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はい、おはようございます。リスナーの皆様、いかがお過ごしでしょうか。小江戸バラトでございます。
本日は2025年11月18日火曜日。小江戸の天気は曇りでございます。
物件探しの進捗報告
早速小江戸バラトの日記、始めていきたいと思います。はい、早速ですね、本日の工作活動報告です。
まずは物件探しですね。アットホームスもライフルと、ウェブサイトとアプリを縦断しまして、
気になる物件1つありましたね。えーと、1つと言わず3つなんですけども、まず1つ目ですね。
エスタマー県の小江戸から1つ駅を行った、ね、北上した駅で、ね、徒歩15分で2DKかな、2LDKって言ったらいいんですかね。
平屋の30個ぐらいの物件がですね、昔私放送で紹介して980万円から売り出しだったんですけど、若干値段下がってますけど、まだ100万ずつぐらい下げているのかなぁと思うんですけれども、
制約に至ってないので、私のだとスルーしたのは間違いじゃなかったかなと今感じてます。それがまず掲載して気になると言いますか、
ウォッチングしていた物件の1つと、で、さらにですね、あと2つですね。もう1つは、えーと、ですね、なんだっけな。
あ、えーと、はい、すいません。
あるエス同士からさらにですね、複線というか、枝分かれしている路線のですね、若干簡素なんですけれども、そこだけは、まあ、
結構下がいているという駅がありまして、そこの駅の床抜け物件と勝手に私名前つけていて、200万円台で売り出しになっていて、値段下げたんですが、下がってですね、
200万円台前半まで下がっているんですが、まだ制約に至っていない模様でございまして、そこがですね、
なんと、いいねボタンさえも誰からも1つもついていないという事情に陥っているので、はい、これもやはりだいぶ難易度の高い物件なんだなと感じております。
で、最後3件目ですね。これがですね、
某東武線の、
小江戸から2駅ぐらい行ったところで、T島駅というところでございまして、まあまあ栄えてはいる土地なんですけれども、駅前は寂しいですね。
学校があったりとかしますけれども、これといった独色のない住宅地と工場がいくつかあるので、
賃貸のニーズは十分ありますし、ちょっと国道まで出れば大型店があって、スーパーなど生活に便利な地域だなと私は思えて、
あと高速道路も近いので、車があればいろんなところに行ける土地なんですね。
で、そのT島駅の徒歩5分で、地区50数年経っている物件で、
4TKですね、窓りは。それでP無しですけれども、
平野を解体すれば、もしかしたら軽自動車ぐらいは止められるのではないのかなと思うような物件がですね、
一斉満塾で出てましたね。はい、これはですね、いいなって一瞬でビビッときたんですよね、私6時ぐらい。
掲載が多分4時半か5時だと思うんですけど、それで朝1時見たらですね、6時台ですよ、6時半になってないと思うんですよね。
そうしましたら、いいねボタンがですね、厳密には昨日の真夜中か、
今朝アップされた物件がなんとですね、いいねボタンだけで27以上、20件以上付いてるんですよ、朝の6時です。
一体ね、どんだけ早起きな人がいるんだろうと私思いましたし、電車の中で見てるのかなと思ったりですね、少なくても
多くの私と同じようなプレイヤーが、少なくとも20数名いるといらっしゃって驚きました、朝から。はい、それでおそらくこの物件は刺身で、
若干、あれですよ、すぐ制約になると思いますね。
はい、コーヒーをちょっと頂いております。コーヒー飲みながら収録してます。
でですね、その物件は多分来週には満額買い付けが入る可能性が高いなと思いましたね。
はい、そんな気になる物件がありましたのと、やはり人気あるなと思ったものは、いいねボタンがとんでもない
勢いで伸びると思いますね。はい、そんな定点観測でございました。 続きましてですね、昨日は阿藤博之先生のオーロレット大日本に
先発で担当させていただきました。ありがとうございました。楽しくアメリカのお話を伺いましてね。 モトラ先輩が当時高額だった携帯電話を持って
お話しされていた姿がかっこいいなぁと思って、
