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おはようございます。ひでだんです。ポッドキャスト始めていきます。よろしくお願いします。このポッドキャストでは、お金・時間・健康をテーマに、自分らしく自由に暮らすためのヒントをお届けしております。
皆さんのそれ、いいねが増えるきっかけになれば、めちゃめちゃ嬉しいです。はい、金曜日、1週間平日のラスト、金曜日となっております。
今週は雨の話が多かったりしますが、やっぱりまだまだ暑い8月、夏の終わりですね。森山直太郎の歌が時々聞こえてくるとか来ないとか、そんな感じで、今日も話していきたいなと思います。
金曜日はビジネスの話をしていこうと思います。先週もしました、民泊やるぞということで、民泊やるぞと声に出して言ってみたもののですね、本当にできるのかということ。
まずやるぞっていうのを宣言する。そうするとやらなきゃってなる。じゃあ何やるのってなって、リストアップして、一つずつやっていこう。ちっちゃいタスクからやっていこう。
エアビー&ビーだけをチェックするようにしようとか、物件、やるんだったらどの物件にしよう。どの物件が決まったら見に行こう。物件でいくらかかるのか、未試算しよう。資金、礼金とかね。洗濯機、冷蔵庫、エアコンはいろいろあるね。
じゃあそれで1ヶ月いくら入って、どれくらいでペイできるのか。だとかそれと同時進行でこの物件だったらこの消防設備がいりますよとか、消防署に行くの、保健所に行くの、市役所に行くのと。その中で書籍とか、ネット検索で調べていく。そういうのをやっていかないといけないなということで、先週はまず宣言するということ。
今週はこの1週間で調べたこと。先週、週末に物件を見に行きました。じゃあ今週は何するんですか。はい、平日です。じゃあ役所関係に行ってみようということは。ということで今日は市役所に行っていきたいなと思います。
あと意外と大事というか、築古建ての不動産投資もやっております。物件をとりあえず見に行くっていうのはめちゃめちゃ大事だなと思って。窓りも知ってるよ。築年数も知ってるよ。値段も知ってるよ。でもなんか平日の昼間のその物件の近くの状況だとかね。
なんかそう、ご近所の感じだとか。今回であれば民泊なので観光客の同行とかをね。先週物件見に行った時もそういう状況は見たんですけど、今週もちょっと行っていこうかな。行こうかなと思います。急に広島弁出るけど。
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私はずっとこう喋ってて標準語に近いような喋り方なんだろうなと思うんですけど、言葉としては急にじゃけんとかじゃろうがとかそういう言葉は使わないんですけど、やっぱりイントネーションが広島弁とかで標準語とは違うイントネーションだったり鉛だったりなるんだろうなというのを録音した音声を聞くと気が付くな。
話戻りまして、観光地の民泊をやろうと思います。観光地のところの状況を今週も今日も見に行ってみようかなと思って。先週物件見に行ったついでにその辺を練り歩いたんですよ。
そしたらガラガラキャリーケースを押している外国人の方がいらっしゃって。30代くらいかな。女性2人組でいらっしゃって。
で、道に迷ってるんですよ。
いやもう民泊するってことは観光客に、外国人の方は国内でもいいですよ。日本人の方に喜んでもらう。おもてなしの精神が大事ですよっていうことでそれを発揮しようと思ってね。
30代の方たち。道迷ってたんで。2人組かな。
あ、どっか行きますか?ってバリバリ日本語で喋ったら向こう120%の英語でうわーって喋られたんですけど。
もう一言も一ワードも分からずに、あ、うんって言って苦笑いして。なんかごめんなさいって。向こうもごめんなさい、多分もう分からないでしょうけどこれを聞きたいんですっていう感じで喋ってくれたんでしょうけど本当に1ミリも分からず苦笑いをするっていうね。
もう日本人あるあるですね。英語で喋られるとグーの音も出ないっていうね。
そんな状況で申し訳なかったなと。熱いさながら、熱いさながらね。足を止めてもらって1ミリも役に立たずにフェードアウトするっていうね。
これをね、この民泊で今度はおもてなしをリベンジしてやろうと。新たな投資を燃やすっていうね。いいきっかけになったんじゃないかなと思います。
