00:00
おはようございます。おはようございまする。
罰制の精神科へ。
リブラいるぞ。レイ、オレオレレイ、 オレオレオレオレイ。
えーということで、あ、そういえばね、 今日もね、少し撮っておこうと思いますけど、
そういえばですね、あのー、
これ、あの、スタンドFMにさ、メール機能っていうかなんか あるじゃないですか、ダイレクトメール、DMみたいなやつを送る機能が、
あれでね、何かこう、質問みたいなものがね、 あの、来たんですよね。
くださった人がいらっしゃってね。
えっとね、なんかね、
そのなんか、シークレットで、なんていうの、 耳栓で、耳栓って言うっけ、
なんて言うっけ、ロム栓って言うのかな。
ロム栓でもないか、音だから。
なんだっけ、シークレットリスナー。
なん、えー、なんて言うっけ、幽霊部員。
あ、なんて書いてあったかな。
なんかそういう、あるじゃないですか、その、ね、
それでね、あの、ピーラインをかなり、あの、 初期の頃から聞いてくださってる人がいらっしゃるみたい。
僕らが知らない人の中に、たぶん。
たぶんですけど。
たぶん、たぶんね。
まあ、そんな風に書いてあったから。
で、その人からね、質問が来て。
なんでたぶんかっていうとですね、
その人からなんかね、何らかの質問が来たわけですけど、
それがだからちょっと、言っていいのかどうか 分からないわけですけど、ここでね。
あのね、
あの機能ってさ、
あの、
名前をさ、公表するボタンを押さないとさ、
名前出ませんよね。
だからあれでさ、あの、
1回、1回かな、何回か、あの、何か、あの、
クレームじゃなくて、なんか悪口みたいなのが 送ってきたことありますけど、名前伏せて。
あ、なんなんだあいつと思うような、 そんなしょうもないのが来ましたけど、
まあ無視してますけど、
えっと、まあ誰から、誰から来たか、 あの、分からないですけどね。
でその、でそれがね、同じようにね、
ご質問で、あの、もし回答いただければ みたいなのがあるんだけど、
えっとね、誰か分からないので回答して、 回答できないですね。
で、ここで言っていいのかも分からない。
ここでバーって言っちゃってもいい、 あの、言っちゃえば伝わると思うんですけどね。
まあ、どなたか明かしたくなくてですね、
えっと、
明かさ、明かしていただかないと、 えっと返信はできない問題が1個ね。
で、明かしたくない場合は、シークレットの場合は、
え、ここで言ってよければ、面白ければ、 あの、言ってみてもいいんですけど、
てかまあ、面白くなくても面白くても、 ちょっと内容今パッと思い出しませんけど、
え、なんか質問が、あ、質問だと、 なんか質問が来たなと思って、
まあたまにね、質問くださる人いるのよ、やっぱし。
あの、だいたい、
僕精神科医ですから、その、質問に、 まあ知ってる人だと回答しますけど、
あの、知らない人からの、要は患者さんみたいな人からの、
えっと、質問には基本的には回答しないです。
それは、あの、まずいからね、やっぱそういうことするの。 うん。
よくないから、やらないですけど、
えっと、知った人だったら、相談に乗りますよ。
それは相談に乗るでしょ。それは友達としてね。
あの、えー、例えば、
あの、そうだな、例えば、
03:02
まあたか病気の家族の、とか本人の病気の相談みたいなやつは、
友達だったら乗るでしょ。
あの、医者としてっていうよりか友達として、
医者の知識を持った友達としてなら回答しますけど、
医者として、知らない、あんまりよく知らない人が、
この配信しか知らない人に、
医学的な、個人的な医学的な話をするのはまずいでしょ。
と思いません。
で、えー、
友達にはね、まあ友達だから、本当のことを、
あの、言いますよ、それで。
だけど、医者として言うときは、
医者としてのコントロールされた発言をするんだよね。
僕もだから病院で、
ここで友達に、病気のこと相談されたらここでっていうか、
友達として病気のこと相談されたときの回答と、
