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お は よ う ご ざ い ま す。ひ で た ん で す。
ポ ッ ド キ ャ ス ト 始 め て い き ま す。よ ろ し く お 願 い し ま す。
こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で は お 金 時 間 健康 を テ ー マ に 自 由 な 暮 ら し を 目 指 す
ヒ ン ト を お 届 け し て お り ま す。皆 さ ん も そ れ い い ね が 増 え る き っ か
け に な っ た ら め ち ゃ め ち ゃ 嬉 し い です。
は い、 今 日 金 曜 日 で す。1週 間 の 終 わ り。
は い、 月 金 で ポ ッ ド キ ャ ス ト を と っ てお り ま す が、 金 曜 日、 今 日 最 終 日 に な
り ま す。は い、 一 応 明 日。
え え、 朝 6時 か ら ま た ハ マ ン さ ん と ね、コ ラ ボ の ポ ッ ド キ ャ ス ト を と っ て い
き た い な と 思 い ま す。ま あ、 事 前 に 告 知 す る の も 珍 し い ん じ
ゃ な い か な と 思 い ま す が、 だ い た い きっ ち り 2週 間 お き に ト ラ ブ ル が な け れ
ば ね、 う ん、 や っ て お り ま す。年 間 52週 の う ち の 2週 間 な ん で、 27回
う ん で す ね。は い。
も う 一 年、 二 年、 323 年 や っ て ん じ ゃな い か な う ん で す ね。
は い。楽 し い ト ー ク に な る や ら、 い つ も と 同
じ よ う に わ ち ゃ わ ち ゃ す る 感 じ に なる か と 思 い ま す が。
は い も し え え、 ま だ の ま だ の 方、 え、 まだ 撮 っ て な い け ど ね。
は い、 お 聞 き く だ さ い。は い。
と い う こ と で、 今 日 は 金 曜 日 な の で、久 し ぶ り に 不 動 産 投 資 の お 話 を し て
い き た い な と 思 い ま す。今 日 の テ ー マ は DIY 復 活、 DIY 復 活 で
す ね。床 と 網 戸 と 網 戸 交 換、 ア ン ド エ ア コ ン
撤 去 っ て い う ね。今 決 め ま し た 感 が め ち ゃ め ち ゃ 強 い
で す け ど、 久 し ぶ り に ね、 不 動 産 投 資。え え、 築 古 戸 建 て の 不 動 産 投 資 を や っ
て お り ま し て。時 々 ね、 ゆ る DIY と い う ね。
う ん、 ミ ニ マ リ ス ト な ん で、 そ も そ も道 具 を 持 っ て な い っ て い う と こ ろ が
ね。DIY 大 家 さ ん 大 工 さ ん と は ま た 真 逆
の 道 を 進 む 道 具 持 ち た く な い な。な ん か 使 わ な い も の 捨 て ち ゃ お う か
な っ て 言 っ て す る か ら、 道 具 が な い。う ん っ て い う 言 い 訳 を し な い よ う に
ね。う ん、 ま あ、 最 低 限 の も の を 持 っ て お
り ま す の で、 え え、 今 回 は そ の DIY をし て い く ぞ っ て い う お 話 を し て い き
た い な と 思 い ま す。チ ク ル 戸 建 て で、 空 き が 今 二 軒、 二 棟
あ り ま す。こ ち ら の 入 居 付 け で、 え え と 1件 ね、 も
う 入 局 決 ま り そ う な ん で す け ど、 こ こと こ こ を 直 し て く れ た ら ね っ て い う
条 件 付 き で ね。う ん、 そ れ に ホ イ ホ イ 乗 っ か っ て。
ま あ ち ょ っ と あ の、 網 戸 が つ い て な いの で。
で、 サ ッ シ も 入 っ て な い ん で、 木 枠 なん で す よ ね。
う ん、 だ か ら そ こ に 網 戸 を つ け よ う かな と 思 っ て。
う ん。で、 大 工 さ ん に お 願 い し た ら、 3万6千円
