リスナーコメントへの返信と時代の移り変わり
はい、こんばんは、小江戸バラトでございます。本日2回目のライブ配信をお届けいたしております。
先ほどまで加藤先生と踊らない人と大日本を登壇させていただきましてありがとうございました。
はい、それでですね、コメントを読み上げさせていただいて、かつ先生と放送会の思い出をですね、
私の専筆ながら思ったこと、感想を述べて、さらにですね、
いつなりさま、どうもこんばんは。さらに深くですね、先生どうしてこういったお話しされてたんですか?と直接ストレートにお話を伺えるのがすごく良い機会をいただきまして本当にありがとうございます。
そしてまた専筆ながら私がコメントを要約をさせていただいたりするのをご了承いただいて、
いろいろと温かいお言葉をいただけますけど、本当に嬉しく思います。
はい、そんなこんなですね、私のこのスタンドFMのチャンネルの方にもいただいたコメントがたくさんありましてね、
それで初めてですね、私がいただいたコメントのお返しというのをですね、ちょっぴりだけですね、させていただきたいと思いまして、今思いついたので始めていきたいなと思います。
はい、先ほどですね、私、かつ一松さんがお亡くなりになって悲しかったという3分か5分ぐらいのお話だったんですけれども、
ポップヤゴヤ様より、あれですね、いただいたコメントをお寄せいただきまして本当にありがとうございます。
お読み上げさせていただきますね。
はい、ただいまかつ一松さんや玉尾さんがお亡くなり、悲しいですねと。
はい、本当にですね、昭和時代のテレビとかですね、平成初期の頃っていうのは面白い番組にはたくさん出られていたら、方々がどんどんなくなられて、
はい、もうね、なんか時代が変わったんだなぁと思う今日この頃でございますね。
はい、コメントお寄せいただきましてありがとうございました。
加藤先生との交流と党大会での出会い
ポップヤ様、はい、党大会でお会いできることをまたね、あと千葉図面武道会等でお会いできますことを楽しみにいたしております。
はい、いつもありがとうございます。
エスナリさんとも、またね、党大会をはじめ、今後の交流を深めさせていただけることをですね、期待して、あのね、どうか心待ちにいたしております。
にゃんぱ様、先ほどもありがとうございます。いつもありがとうございます。
中田様、先日あのお話しさせていただきましてありがとうございました。党大会でお会いできることをすごく、
あ、加藤先生、先ほどまでありがとうございました。
中田様、遠くからですね、党大会にご参加とお話で、
はい、私あの、すごいですね、中森さんに一つ、私は個人的にはお話しさせていただいて、もちろん尊敬する方でございまして、
1年半前にですね、にゃんぱ様、中森様、はい、はい、ありがとうございます。
あのですね、党大会で初めてお会いして、その前にもですね、加藤先生のレイリーを通してお話しさせていただいて、
氷河期世代で同世代ということと、あと先輩、親さんとして大変学びになる情報をいただいて、
党大会でさらにですね、こう親密にお話しできて、今に至り、さらに党大会通じて多くの党員の方々と交流させていただけた、
今に至るというのがもう本当に夢のような、この1年半であっという間、1年、そうですよ、本当1年半とあれですよね、1年8ヶ月、まだ8ヶ月、7ヶ月ですよね、
なんか長いような、あっという間のような、はい、不思議な感覚でございます。
で、そうですね、もうまだまだ実績が伴ってので、これからも気を引き締めて、活動を続けてまいりたいと思っております。
ガッツ石松さんの思い出と詐欺被害の経験
はい、それで今日思ったことが、ガッツイシマスさんが亡くなって、昭和時代からの面白い人の一人、私の中ではプロボクサーの活躍はほとんど見ることなくテレビでのご活躍の方が多かったので、
あれなんですけどね、やっぱりお金握りしめて貧乏から抜け出すという期待を込めて、きっとお母様からね、託されたっていうのはあるんでしょうね。
で、私は反対ですね、そういった話を子供の頃からテレビで何度も見ていたんですね、ガッツイシマスさんの老いたちとか、
ですけど私が持って行ったお金、私もですね、上京した時、そうなんですよね、亡き父にですね、乗っていた車を売却したんで、そのお金は持って行って、お小遣いというより、ある程度まとまった額をですね、手に持ってあれしたんですよ、