患者さんに、診察室で聞かれたときの回答は違うよね。
だからさ、この配信は友達に話してるんだよね。
やっぱし、
例えば藤野くんが、あの、マスコミによく出てる、
がSNSやってるのは、あれはね、医者としてやってるんですよ。
やっぱり、あれは医者だよね。
医者としての発言に聞こえますよね。
商売だよね、あれは。
友達には喋ってないんで、だからお金取りますよね。
えー、ね、基本的にはその、メンバーシップ的な。
まあ、今はあんまりやってらっしゃらないからと思うけど、
今は、あの、クリニックを作られたよ。
もうすぐ開業、開くんじゃね。
計算してみたんだけど、僕もね、クリニックやってみようかなと思ってね、
あの、なんだけどね。
今の年収をね、クリニックで稼ごうと思うと、
すごいたくさん患者さん見ないといけないんだよね。
もうちょっとそれはきついな。
で、数を見ないといけないわけ、数を。
あの、数十人という。
一人五千円ぐらいですからね。
あの、精神科なんかね。
そしたらさ、五万円稼ごうと思ったらさ、
あの、十人でしょ。
五十万稼ごうと思ったらさ、
あー、百人でしょ。
だけどさ、一人五分以上、
あの、見ないと点数にならないからさ。
まあ、おのずと数決まりますよね。
一日何時間外来やんの?っていう話。
でしょ。
一週何日やんの?ってことでさ、
今の年収稼ごうと思うとヘトヘトですよ。
まあ、やってやれんことはないかもしれんけど。
まあ、やってやれんことはないんでしょうけど。
ヘトヘトなのと、
そもそもそんなに患者さんが来るかどうかっていうことでしょ。
だから一生懸命宣伝して、
えー、土地代とか払って、
で、ヘトヘトになって、
まあ、今の年収超えるかもわからんけども、
あのー、ちょっときついなっていうところで、
えっとー、そうですね。
まあ、ちょっとやっぱり計算してみたけど、
やっぱちょっと開業やるのは、
なんていうのかなー、
まあ、ちょっとメンタル的にきついなーと思って、
あのー、実は近所のね、
クリニックが閉まることがわかってて、
まあ、それを引き継いでやるっていう方法があるんですよ。
精神科の。
僕らよくそこに紹介書送ってるんだけど、
あのー、患者さん一般、
安定した人はそこに送っちゃえと思って、
パンパン送ってるんですけど、
どうも辞められるっぽい雰囲気で、
なんですよね。
まあ、近々辞めようとされてるんでね。
えー、そのクリニック売り手がついたら、
もう辞めようとしてるみたいな様子なんで、
まあ、じゃあそれを買い取って、
06:01
あのー、
そこでクリニックをやるという方法も考えたんだけど、
それはちょっとやっぱ、
開業医ってのがメンタル的にきつい。
だからここをクビになってね、
もう、とか、
次の院長がもうすぐまたね、決まって、
今の先生はね、
僕のことをあのー、
優しく、
多めに見てくれてるけど、
ちゃんと時間にも来ないようなやつ、
クビだーってなことだってあるでしょ?
で、僕がそれでクビになる、
クビっていうか、
先生にちゃんと来てもらわないと困りますと言って、
圧迫されたら、
もう辞めるしかないなと思いますけど、
まあそういう、
だから今のところが辛くなった時だよね、
辞める時。
その時にパッとね、
開業する場所が見つかるかとか、
まあ今の場合だったら、
開業するよりかは、
そのパッと、
そのー、
なんて言うかなー、
あのー、
病院に、
別の、
あの一般的な精神科の病院行くすかね、
まあ例えば、
まあー、
そこはもうちょっと断っちゃったから、
院長になってくれって言われたとことか、
あのー、
住めて欲しいと思ってるようなとこ、
頼まれたね、
うちに来てくれませんかって、
頼まれた病院がいくつかあるし、
まあそれはそのタイミングで、
まあ今は僕を求めてない可能性もあるけども、
まあその時よりかは、
条件が落ちるかもしれないけども、
まああとは交渉だもんね、
交渉ごとだからね、
えーということで、
まあいくらもらえるのかわからないけど、
まあこんだけ欲しいですと言って、