懐かしい携帯電話、そう例明記なのに、最先端の物を持つ
ガジェットに
そういった
ソニーのテレビの魅力
先行投資される方は素晴らしいなぁと思っております。 そんなガジェット紹介から続きまして、今日のトークテーマ
ガジェット紹介の続きということでですね、やっぱり
ソニーのテレビが好きということで、私はですね、リビングの大型テレビはソニーのものでございまして、便利ですね。リモコン一つで
youtube からネットフリックスとかいろんなものを見れてですね
便利で、ほとんど私ティーバーとかyoutube ぐらいしか見ないんですけれども、やはりソニーである必要はないとわかってるんですけど、ソニーのですね
大型のものが好きですという話でね、何の紹介もなくただのね
自慢みたいになっちゃってすいません。 今日ですね、昨日ガジェット紹介させていただいて
ミュージョンパンチ伊藤さんによるコメントをいただきました。 ありがとうございました。嬉しかったです、コメント。
アーロンチェアが興味があるということで、それに付随して本当は
あれなんですけれども、ラジオをこの最後までお聞きいただいた皆さんにだけですね、特別に
ちょっと小ネタを紹介したいと思います。 アーロンチェアに限らずですね、オフィス家具って結構
中古品って多いんですよね、実は。なんで中古品? 中古品と言っても普通の中古品じゃなくてですね
東京の港区、渋谷区って頻繁にオフィスの引っ越してあるんですね。 その時に
オフィスって引っ越しをするよりも、新しく備品を買った方が安い場合があるんですね。 特に
オフィス外の引っ越し屋さんにお願いするとですね、
エストモ不動産とか、ヨツイ不動産とか、そういったビルの管理会社関連のですね
ちょっと誘着じゃないんですけれども、今日から出入り業者とか紹介される業者さんの 引っ越し屋さんを使うとかですね、何か何かいろいろあったり、時間もですね
制約されるので引っ越し代がすごい高いので、できるだけ物を運びたくないというのが、オフィスを引っ越しする
方の事情だと思っていまして、私も会社でそういうのが何度か経験していてですね。
どうしても手狭になるとオフィスをポンポンと引っ越しする必要があるんですよね。 ですのでその時に出る家具って
皆さんどうされるかご存知ですかね。 ニュースで出たんですけど、伊東機かどこかオフィス系のそういった
レイアウトとかを担当する会社が無料ないしは若干安く再販するっていうのは 数年前に出ていたんですけど、やっぱりそういったニーズがあるようで
捨てちゃうんですよね。 多少高額な、例えば大きなキャビネットとかですね。
あとちょっと古くなった椅子とか机は捨てて新しいの買った方が安い 場合があるので、それで引っ越し屋さんが格安で
格安もしくは無料で気持ち程度ということで買い取りないしは処分していただけるんですよね。 その処分したものってほとんどがですね
ソフトオフかっこ加盟とかに出ることなくオフィス専門の
家具屋さんとかその中古屋さんというかオークションなのか ちょっと私そこまで詳しくないんですけどその業者さん専用のですね
トン屋のようなゾールにですねまとめて移動されるらしいんですね その時に合わせるとなんと
場合にもよるんですけどだいたいですねあの無料で
もらえるらしいですね あっすいません、大企画が入りまして編集が入りました
それでですねその引っ越しのタイミングがぴったり情報を仕入れられたらですね この
オフィスの直接くださいというわけでいかないといけませんがお知り合いの方などを経由してですね
あの 例えば会議室の椅子とか机とか
美品ですねそれをですね 安くもしくは無料で引き取れるっていうのがあるらしいのでぜひですね
渋谷界隈ないしは港区界隈でお勤めの方とか 知り合いの方が多くいらっしゃる方ですね
ぜひそういったこのですねアーロンチェアないしは高級中古家具をですね 各家電中高級中古家具家電を
ゲットされてみてはいかがかなというのがですねありましてもうちょっと 一歩踏み込んだ情報だと知れたら
レイリオでお伝えいたしたいと思います今日はそんなところでございます はいそれでは最後までお聞きいただきましてありがとうございました
それではまたした
