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はいこんばんはヒデジです 9月の22日の
今日は火曜日ですねはい えっと国民の休日っていうねお休みなんですけども
私は勤め人でございまして今日もですね 勤めておりました
現場のお仕事で 今日はちょっとね頑張りましたね
ちょっとヘトヘトになってますね 今もう戻ってきてですね自宅に戻ってきて
先ほどまで会社への日報ですね日報をポチポチと作っておりまして これもなんかあの会社支給のですねスマホで
できるので まあパソコンでやった方が文字打つのは楽であるんですけど
なんかもうみんな休んでるし すんごい適当に何も嘘はついてないんですけどね
適当に 日報を出しておきましたね
えっと 早速ですね早速
あの買えなくてよかったかもっていうお話をちょっとしたいと思ってます
先日先週はい先週ですね あの
買い付け入れた物件結局買えなかったんですけども なんと昨日ですね別の仲介さんからあの
また出てまして 金額がアップされて出てました
その金額としては 50万50万だけ50万だけアップされて出てましたね
で 私もねこれ反省点でもあり
まあまあそうですね結局その今 お伝えしたように買えなくてよかったかもっていうポイントなんですけど
まずね 複数のね仲介さんから出てまして
掲載されてたんですけど その中の情報
で 私が買い付け入れた時になかった情報がねその掲載の中にあったんですよ
えっとまずセットバックあり あれと思ってで私現地見に行ってちょっとそこまでね寸法も測ってなかったからあれですけど
なんか前面道路がちょっとね 足りない可能性があって
ちょっと資料とかねまあいろいろ あの
一応ね確認したくて確認したくてちょっと 資料請求とかしてみてるんですけど
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現時点でちょっと今の仲介さんも詳細がちょっとわからないっていう返信で あともう一個がこれは
あの掲載されてページにはなくて資料請求した時のリプライでね 書いてあった内容なんですけど
ちょっとねこのリスクがいまいちわかってないところがあるんですけども
昔ちょっと一等のタイミングがわかんないけどももともと浄化層だったところを下水に 変えましたと
で今は下水 使ってるんですけど
で浄化層の 浄化層がそのまま残っている可能性がありますっていう
話でしたね
これはちょっと調べたんですけど あの
その処理を正しく知ってなかった場合には 地面がこう
なんですか 陥没するというか
えっと下がっちゃうみたいなねリスクがあったり まあしっかりやられていればその
そのまま放置っていうかね埋設したままでも良さそうなんですけど ただもしねあの
最終的にさらちでさらちであの 販売するという時にはそこをきれいにするのでねプラス費用がかかる
みたいな ちょっとよくわかんないリスクだなぁと思いながらなんかね結局自分もそこまで
バッチリね確認できてないまま買い付け入れたなっていうところがあるんですよ これはちょっと改めてね
一番最初に確認しなきゃいけないことを
を まあでもちょっとよくちょっとわかんないのが当初のほどさやさん
仲介者さんはあの気がついてなかったポイントが今の仲介さんでは確認できちゃって まあセットバックなんかは記載されてたのかなぁと思う
思うんですけど まあなんかそのあたりねお任せしちゃってるのがいけないのか
やっぱ自分であの 判断できるとかね役長とかも含めてなんですけど
ってから買わないとこれはちょっとなんかね 見せる可能性
あるんじゃないかっていう なんねヒヤリハットですよあのよく言う
現場作業とかねよくあるようなヒヤリハットみたいな それ考えたら買えなくてよかったんじゃないかな買うにしてもちょっと金額ですね
前回ね満額で入れましたけどそれだと ちょっとリスクが自分で取りすぎてる
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ところがあるんだろうととまぁ放置プレイではあるんですけど これなくなったらなくなったで別にいいし仮に残ってたとしたら
まあもっと差しに入れて見てもいいかなぁなんていう ものになってしまいましたね
早かったなぁ出てくるの早かったなぁと思って 50万だけかっていうね
売り主さん的に言えばもしかしたらですけどあの時に僕に私に売っとけば一番 得した可能性があると
そんなことですよね えっと活動報告は特別あれですね
物件も探してはいるんですけどもあとはですね 先日の
と千葉支部ので農業会を実施した時にいろいろ あの先輩方ともお話できて
改めてね自分の課題も見えてきたので あの
特にお金の今のね自分のそのお金の事情ですね はい
ちょっとねやっぱねざっくり感情でもともとこう なんだろうなやってみて
学ぶみたいなのを少し好んでいるところがあるのかな まあでもあの
十分に準備してですね次の糸を考えていくっていうところに今ね 改めて立ち帰って
やろうというところに今ね朝とかは 時間を使っておりました
そんな焦らなくていいなぁと で今結構あの物件に関してはいっぱい
マーブ出てるんですけど なんていうかな
ん 私が見るとで高いんですよ高い物件がいっぱい
並んでいる これがそのままこう時間が経つにつれて
やっぱり下がってくる傾向があるんじゃないか っていうね期待市が多少ありますね
じゃあまあその時に 買え買いたいものって何かなっていう
ところはこう 日々見といてもいいんだろうなと
ということで a 変えなくて良かったかもとはいいう
お話でございました本当ちょっとネゾッとした 話ですね
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ヒアリハットですねヒアットはいしました 影響はこのあたりとしたいと思います
あとあれだ1個今日ネタが勤めになったんです けどお昼休みにあの
坂井三子さんのレディオでね 正式正式版1回目放送
っていうのかなこれをちょっと ライブでね
ちょっと後半の方ですけど会長できました 今もちょっとアーカイブね最初から聞き
始めてるんですけども非常にこう なんですかね楽しみですね
いやもっと何かいろいろお話聞きたいなという ふうに思いましたし
そうですね次もしお話しできる機会があれば まずね解局おめでとうございますと
いうことをお伝えしたいなと自分ごとでは ないんですけどもこのあたりとしたいと
思います最後のですねお聞きくださいました ありがとうございますまたですねいつもいい
ねコメントいただきましてありがとうございます それではまた次回の放送でお会いし
ましょうありがとうございました