封筒に入れて、そのままもらってですね、上京して、で、あれでしたね、社宅っていうか会社の準備していたアパートのようなマンションのようなワンルームだったので、それほど資金、礼金とかですね、火災道具とかほとんど、
あれ何か付いてたんですよ、あと電気が水道とかも引いてあったりとか、ほとんど記憶にないんですけど、お金かからないんですよね、社宅っていうか借り上げ料だったんで、でしたけど一人暮らし始めた時に、最初に車を売却した現金をですね、使わないように使わないようにってやってるとですね、人間不思議なことに、
まず東京出てきてすぐですね、サオダケ屋に引っかかってですね、日本で1000円って言っていたサオダケ屋に、1000円札持って行って、サオダケくださいって言ったらですね、
今持ってくからって言って家に上がって設置してくれたらですね、いきなり日本で1000円のアルミのあれだとあまり良くないから、こっちのステンレスの方がいいよなって勝手なこと言って、長さ調整してですね、設置してから1万円だって言われて、ぶち切れそうになったんですけど、なんかそこの時分からず払っちゃったんですよね。
それからというものを私ね、そういう失敗談があって、サオダケ屋を見ると怖い思いしか思い出さない今日この頃でございましてね、それから20年くらい経って、あれでしたね、10年くらい経ってからサオダケ屋はなぜ設けるのかっていう本が出てですね、
まあいろいろとありましたけど、サオダケ屋さんにはあまり良い記憶がなくて、そのサオダケ詐欺に引っかかってからですね、私はお金、財布の紐がすごいきつくなった経験にね、今となっては苦い思い出ですね。
まさかね、その経験はもう亡き父に伝えることもね、隠し通しましたけれどもね、サオダケ屋は気をつけようというのが私の教訓ですね。
ただ、その1万円、1本1万円で買ったサオダケもですね、今もですね、妻の実家で使っているので、義理の父の部屋のベランダにですね、使っているので、まあ30年近くも錆びずに現役バリバリなんで、それはそれで良かったのかなと最近は思ってますね。
はい、そんな苦い思い出をちょっと一瞬だけ思い出しちゃいました。
はい、ただね、いろんなこと思い出しますね。20年どころか30年近くになっちゃいますね。あっという間でございます。
物件探しに関する相談と不動産業者とのやり取り
はい、ひでしさま、どうも。こんばんは。
はい、こうね、あれですね、なんかさっきのあれで、もしお仕事でお疲れじゃなく、まだあれでした、私電池残量がですね、今19%ですよ。この後ですね、2、3分でね、終わろうかと思うんですけども、もし何かおことづけと、あと物件の何かあれば、お話しさせていただければと思います。
できればなと思ったんですけども、こうね、さすができるコラボで来まして、エスナリさんももしよろしければ、なんかあれでしたね。
どうも、初めまして。
聞こえますか?
聞こえますよ。
どうも、先ほどありがとうございました。
ありがとうございました。あれですか。
おことづけとは特に。
今ね、ザラシさん来て、エスナリさんもちょっとあれなんでご一緒させていただきたいと思います。
エスナリさん、どうもこんばんは。
これ入ってるんですか。
はい、聞こえますよ。
入ってますよ。
こんばんは。
こんばんは、今ひでしさんの物件活動などね。
はいはいはい、聞きました聞きました。
3件もあったんですよね、すごいですね。
何も大したことないと思ってます。
でも楽しかったですね、見に行けて。
なんか業者だと思われて警戒されちゃったんですか。
そうなんですよ、なんかあの、転売するんですよねって、結構電話の初めの段階で言われて。
そういう方は刺し音が、もとは違いましたけど、エグいんで。
刺し音がエグいので、そういうのはちょっとお断りしてるというか、控えていただきたいですっていう内容で。
なんか電話がプロっぽかったんじゃないですかね、なんか。
なんか会社名がすごいかっこよかったんじゃないんですか。
会社名はちょっとかっこよかった。
今度教えてください。
お会いしたときに、いやわかんないですけど。
そう言われたんで、やや賃貸業としてやっていくつもりですってことをお伝えしたんですけど、
いやまあでも、こういう刺し音入れられてももうちょっとダメなんで、
これ以上はちょっと難しいのでって言われて。
そんなことあるのかなと思って。
だって売り主さんが決めることだしなと思うんですけど。
まあまあいいんですけどね。
代理ですかね。一般仲介ですか。
それを調べようと思ったんですけどね。
なんだろう。中身が一緒だったりするのかな。
