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お は よ う ご ざ い ま す。ひ で た ん で す。
ポ ッ ド キ ャ。ス ト 始 め て い き ま す。
こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で は、 よ。り 自 由 な 生 活 を 目 指 す た め に お 金 や
時 間、 健 康 に つ い て 日 替 わ り の テ ー マで お 届 け し て お り ま す。
皆 さ ん の 生 活 に ち ょ っ と し た 気 づ き、い い ね っ て い う こ と が あ れ ば め ち ゃ
め ち ゃ 嬉 し い で す。は い、 金 曜 日 で す。
1週 間 え え や っ て き て お り ま す が、 今日 は お 休 み 学 校 が お 休 み な の で 祭 日
祭 日 違 う な 祝 日 の 気 分。あ ま あ 土 曜 日 の 気 分 で す ね。
は い で ま あ 知 ら な い よ う で す け ど ね。な の で ま あ で 休 み な ん で す け ど、 い つ
も 通 り に 起 き る。い つ も 通 り の ル ー テ ィ ン を こ な し て
い く と い う ふ う に し て お り ま す。う ん、 土 日 も 割 と そ ん な 感 じ で す ね。
う ん、 ま あ 若 干。中 身 は 違 い ま す が、 朝 起 き る 時 間 っ て
い う の も だ い た い そ ん な に ね、 変 え ない よ う に し て お り ま す。
ま あ そ れ が 一 番 楽 な の か な と 思 い ます。
朝、 同 じ よ う に 起 き れ ば、 夜 も 同 じ よう に 寝 ら れ る と い う こ と で、 9時 10時
ぐ ら い に 寝 て、 5時 4時 50分 に 起 き る とい う な ん か ね い ろ い ろ い い ら し い で
す よ。っ て い う の を 聞 い て ず っ と や っ て お
り ま す が、 は い 皆 さ ん は え え、 ど ん なル ー テ ィ ン を こ な さ れ て い る で し ょ
う か？は い で 今 日 は 金 曜 日 ビ ジ ネ ス 話 を お
話 し し て お り ま す。ま あ、 日 替 わ り の テ ー マ で ね う ん、 月
曜 日 が 節 約 火 曜 日 が 断 捨 離。水 曜 日 が 均 衡、 木 曜 日 が 資 産 運 用 金 曜
日 が ビ ジ ネ ス と 副 業 ビ ジ ネ ス の お 話を し て お り ま す が、 ま あ ち ょ っ と ね あ
の。テ ー マ う ん テ ー マ か っ ち り 前 は 分 け
て た ん で す け ど、 そ の 日 に し ゃ べ り たい こ と し ゃ べ り た い な と 思 っ て。
え え、 最 近 は あ ん ま り か っ ち り 決 め てお り ま せ ん。
は い 台 本 も 書 い た り 書 か な か っ た りし て る ん で 話 が 右 往 左 往 と っ ち ら か
っ て お り ま す。う ん、 ま あ そ れ も 合 わ せ て お 楽 し み い
た だ け て い る 方 が 聞 い て い た だ け るて る ん じ ゃ な い か な と 思 い ま す。
う ん で す ね。本 当 よ く 毎 朝 し ゃ べ る こ と が あ る な
と。ま あ 言 わ れ た り、 自 分 で も 思 っ た り し
て お り ま す が、 ま あ そ う い う ふ う に こう と ら わ れ な い テ ー マ 決 め だ か ら 続
い て い る の か も し れ な い で す。今 日 も そ ん な お 話 あ で 不 動 産 投 資 の
お 話 を し て い く と、 え っ と 今 九 棟、 ええ 所 有 し て お り ま あ 九 棟 っ て い う と
本 当 は ま あ 九 棟。ま あ、 あ の。
一 戸 建 て な ん で す。九 棟 っ て な ん か ビ ル 九 棟 を 持 っ て ま
す み た い な。本 当、 あ の モ ノ ポ リ ー と か ね。
表 並 み の あ の 物 件 持 っ て ま す っ て いう イ メ ー ジ で と ら わ れ が ち で す け ど、