で、こんだけの条件でと言って、
あのー、
僕のこと必要であれば、
あのー、
雇ってくださいっていうようなことをね、
売りに、
売りに出すと、
いう、
こともまあね、
あの辛くなればね、
それでもいいかもしれないけど、
まあ辛くなったらですね、
まああのー、
ちゃんとやりなさいって言われたら、
ちゃんとやれないんで、
やりたくないっていうか、
やれないっていうか、
あのー、
まあその時はまた、
交渉をと、
いうことになるでしょうね、
えーということで、
交渉ごとという話ですか、
まあ交渉ごとと言えば、
昨日おととい、
うんとね、
うちの妹が、
あのー、
まあ結婚してましたよね、
子どももいるわけね、
で、
えーまあ、
あのー、
まあいろいろあってですね、
家が欲しいということで、
えー、
家を建てようかと言う、
ですが、
まあ名古屋、
ね、
近郊含め、
えー地価が、
田舎でも結構高くなってまして、
やっぱ、
結構田舎の場所なんです、
うちの妹が、
あのー、
い、
今住んでて、
まあちょっと仕事の都合で、
旦那さんの仕事の都合で、
あのー、
その辺の土地でっていうことでね、
見ると、
あのー、
何にもないんですよ、
はっきり言って、
えー、
まあまあ何にもない場所なんだけど、
そうなんだよね、
もうだから、
まあ住宅外なんだよね、
なのに壺単価、
60弱ぐらいするんだよね、
高いなーと思って、
こんな田舎で、
名古屋の、
あのー、
いいとこじゃあるまいし、
もうだから今名古屋の方行くと、
80、90するのかな、
もっとかな、
100、
ねー、
うちのあのー、
おじさんが、
もうなくなっちゃいましたけど、
あのー、
やってる金山のところのね、
ビルはね、
もう今どうなっちゃったかわかりませんけど、
バブルの時はね、
壺単価5000万でしたね、
えー、
09:00
買い、
買いに来てね、
売らなかったですけどね、
あの時売っときはね、
大富豪でしたね、
えー、
壺500万、
5千万、
壺5千万って、
すごいよね、
一壺5千万ってすごいね、
畳2枚5千万ってこと、
いやものすごいですね、
一体何億って言うの?
100億?
100億?
200億?
えー、
あの時売っとけばね、
今頃全部、
あのー、
買い戻せますよね、
えー、
ということで、
まあいいんですけど、
ということでね、
非常に高い、
そこにまあだから、
えーと、
中古住宅にしようかみたいな、
で、
まあよくできた中古住宅、
で、
中古住宅とか土地とかってやっぱり一期一会なんで、
まあいいのがあれば買うってことだと思うんですけど、
で、
まあその中ちょっと、
いいのがあったんで、
あ、
ちょっとお兄ちゃん、
見てくれない?
って、
いうことなんですよね、
で、
まあ見たんです、
で、
調べてみたんだけど、
えーと、
まあ、
そのなんていうかな、
まあ中古住宅、
少し高いなーと思って、
えーと、
まあ今ね、
そのなんていうか、
まあいろいろあるんですが、
まあよくできた作りではあったんだけど、
ちょっと高いなーと思って、
あんな、
あんなさ、
まあこのさ、
あの、
まあ、
青浜くん、
土くんの、
あの、
不動産用の方が、
ね、
やってらっしゃるけど、
まあ不動産の価格なんてさ、
まああってないようなもんじゃないですか、
ね、
なので、
まあどういうふうに計算するかっていうか、
それはまあ、
売り手買い手次第なんだけども、
まあ計算するのは、
まあ路線化とかからね、
まあ大体のね、
あの、
チャットGPT使って、
というか、
まあコーデックス使って、
あの、
周りの価格調べさせて、
で、
最終の売買のところとか、
まあいろいろ検討して、
どういうふうに計算するかにもよるけども、
で、
まああの、
建ってる建物、
まあ、
建ってる建物の価値なんてね、
もうその、
どう捉えるか次第だからさ、
でもまあ大体あるですよね、
一般的に、
どのぐらいのものがどのぐらい落ちていくかとかね、
というようなことで、
