり
文化の違いは感じますよね
すみません
ユウキさんにとってはよく知らない世界
いやもうほんとねこんなに違うもんなんだ
っていうのはね
結局
ユーザーから見るとどこまでその違いが
理解できてるのか分かんないんですけど
どこまでどころか
エアビーネの方が言ってましたけど
エアビーネのって
何の略だか知らない人も多いと
ユーザーからしたら全く違いが分かんない
になっちゃうんでしょうね
ホテルの延長線上にあるもの
って感じですかね
どこまで行っても
ブッキングで民泊も今
予約できなかったから
エアビーネの方がエアビーネで今ホテルに行こうとしてるので
全く違いが
一般的には分かんない
私まだブッキングを
使ったことが一度もなくて
ブッキングに掲載しようかなと思いながら
もう2ヶ月何もしてないんですけど
ホームステイっていう
タグがあるんですよ
ホームステイ
ブッキングを見ると
私が6月に見たときは
ホームステイっていうタグには
2軒しか東京に出なかったんですよ
今124軒出てる
だけど122軒の
中身を見るとホームステイではないんですよ
実際にはホテル?
ホテルではなくてゲストホテルの
ドミトリーだったりとか
あと
ワンルームマンションの
個室だったりとか
エアビー&ビーでいう
まるまる貸切の
こだてだったりとかが
そこのホームステイのところに
33:00
ガサッと122軒入ってるんですけど
どれもホームステイじゃないよね
ホームステイって言葉から連想してるのは
東京型
でも122軒全部見ましたけど
東京はどれもないです
全部見るのが必要
あやさん研究してますよね
いつ仕事してるんですか
擦れないであげて
あやさんの上司の方も聞いてるかもしれない
じゃあ続いていきましょう
次週へ続きます
ご清聴ありがとうございました
というわけで
お送りしましたゼロからの
ミンパクガイドラジオ
番組では今後も未経験者でも分かる
ミンパク関連情報や
体験談を共有していきます
ホットキャストやスポティファイ
YouTubeでもお気の方は高評価、レビュー
チャンネル登録もいただけると
活動の励みなのでぜひよろしくお願いします
今回はここまでです
ありがとうございました