だからね、その繰り返しなんでしょうね。きっと加藤先生のおっしゃる通り。
意外と傷つきますよね。
いやなんかそういうふうに、本当にだから警戒してるというか、
そういう問い合わせをいちいち処理するのがめんどくさいんでしょうね。
だからもう控えてくださいって言われましたね。
あらあら。
取引対応って言うんですかね。
携帯。
チューバーですね。
じゃあ全然気にする必要ないと思いますよ。一般。
気にする必要ないですよね。
他の会社から攻めていくこともできそうですね。
ちょっとそれ思ったんですよね。一般なら。
結構良かったのが、前のストリートが結構広くて、
車もスッと入れるっていうのがすごく魅力的なものがあったんですよね。
自分がトヨタのミニバンなんで、
それですぐに前まで行けるとか、
駐車場もすんなり入りそうだなとかっていうのは、
やっぱり一つの基準ですよね。
なんかお知り合いの不動産屋さんがいたらば、
どうせレインズに乗っかってるんでしょうから、
レインズで探してもらって、
一般仲介でつけてもらえませんかって相談しちゃったらどうですかね。
ちょっと明日動いてみようかな。
そうそうそうそう。だから一回、
それで怯むかどうか向こう見てるかもしれないんで。
はい。
その後のこと考えてもしょうがないんで、
もう一回行くっていいと思いますよ。
だから向こうからも…。
遠き棒を落としてきて、
突撃するっていう手もあるんじゃないですかね。
結構その辺の情報も事前にもらってたんですよ。
送ってはくれたんですけど、
刺しに入れる相談をしたら電話がかかってきて、
そんな感じでしたね。
どっちの刺しなんですか?予算的な刺しなのか、
それともネガティブ要素があって。
そうですね。ネガティブ要素あるんで、
こういうところで見るとこれぐらいの金額で考えたいと思うんですけども、
中介業者としてどのような感触としてはいかがでしょうかみたいな、
すごくふわっとした感じで最初聞いたんですよ。
それでもう電話がかかってきましたからね。
ちょっとよくわかんないですけど、
物件自体は私のいる神奈川県の、
わりと自分の家の隣の近隣の市なんですけど、
その電話をかけてきた業者っていうのは東京のすごく、
東京のよくあるといったらですけど、
わりとよく聞いたことあるような会社の方だったんで、
こっちのほうにあんまりよくわからないんじゃないかなっていうか、
あんまり気にしなくていいんだろうなっていうのはありますよね。
秀吉さんとしてはその物件、いまだにやっぱり気になってるわけなんですよね。
で、差し入れ入れて、
今万額でいくとリマーリ10%切っちゃうんですよ。
あらあらあらあら。
だからそんなんだったらちょっと話にならないんで。
だからそれが、どうすかね、
13ぐらいいけるような、12か13ぐらいいけるようなところで、
もう一回伺ってみたいなと。
地区何万年ぐらいのこだてなんですか?
ここはね、わりと、
地区、若いんですよ。
31万年。
それだったらまだまだいけますよね。
2階にもお手洗いがあるでしょうし、ユニットバスでしょうし。
そこはでもね、ちょっと間取り的には、
ちょっとうーんっていうのは確かに。
部屋数がちょっと少ないところはあるんですけど。
いい点は周辺がですね、工業団地があるんですよ、すぐ。
ああ、そうなんだ。
なので結構いろんな業界の企業さんがね、
いらっしゃるようなとこだったんで。
学校なんかもわりと近いですし、
徒歩で15分圏内には小中学校もありますし。
市外科調整区域ではないんですよね、工業団地が近くても。
一応そうですね、ではなくて普通に市外科区域ですね。
それは素晴らしい。
でもスペックが緩いってことか。
サッシュではいいと思いますけど、そこが通らなくて悩ましいと。
なるほど。
通らないっていうかね、業者が止めちゃってるからなんとも。
なんかめんどくさーくなる。
あれなんですね、きっと。
そのやりとりがちょっと奥だって担当者もいますからね。
ああそういうことなんだ。
物件の魅力と今後のアプローチ
でも1000人媒介でもなければ専属1000人でもないわけですよね。
そうですね、中階としか書いてないな。
じゃあどっか違うチャンネルで攻めるしかないですね。
そう思いましたね。
なので他にきっと出てると思いますよ。
以前買い付け入れた物件がちょっと激賃したんですけど、
抑制しちゃったんですが、
そこの担当した不動産屋さんはわりとこちらの見方というか、
この金額はこちらとしても妥当な金額ですと言いながらも、
