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お は よ う ご ざ い ま す。ひ で だ ん で す。
ポ ッ ド キ ャ ス ト 始 め て い き ま す。こ の ポ ッ ド キ ャ ス ト で は、 よ り 自 由 な
生 活 を 目 指 す た め に お 金 や 時 間、 健 康に つ い て 日 替 わ り の テ ー マ で お 届 け
し て お り ま す。皆 さ ん の 生 活 に 少 し で も 役 に 立 つ い
い ね と い う 気 づ き が あ れ ば め ち ゃ めち ゃ 嬉 し い で す。
は い、 新 し い 週 が 始 ま り ま し た が、 今日 は 祝 日 で す ね。
文 化 の 日 か な？の 振 り 替 え か な な ん か も う 祝 日 が ね。
ま あ 前 も 言 う 前 か ら 言 っ て お り ま すが、 よ く わ か ん な い ハ ッ ピ ー マ ン デ ー
制 度 み た い な ん で ね。な ん か 10月 10日 が 体 育 の 日 と か ね う
ん と 海 の 日 が 7月 の 20日 と か じ ゃ な くな っ て、 そ の 近 く の 月 曜 日 っ て い う
ね。ま あ 日 月 と 連 休 に な る ん で い い の か
も し れ な い ん で す け ど、 日 付 で 覚 え てた 祝 日 っ て。
な ん か ね 忘 れ ち ゃ う な と い う ふ う に思 い ま す。
は い、 ど の 立 場 で 言 っ て ん だ っ て い う感 じ で す け ど、 は い 今 ふ と 思 い ま し
た。は い で 今 日 の テ ー マ で す け ど、 今 日 は
会 社 員 や め る と ま あ 会 社 辞 め る と ね。こ れ で き な い 問 題 っ て ね は い ま あ 現
実 的 に 現 実 的 に っ て い う か、 現 実 に 私が 会 社 を 辞 め ま し た の で、 ま あ そ こ で
ね う ん。で き な い 問 題 が ま あ 一 つ 浮 か び 上 が
っ た の で、 そ れ に つ い て お 話 し し て いき た い な と 思 い ま す。
ま あ、 皆 さ ん の ね、 ま あ 今 か ら や め たら ど う し よ う と か や め た ら ど う な る
ん だ ろ う っ て ま あ 興 味 津 々 だ っ た り、興 味 関 心 が ね あ る か と 思 い ま す の で、
そ れ に つ い て お 話 し し て い き ま す。は い で 今 回 は ま あ 何 か と い う と 結 論
は え っ と 子 供 の え っ と 子 供 が え っ とラ イ ハ ル に ね 一 人 暮 ら し を す る。
で す よ。多 分 ね う ん で、 そ の 時 に 家 賃 保 証 会 社
っ て ね。ま あ、 私 は 大 家 さ ん で す の で、 家 賃 保
証 会 社 の 役 割 を 知 っ て る ん で す。昔 は あ ん ま な か っ た ん で す け ど、 家 賃
保 証 会 社 っ て ね。あ の 家 賃 を 保 証 し て く れ る。
ま あ、 a さ ん が え え と 入 居 の 場 合 だ った ら、 a さ ん の 多 分 保 証 人 だ っ た ら、
例 え ば お 父 さ ん、 お 母 さ ん と か ね うん、 お じ い ち ゃ ん、 お ば あ ち ゃ ん と か
ね。ま あ、 そ う い っ た 人 に 保 証 人 に な っ て
も ら っ て、 ダ ン ス 本 人 が ね、 滞 納 し まし た。
家 賃 が 払 え ま せ ん っ て な っ た 時 に、 その 建 て 替 え を ね し て く れ る と い う こ
と で、 ま あ 借 金 の 肩 代 わ り だ と ち ょ っと 重 た い か も し れ な い ね。
連 帯 保 証 人 と か あ ん 連 帯 保 証 人 か あの 借 金 の 連 帯 保 証 人 だ と ね。
な ん か こ う 事 業 で 失 敗 し た 時 に 全 部被 っ て な ん か こ っ ち も な ん か 瀕 死 の
状 態 に な る み た い な 感 じ で す け ど、 まあ 賃 貸 の 場 合 は ね 二 三 ヶ 月 払 え な い
っ て 言 っ て も ま あ。ね 4 5万 の 家 賃 だ っ た ら、 ま あ 十万 ぐ ら
い の も ん な ん で。ま あ、 そ こ ま で う ん 痛 で は 負 わ な い。
と は い え、 連 帯 保 証 人 っ て い う 言 葉 がね、 ち ょ っ と 厳 し い と は 思 う ん で す け
ど、 は い 話 だ い ぶ 逸 れ ま し た が、 え え、賃 貸 を 賃 貸 住 宅 住 宅 の 賃 貸 を 申 し 込
