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はい、こんばんは。Gヒデのレディオ、始まります。始まった!
えーっと、10月の21日ですね、水曜日でございます。はい、今時刻、夜の9時10分を過ぎたところでございまして、
これから私はですね、寝るっていうことなんですけども、はい、寝る前の収録でございます。
えー、今日の活動報告でね、大きな収穫というか、行動ができました。
物件内覧行ってきたんですけどね、まず朝一に歯医者に行ってきましたね。
はい、これは治療が継続ということで、その後、午前中休みみたいな感じですね。
午後からはストレーニングの仕事ということで、午前中に今住んでいるエリアの、
さらに言えば、うちの奥様の実家のすぐ近くに出ている物件ですね。
こちらの物件、キーボックス対応ということで一人で行ってきました。
いやいやいや、結果ちょっとね、大幅な差し値を入れさせてもらおうかなと思って、どうなることやらでございますけども、
結構事前にね、共有してもらってた写真が充実してまして、結構いろいろなところを写真に撮られてたんですね。
大体イメージはついてたんですけども、いくつか懸念点があったのが、その写真の中に傾きのデジタルで表示するようなレベルセンサーみたいな、
それを置いて撮っている写真がいくつかありまして、小盾二階盾なんですけども、ある場所はちょっと傾きがあるような感じで。
行ってみたけども、体感的にはそんなに影響がないかなというところですね。
あと、家が片方に傾いているというよりは部分的にちょっとへこんでいるみたいなイメージですかね。
傾いているというか、たぶんね、ちょっとへこんでいるところがありますね。
一階はですね、もう結構綺麗にリフォームされているんですよ。
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和室だったところは多分溶湿化していて、システムキッチンでですね、結構綺麗でしたね。
ただ二階はほとんどノータッチということで、二階の方の傾きみたいな感じで写真があったのは若干わかるところがあるんですけどね。
生活する上でそこまで影響があるかというのはちょっとわかんないというか、あまり気にならないかなと。
結構残地物があるんですよ。
あの辺が綺麗になったら、床を一回ちょっと上に張っちゃうというのもありかなと思うんですよね。
ちょっとレベルを合わせながら。
そういうのもありながら、すぐに化せるようなものではなかったんですけど、
ただ水回りは全部入れ替わっていて、すごい綺麗なものに変わっているので、ここは結構大きいなと思ってね。
あと写真で見てて、現地に行ったら無くなっていたものがありまして。
エアコンですね。
エアコンが一階に二台あったんですけど、おそらく盗難にあってますね。
空き家だからってことでね、入られたんだろうと。
一階の洋室を開けると、
これあんまりあれかな、言わない方がいいのかな。
ガラス割られてて、完全にそこから入りましたね。
間違いないですね。そこから入りましたね。
室外機、室内機ともにないんですよ。
結構無理やり取った感があるし。
窓ガラスが割られてるんで、それを直す必要は当然ありますね。
悩ましいけど、数字で考えていけば、これぐらいの写真で入れるしかないだろうと。
すごく悩んでいる理由は、うちの奥さんの実家にすごく近いんですよ。
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ゆくゆくは、うちの奥さんの実家も一つの物件としてはあり得るだろうと踏んではいて、
そのあたりであればいいなと。
結構これまでずっと見てても物件数多いんですよ。
金額は多少高いのもあるんですけど。
アパートもあったりはするんですけど、
そのあたりドミナント的にいけたらいいなっていう評価も割と高いしね。
土地の評価も。
でも結構手がかかるから、そこはもう指しねえですね。
ただ申し込みはしたいなということでありました。
あともう一個、何回かやりとりしてたことのある不動産屋さんから、
この不動産屋さんは、仲介というよりは売り主なんですね。
その業者さんが買われているものを販売しているというケースが多くて、
そちらから、これまで出てた金額よりも半額以下になって、
現金限定なんですけど、これでどうですかと。
お願いしますってメッセージきて。
これちょっと距離があるところなんですけどね。
南のほうの隣の県なんですけども。
悩ましい。
評価はやっぱり出づらいところですよね。
あと、あれもよくわかんないですね。
賃貸需要もちょっとよくわかってないですね。
こっちはあれかな。厳しいかな。
今日見に行ったほうですね。
とりあえず金額は、鬼のような差し金を入れさせていただいて、
これもし厳しいとは思うんですけども、
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手に入れることになれば、それなりにいろいろ残地物もあるし、
窓ガラス割れてるし、
残骸があるし、
給頭機もなかったですね。
もともと売りに出た時にはもうなかったみたいな感じでしたね。
写真をもう一回見直しましたけど、
その時からなかったですね。
ちょっといろいろその辺は入れる必要はあるだろうと。
綺麗にすれば比較的短い時間で募集はかけられるんじゃないかと。
満額じゃないからね。
どうなることやらなんで、
結果が出ればこちらで報告したいと思います。
そんなところでありまして、
ツトメ人もですね、
明日と明後日といけば。
今週の土曜日はあれなんですよ。
娘たちの運動会。
天気が怪しいということですね。
今台風が来てまして。
曇りのち雨で運動会は午前中だけ。
なることやらで。
まあダメならダメですね。
でもまあ休みなんですよね。
週末は休みにはなるんで。
物件も探しながら、
ちょっと申し込んでみたり。
ちょっと動いていきます。
ということで今日はこの辺りとします。
最後までお聞きくださいましてありがとうございます。
いつもいいねコメントいただきましてありがとうございます。
寝ます。
なんか眠いやっぱり。
ということでまた次回の放送でお会いしましょう。
ありがとうございました。