か ら 4万円 ぐ ら い か か る よ っ て 言 わ れた の で。
う ん、 ち ょ っ と 今、 時 間 が あ る か ら な。ホ ー ム セ ン タ ー で 行 っ て や っ て み よ
う と 思 っ て、 昨 日、 木 を 買 い ま し た。は い、 二 メ ー タ ー の 木 材 を 十 本。
う ん、 ま あ 材 料 的 に 2 3千円 な ん で す けど。
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あ と は あ の 網 戸 っ て 言 っ て も、 ま あ 木材 を 枠 組 み に 作 っ て、 そ こ に 網 戸 を タ
ッ カ ー っ て ホ ッ チ キ ス み た い な や つで 止 め て い く っ て い う の を、 ユ ー チ ュ
ー ブ を 見 る と こ ろ ま で で き た の で、 あと は 今 日 行 っ て ね、 や っ て い こ う か な
と 思 い ま す。ま あ、 ち ょ っ と DIY も ね。
な か な か 床 か ら や る 大 家 さ ん も い らっ し ゃ る し。
ま あ 私 よ く や り ま す が、 ペ ン キ と か 壁紙 み た い な 壁 の と こ ろ な ん で す。
で、 今 回 み た い に 網 戸 っ て い う と こ ろも あ る ん で す。
や っ ぱ り 床 が 一 番 気 持 ち が こ う、 うん、 必 要。
技 術 も そ う だ し、 床 っ て ね、 や っ ぱ り斜 め に な っ ち ゃ っ た り す る し、 1回 床
剥 ぐ と 元 通 り に な ら な い。ま あ 元 通 り に な ら な か っ た ら そ こ で
ね。そ こ か ら 大 工 さ ん に お 願 い す れ ば い
い な っ て い う、 そ の セ ー フ テ ィ ネ ッ トは あ る ん で す け ど。
と は い え ね、 床 は ち ょ っ と あ の 土 台 を作 っ て ね、 そ の 板 を。
う ん と そ の 土 台 の ね、 何 木 材 を 入 れて、 う ん で 板 張 っ て、 そ れ ク ッ シ ョ ン
フ ロ ア 貼 っ て と か っ て い う の も、 ち ょっ と や っ ぱ ハ ー ド ル が あ る な。
う ん、 ま あ DIY の リ フ ォ ー ム。学 校 に 行 っ て た ん で ね、 そ れ ぐ ら い や
れ よ っ て い う 話 で、 や る 工 程 も わ か って る ん で、 あ と は や る 場 面 が で き て く
れ ば な で き て く れ ば な っ て い う 言 い訳 を し て お り ま す。
な の で、 ま あ そ の ね、 そ の 気 持 ち も 少し あ り つ つ、 今 回 は 多 分、 今 ま で だ っ
た ら 網 戸 の 枠 組 み な ん か 作 ら な か った と 思 う ん で す よ ね。
今 日 は ち ょ っ と 作 っ て み よ う か な と思 っ て お り ま す。
今 日 と 明 日 で す ね。は い。
ま あ、 ど れ ぐ ら い か か る か わ か ん な いん で す け ど、 う ん。
言 っ て ね え え 切 っ た り 貼 っ た り 切 った り 貼 っ た り じ ゃ な い ね、 切 っ て も う
打 ち つ け た り ね え え し て や っ て い きた い な と い う ふ う に 思 っ て お り ま す
の で、 ま た 出 来 具 合 と か ね、 や っ ぱ 難し い な っ て い う こ と と か ね、 出 て く る
と 思 う ん で す ね。ま あ、 そ う い う の も こ こ で シ ェ ア し て
い き た い な と 思 い ま す。は い。
で、 あ と、 エ ア コ ン 撤 去 ね え え、 前 回 いつ だ っ け な 10月 違 う 11月、 1月 ぐ ら い
か な。エ ア コ ン 撤 去 を し ま し て ね。
う ん、 あ の 2台 で エ ア コ ン 撤 去 っ て、 こう、 フ ロ ン ガ ス だ っ け な。
な ん か ガ ス が 入 っ て る ん で、 そ れ を うま く 抜 か な い と い け な い ん で す け ど。