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む と き に 保 証 人 を つ け る。た だ、 人 じ ゃ な く て 保 証 会 社 っ て い う
会 社 を ね え え、 通 し て 審 査 を し て ね うん 借 り ら れ る。
ま あ こ れ は 何 の 制 度 か っ て い う と 大家 さ ん を 守 る。
う ん ど う し て も こ う 賃 貸 で ね。家 賃 が 滞 納 さ れ る。
た だ 出 て 行 け っ て ね。住 居 の 場 合 っ て で き な い ん で す ね。
入 居 者 さ ん が め ち ゃ め ち ゃ 権 利 が 強い の で う ん ね。
電 気 水 道 と か だ っ た ら 二 三 ヶ 月 で 止ま り ま す が、 家 の 場 合 っ て 滞 納 し て も
そ ん な に 出 ら れ 出 さ 出 さ れ な い。追 い 出 せ な い ん で す よ ね。
う ん、 じ ゃ あ そ の 最 初 の と こ ろ で ね、し っ か り そ の 入 居 者 入 居 者 の そ の 情
報 を 見 て、 こ の 人 だ っ た ら 払 え る？能 力 が あ る よ っ て い う の を 審 査 し て、
で そ こ か ら 家 賃 を 回 収 し て い く 回 収係 も あ る し で そ れ を 回 収 し た の を 大
家 さ ん に 払 っ て い く し、 ち ょ う ど こ うっ て 滞 納 し て た ら、 そ れ を こ う 取 り 立
て る 役 も し て く れ る っ て い う 大 家 さん か ら し て み た ら、 め ち ゃ め ち ゃ い い
制 度 シ ス テ ム な ん で す け ど、 入 居 者 から す る と い え い え 払 う し ね。
め ん ど く せ え よ っ て い う ね。そ の 分、 ち ょ っ と ね、 手 数 料 が 取 ら れ
る じ ゃ ん っ て 思 う ん で す け ど、 ま あ。そ う い う 仕 組 み で ご ざ い ま す で、 今 回
は 今 ま で は 大 家 さ ん と し て ね、 あ あ、あ り が た い で す。
仕 組 み だ な と 思 っ て た け ど、 実 際、 子供 が こ う ね。
ワ ン ル ー ム の 賃 貸 を 借 り よ う と 思 った 時 に、 そ こ を 通 さ な い と い け な い ん
で す け ど、 そ う な っ た 時 に 子 供 の 親 の属 性 が ね、 会 社 員 で す か？
自 営 業 で す か？っ て な っ た 時 に 会 社 辞 め た ら、 ま あ 言
っ た ら 無 職 な わ け で す ね。じ ゃ あ 年 収 は っ て 言 う と い や い や、 今
は な い で す よ と う ん。で 審 査 が 通 ら な い っ て い う ね う ん、 こ
れ 地 味 に ね。会 社 を 辞 め た 時 の う ん な ん か で き な
く な っ ち ゃ う 問 題 っ て 色 々 言 わ れ てる ん で す と ロ ー ン が 組 め な い と か ね。
ク レ ジ ッ ト カ ー ド が 作 れ な い っ て ねあ る ん で す け ど、 ま あ、 今 回 の 審 査 が
通 ら な い っ て い う の も ま あ 信 用 が こう ね。
あ ま り 積 み 上 が っ て な い と か、 ま あ 信用 が 要 は な く な っ た 今 ま で よ り も な
く な っ た っ て い う と こ ろ で。賃 貸 の 保 証 会 社 に 通 ら な い ん じ ゃ な
い か な と い う こ と で、 だ い ぶ 長 く 前 提を し ゃ べ っ て し ま い ま し た。
は い で ま あ、 結 論 か ら 行 け ば ま あ ね いや、 正 直 や っ て み な い と わ か ん な い で
す よ。5万円 の 家 賃 の と こ ろ な の か、 10万円 の
家 賃 の と こ ろ な の か、 ど こ の 保 証 会 社を 使 う の か？
エ ー 社 は オ ッ ケ ー だ け ど、 ビ ー 社 は ダメ っ て 言 っ て ね う ん 感 じ な の で 実 際
は や っ て み な い と わ か ん な い ん で すけ ど、 ま あ い く つ か 策 が あ る よ と い う
こ と で う ん。ま あ 会 社 を 辞 め て 無 職 な の で あ れ ば、
ま あ、 無 職 と い え ば、 ま あ、 そ う ね う んで 確 定 申 告 と か ね え え、 や っ て る し、
自 営 業 っ て い う 一 応 個 人 事 業 主 か？あ あ っ て い う 立 場 も あ る の で、 う ん 確