一 軒 家 あ あ で す ね。は い で、 え え、 築 古 で す の で、 ま あ 単 価
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も 非 常 に え え で お 安 く な っ て お り ます。
ま あ、 そ れ を 安 く 直 し て 安 く 貸 し 出 すと い う は い。
非 常 に リ ー ズ ナ ブ ル な ビ ジ ネ ス を ええ、 今 9件 や っ て 九 棟 で す ね や っ て お
り ま し て え え、 う ち 7件 が 入 居 で す ね。ま あ 今 月 1件 退 去 今 月 1件 入 居 な ん で
ま あ ず っ と 九 そ う 変 わ ら ず 来 月 か らも 7/9 か な う ん で す ね。
パ ー セ ン ト に す れ ば 78% っ て 言 っ てま あ キ リ が い い の か 悪 い の か っ て ど
っ か で 聞 い た な と 思 っ た ら、 ユ ダ ヤ の法 則 78 対 22 っ て い う ね う ん。
ポ ッ ド キ ャ ス ト で も こ こ 最 近 は あ んま 喋 っ て な い で す け ど、 78 対 22 っ て
い う の は も う 地 球 地 球 の も う 宇 宙 の法 則 で す よ と い う ふ う に 言 わ れ て、 ち
ょ っ と 怪 し い ス ピ リ チ ュ ア ル な 感 じに な っ て お り ま す が、 地 球 の 海 と 陸 の
割 合、 ま あ、 7 対 3 っ て 言 っ た り す るん で す け ど、 厳 密 に 言 う と 78 対 22 と
か ま あ あ と 空 気 中 の え っ と 酸 素 と 窒素 の 割 合 が 酸 素 が 22 で。
酸 素 が あ、 窒 素 が 七 78 か で 酸 素 が22。
う ん 例 え ば 人 の 体 ね 7割 8割 や す い 分で す よ っ て い う の は 78 対 22 っ て 言
わ れ た り。あ と 腸 内 の ね 善 玉 菌 悪 玉 菌 も 78 対
22 っ て い う ま あ な ん か い ろ ん な と ころ で ね、 結 構 こ う。
中 途 半 端 な 数 字 じ ゃ な い か な っ て いう ん で す け ど、 こ の 78 対 22 っ て い う
の が 結 構 こ う う ん。ユ ダ ヤ な 法 則 っ て い う こ と で、 じ ゃ あ
じ ゃ あ そ れ が ど う な る の？っ て い う こ と な ん で す け ど、 ま あ そ こ
と 一 致 し た 数 字 な の で、 な ん か あ な んか こ の ま ま ね。
ま あ そ れ は 満 室 じ ゃ な い か ら、 も う ちょ っ と 頑 張 れ よ っ て い う 話 な ん で す
け ど、 あ な ん か 心 地 よ い 数 字 だ な と 思っ て、 う ん な ん か ち ょ っ と 運 命 め い た
も の を ね え え、 勝 手 に 感 じ て お り ます。
あ ん ま り そ う い う の 気 に し な い タ イプ だ と 思 っ た あ。
今 日 な ん か い い こ と あ る か も と か って い う の っ て、 あ ん ま り 気 に し な い タ
イ プ な ん で す け ど も、 な ん か。こ の ユ ダ ヤ の 法 則 に 関 し て は、 ち ょ っ
と あ い い な っ て 思 っ て な の で、 え、 言っ て み ま し た？
は い、 あ で ま あ ね、 入 居 募 集 頑 張 っ てい き た い な と 思 い ま す。
あ と 2件 ね う ん で す。で あ と は え っ と。
今 日 は そ う で す ね。な ん か こ う ま あ マ ー ケ テ ィ ン グ と い
う ほ ど マ ー ケ テ ィ ン グ で も な い ん です け ど、 な ん か 商 品 ス ー パ ー と か 商 品
コ ン ビ ニ と か ね、 商 品 見 る 機 会 が 多 いん で す け ど、 や っ ぱ 人 が こ う 踊 ら さ れ
る。ま あ、 お 客 さ ん 側 の 目 線 で 見 れ ば 踊 ら
さ れ て る な っ て い う の も あ る し、 マ ーケ テ ィ ン グ の 仕 掛 け る 側 か ら 見 て た