ま あ そ れ を 事 前 に。や っ ぱ こ れ も ユ ー チ ュ ー い い 時 代 で
す ね。も っ と も う 何 で も ユ ー チ ュ ー ブ も う、
な ん な ら 作 業 中 も ユ ー チ ュ ー ブ の 手順 を 見 て か ら や る っ て い う ね。
は い。な の で、 特 に 問 題 は な く で き た ん で す
け ど。や っ ぱ エ ア コ ン の 室 外 機 と 本 体 の 室
外 機 ね、 特 に ね。で、 昔 の も の だ と 30キロ ぐ ら い あ る ん
で す よ ね。う ん、 だ か ら 重 た い な あ と 思 っ て。
う ん、 だ か ら ね、 今 回 も ち ょ っ と ね、 あの 物 件 の 近 く ま で 車 が 行 け な い の で、
な ん か こ う、 う ま く う ん、 台 車 と か ねえ、 使 っ て 運 ん で い き た い な と い う ふ
う に 思 っ て お り ま す。は い、 あ の、 こ の 辺 の。
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知 ら ね え よ、 お 前 の な ん か 物 件 の 片 付け る 手 順 言 わ れ て も 知 ら ね え よ っ て
い う 話 か も し れ な い ん で す け ど、 エ アコ ン 撤 去 と か ね、 網 戸 を 作 る と か ね、
意 外 と ね、 や れ ば で き る。も う DIY、 do it、 ユ ア セ ル フ ど う い
う 意 味 だ？え え と な ん か て め え で 勝 手 に や れ よ
み た い な 意 味 だ と 思 う ん で す け ど。は い。
意 外 と や っ た ら で き る し、 う ん、 で きな か っ た ら そ こ か ら 考 え よ う っ て い
う ね、 そ こ が 一 番。気 持 ち 的 に は 大 事 な ん じ ゃ な い か な
と 思 い ま す。は い。
久 し ぶ り に こ う DIY の お 話 が で き たな と。
は い。な ん か 学 校 に 通 っ た 割 に は、 そ の 知 識
も な ん か 技 術 も 全 然 活 か せ ぬ ま ま ここ に 来 た ん で す け ど、 こ こ へ 来 て よ う
や く ね う ん、 な ん か 物 件 の 掃 除 以 外の、 な ん か メ ン テ ナ ン ス 的 な こ と を え
え、 や る よ う に え え な っ た か な と 思 いま す。
は い で あ し。あ、 違 う 違 う。
今 日 は そ れ ね。で、 明 日 は 明 日 で。
そ う ね、 あ の 貸 し 出 し て る 物 件 で ム カデ が ひ ど い っ て い う ね。
ム カ デ ひ だ 被 害 が め ち ゃ め ち ゃ 出 てく る っ て 言 わ れ て、 何 回 か あ の 苦 情 も
ら っ た ん で す け ど ね。い や、 ム カ デ 苦 情 っ て こ れ 一 軒 家 悪 い
こ と や っ た ら 二 30万 か か る ん じ ゃ ない の？
っ て い う ね。う ん、 見 積 も り が。
取 っ て な い ん で す け ど、 ま あ 多 分 そ れぐ ら い な ん で す よ。
い や、 だ か ら 出 せ な い な あ と 思 っ て。で、 な ん か バ ル サ ン 的 な や つ を ね、 送
ろ う か な と 思 っ た ん で す け ど、 過 去 に三 年 前 ぐ ら い に ね、 蜂 の 巣 を 撤 去 す る
の に ジ モ テ ィ ー で 一 個、 業 者 さ ん 見 つけ た ん で す よ ね。
で、 蜂 の 巣 の 撤 去 も 3 4万 か ら な ん かむ ち ゃ く ち ゃ で か か っ た ん で、 も う。
何 バ レ ー ボ ー ル ソ フ ト ボ ー ル ソ フ トボ ー ル っ て い う の？
バ レ ー ボ ー ル え、 2 3個 分、 2個 分 か な。縦 に そ れ ぐ ら い の ス ズ ム ガ チ の 巣 が
