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お は よ う ご ざ い ま す。ひ で だ ん で す。
ポ ッ ド キ ャ ス ト 始 め て い き ま す。こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で は、 よ り 自 由 な
生 活 を 目 指 す た め に お 金 や 時 間、 健 康に つ い て 日 帰 り な テ ー マ で お 届 け し
て お り ま す。皆 さ ん の 生 活 に 少 し で も ね、 役 に 立 つ
い い ね っ て い う 気 づ き が あ れ ば め ちゃ め ち ゃ 嬉 し い で す。
は い。コ ミ ュ ニ テ ィ オ ン ラ イ ン コ ミ ュ ニ テ
ィ で ポ ッ ド キ ャ ス ト と い う か、 ま あ スタ ン ド エ フ エ ム ね 音 声 配 信 を し て い
る 方 が ち ょ こ ち ょ こ い ら っ し ゃ っ てで そ の 方 の 配 信 を 聞 い て み る ん で す
け ど、 ま あ、 皆 さ ん、 色 色 と り ど り と いう か、 も う い ろ ん な や っ ぱ り ね 千 差 万
別 う ん、 ま あ 自 分 ね 今。私 も 何 回 か や っ て お り ま す が、 形 が だ
い た い 決 ま っ て お り ま す が、 ま あ そ れぞ れ 皆 さ ん 形 は 決 ま っ て き て る ん で
す け ど、 本 当 い ろ ん な ス タ ー ト の こ うト ー ク の つ か み と い う か ね、 あ る 人 は
歌 歌 を 歌 い な が ら、 う ん な ん か ス マ ップ の 歌 を 歌 い な が ら と か う ん あ と な
ん だ。く だ ら ね え と つ ぶ や い て っ て 言 っ て、
は い、 ど う も っ て 言 っ て ね い や す ご い入 り だ な と 思 っ て う ん や っ て み た い
な と 思 っ て は い る ん で す け ど、 ま だ一回 も や っ た こ と な い。
な の で、 突 然 歌 を 歌 い な が ら、 え え 始ま っ た ら あ つ い に や っ た な と 思 っ て
い た だ き た い は い。そ ん な オ ー プ ニ ン グ で す。
で 今 日 の テ ー マ は え え。不 動 産 投 資 の お 話 ま あ、 結 論 と い う か
テ ー マ 先 に 言 う と な ん じ ゃ そ り ゃ です け ど、 不 動 産 投 資 は 旅 行 だ と い う こ
と で、 う ん な ん か 人 生 は ほ に ゃ ら ら だと か ね。
な ん か こ う 一 言 で 言 い た く な る ん です け ど、 ま あ、 そ の タ イ プ の や つ で す
ね。不 動 産 投 資 は 旅 行 だ と い う こ と で、 今
月 で え え 三 号 物 件 で す ね。ま あ。
一 号 も 二 号 も 知 ら ね え よ っ て い う こと で す け ど、 は い ま あ 9件 持 っ て お り
ま し て。ま あ、 今 7件 目 が ま あ 6件 目 7件 目 の う
ち も ど っ ち か な？ま あ 6件 目 か な 6件 目 が 空 い て お り ま
す で 3件 目 三 号 っ て 言 っ た ら 3件 っ て言 っ た じ ゃ な い で す け ど、 3件 目 が 開
き ま し た。今 月 で 開 き ま し た の で も そ の 掃 除 に
ね、 昨 日 行 っ て き ま し た よ。で 掃 除 行 っ た と 同 時 に 内 見 が あ っ た
ん で す よ ね。め ち ゃ め ち ゃ 都 合 が 都 合 が い い と い
う か も ち ゃ ん う ん。タ イ ミ ン グ が い い ん だ よ ね。
う ん な の で 朝 か ら 掃 除 し、 昼 か ら 夕 方か 夕 方 来 る ぞ っ て い う 本 当 あ の も う
デ ー ト の 前 に 準 備 し て る よ う な な んか そ ん な ワ ク ワ ク 感 ド キ ド キ 感 な ん
か 自 分 の 物 件 を 見 ら れ る み た い な、 ちょ っ と こ う こ っ ぱ ず か し い 感 じ と ね。
う ん で あ の 準 備 を し て い た ん で す けど、 結 果 か ら 言 う と 立 ち 会 う と ね。
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あ の 今 ま で は 大 家 私 が 大 家 な ん で すけ ど、 大 家 が 立 ち 合 わ な い 方 が す っ と
す っ と 物 事 決 ま っ て た ん で す よ。で も し 向 こ う か ら 要 望 が あ っ た り し
た ら、 電 話 で 連 絡 が あ っ て、 あ あ、 い いで す よ と か じ ゃ あ こ う し ま し ょ う よ