定 申 告 の ね。そ の 今 ま で こ ん だ け ま あ 四 年 間 か 確
定。し ま あ 三 年 間 四 年 間 う ん や っ て き た
よ ね。で そ れ の ま あ こ う い う 事 業 ね や っ て
06:02
ま す ん で。ま あ ま あ 大 丈 夫 で す よ と。
ま あ、 社 会 と い え ば つ な が っ て ま す よと。
社 会 と つ な が っ て な い 人 間 が ち ょ っと 信 用 が さ れ に く い と い う 形 な の で、
ま あ そ れ で あ れ ば 確 定 申 告 し て い けば い い ん じ ゃ な い か な と い う こ と と、
あ と は ま あ ま あ 若 干 荒 技 で す け ど、 一年 分 の ね、 家 賃 を 払 い ま す か ら と か。
あ と は ま あ 資 産。こ れ だ け は 株 式 も 株 式 投 資 と か ね、 不
動 産 物 件 と か ね、 こ れ だ け ま あ 資 産 があ る か ら あ の な ん と か な り ま せ ん か？
み た い な 交 渉 し て い く っ て い う ね。ね な ん か こ れ だ け 聞 く と め ん ど く せ
え な と 思 う ん で す け ど、 な ん か 信 頼 が下 が る か ら 会 社 員 を や め ら れ な い っ
て い う の が も う な ん か 会 社 員 ワ イ ドだ な と い う ふ う に 今 ま で も 思 っ て た
し、 今 考 え て も あ、 会 社 員 の 方 が 良 かっ た な っ て 思 う の は、 や っ ぱ り そ う い
う と こ ろ に し が み、 自 分 自 身 が ね し がみ つ い て る ん じ ゃ な い か な と 思 い ま
す。で 本 当 に や ば い の は 審 査 が 通 ら な い
っ て い う こ と で は な く。組 め な い 借 金 を す る っ て い う ね。
住 宅 ロ ー ン も そ う で す よ。5000万 住 宅 ロ ー ン を 審 査 降 り た よ 審
査 降 り た よ っ て い う こ と と、 5000万円の 物 件 の 価 値 が 担 保 さ れ て い る っ て
い う こ と は 全 く イ コ ー ル で は な い って は い、 も う こ い つ は も う 50年 ね、
60年 後 働 い て 返 し て く れ る ん だ ろ うな っ て 思 っ て る だ け で、 そ の 物 件 に 価
値 が あ る か っ て い う と こ ろ は 全 然 興味 が な い し、 う ん。
ね、 そ れ は 豊 か な 人 生 に な る か ど う かな ん て い う の は、 貸 す 側 は わ か ん な い
ん で、 こ れ は 借 り る 側 は 本 人 は ね し っか り 見 て お か な い と い け な い な っ て
い う ロ ー ン も そ う だ し、 ク レ ジ ッ ト カー ド も そ う で す ね。
100,002 十万 こ の 人 払 え ま す よ っ て いう の と、 家 計 に お い て 100,002 十万 毎
月 使 っ て っ て も 生 活 で き ま す か？っ て い う の は ま た 別 で す か ら ね。
は い は い な の で 支 払 い に 問 題 な い かっ て い う と こ ろ を う ん し っ か り。
チ ェ ッ ク し て い く っ て い う と こ ろ から ま あ 審 査？
ま あ ま あ 審 査 は ま あ 要 は そ の 一 つ の成 分 養 分 に う ん 一 つ の 要 素 に し か な
ら な い な と 思 い ま す。は い で ま あ 最 悪 ね う ん、 借 り ら れ な か
っ た。ま あ、 そ う い う 手 段 で。
ま あ 社 会 的 な 信 用 が な い ん で あ れ ば、ま あ 自 分 の う ん 出 せ る も の を 出 し て。
ま あ そ れ で も ダ メ な ら ど う か な？兄 に 相 談 し よ う と 思 っ て 昨 日 言 い ま
し た け ど ね。万 が 一 審 査 が 下 り な か っ た ら、 ち ょ っ
と 保 証 に な っ て ね っ て い う 大 丈 夫？あ の 一 年 分 ぐ ら い は 払 う。
あ の う ん、 蓄 え は あ る か ら っ て い う ふう に 言 っ た ん で。
ま あ ま あ そ れ は 了 解 も ら っ た ん で ね。う ん、 ま あ 実 際 来 春 な ん で 3月 ま あ あ
と 半 年 先 で は あ る ん で す け、 ど う ん？こ の 辺 の 見 回 し は 必 要 か な と 思 っ て