あ っ た ん で、 い や こ れ ど う し よ う か なと 思 っ た ら、 ジ モ テ ィ ー で 安 く や っ て
く れ る 業 者 さ ん い た ん で す よ。1万5千円 で や っ て く れ た ん で、 う ん、 い
や で、 そ の 人 に 今 回 ム カ デ の 駆 除 や って ま す か？
と い う と、 や っ て る っ て 言 っ た ん で すよ ね。
う ん で、 見 積 も り 取 っ た ら。4万 い く ら で、 ま あ ま あ 4万 で い い で す
よ と い う こ と に な っ て、 あ、 そ れ い いな と 思 っ て。
だ か ら 一 応 明 日 は 明 日 で、 ム カ デ の この 侵 入 経 路 を ね、 防 ぐ た め の な ん か 詰
め 作 業 み た い な の を す る ん で す よ。だ か ら そ れ に 応 援 し に 行 く ん で す よ。
入 居 者 さ ん と 一 緒 に。そ の 作 業 を ね、 大 家 自 ら ね、 う ん で。
そ れ と は ま た 別 に 駆 除 の ね、 手 配 を 取ろ う か な と 思 う ん で、 こ こ 二 段 構 え で
ね、 本 当 も う ム カ デ が い る か ら 退 去 しま す っ て 言 わ れ た ん じ ゃ、 ち ょ っ と 困
る ん だ よ ね。う ん、 ま あ ち ょ っ と こ こ は ね、 う ん、 お
金 で 解 決 し よ う か な と 思 っ て お り ます。
ま あ 家 賃、 ま あ 一 ヶ 月 分 ね、 飛 ん で っち ゃ い ま す け ど、 ま あ 背 に 腹 は 変 え ら
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れ な い と い う こ と で、 こ の 辺 が オ ー エア 力 か な と 思 い ま す ね。
こ こ ケ チ る と こ じ ゃ ね え な っ て い うね。
う ん、 い え、 オ ン ラ イ ン か っ て い う。う ん、 な ん か 昼 ご 飯 の ラ ン チ と か は 削
る け ど、 そ う い う う ん、 な ん か ね、 うん、 大 家 的 な 支 出 は。
う ん、 ち ょ っ と ね、 感 覚 を 切 り 替 え て、え え、 使 っ て い か な い と、 本 当 に あ の、
今 働 い て な い ん で 収 入 が 入 っ て な い中 で 出 す お 金 っ て 結 構 痛 い ん で す よ
ね。た だ、 長 期 的 に 見 る と、 も う 入 居 は ね
つ か な く て、 退 去 に な る っ て い う の はど れ だ け 膨 大 な。
こ う、 ま た 入 居 付 け し て、 ま た こ こ で。新 し い 入 居 者 さ ん 入 れ て。
っ て な る の も ま た 大 変 な の で、 う ん、ね え え、 ち ょ っ と な ん と か。
え え、 入 居 者 さ ん の 入 居 者 さ ん の ね。は い、 悩 み を 解 決 し た い な と 思 い ま
す。と い う こ と で、 え え、 今 日 は 久 し ぶ り
に 大 家 さ ん の お 話 を え え し ま し た。こ ん な こ と も た ま に は や っ て お り ま
す よ と い う こ と で、 家 賃 で ぬ く ぬ く 生活 し て る ん じ ゃ な い か と。
思 わ れ て い る か も し れ な い で す け ど、こ う い う ち ょ こ ち ょ こ し た こ う ト ラ
ブ ル を で 乗 り 越 え て、 え え、 安 定 し た家 賃 収 入 を 得 ら れ る と う ん ね、 買 う 時
も ド キ ド キ、 貸 し て か ら も ド キ ド キ 売る。
売 る 時 ま で ま た ド キ ド キ っ て い う ねド キ ド キ を 楽 し み た い 方 は ぜ ひ お す
す め で す。不 動 産 投 資 は い、 と い う こ と で、 え え、
今 日 は 以 上 と な り ま す。今 日 も 最 後 ま で お 聞 き い た だ き ま し
て あ り が と う ご ざ い ま す。で は、 ま た 明 日 気 配 り 池 教 え 出 た。