ね、もう分かります。Google翻訳使えばっていうほどのことでも多分ないんでしょうし、そこまで困ってないのにシャシャリ出てね。
民泊やっていくその一環としておもてなし精神をこう、発動しようと思ったもう私の至らなさになるんですけど。
出川イングリッシュのやっぱり凄さね。見振り手振りでオーイェーオーイェー。あっちをまっすぐ行く。右に曲がる。そしたら駅あるよ。ぐらいの感じのね。
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英語でもない、日本語でね。行くようなこのマインド、精神力、まだまだ身につけていかないといけないなと思いますし。
今後こういったね、異国の方と外国の方と交流する機会があるので、こういうのでも負けちゃい、めげちゃいはダメだなと思って。
そういう意味では一つ目のハードルとしては申し分ない。ハードルのところで力尽きたんですけど。
ハードルの高さとしては程よいレベルだったんじゃないかなと思います。
ということで、今日は民泊をやるぞって言った手前というか、民泊再始動。
物件選びをして、運用の資産を計算をしてね。
あと競合調査、他の物件も見に行きましたよ。今ね、エアビーで掲載されてるね。人気の宿みたいなところをバーって。外観だけですよ。
見ましたけどアリッチがいいなとか、周りの雰囲気がドレンがかかっててオシャレだなとかっていうのもあります。
そういうのをもって自分自身のモチベーションをアップさせたりとか。
あと生活習慣もね、今までの学校時代、学生時代の頃もそうだし、社会会社員の時とも違う。
今フリーターと合わせて民泊を始めていくっていう新しいまた生活習慣が始まるので、
それに対して生活習慣を気をつけていったり、もちろん最近ね、風邪気味の人多いですので、
そういうのに負けないように体調管理をしていったりっていう、総合力と。
そういった変化に対する対応力、自分で変化させるって変化力、こういったものを身につけていきたいなということで。
朝何を喋ろうかなと頭でもぼもぼを考えた結果、こんな感じのまとまりになりました。
エピソードはね、なんか家族とか知り合いには話してみたんですけどね、
ポッドキャストでは話すほどでもないな、この外国人との出会いと思ったんですけど、
普通に喋ってみました。
そんな大層な、過去にあったエピソードトークの中では弱いなと思うけど、
なんかこう、高級なシェフ、高級じゃない、レベルの高いシェフ、
もう、ちゃんと言えない時点でね。
レベルの高いシェフほど、普通のその辺でなっているピーマンがおいしく化けるっていうね、
素材じゃなくて、その創作力だとか演出力、そういったものをね、カバーしていきたいな。
ミンパク野郎って言っているのに、シェフに例えるあたりが私らしさじゃないかなと思います。
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いや、今思い出しましたけどね、やっぱり言い間違いが本当に多いなと。
エピソードトーク聞き直してね、他の人はこんなことあるのかな、自分だからそう思うだけなのか。
いや、やっぱりそういうのが多いのか、よくわかんないですけど。
オチのところで言い間違えたりね、過去にもありました。
マックで会った外国人さんだと思って、日本語上手ですねって言ったら、
結果その人日本人でしたっていう。
オチも外国人じゃなかったみたいな、よくわかんないしゃべりで、ぼやってなったり。
先週かな、今週かな、なんか聞き返したらやっぱりエピソードトークなんかおかしかったんですよね。
今思い出せないな。
頭で思っていることとしゃべることって意外とこう、後々聞いて気づきますけど、
自分の理解のところと言葉が違うっていうのは何なんでしょうね。
話しかとしては致命的なミスだと思うんですよ。
そういうのに気づいてね、これからもまた、今1000回以上やってますが、
2000回、3000回に続ける意味だったり、理由だったりにしていけばいいんじゃないかなと思います。
ということで、今週もたわいもない会話でしたが、いかがだったでしょうか。
1週間お聞きいただきまして、もう1週間聞いているが前提ですけどね。
1週間お聞きいただきありがとうございます。
ではまた来週。
バイバイ。
