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はい、どうも。こんばんは、小江戸バラトでございます。 本日は、
2026年の8月25日、火曜日。時刻はもうすぐ午後6時になろうといたしております。
はい、小江戸バラトの日記、本日も元気いっぱい始めていきたいと思います。 まずは工作活動報告でございます。
昨日夜ですね、まあ短めだったんですけども、状況報告といたしまして、
なんとかですね、脳トレ、タッケンシー試験に向けて脳トレ繰り返しております。 ただですね、やはりですね、
夏場的にですね、ちょっとここでくるみを引き締めて、今日こそは、はい、
盛り盛りとですね、過去問解いていきたいなと思っております。 はい、そういうところでございますね。今日の目標はですね、
そうですね、三大書面と昨日までね、民放の
民放の方の釈志釈迦と釈志釈迦法のところですね。
何だろう、はい、釈志釈迦法、あれなんかちょっとごっちゃになりましたけど、まあとにかく民放とそうじゃない部分と
あれが変わるんでね、今ちょっとあやふやになったんで調べましょう。 釈志釈迦ですね、はいはいはい。
そうですね、民放の釈志、賃貸釈契約と釈志
釈迦法の
釈迦法の釈迦権とかね、そこの辺ですね、
釈迦の方にあってますよね、家を借りる法と土地借りる法の釈迦ですね、釈迦権の話などですね、復習しましたね。
でね、釈迦権の方につきましては裁判所の方で許可を与えることはできなくて、土地の方はですね、
元の土地の事主が嫌がらせして、家を上物持ってる人に対しての嫌がらせとかね、それを貸すとかいった場合は
こうにゃぐにゃした場合は裁判所に申し立てるとですね、代わりに許可をいただけるというのがあってですね、このあたりがですね、
だいぶディープな話になるんで、テストに出てくれるといいな、試験に出てくれるといいなと思いますね。裁判所は
着地権者、第三者ではないものの申し立てにより人種の承諾に代わる許可を与えることができることとした。
っていうのがあってですね。
そんなこんなでですね。
まあいろんなね、だいぶ細かいけどこれしっかり抑えるだけで得点源になるなと思ってますね。
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あとですね、民法上だと
50年だ。 着地釈迦法だとどうなるか。永久にokなんですよね。そういうところとか。
1回目の更新は30年以上の
着地権をあれした場合は、あれ言っちゃダメですね。30年契約して次の更新は20年。
その次の更新は10年ですね。 30年20年ドドドドドと続くわけですね。
はい。 いいですね。30、20、ドドドドドとね。
ザッキラブンブンドドドドドって感じで、そんな感じでですね、覚えたりしてます。
今日はですね、卓琴業法のちょっとライトな方をですね、練習問題解きながら
暗記したものの定着に努めたいなと思っております。はい、そんな感じで。
今日の本題ですね。ちょっと私ね、頭痛が最近するんですよね。これちょっとメガネをですね、
新しくして、見えすぎるんで、見えすぎてですね、あれですね、ちょっと目の奥というよりほぼ
脳みその中心がですね、若干ズキズキしてくるんですね。夕方になると。
ですので、今日は早めに、パソコンから目を離して、スマートフォンからもなるべく目を離してアナログな世界に移りたいなと思っております。
今日ですね、本題は今モヤモヤしていることが2つ、厳密なのは1つなんですけれども、多く繰りで。
1つ目、ペット問題ですね。ペットをね、募集かけている物件の
あれですよね、蚊にするかどうかとかね、蚊にしてるんですよ。
ただですね、やらしいことに私ですね、
1棟につきまるまる円という形であれなんでね、もしも多棟買いされたい方にとっては、そこなしに青天井にですね、
お家賃が上がってしまう恐れがあるので、それをですね、
ご心配されたりですね、ちょっと融通効かないか、などなど、お問い合わせいただくことが多いので、
あとですね、さらに資金も割増という形にしているので、
負に落ちない、負に落ちない値がですね、なんで貴方の負にね、落ちるような条件にしなきゃいけないのかという、
心もあるんですけれども、ちょっとですね、その辺は結構厳しめにやってたんですが、さすがにですね、
ちょっと焦り始めているので、資金の方だけは少し下げましたね、割増分を。
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もう一つ変えたのが、お束ですね。お束を鹿野島にするか問題というですね、私の中でペットよりもですね、
結構壮大な悩みで鹿にしたいんですけれども、そうすると現状回復とかですね、
お掃除、次の時のお掃除の程を考えると、ちょっとですね、リスクがあるんで、
多めに資金をいただくっていうことにしてたら、多めっていうのはね、半年以上分なんですけどもね、
そうするとですね、きましたね。
とにかく資金の割増は働いたくないから、ベランダでタバコ吸うんでどうにかならないかとかですね、