売り主さんが納得できないんで、ちょっとダメでしたっていう話だったんですけど。
仕方ないですよ、それは。
明日そこに挨拶いこうかなと思ってて。
あと地場の不動産屋さんでもいいんじゃないですかね。
直近の街のところの不動産屋さん。
歴史のありそうなところで、
お宅様のところで近いところにある工業団地に近いところの物件なんですけど、
買いたいんですけれどもレインズに出てるって思ってるんですけどって聞いてみたらいいんじゃないですかね。
ありますね。
仲介さんになってもらえませんかって。
そうですね。
近いところだったら絶対お客つけたいでしょうしね。
ですよね。
えさにさん、近いところっていうのは、
その物件のほんと近くのとこで仲介もやるし。
できれば仲介のほうがいいんじゃないですかね。
買取再販みたいなところじゃなくて、
あるいは賃貸ばっかり回してるところでもなくて、
アバマンショップみたいな、ではなくて、
ジバに根付いてるような、
おじいちゃんがいるような感じのところがいいんじゃないですか。
個人でやってそうなところとか。
僕そういうとこ狙ってきますね。
それはなぜですか。
加藤先生みたいな問いかけですね。
ごめんなさい理由ないや、なんとなくですね。
えさにさんの私も同じこと思ってて、
2つ私はあって、
1つはその業者さんが仲介すれば、
業者さんも手数入ると。
もう1つは管理をお任せしますよ的なことを、
一言言っとけば、
決して無限に扱われないと思うんですよ、近くであれば。
あ、だから管理も扱われてるような業者さんだったらいいな、
いいですよね。
そうだったらあれですよね。
そうじゃなかったら期待薄なんで。
そうですね。
それだといろいろ後日というか、
お願いもしやすくなりますもんね。
やっぱりジーバーの昔ながらのところは悪くないと思うんで。
はい。
でも管理っていうカードを出しちゃうと、
その後、家賃の5%縛られることになっちゃうでしょうから、
そのカードは後に取っておくことにして、
ご自身もその場所で賃貸の経営の会社を起こしてやってるって言えば、
ジバの不動産屋さんは多分関係は是非とも欲しいと思うでしょうしね。
ですからそのカードは後に切ればいいんじゃないですかね。
はい。
とにかく地元だからっていうことで、
何だろう、商工会とかだって一緒になるかもしれないですもんね。
ロータリークラブとか、やらないにせよ。
近いっていうのはやっぱりすごい有利だと思いますよ。
ちょっと探してみて、はい。
ありがとうございます。
孤独死物件の清掃費用と残置物について
いい物件だったら、足が早いんで、あれですよね。
早めにレインではちょっと、
あるはずですって言ってしまった方が楽かもしれないですね。
ねえねえ、僕も一つ皆さんのお知恵を借りたいことがあるんですけれども。
私多分ちょっと不足してると思いますけど、どうぞ。
今日は朝から夜逃げされちゃったベトナム人物件の機能清掃が終わったんですよ。
機能清掃が終わったんで、どんな感じの清掃してくれたんかなと思って、
一応確認に行ってきたんですよ。
やり残しがあるなっていうのと、掃除道具意識置き忘れてるんで、
どうしようかなと思ったんですけど、
それが86平米、90平米弱ぐらいの2階建ての建物なんですけど。
でかいですね。
結構でかいですよね。
もともとは1,2,3,4,5,6部屋あったんですけど、
孤独死物件で部屋を養殖化しちゃって、
大きなリビングダイニングにしちゃったんで、
部屋は1個減ってるんですけど。
それがエアコン5台の掃除も含めて、
13万8千円っていう掃除の代金だったんですよ。
結構な金額だなと思ったんですけど、
僕いつも掃除って自分でやっちゃうんで、
値段知らなかったんですけれども、
ミツモアで最初6万円弱ぐらいの値段で出してた会社に、
それでも値段安くはなかったんですけど、
もっと安い会社あったんですけど、
6万円弱ぐらいの会社にお願いしますって出したら、
あれあれっていう間にこれが追加これが追加ってなって、
13万8千円で着地して、
それでいいですからやってくださいって言ってやってもらったんですけど、
それって高かったんですかね安かったんですかね。
私エアコン掃除台入ってるならまあまあ普通かなと思って最初聞きましたけど、
だいぶでかいあれなんでね、どうなんでしょう。
なるほどじゃあやっぱり20平米ぐらいあったらば、
それなりに大きな家っていうことで、
多分僕10万円そこそこぐらいかなと思ったんですけど、
13万8千円というと14万ぐらいっていうことから、