大体計算すると、
まあ僕の、
あの、
まあ僕なりの計算でいくと、
えー、
だから、
そうだね、
今売ってる価格よりも、
あー、
そうだね、
僕の計算上、
えっと、
500の、
600の、
まあ900万ぐらい高い、
まあちょっとだいぶ高いんだけど、
900、
いやいや、
800だから、
9、
0、
1、
2、
3、
4、
5だから、
あ、
まあ700万か、
700万ぐらいちょっと高いなーと、
ちょっと強気、
周りに比べて、
まあ割合として、
700万ぐらい高いなーって、
ちょっと強気だなーって、
まあ思ったわけですよ、
えー、
なので僕なら、
まあ700、
引いたところに、
決着するように、
まあちょっといろいろ言って、
あんまりむちゃくちゃ言うと、
こいつむちゃ言ってると思われるから、
計算した根拠を示して、
これでしょって、
あの、だってこれだったら、
これでしょって言って、
その価格か、
その前後の価格を、
バチッと言って、
動かないっていうフリをするか、
あのー、
まあもう少し低めに言って、
12:00
ちょっと上げていって、
みたいな、
一回脅かしで、
相手がどう来るか、
あの、
ちょっと低めに言ってみて、
そんなバカなと言って、
もう少し高いところを言ってきて、
さらに少しそれより下げて、
まあ、
僕の思っている、
価格に近いところに、
最後決着させて、
まあいろんな方法があると思うんで、
まあ少し低めに技というか、
えー、
狙ったところを言って、
一歩も動かないに、
して、
いくか、
狙ったところをちょっと、
ほんの少し低めにして、
一歩も動かないを、
おー、
しばらく演出した後、
最後、
決裂するか、
ギリの時に、
キュッとこう、
希望のところに上げて、
まあ、
で、
それが僕の計算する、
妥当な金額なんで、
まあこれ、
妥当な金額でいくと、
その、
相手をしている駆動さんやさんも、
それ妥当だよねって、
あの、
思うから、
あの、
いや、
向こう側にも、
いやこれ、
ねえ、
あの、
売り手の側にも、
これ妥当な金額です、
という風に、
あの、
言うと思うんで、
いやこれ打決させないと、
あのー、
手数料入らないから、
まあ、
という風に、
あの、
踏むと思うんです、
という風に作戦を色々考える、
僕だったら考えるんだけど、
まあそのね、
妹の夫婦が、
まあ、
交渉が下手というか、
これはもう、
いくらでも買いたいです、
どうしても買いたい、
どうしても安く買いたい、
少しでも安く買いたい、
でもどうしても買いたいんです、
っていう態度を示してるわけよね、
そんなんで、
1円も下がるか、
そんなもん、
と思ったと、
え、
これちょっと渋滞なにこれ、
どうなってんのこれ、
ひどいんですけどこれ、
渋滞が、
これちょっとやめようか、
これ、
これちょっと、
これちょっと、
これやめよう、
この道で行くのやめよう、
俺は、
俺は永遠にたどり着かない、
やめさせてもらう、
逃げまーす、
これだと僕は病院にたどり着けないでーす、
えー、
逃げまーす、
さようならー、
逃げまーっせ、
ということで、
なにこの渋滞、
なにが起こってんのこれ、
えー、
ちょっと逃げさせてもらおう、
えー、
ちょっとナビを、
ナビ作動、
いけるかなこれ、
録音しながら、
じゃあ一旦止めましょうか、
いけるかな、
いけてますかね、
一旦止めようか、
いやいいか、
これは大変だ、
どっちから行ったらいいのかな、
俺はすごい渋滞になってるぞ、
えー、
ナビナビ、
よっ、
ちょっと一旦止めましょう、
さあ録音できてますかね、
まあ録音できてるか、
じゃあちょっと続きいきましょう、
ねえ、
えーっと、
そうなんで、
それで交渉なんかできるかと思ってね、
びっくりしましたね、
あー、
あのー、
だからやっぱ世の中には、
でね、書いてあるテスト、
なんていうかな、
そのままで、
値段って書いてあるものだと思ってる、
様子なんだよね、
そんなわけないじゃん、
と思いません?
