00:00
ゼロからの民泊ガイドラジオみんらじ。 この番組では、5つ星民泊ホストのてつろーと
民泊に興味はあるけど、どこから始めていいのかすらわからないユウキの2人が、実践的な民泊知識をシェアし、またリアルな民泊事情や実際の経験談を面白く共有していきます。
はい、今日のテーマは、民泊ホストに聞いてみようです。 よろしくお願いします。
はい、よろしくお願いしまーす。 え、民泊ホストって、てつろーさんのことじゃないんですか?
今回ですね、私ではなくて、私とユウキさんが2人とも仲良くさせていただいている、素敵な民泊ホストの方をゲストにお呼びしました。
おー、その名も? その名もけいこさんです。
はーい、よろしくお願いしますけいこさん。
よろしくお願いします。
なんか急に、急に、なんか意気消沈した感じになったかな?
ちょっと抑えないと、と思います。
あー、そっか、さっき僕が口酸っぱくしてね、あのいつもみたいにしないでくださいよとかって。
いやでも、それで言うと、僕がまず今日やらかしてますからね。ねえ、てつろーさん。
今日、本当は現場で収録するはずがなんかズームですよね。
僕は1人リモートで、2人はそちら現場。今どちらにいらっしゃるんですか?てつろーさん。
はい、今私とけいこさんは、私が民泊やらせていただいている浅草の物件にいます。
あ、そうなんですね。
で言うと、今けいこさんが民泊やられている場所っていうのは、けいこさん今どちらでやられてるんでしょうね?
てつろーさんのところから自転車で5分で、台東区です。
台東区?
はい。
台東区で、じゃあどうしよう?自己紹介みたいな部分、てつろーさん何を聞きたいですか?
そうですね。まずけいこさんが民泊をやり始めたきっかけから聞いてみてもいいですか?
はい。もともと、もともとのもとは、私ヘアメイクをやってまして、テレビ局や映画とかの撮影の際のヘアメイクをやっていたのですが、
だんだん年も上がり、キャスティングの人がみんな若くなって、ちょっと若い人とやりたくなって、
もちろん大事な仕事は呼んでくださるんですけど、ちょっと仕事が少なくなったときに、これは自分で雇おうと思いました。
まずシェアハウスとやったんですね。磯田街の方で家を買いまして、そのときに借金をして。
そこでやりだしてたときに、うちの家が2軒貸してるところがあったんですけど、そこが出てってしまい、
どうしようかなと思ったときに、シェアハウスのプラットフォーマーの人が、うちに見に来てくれて、よかったらここもシェアハウスにするって言ったときに、
そこの人が、この間取りだったら、なかなかシェアハウスは難しいので、ケコさん、エアビー&ビーってご存知ですか?って言われまして、
03:03
それで、え?それなに?と思いまして、そのエアビー&ビーのことを調べまして、
そのときは14年の暮れ、15年初めだったので、まるっきり効率もなく。
9年前?
はい。効率も何もないので、とりあえずエアビー&ビーに投稿すればよかっただけだったので、
とりあえず冷蔵庫を買ったことから始まり、投稿して3日後に世界中の人たちから連絡が来て、私はすごくびっくりしたんですね。
これは世界は繋がってるんだってびっくりして。
投稿後直後っていうのは、そんなすぐに投稿してからもう1週間くらいで入ってきたんですか?
3日で予約が入りましたね。2週間とか10日後くらいの。
一番びっくりしたのは本当に私です。えーーーみたいな。震えましたよね。どうやって対応したらいいだろうみたいな。
とりあえずすべてはあったので、そこから始まりました。
なるほどですね。結構もうシェアハウス始めたっていうのは?