ちょっと高めだったのかなと思ってはいたんですけど。
エアコン4台って言いましたっけ。
エアコン4台というか5台なんですけど。
1台でだいたい1万円ぐらいはやっぱ製造で取られますよね。
あそこなんだ、1台5千円って言ってたのあそこは5千円って言ってて、
そのうちの1台は余計な自動掃除機能がついてるからめんどくさいから、
8千円とかっていうんですかね。
それでもあれですね。
じゃあそんな問題ないですよね。
なら良かった。
すごい大きいな家なんですね。よくそこに別の人が。
そうなんですよ。また知らない人のIDカードが1枚出てきちゃって、
埃だらけのIDカードがポンとキッチンのカウンターの上に、
IDカードがポンと埃だらけのものが置いてあって、
そしたらクラウドさんにカシャってやってこんなのも出てきましたって言ったら、
これは知らない人ですねってクラウドさんも知らなくて、
ベジタリアンの男性の方で、
ということは居住者4人目ですねとかってクラウドさんにも認識してもらいました。
結構寄贈してるのかわかんないですけど、大変ですね。
その方は去年の11月に滞在が切れてますね。
切れてるあれだったんで、どうしようこれは母さんに持ってくべきか、
警察に届けるべきかどっちがいいかなーなんて思ってはいたんですけど。
結構今日も楽しかったですね。
いやー、もうネタに立派なご経験過ぎてネタに尽きることないですね。
結構面白かったです。
あとベトナム人がエアコンを1台付け足してたんですよ。
それは残地物ということで、私の管理下に置いてはいるんですけれども、
それがいかにも素人が取り付けたエアコンなんですよ。
素人が取り付けたエアコンなのに、2.8キロワットの10畳タイプで、
ちょっと出力のでっかいやつだったんですよ。
なのでそれをちゃんとフロンガスを室外機に押し込めて、
それで外してっていうことをやって、
今それはラバウル産物圏に持ってったんですけど。
おおー、いいよいいよいいよ。
すごいフォンさんのファンですね、加藤先生からの言葉をいただいて。
フォンさんフォンさん。
フォンさんの部屋におそらくついてたやつだと思うんですけど、
フォンさんは2.8キロワットのエアコン、
三菱、違う違うあれは日立だ。
日立のお掃除機能付きエアコンでしたね。
結構いい、面白いですね。
いいよいいよ。
プロのクリーニングがかかった状態で私が無事に外して、
今ラバウル産の物件に行って、
今度みんなで寄ってたかってつけましょう、それ。
それで夏でも快適に過ごせる日が。
快適にみんなでありとあらゆることがあそこで実験できるっていう素敵な場所ですね。
いいですね。
エスナリさんその話の続きも聞きたいんですけど、
放送の締めくくりと参加者への感謝
今電池がちょっと一桁パーセントになっちゃって、
いつ切れるかわからなくなっちゃうのでそろそろ、
今ですね加藤先生はじめ、
天猿の土産子様、
ジャンパス様、中様、
エスナリ様、日立様をお越しいただきましてありがとうございました。
ちょっと電池残量が心持たないので、
最後にですね、エスナリさんと日立さんから
明日へに向けての一言をいただければと思いますので、
エスナリさんお願いできますでしょうか、まず。
えーっとどうしよう。
今日あげてもらってありがとうございました。
なんかとっても楽しかったです。
また皆さんと音声でつながれて嬉しかったです。
ありがとうございます。
ちょっとまた私もホーンさんのファンでございますので、
ぜひそのネタをまた教えていただければと思います。
ありがとうございます。
最後締めのお言葉、日立さんお願いできますでしょうか。
今日はありがとうございます。
そうですね、不動産業者の開拓というんですかね。
物件に届くために、
ウリニスさんに何とかアクセスできるためにですね、
ちょっといろいろ考えてみたいと思います。
ありがとうございます。
はい。
とってもごめんなさい。
中様、アイコンありがとうございます。
今日もですね、たくさんアレした上に、
もちろん日立さんの必死のパッチの物件探しもあれです。
やっぱりエスナリさんのホーンさんの物件の話がですね、
私誘ってしまいまして、
また日立さんとエスナリさんとこういった形で
交流させていただけると思いますので、
明日もまたよろしくお願いいたします。
それではですね、皆さん、
良い週末をお過ごしください。
ありがとうございました。
はい。
ありがとうございました。
失礼いたします。
失礼します。
はい。
はい。