充実した1ヶ月の振り返り
はい、こんばんは。小江戸バラトでございます。本日は2025年の11月28日、時刻は6時半を回ったところでございます。
皆さんいかがお過ごしでしょうか。本日小江戸バラトの日記、公開収録という形でお届けいたしております。
今日はですね、11月の末日、28日はですね、11月の1月の最終、私の中での最終営業日で、今月は結構楽でしたね。
楽でしたと言いますか、充実した1ヶ月だったなと思っております。
様々な思うところがあり、ここではですね、なるべく言葉を選んでお伝えしますと充実した、大変濃密な時間を過ごすことができたと思っております。
1ヶ月編最終日ということで、今日無事に締めくくることができたことが嬉しく思っております。
そんなこんなですね、今日はゆる昼配信という形で、いつものようにだらだらと思っていることを述べさせていただきたいなと思っております。
はい、今ですね、いくつか並行して勉強もして、勉強と言っちゃいけないですね、ノートレーを楽しく行っていてですね。
あれな反面ですね、こういった誰でもできることをですね、繰り返すということで、私は物件探しをですね、毎日行っております。
それで偶然近くにね、すぐに行ける物件については散歩がてらとかですね、あとちょっとした自転車の運動がてらですね、物件をちらっと見に行ってことが多いとよくラジオの方でもお伝えしておりまして、
昨日もですね、すぐ歩いて数分の物件ですね、見に行ってたんですよね。そうしましたらですね、あれ?と思った時には丸貸し状態なんですよね。
あれ?これ今までシークレットというか売りに出てたような気がするのに、いつの日か丸貸しになっていてですね。
それでだらだらと見ておりましたら、なんとですね、親賃いくらいくらでって賃貸の方に映っていたんですね、物件の情報が。
あ、これは不動産屋さんが貸したのか、それともオーナー様がすぐに賃貸出したのかと察しがついてですね、いいなと思ってだらだらと見ていたらあっという間にですね、すぐに賃貸募集に切り替わっていて、
こういう定点観測していると、売り物件から貸し物件に変わった瞬間を見れてですね、しかも利回りなどもだいたいですね、察しがつくようになってきまして、
そこの物件ですね、利回りは多分8%ぐらいですね、もしも満額で賃貸が入ったとすれば。ですので悪くはない。
地球かなと思ってね、すぐ近くのね。で、私の住んでいる地域の駅徒歩南部っていうエリアというのはだいたいその賃貸需要というのはこういう感じなんだなとかですね、
地区20年ぐらいの物件でしたらこのぐらいの価格帯なんだなというのがですね、だいたいわかってきて、おそらく春に向けてですね、そこ入居者様がすぐに入るんだろうなというのもなんとなく察しがつきましたね。
で、一方ですね、その物件の向かいにですね、何とかお伝えしているんですが、崖の上の、ちょっとね、小じまりとした崖の上にある物件がですね、そこはですね、だいぶ価格帯も強気なプライスでありまして、
そこはもう半年ぐらいですね、ずっとまだ動きがない模様でございまして、時折外側から見てはいるんですが、おそらく大幅な価格を見直さない限りはすぐには動かないんだろうなというのもなんとなくわかってきましたね。緊張の動向ですね。
はい、そんなような形でですね、散歩をしながらも常に物件を見てはいくらぐらいかとかですね、家賃はどれぐらいなのかとか、駐車場はどうなんだろうっていうね、もごもごと一人歩きと一人語りをしながらですね、運動をしている今日この頃でございました。
はい、そんな形で、あとですね、活動報告の他に今日は特別ですね、話のネタ等も持ち合わせていなくて、ただただですね、疲れ充実しましたね。
節約術とカート利用法
レシピの紹介の前に節約の話でもさせていただいて、今日は1週間終わろうかなと思っておりますね。
節約ネタといっても直接的ないくら儲けるとか、いくら削減できるっていう話ではないんですけれども、
私ですね、Amazonのセール期間中ですね、なるべく欲しいものとかをですね、カートに入れるんですね。
たくさんカートに入れてですね、まずは何日か放置をして、もう一回そのカートを見て、本当に必要なものだけをですね、吟味して買うと言っているうちにですね、そのセール期間中がたまに終わってしまったりするんですね。
その時はですね、割引が終わってしまうので、いいやと思って買わずにですね、終わったり後で買うと思ったり、どうしても欲しいものは買ってしまったりってあるんですけど、
1週間ぐらいですね、欲しいものを寝かせておくというか、カートの中にずっと寝かせておくと半分ぐらいはですね、まあなくてもいいやと思うことがあって、
そういうふうにですね、本当に必要なものか欲しいものだけなのかっていうのを自分の中でふるいにかけるという作業を、特にこのよくわからないブラックフライデー期間中にですね、やることが多いですね。
