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はい、こんばんは、ヒデジです。
9月の17日でございます。木曜日ですね。
時刻、夜の9時になろうとしてまして、
今日もね、残業して帰っている途中です。
日々ね、このタイミングでの配信とかって、
片付けないところではあるんですけども、
いろいろね、ノイズがね、入りますんで。
いや、もうちょっと聞いてくださいよ、と。
あの、あさってですね、土曜日。
あさって、もう2日後ですよ。
土曜日の夕方に予定してた、千葉支部、
大日本図面舞踏会ですね。千葉支部の、
9月、本当であれば、あれですね、
8月とかね、暑い時にやったかもしれないですけど、
9月に予定しました農業会、
十山会議なんですけども、
こちらの幹事を務めさせていただいておりまして、
なんと夕方ですね、本日の夕方、
お店からですね、連絡があって、
ドタキャンですよ、お店から。
まじ、もう顔面蒼白でしたよ。
えーってなりましたね。
あの、その理由がですね、
そのビルの、そのお店が1階と2階なのかな、
お店が入っているビルの水道設備が、
もう玉砕したということで、
営業できないという、
お休みしていると、
いうことでですね、
はい、いや、
えーってなって、
ちょっとね、細かいこと聞いたんですよ。
まあ、もうそれでもしょうがないなと思って、
わかりましたと。
ちなみにどういうこと、どういうような状態なんですかって聞いたら、
あの、浄水ですね、
上の水って書いて浄水、
飲み水で使われる、
そのタンクがあるらしいんですけど、
そのタンクと、
タンクから排水される、
お茶口に至る、
どっかなのか、
お水なのか、
お店の人はね、
お水って言ってたけど、
それだったら本当ひどいことですけど、
はい、なんかもう、
一周がするってことで、
氷とかね、一周がするって言って、
もうすぐに営業停止したらしいんですよ。
これあんまりちょっと言えないかもしれないですね。
事件ですね、事件。
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いやまあ、無理だよなと思って、
復旧の目処が全く立たないんで、
申し訳ないんですけど、
私ね、これ7月から予約してて、
ゆっくり来たんですけども、
物件を探しまして、
物件探したら出てきまして、
すぐ近くに、
元々ですね、
ココさんとね、
一応ココさんサブ幹事ってことで、
お手伝い頂いてるんですけど、
ココさんとお店を選定してたタイミング、
ちょっと思い出して、
その時のやり取りを見返してですね、
いくつかピックアップしたお店を当たったんですね。
いや空いてて、びっくりですよ。
空いてて、一応アプリ上でね、
予約しまして、
人数が28名ですよ。
時間は夕方、
17時からですね。
お値段もね、
そのなりにリーズナブルなお値段を
予定してたんで、
それとピッタリのコースがあったんですよ。
予約できるってことで、
お店の方にも電話して、
確認しまして、
良かったですよ。
お待ちしておりますってことで、
なんとか生還したっていうかね、
これはもうね、
ちょっと、
ビビりましたね。
洗練された投資家の方々が、
明後日、時間を作って、
皆さんで集まる予定だったわけですから、
これは一瞬ですね。
私も、
色々なことにとって、
日を改めるっていうね、
そういう選択肢も出てくるんじゃないかっていうね、
こんなに、
皆さん楽しみにして、
私も楽しみにしてるのになって思いながら、
非常に苦しい瞬間がありまして、
でも良かった。
時間も金額も変わらず、
場所もですね、
もともと予定した会場とすぐ近く、
駅近ですし、
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ちょうど夕方で、
私も仕事でね、
ちょっと込み入ってたところだったんですよ。
集中してやらなきゃいけなかったっていうかね、
そういうタイミングだったっていうのもあって、
良かった。
良かった。
グループのLINEの方には先ほど、
案内させていただいたんですけども、
新しい会場を案内入れてます。
こんなことがでも起きんですね。
結果も良かったですけど、
本当にびっくりしましたね。
仕事でのびっくりする以上にびっくりしましたね。