ら、 な ん か こ う や り 手 だ な っ て い う ネー ミ ン グ が 多 い な と 思 っ て。
う ん、 濃 厚 と か ね、 私 服 と か ね 一 品 のい つ も あ の。
い つ み い つ み さ ん の ね い つ み 正 孝 さん が い つ い つ ね う ん 一 品 だ っ た り、 源
泉 特 選 と か あ と 極 み 関 係 ね。極 上 と か 極 み と か な る 極 南 極 の 極 極
み ね 究 極 と か ね。な ん か そ う い う 言 葉 っ て 結 構 ち ょ っ
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と ち ょ っ と ね。普 段 の や つ ガ リ ガ リ 君 で も な ん か リ
ッ チ だ っ た り な ん か ね な ん か の 極 みな ん か あ り ま す よ ね。
全 然 出 て こ な い け ど。そ う い う の っ て 結 構 ま あ 踊 ら さ れ る
と い う か、 ま あ、 ち ょ っ と お 金 出 し ても い い 言 い 訳 に な り そ う な 名 前 で す
ね。プ レ ミ ア ム と か 贅 沢 と か ね。
セ ブ ン イ レ ブ ン も 金 の シ リ ー ズ な んか も そ の 位 置 づ け で す よ ね。
あ あ、 や っ ぱ う ま い な あ と 思 い ま す うん だ か ら ネ ー ミ ン グ ね。
ま あ 商 品 名 じ ゃ な い で す け ど、 こ う いう の を 付 け 足 し て あ げ る こ と に よ っ
て 付 加 価 値 が 出 る ん だ な と。ま あ、 自 分 の 生 活 に も こ う い う の を ね
つ け て あ げ た ら、 今 日 の 今 日 の 休 み はち ょ っ と こ う う ん。
極 上 の 一日 プ レ ミ ア ム な 一日 を 過 ご そう と か。
だ か ら そ う い う ち ょ っ と し た マ イ ンド マ イ ン ド チ ェ ン ジ で ね。
な ん か 贅 沢 で き る ん じ ゃ な い か な と思 い ま す。
う ん で す で 逆 に ネ ー ミ ン グ セ ン ス がダ サ い な っ て い う の が、 ま あ 今 週 や り
ま し た。あ の ド ロ ー ン ね。
や っ ぱ ド ロ ー ン っ て や っ ぱ 名 前 だ 前も 言 っ た か な ド ロ ー ン っ て 名 前 だ っ
せ え な と 思 っ て、 も っ と な ん か あ っ たん じ ゃ な い？
な ん か 泥 棒 み た い だ し、 な ん か な ん かぬ る っ と 上 が る。
だ か ら も っ と こ う シ ャ っ て ね。あ の 動 き の よ う に な ん か あ っ た ん じ
ゃ な い か な と 思 っ て。で エ ー ア イ に 聞 い て み た ら ど ん な の
が い い で す か？っ て 言 っ た ら、 ス カ イ フ ラ イ ヤ ー と か
ね、 ホ バ ー フ ロ ー と か ね。エ ア ラ イ ダ ー と か ね。
エ ア ナ ビ ゲ ー タ ー と か ね。バ ー ド ビ ュ ー と か ね。
あ あ、 や っ ぱ い い の 考 え る ね っ て う んっ て 考 え る と ド ロ ー ン や っ ぱ ダ サ い
よ ね。ま あ こ ん だ け も う ね、 も う 日 本 で も ま
あ、 世 界 で も ね、 あ の。知 れ 渡 っ た 名 前 な の で 今 か ら ね ね 変
え る わ け に も い か な い ん で す け ど ね。な ん か も う ち ょ っ と い い の あ っ た ろ
う な っ て い う で あ と ク ー ポ ン ね ク ーポ ン ダ サ い な 名 前 が な ん か ね あ、 俺 ク
ー ポ ン 使 う っ て い う。安 く な る の は め ち ゃ め ち ゃ お 得 だ け
ど、 な ん か ク ー ポ ン っ て い う こ の 口 が口 が ダ サ い な と 思 っ て、 い や 言 い ま す
よ。言 う 言 う し、 お 得 だ か ら 好 き で す け ど
ク ー ポ ン ね は い な の で ク ー ポ ン ね クー ポ ン。
ち な み に 生 成 AI で な ん か い い の な いの？
っ て 言 っ た ら、 バ ウ チ ャ ー バ ウ チ ャ ーは 英 語 で 使 う の か な？