ですので何かの参考にしていただきたいなと思いまして、
あと間違ってですね、カートに入れたまま買ってしまう場合も、そういう時はちょっとすぐにキャンセルを行ったほうがよろしいかと思います。
はい、そんなこんな状況でございました。
はい、じゃあ今日はですね、そのような形で終わりましたね。
あと、昨日は加藤博之先生のオールナイトオーダー日本で登壇をさせていただきましてありがとうございました。
その際にお伝えしましたように、一昨日ぐらいですね、今週の初めに、
坂井三郎先生のインタビュー記事をノートで購入をさせていただきまして、今、7分の1と、6話だけ先に購入していてですね、聞いていて、
で、1話から残りのですね、部分を一気にですね、大人買いさせていただきまして、すごくいいですね。
内容の、一応半分ぐらい、半分というか、本で知っている部分と、
あと加藤先生から直接伺っていた部分もオーバーラップするんですけれども、
やはりですね、坂井三郎先生の肉性をかみしめて、
あとですね、加藤先生の若かりしき頃の声というのも大切に温存されているのがですね、貴重だなと思い、
私は一言一句ですね、かみしめるように拝聴いたしております。
私、内容についてですね、ラジオで昨日お話、どうしても気になる部分などお話しさせていただいたんですけれども、
ぜひですね、興味のある方はお買い求めされてですね、拝聴をするというのがよろしいかと思いますので、
特にですね、本当の戦いに参加された方が、その過去を振り返ってですね、
侍魂って言ったらいいんですかね、激戦地から帰ってきた時の話や、
残念ながら仲間が虐待された話などをですね、真っ直ぐに語っているんですね、坂井三郎先生が。
やっぱりそういうのをですね、聞くと本当に心が強い方なんだなぁと思って、
侍と大空の侍というのは本当にですね、
間違いなく本当に命を懸けて国を守った方なんだなというのが改めて感じることができましたね。
この週末にまた残りの録音、インタビュー記事をですね、聞いていきたいなと思っております。
その他、パラレルですね、資格試験の勉強も行っておりまして、
あと最近読んでいる読書量がどんどん減っておりましてですね、
冬に向けて部屋に閉じこもることが多いので、
ぜひですね、どんどん読んで面白い本を発見した際にはレイビューで紹介したいなと思っております。
そんな形でございまして、
今日ですね、今アプリがですね、不思議なことにいつもでしたらリスナーの方々が一覧表みたいな形で表示されるんですが、
それが表示されなくてですね、アプリが若干重くなってもっさりしております。
そのため、今日リスナーの方でお越しになって、今リアルタイムでお聞きになっている方々をご紹介できなくて申し訳ありません。
もしかするとですね、アイコンもしくはコメント等でですね、合図を送っていただけると何か画面が動くかもしれないので、
興味がお手つきの方、ぜひご一方いただけると嬉しいなと思っております。
たまにこういう時があるんですよね。
こういう時にですね、招待をするとですね、なぜかですね、バグるんですよね。
なんか重くなってどんどんどんどんアプリがどんどんもっさりしてきたので、
今日はですね、あと数分でアップいたしたいと思っております。
はい、あと最後にですね、終わりの雑談でございまして、
2月ほど前にですね、加藤先生のレディオで陸軍衛星兵さんが登壇された際に、
添加剤をご紹介されておりまして、割と廉価で、
加藤先生ご愛用の森山なんとかボリブデンっていうような添加剤ではなくて、
AZなんとかっていうですね、黄色いパッケージの缶に入ったですね、
添加剤を私ロングしまして、それでガソリンを入れる前に決められた量ですね、
ドボドボドボっと入れて、ガソリンをスタンドに入れてガソリンを入れてというのを月にですね、
2回繰り返したところですね、すこぶるですね、車の調子がいいですね、
特にですね、違いはエンジン音が静かになった気がしますね、
あまり私吹かさないので、ちょっとエンジン回したりするとすごく調子が良くなった気持ちがして、
音が静かになった気分がするのと、
あと車を止めた時にですね、アイドリングの振動ですね、
それですね、少し低減したんではないかなと思うので、
もう缶の半分ぐらいが空いたので、あと2,3回繰り返すと良いって書いてたので、
なんとかですね、規定量を守って、車の様子を見てまた報告させていただきたいなと思っております。
そんな形で今日の夕方のゆる配信をですね、そろそろ終わりにさせていただきたいと思います。
最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
今日はですね、ただの金曜日ということで、ちょっと緩めに終わらせていただきたいと思います。
はい、ありがとうございました。それではまた。