っ て い う こ う な ん か 妥 協 は 妥 協 点 みた い な の が 見 つ か る ん で す け ど、 大 家
が そ こ に い る と な ん か な ん で も か んで も う ん や っ て あ げ ま す と か ね。
あ い い で す よ と か な ん か ね、 サ ー ビ スし ち ゃ う っ て い う ね。
い や、 こ れ よ く な い よ 本 当 に っ て 気 づい た。
本 当 人 間 の な ん か 弱 い 部 分 と い う かね。
な ん か こ う 築 古 だ か ら、 な ん か ち ょ っと 後 ろ め た い 感 じ も あ る の か な う ん、
そ の 辺 ド ー ン と 構 え て お か な い と 本当 あ の ね。
利 回 り こ れ で っ て 言 っ て 決 め て た やつ が ガ タ 落 ち っ て い う か、 ま あ 経 費 と
い う か 追 加 の 工 事 が か か っ た り と かね う ん っ て い う サ ー ビ ス 分 も あ る。
し ま あ、 築 古 な ん で な ん か ち ょ っ と 壁が 崩 れ て き た り ね。
も し か し た ら ち ょ っ と 雨 漏 り し て んじ ゃ な い の？
っ て い う よ う な 不 安 も 付 き ま と っ たり し て る ん で。
う ん い や、 昨 日 ち ょ っ と ね 久 し ぶ り に良 く な い な と 思 っ て う ん で。
そ の 結 果、 夜 ち ょ っ と 眠 れ な い っ て いう ね。
う ん、 会 社 員 の 時 は 時 々 あ り ま し たよ。
な ん か あ れ も こ れ も あ っ て、 な ん か 眠れ な い と か ね。
何 が 大 変 じ ゃ な い？大 変 か ど う か わ か ん な い け ど、 な ん か
夜 中 に パ ッ と 目 が 覚 め る み た い な ね。そ っ か ら 寝 付 け な い み た い な で そ っ
か ら ス マ ホ を 見 て 動 画 見 て テ ィ ッ クト ッ ク 見 て み た い な シ ョ ー ト 動 画 見
て み た い な で も ね も う 寝 ず に 行 こ うみ た い な ね う ん で そ れ が ま あ 会 社 辞
め て か ら 全 然 な か っ た ん で す け ど、 まあ、 昨 日 は ね。
う ん、 正 直、 そ の う ん。も う そ の 一 点 だ け で す ね。
あ あ、 な ん で あ ん な こ と し た ん だ で 寝る 前 っ て 本 当？
あ の よ く な い な と 思 っ て、 も う い い こと し か 考 え ち ゃ ダ メ っ て い う の を よ
く わ か っ た。本 当 に 皆 さ ん も あ り ま す よ ね。
な ん か こ う 寝 る 前 に、 あ あ、 今 日 あ れし あ れ し 言 わ な き ゃ よ か っ た と か ね
あ れ を こ う す れ ば よ か っ た と 思 う とも う 無 尽 蔵 に 選 択 肢 が 出 て く る う ん。
で 過 去 の 後 悔 と、 そ れ か ら 未 来 の 不 安と ね。
そ れ が あ あ、 じ ゃ あ 今 度 あ あ な っ た らど う ど う？
今 度 あ の あ の 件 は ど う し よ う と か って 言 っ て、 シ ミ ュ レ ー シ ョ ン 勝 手 に し
て い く ん で す け ど、 ま あ、 夜 寝 る 前 はも う ネ ガ テ ィ ブ な 方 に し か 絶 対 行 か
な い ん で も う や っ ち ゃ ダ メ な ん で すっ て。
だ か ら 途 中 か ら。う ん、 過 去 の 後 悔 と 未 来 の ね 不 安。
ま あ、 こ れ は も う や め よ う。今 に 集 中 っ て 言 っ て 呼 吸 に 集 中 し た
ん で す け ど、 ま あ 寝 れ な い っ て い うね。
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は い 結 果、 今 日 は え え、 寝 不 足 と い うこ と で す け ど、 本 当 ね、 あ の 自 己 啓 発
の 本 を 読 ん で も 何 を 学 ん だ ん だ と 改め て 実 践 と そ の 座 学 う ん？
イ ン プ ッ ト と ア ウ ト プ ッ ト は 全 然 違う な と 思 っ て う ん。
だ か ら 本 で 読 ん だ よ う に ね、 も う 過 去は も う 受 け 入 れ て、 も う 教 訓 に し て も
う 未 来 に は 希 望 を 持 っ て 準 備 だ け する っ て い う ね う ん、 希 望 と 準 備 を 考 え
て た ら、 最 終 的 に は 不 安 に な る ね。過 去 も 教 訓 に し よ う か な と 思 っ た ら、
あ っ、 あ っ ち の 方 が 良 か っ た な。こ っ ち の 方 が 良 か っ た な っ て い う 最