値段なんて、
不動産の値段なんて、
あってないもんじゃんそんなの、
15:00
で、
いくらで欲しいか次第でしょ、
で、
まあだいたい妥当な金額っていうのがあるじゃん、
世の中にね、
だからちょっと、
これ付加してきてるなと思って、
ちょっと、
その人にもね、
僕が話しながら、
営業の担当の人にもちょっと聞いてみたけど、
これちょっと強気だよねって、
僕、
あのー、
僕はあの、
要は、
こっちも根拠なしで言ってるわけじゃなくて、
ここの路線価がいくらで、
ここの路線価がいくで、
で、
調べたらここがいくらで、
あのー、
どうも、
はっきりは分からないけども、
最終的な部分は出ないから、
まあでも、
このぐらいの価格で出ていて、
このぐらいの価格で出ていて、
ってことは、
まあこのぐらいが想定されていて、
まあだとすると、
僕がこういうふうに想定したんだけど、
これが僕の想定価格で、
まあこれは不動産屋じゃないか、
僕が分からんのもあるけど、
これで、
これで、
これで、
で、
ここの家がこのぐらいで、
あの、
これがこういう建築、
こう付きで、
だから、
えーと、
縦覧建築が2倍高なのか、
どこの業者なのかってことで、
大会でラッと行きますってことで、
この家ってこのぐらいの値段で売ってるよね、
で、
今の建築費が高騰だから、
まあこのぐらいだと仮定しても、
この値段を、
この時に作った値段で、
あの、
設定するか、
それか、
今の、
今これを作ったらっていう前提で、
値段を計算するかによって、
まああの、
違ってくるとは思うんだけども、
で、
計算するとこのぐらいですよね、
と、
そうすると、
これでこれでこれで、
これ中古住宅で、
まあ一応中古住宅の価値を認めたとして、
これ中古住宅の価値で、
いくらいくらっていうふうにいつもれるよね、
と、
だとすると、
これってこれだよね、
と、
そうするとこれあの、
700万高いよね、
いうことで、
僕の計算だとこれ700万高いんで、
700万下げてもらってもいいかなと思う、
まあ、
そう、
で、
っていうようなことで、
これちょっと強気だと、
強気すぎると、
で、
その値段を、
まあこれを、
まあ700万高く売りた、
700万高くしか売りたくないという人が、
いれば、
まあ全然それで売ったらいいし、
それでも買いたいという人がいれば買ったらいいし、
ただ僕はそれは妥当からすると700ぐらい高いなと思う、
というだけのことで、
それよりも安く売ったっていいと思うし、
まあ、
それは好きで売ったらいいと思うんですけど、
と、
いうことで、
僕の計算でいくとこれ高い気がするんだけど、
そんなもんですかね、
この計算っておかしい?って言ったら、
いや、
あの、
これはちょっとこの地域からすると、
強気な価格だと思います、
って、
あの、
そう言ってらっしゃったんだよね、
って言って、
えー、
っていう話したんですけど、
例えばね、
銅さんの話をしましょうか。
あのね、
銅さんで、
これはね、
で、
どういう契約かって言うとね、
えっとね、
契約はね、
なんとかな、
その、
あー、
なんとかな、
あの、
リブラ不動産で、
例えば売ろうと言う時に、
また頼む時に、
リブラ不動産の専属で、
えー、
単独で、
だけに契約をして、
そこ以外からは買えないというやつ、
があったりとか、
リブラ不動産だけに頼むけど、
えっと、
なんとかな、
自分でも売買できるパターンがあるのと、
えっと、
いろんな所に頼むっていうパターンがあって、
まあ、
いろんな契約を売れちゃえばいいんだけど、
いろんな所に頼むパターンだと、
リブラ不動産が一緒に契約してくれないパターンが、
あるんだよね。
だけど、
えっと、
そこだけでやると、
あの、
他の所で、
あの、
交渉ができない、
まあ、
いろいろさが一緒に契約してくれる、
まあ、
いろいろあるわけです。
で、
その時に、
その時に、
あの、
あの、
まあ、
あるじゃないですか、
どういう、
あの、
なんか、
東急リバブスとか、
三井のリハウスとか、
あるいはなんか、
売買、
18:00
あのね、
やるやつがあるじゃない?
で、
ああいう所でね、
皆さん頼むでしょ?
そうすると誰かが買いに来るでしょ?
その時にね、
あしたちね、
一応法的にね、
3%手数料取っていくことなんです。
で、
法律でね、
3%が限界なの。
で、
3%までなら、
だから、
いくら取ってもいい。
いくらでもいいの。
もっと安くてもいいの。
で、
だいたいだから、
1億のやつを売れば、
あの、
3%で300万、
手数料取っていく。
ところが、
売り主の代理人で3%。
ね、
なんだけど、
そうするとこれね、
日本だけの割とね、
先進国で日本楽、
割と特徴的なと、
あの、
方法なんですけど、
買いてからも3%。
同じ人が取ってもいいっていう法律なんです。
なので、
東急リバブル三井のリハウスは、
あの、
売りてからも借りてからも3%で、
3の3の6%取っていくわけ実は。
1億売ると600万持っていくわけ。
実は。
え?