それは2011年に家を買って、まだ建ってなかったんですけど、
11年の3月就航予定があの地震で秋になっちゃったんですよね。
そんなこともあり、そこは女の人だけで、もちろん全部火災から、その時に一応IKEAに行って、
IKEAで100万円買うとすごいものが来るんですよね。
1個2個だったら楽しく組み立てできるんですけど、100万円使うともううちの息子なんかももう嫌。
友達とみんなにバイトしてもらいましたけど、大変な思いで組み立てて、そんなことをやってました。
なるほど。その辺の最初の家具どうのこうのってのはきっと鉄郎さんの方でも始めたての頃は分かる分かるって気持ちで今話聞かれてましたかね?
分かりますね。最初にいろんな家具とかベッドとか揃えなきゃいけないから、最初は大変で。
けんこさんも多分そう思うんですけど、ベッドとか冷蔵庫とかいろいろ揃えるときに重いじゃないですか。
あれ全部自分でやりました?運びました?
息子と息子の友達に。
最初大変なんですよね。
鉄郎さんはどうだったんですか?
私と自分の息子で全部運びました。
ベッドが重い重い。
その後2011年にシェアハウス始めてです。もう一回になりますけども、Airbnbを開始したのが何年でしたっけ?
2015年1月です。
鉄郎さんが始めたのが何年でしたっけ?
僕は2015年、多分同期ですよ。Airbnb同期です。今初めて知った。
06:02
さっきエリアに関して言えばタイトークにおっしゃってましたけど、それはちょうど前回何話しましたっけ?
前回宿泊業、民泊についてお話しをし始めて、タイトークは商業地域、いわゆる住居地域じゃなくて商業地域が多いので、民泊よりも旅館業が取りやすい。そんな話をしたんですよね。
ヨート地域って言葉をよく分からないから何だろうねって思いながら、この前のラジオで初めて知って、今だったらどや顔でタイトーク、ヨート地域の面で考えて取りやすいんでしょ。商業地域が多いから。
タイトークはその時に思いました。世田谷の人は金曜と土曜しかやっちゃいけないとか、世田谷は土日しかやっちゃいけなくて、120日しかできないとかね。それを考えたらタイトークは本当に良い区です。
知っててそこを借りたとかではなく、もともとそれはご自身のお家だったんですか。
知らずにやってて、それこそ法律厳しくなったあたりで周り見てるとかなり優遇されて、問題なく最初から今まで1年中やれているってことになるんですね。
タイトークっていう写真で、こんなところに小さいアパートみたいな衣室、こんなところでやってる人もいるんだと思って、相当びっくりしました。
法律ができる前にエアビーの方からお願いされて、有識者会議がタイトークであるので、多分他の区でもあったと思うんですけど、タイトークの有識者会議に出てくださいって言われて、それすべて出ました。
それは例えば旅館業の一番業界の上の人、ホテル業界の上の人、マンション管理組合の方、消防署、警察署、保健所、すべての偉い人たちが来る会議なんですけど、一番最初の1回目の時にホテル業の人が、こんなエアビーなんて許しちゃダメだよ。
そういう反応が多いな。
09:00
大変な思いでこれをやってきて、何言ってんだ。文語道断だって。すっごい怒ってたのが印象的だったんですけど、その時に隣にいた旅館組合の方が、もし不景気になったら俺たちの法律になるかもしれないから注意深く、そんなに頭からダメと言わずに見守っていようよって言ってくださったのがすごく印象的で、
良い旅館組合の方だったなと今では感謝しています。
鉄楼さんの方でもそうした有識者会議じゃないですけれども、何かに呼ばれて接種席するような機会っていうのは結構あったんですか?
僕はなかったです。実は今日けいこさんをお呼びした理由はまさにそこで、けいこさんもちろん僕らと同じ民博ホストの仲間であるのと同時に、スーパーホストをずっととっているカリスマホストでもあるし、さらにエアビーエルビーのタイトーとのコミュニティリーダーっていう、いわば民博の業界のリーダーもやってる人なんですよ。
なんか横文字が続いたんですけど、まずスーパーホストっていうのは何ですか?
けいこさんもスーパーホストあるじゃないですか。
次週へ続きます。ご静聴ありがとうございました。