終 後 悔 何 や っ て ん だ よ。自 分 っ て な る う ん だ か ら そ の 過 去 は
ね。受 け 入 れ て 教 訓 に 未 来 に は 希 望 を 持
っ て 準 備 す る っ て、 ま あ 楽 し い 思 い 出と ま あ わ く わ く 準 備 と い う こ と で、 今
日 の テ ー マ 人 生 は 旅 行 だ と は い い うこ と で、 今 日 の テ ー マ に ま あ 逆 説 う
ん、 統 治 法 を か な う ん は い。逆 に 帰 っ て き た よ っ て い う 話 で す。
は い、 よ く あ の い う フ ァ ー ス ト チ ェ ス理 論 っ て ご 存 知 で す か ね？
チ ェ ス の 名 人 が 5秒 で 考 え た う ち でと。
30分 熟 考 し た し っ か り 考 え た う ち って 言 っ て 86% 同 じ な ん で す よ ね。
う ん じ ゃ あ 5秒 で い い じ ゃ ん っ て 思 うん で す け ど、 こ こ の 落 と し 穴 は ま あ こ
こ チ ェ ス の 名 人 っ て い う と こ ね 名 人が 5秒 で 考 え た っ て い う の は、 常 人 が
も う 二 年 ぐ ら い 考 え た も の と 同 じ かも し れ な い っ て い う と こ ろ、 う ん と。
あ と は 86% は 同 じ だ け ど、 14% は 異 なる う ち で。
っ て い う こ こ が 重 要 な ん だ っ て い うこ と で、 結 局 慎 重 な 判 断 が 必 要 な 場 面
も あ る ぜ と。だ か ら す べ て の 状 況 に ね。
フ ァ ー ス ト チ ェ ス 理 論 う ん、 直 感 が いい よ ね っ て 言 っ て、 そ れ は コ ン ビ ニ で
ね、 選 ぶ だ と か マ ッ ク で ね。メ ニ ュ ー を 今 日 は こ れ っ て 指 さ す の
と 全 然 違 う よ っ て こ と な の で、 そ の14% に 本 当 あ の 100% 集 中 し て い く よ
う な こ と も 必 要 な ん じ ゃ な い か な とい う こ と で。
は い。不 動 産 投 資、 う ん、 何 が ど う な っ た の
っ て い う の？全 く 内 容 を 言 っ て な い か ら、 あ れ、 な
ん で す け ど ね。ま だ ち ょ っ と こ う う ん 入 居 者 さ ん 決
ま っ て か ら ね な ん か ね。一 応 そ う い う の は ち ゃ ん と 守 ろ う と
思 っ て、 こ こ で そ こ の ね、 な ん か こ うま あ 愚 痴 じ ゃ な い け ど ね。
う ん、 あ れ が こ う だ っ た。こ れ が あ あ だ っ た っ て い う の は ち ょ
っ と こ う 時 時 が 経 て ば う ん な の で、 今日 は 不 動 産 投 資 の 話 っ て 言 っ て も、 不
動 産 投 資 は 旅 行 だ っ て い う こ と と。過 去 と う ん、 過 去 と 未 来 の う ん 不 安 と
な ん か ね。期 待 と そ の 辺 の 話 と フ ァ ー ス ト チ ェ
ス 理 論 っ て い う は い、 お 話 で す。は い、 寝 な か っ た せ い だ ろ う か？
声 が ち ょ っ と お か し く な っ て き た はい と い う こ と で 今 日 は 以 上 と な り ま
す。明 日 は ハ マ ン さ ん と コ ラ ボ が あ る 予
09:03
定 に な っ て お り ま す の で、 期 待 し て みて く だ さ い。
ち ょ っ と 今 週 ね。非 常 に 音 声 が 悪 か っ た 週 で す の で は
い ご 迷 惑 お か け い た し ま し た。は い。
今 日 も お 詫 び を お 詫 び と し て え え、 外付 け の マ イ ク で 若 干 ク リ ア ー な え え、
音 に し て お り ま す。は い、 本 当 も う ね イ ヤ ホ ン マ イ ク が 何
音 を 拾 っ た 時 の ね。音 声 の 皆 さ ん も 聞 か れ て、 こ こ に た ど
り 着 い た か と 思 い ま す が、 は い、 あ れは ち ょ っ と 二 度 と な い よ う に し て い
こ う お こ う か な と 思 い ま す。あ れ が ア ン カ ー の エ ア え っ と ワ イ ヤ
レ ス イ ヤ ホ ン な ん で 起 こ る の か な とエ ア ポ ッ ツ で ね。
20,003 万 出 せ ば う ん。そ の 不 具 合 は な く な る の か な と 思 い
ま す。は い で す と い う こ と で 今 週 は 以 上 と
な り ま す。最 後 ま で お 聴 き い た だ き ま し て あ り
が と う ご ざ い ま す。で は ま た 来 週 も し く は 明 日 お 会 い し
ま し ょ う。