そんな諸々のリクエストをいただいてですね、緩和はするけどゼロにはならないというふうに今まで断ってたんですね。
結局ベランダででもその部屋分はお掃除が大変になるかなと思ってですね、
懸念があったんで、あれなんですけど、あまりですね、1週間に1回ぐらい同じような問い合わせが多いので、
もう私室内はダメで、室外、庭、ベランダ、玄関、駐車場ではOKということに切り替えてですね、
資金の割増分を撤廃しましたね。
これによってですね、問答が広がったというか明確になったんじゃないかなと思いましたね。
これがどうするのかって正解なのか、私まだわからないんですよね。
ですのでどなたかね、ペットの場合は割とライトですね。
修復、現状回復費をあれすればいいと思うんですけど、お束の場合はちょっとわからなくてですね。
だからといって多めにあれし…
一切ですね、支給金の割増しないまま、
その後、タバコお束の匂いで新しい入居者さんが次の次とか決まらなかったら嫌だなと思いますし、
そこまで新しくないから気にしなくてもいいんじゃないかっていう懸念もありますし、
ただ自分がもうね、自分のものなので自分の私の好きなように扱わせてもらいたいっていうのも正直なところがありますんで悩んでおります。
ペット&喫煙可能姉妹をどうするか。
これ多分永久の課題なんでしょうね。
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そんなこんなでですね、10分弱にわたり適当にお話しさせていただいておりますが、
今日は結構35度ぐらいまで気温が上がりまして、
いい天気でしたね。
実はほとんど私ですね、朝から朝1回外出て、
トマトにですね、お水をあげて、
それでその後ですね、お昼は暑すぎたんで、
ちょっと今の時間まで日向ぼっこできてない状況でございます。
不健康気回りない生活を送っておりまして、
はい、そんな感じでございます。
私ですね、もう一個、
昨回ですね、老眼鏡のインプレッションということで報告いたしましたように、
本当にね、こんな便利なものあるのかってくらいに便利ですね。
遠く見る場合は、もちろんピントもいいんですけど、
遠く見る。もともと目が悪いんであれなんですけど、手元ですね。
手元のですね、見えっぷりが良すぎてですね、本当に楽ですね。
ですのでスマートフォンがちょっと見にくいとかですね、
あのグッてなる、細かい字を見ようと思うと、
ちょっとグッと力入る方にですね、ぜひ私のおすすめでございますね。
メガネ市場の、はい、遠近中両用メガネですね。
これは本当に便利でございまして、
標準のレンズでも、非急面って言って結構私動画は0.1ないんで、
こう、厚くなっちゃうんですね、レンズが。
ですので、非急面のそこそこのレンズじゃないとですね、結構厳しいんですね。
あの、かけて重たく疲れちゃうんでね。
なんですけど、このメガネ市場といううちの私の住まいから一番近いメガネ屋さんはですね、
このデフォルトで、デフォルトというのは追加料金なしの標準で、
非急面のレンズが付いてくるので、とっても良心的なものに感じますね。
そしてフレームもですね、多種多様にございますので、
ぜひお気に召すものがきっとあるなと思いますね。
ここに3回連続でですね、同じ店舗でお買い求めさせていただいております。
あと定期的にですね、鼻パッドと、
どこでもやってくれるんでしょうけど、鼻パッドと何かと何かをですね、交換していただけますね。
とっても良いですね。綺麗にしていただけて。
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そんな感じでございますね。
あとは最近ですね、
昨日とかね、すごい悔しかったのは
ミョージョパンチさんの物件にMOSAたちが集まって、
DIYを行われた話をですね、私は横目に、
割と近いので遊びに行きたいなと思ったんですけど、
全くできない。昨日は夜9時ぐらいですからね。
体が空いたというか、スケジュールが空いたのがですので、
なんか寂しい気持ちでしたね。
なんかですね、
こうね、自由な方々が羨ましい。自由じゃないんですよね。
時間的な裁量が多く取れる方がですね、大変。
本当に楽しそうだなと思いましたね。羨ましかったですね。
それでですね、そういったことがあったというのと、
DIY、私は何もあれなので、
スキルがないのでね、お手伝いすることっていうのは力仕事ぐらいなものですけれども、
何かしら、ぜひ私も参加したいなと思いました。
あと2月ぐらいなんで、対処みたいと思います。
あと自分のね、あれもいろいろと考えなきゃいけないんですが、
現在、コームテンさんに入っていただいておるのと、
ハチエモンさんに業務委託させていただいている部分がございますので、
大変助かっております。
またですね、細かいところなどお話できることがありましたら、
お伝えしたいなと思っておりますね。
そんな形でありますけれども、
話のネタというネタはね、特にあれがあれなんで、
今日はこの辺で失礼させていただきたいと思います。
最後までお聞きいただきましてありがとうございました。
それではまた次回。
えいっ。