ところが、
僕は、
あのこれね、
僕の買い、
あの買い手はね、
代理人をどこに入れてもいいですよ。
だからね実はね、
三井のリハウス、
東急リバブルで売って、
東急リバブルって、
家の買い手のリハウスで、
リハウスっていうのはそうだよね。
多分そうだと思うんですけど、
あの、
俺持ち行かないと。
よいしょ。
なんだこれこんな道。
よいしょ。
え、これね、
あの、
家のね、
その売買の、
えっと、
なんていうの、
その、
代理、
代理、
代理人というかその、
交渉入るのは、
売り手と買い手とバラバラでもいい。
だから僕は、
リブラ不動産から買わなくても、
なんていうのか、
あの、
ね、
スカンク不動産に、
僕がじゃあって頼んで、
スカンク不動産と売り手側のリブラ不動産が交渉して、
価格をまとめてもいいわけ。
そうすると、
リブラ不動産の価格、
あの、
スカンク不動産、
僕がスカンクを頼む。
そうすると、
スカンク不動産に僕が買い手として、
3%決済、
あの、
決、
あの、
決まった額のね、
いくらで、
じゃあ1億で、
打決と。
なったら、
その1億の、
えー、
300万を僕が、
あの、
スカンク不動産に払う。
で、
えー、
売り、
売り手の人がリブラ不動産に300万払う。
ちょっと、
スカンクとリブラが反対になってややこしいわけですけど、
まあ、
なんでもいいんですけど、
ま、
チカラさんと、
僕が、
あの、
顔を二人ともね、
売買しようとした時に、
みたいなね、
まあ、
その風で、
3%、
3%、
別々に発生するんです。
だから、
という、
だからね、
最、
で、
僕らがね、
そのね、
売り手と買い手と同じところに、
まあ、
その、
売ってる人のところに、
あの、
うちの妹が買いに行ってるんで、
まあ、
最悪、
最悪3%は絶対引いてもらえるよね、
と思って。
あの、
最悪1ミリも引かないって言うんだったら、
僕だったら分かったと。
じゃあ、
そんな1円も引かないんだったら、
あの、
交渉までうちを変えるんで、
今からリブラ不動産、
じゃあ、
あの、
オタクリブラ不動産だよねと、
じゃあ、
僕今からスカンクー動産に、
あの、
頼みに行くわと。
で、
スカンクー動産と、
オタクたちで、
あの、
交渉をしましょうか。
そうすると、
あなたたち、
俺持ち1億で、
話が決まった時に、
もう、
今すぐ300万減るよねって。
21:00
あんたたち、
料取りしようとしてるでしょって。
じゃあ、
300万は今すぐ減らせるよねって、
言われちゃったよね。
えー、
例えば、
いや、
それはうちはもう、
6、
6、
あの、
3、
3で決まってますんでと、
いう風におっしゃるんだったら、
じゃあ、
もうスカンクーだと言って、
えー、
元の価格の300万下げる交渉ね。
えー、
まあ、
3000万下げる交渉ね。
まあ、
まあ、
それはとにかくね。
そんなことなら、
いけも、
これ僕高いと思ったよねけど、
下げることもできないのであれば、
えー、
ちょっと交渉マンド口を返させていただきますって、
僕なら、
言うなーと思って、
だからこれ、
絶対3%は今すぐ引けるよなーと思いながら、
あー、
と思って話をしてました。
えー、
そういう資金を知ってると知ってないとではね、
これさ、
3%は今すぐ下がるんだよねーって言って、
いや、
うちは、
それはそういうのはやってませんと、
おっしゃったけど、
まあ、
分かった分かったって、
はいはい、
と言ってね、
えー、
なんですけど、
まあ、
そんなこともあってですね、
全然あの、
下げる交渉しないなーと思って、
あの、
妹服、
僕とは買い方が違いますなーと思ったという、
ね、
皆さん不動産の価格だってないよね、
だってさー、
僕なら、
あれは、
いくらで買うかなー、
僕なら700万下げたところよりも、
もう少し、
少し下で買おうとするかなー、
と思いましたけどね、
まあいいや、
まあそれはさ、
いくらでも美味しい価格しかないからね、
えーと、
とにかく、
今思ったのは、
えーと、
物事って交渉、
次第だよなーと思って、
僕なんかはだから、
不動産屋と交渉、
した時は、
だからまあ違う、
ものだけどね、
家じゃないけどね、
えー、
だいぶ頑張って、
だいぶ値段を、
あの、
だいぶ違う形で、
下げてましたけど、
まあ、
大企業がね、
これね、
2800万ですとかって言ったらさ、
2800万なんだって、
思い込みそうに、
結構言う、
不動産屋価格なんてないでしょ、
本当は、
え、
いくらでも、
だってさ、
だってさ、
300万のままじゃ、
5000万円だったりするんだよ、
ね、
はい、
さようなりー!