バ ウ チ ャ ー セ レ ク ト パ ス と か ね。デ ィ ー ル コ ー ド と か セ ー ブ タ グ リ ワ
ー ド パ ス と か オ フ ァ ー チ ケ オ フ ァ ーチ ケ ッ ト か っ こ い い ね ベ ネ フ ィ ッ ト
コ ー ド う ん ま あ わ か る け ど オ フ ァ ーチ ケ ッ ト だ ね も う 一 人 だ け 使 お う か
な あ。俺 オ フ ァ ー チ ケ ッ ト を 出 そ う か っ て。
い や、 な ん か 花 輪 く ん み た い ち び まるち び まる 子 ち ゃ ん の オ フ ァ ー チ ケ ッ ト
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ね う ん な ん か 株 主 優 待 券 み た い な 雰囲 気 も し ま す け ど、 は い。
皆 さ ん は ど う で し ょ う？ド ロ ー ン と か ク ー ポ ン 使 う の に こ う
発 す る の に ね、 抵 抗 な い で し ょ う か？ま あ あ る 場 合 は ね。
こ う い っ た ち ょ っ と こ う 変 わ り、 ド ロー ン じ ゃ な い し、 あ、 エ ア ラ イ ダ ー 飛
ば そ う か み た い な な ん か ね あ オ フ ァー チ ケ ッ ト あ る 20 パ ー オ フ の み た い
な は い、 使 っ て み て も い い ん じ ゃ な いか な と 思 い ま す。
で、 そ う い う 意 味 で は 小 林 製 薬 ね。ま あ 時 々 こ こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で も
出 ま す け ど、 ダ サ い 名 前 で マ ー ケ テ ィン グ 時 点 で ね。
す ご い い い な と 思 っ て、 逆 に お し ゃ れっ て い う ね。
あ の 位 置 づ け ま で 来 る の は や っ ぱ すご い な っ て 思 い ま す。
ま あ、 そ う 考 え た ら ド ロ ー ン を 使 い 続け た ら お し ゃ れ に な る の か な ね。
小 林 製 薬 す ご い よ ね。熱 さ ま シ ー ト と か ノ ド ヌ ー ル っ て も
う ダ ジ ャ レ で す よ。ケ シ ミ ン と か ね、 ダ ジ ャ レ じ ゃ ん っ て
言 う ん で す け ど。で も 熱 さ ま シ ー ト っ て な ん か ね ダ ジ
ャ レ な の に 値 段 そ こ そ こ い い で す しね。
本 物 っ て い う 感 じ が す る。う ん な ん か 熱 さ ま シ ー ト み た い な や
つ っ て い う と ね。他 が 他 社 が 使 っ て い る 作 っ て い る プ
ラ イ ベ ー ト ブ ラ ン ド み た い な ね う ん、す ご い 熱 さ ま シ ー ト っ て い う だ け で、
な ん か お で こ に な ん か 貼 っ て ま す ね。サ ロ ン パ ス み た い な 貼 っ て ま す っ て
い う イ メ ー ジ が ね う ん わ か る ん で うん い い な と あ そ こ ま で 行 く と や っ ぱ
す ご い ね。ま あ、 そ う い う 意 味 で も マ ー ケ テ ィ ン
グ と ネ ー ミ ン グ っ て い う の も や っ ぱり こ う。
深 い 関 係 が あ る ん じ ゃ な い か な ね？何 の 知 識 も な い 私 が 顧 客 目 線、 顧 客、
顧 客 で も ね え な 野 次 馬 目 線 で え え。お 話 し し て い き ま し た。
今 日 は マ ー ケ テ ィ ン グ と ネ ー ミ ン グに つ い て お 話 し し て い き ま し た。
は い、 皆 さ ん か ら も ま た ね ち ょ っ と 気に な る こ の 名 前、 ち ょ っ と ダ サ い ん だ
け ど と か。逆 に こ の 名 前 お し ゃ れ だ よ ね っ て い
う の が あ れ ば 教 え て い た だ け れ ば と思 い ま す。
は い と い う こ と で 今 日 も 1週 あ、 今 週も ね 1週 間 あ り が と う ご ざ い ま し た。
で は ま た 来 週 お 会 い し ま し ょ う。