仕事でのいろいろなトラブルとかは、
別に何か驚くことはあっても、
ここまで驚かないな。
ゾッとしましたしね。
無事解体できそうなんで、
本当に良かったです。
ということでね、
お店からのドタキャンからの静観ということで、
その内容と、
そのお話とさせていただきます。
お店の雰囲気とかは、
もう分からないです。
当時お店選びの時に、
ピックアップで出てきていたので、
良いんじゃないかと思います。
もう一個、
報告しなきゃいけないのは、
買付け入れた物件の件です。
仲介さんから、
連絡小図、
連絡小図なんですけども、
進展がありました。
掲載されていたページが、
全部見れなくなりましたね。
これは大きな進展だなと思っていますね。
ちょっといろいろね、
売り主さんとあれやこれやと、
もしかしたらやっているのかもしれません。
こっちが焦ってもしょうがないので、
仕事をしていましたね。
チラチラとメールを確認しながら仕事をしていましたね。
だからちょっと、
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いけんじゃないかと思いますね。
もう一回、
昨晩、加藤先生のボイシーに、
登壇させていただきまして、
明城邸パンチ師匠と、
ラヴァールさんと、
一緒に登壇させていただきましたけども、
パンチ師匠もおっしゃるのは、
仮で融資したら、
現金を蓄えておく、
次の一手に備える、
そういうアドバイスでございまして、
これはですね、
ちょっとね、
いくつかの問題点がありまして、
一つは、
親切しましたね、法人で買うということですね。
妻が代表者であって、
借りるとしても、
今のところ金融機関と付き合いが全くない。
開拓する必要があるか、
またはお国の広告の方に、
問い合わせるかという話はあるんですけども、
ちょっとそこでもハードルが一つありまして、
というのと、
ちょっと方針としてはですね、
現金で持っていることによって、
それを担保に次いでということもできるだろうし、
返済がないというところでは、
それをずっと話していたんでね、
妻とも。
それはそこで行きたいと思っています。
パンチ師匠のご心配いただいているところの、
キャッシュの部分ですね。
キャッシュの部分は、
次の一定のためにどんどん蓄えていくということも、
当然やっていくんですけども、
見せかけ状ですね。
見かけ状というかね、
私の口座には、
今回の現金は、
余剰資金ではあるんですよ。
安全資金として持っているものはあるあるので、
見かけ状、
銀行の残高がもうちょっとしかない、
みたいな状態でもないと。
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次の一定はどうするかは、
いろいろ考えたいのと、
タイミングとあるんですけども、
いろいろな方と相談したいなと思ってはいて、
法人としての数字を作っていくということを、
考えていって、
その後、
金融機関の方に、
こういう法人ですというところでアプローチしていく、
というフェーズが出てくるんだろうと思っています。
その間にもっと増やしていけるのか、
またはこのまま継続していってもいいものか、
この辺は少し悩みどころなのかもしれないですし、
増やすにしてもどういう増やし方をするかとか、
あると思うので。
仮入れに関しては、
私の個人としての会社員として、
余診を使ってのアパロン的なものは、
もう使う予定ではないということですね。
今回の物件に関してはそういうところですね。
それで組み立てていくしかないかなと。
蓄えていくというのは必要なんですよね。
仮入れにしても頭金が必要になってきますので、
頭金と言えるぐらいの種積みをためていく必要があるのと、
そういうところですね。
次の一手はまず考えながらいきたいなと思います。
今日は本当にドッと疲れましたね。
明日でとりあえず平日が終わり、
明後日、地方支部の会議がありまして、
本当に楽しみです。
それでは今日はこのあたりとしたいと思います。
最後までお聞きくださいましてありがとうございます。
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いつもいいね、コメントいただきましてありがとうございます。
それではまた次回の放送でお会いしましょう。
ありがとうございました。