は い 実 際 ね、 そ の ク レ ジ ッ ト カ ー ドの。
審 査 が 通 ら な い か も っ て い う の は 知っ て た ん で、 う ん、 増 や し て は な い で
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す け ど、 ま あ 減 ら す の も 最 低 限 に し てた な っ て い う の あ り ま す。
う ん で す の で ね。ま あ、 こ の 辺 の 価 値 観 が ね。
や っ ぱ り あ の 社 会 の 価 値 観 と 自 分 のこ う 価 値 観 が ま あ 一 緒 じ ゃ な い の は
わ か っ て た ん で す け ど、 こ う い う と ころ の 不 具 合 が ね あ る の で、 ま あ そ う い
う の を 受 け 入 れ な が ら、 ま あ や っ ぱ り生 活 し て い か な い と い け な い な と 思
っ て。は い お り ま す ま あ 大 部 分 の 方 が ね 会
社 員 だ っ た り、 う ん、 会 社 に 属 し て いる 人 た ち で す の で、 ま あ そ う じ ゃ な
い。え え、 人 生 を 選 ぶ と い う こ と は う ん、
ま あ そ れ え え と。そ こ に 合 わ せ た ル ー ル に 則 っ て ね。
う ん、 そ う い う 軸 で 判 断 さ れ る っ て いう 側 面 も あ る よ っ て い う の が ま あ 勉
強 に な っ た な と い う こ と で す。は い な の で ま あ ま と め ま す と 会 社 員
を 辞 め る と ま あ。ね 賃 貸 契 約 の 審 査 が 通 り に く い ク レ
ジ ッ ト カ ー ド が え え 作 れ な い。ま あ、 こ れ も 審 査 ね で ロ ー ン が 組 め な
い。ま あ 全 部 社 会 的 信 用 な ん で す け ど、 ま
あ 社 会 的 信 用 が ま あ な く ま あ 信 用 がな く な る。
ま あ そ う ね。ま あ 信 用 が な く な る っ て い う こ と と
お 金 が 払 え る。そ の う ん、 そ の ロ ー ン し て 買 お う と し
て い る も の に 価 値 が あ る っ て い う のは 全 く イ コ ー ル で は な い っ て い う と
こ ろ が、 な ん か 気 が つ い た と こ ろ、 うん、 払 え る か 払 え な い か の 審 査 な ん
で。ま あ 当 た り 前 で す け ど ね。
な の で ま あ 最 悪 現 金 で も い い か な と思 っ て ま す。
ま あ、 こ こ で ね。ま あ 国 の せ い だ と か、 ま あ 自 分 っ て や
ば い 状 況 な ん だ な っ て い う こ う 偏 った 考 え 方 じ ゃ な く て、 そ う い う 自 分 で
こ う リ ス ク を と っ て い け る っ て い うの が い い ん じ ゃ な い か な と 思 い ま す。
は い、 ま あ 無 職 に な る と 確 定 申 告 し ない と い け な い っ て 言 っ て、 す ご い め ん
ど く さ い 感 じ が。あ る ん で す け ど、 ま あ、 も と も と 個 人
事 業 主 ね や っ て い る 方 で あ れ ば と かう ん 確 定 申 告 ね。
株 式 投 資 や っ て る ん で、 そ の う ん 損 益ね え え、 報 告 す る た め に 確 定 申 告 し て
ま す よ っ て い う 人 な ん か も 全 然 あ の面 倒 く さ い こ と っ て 思 っ て ま し た け
ど ね。会 社 員 の 時 は 面 倒 く さ い こ と を 会 社
が や っ て く れ て い る ん だ な と 思 っ てた け ど、 事 業 主 に な る と あ な ん か え え
と。国 民 の 権 利 な ん だ と 大 事 な ね う ん。
税 金 を コ ン ト ロ ー ル 脱 税 じ ゃ な い よ節 税 と か ね。
そ う い う 税 金 を コ ン ト ロ ー ル で き る権 利 が あ る ん だ と い う こ と を 考 え る
と、 手 間 に ね、 見 合 っ た。ま あ 報 酬 と い う か 成 果 が 出 る ん で、 う
ん、 こ う い う の を 知 っ て お く。知 っ て お か な い っ て い う の も 必 要 か
な と 思 い ま す。は い、 い ろ い ろ こ う 話 が そ れ ま し た
が、 今 日 の テ ー マ は 会 社 員 を や め ると、 え え、 社 会 的 信 用 が な く な る と ま
あ な く な る か ら。や め な い っ て い う の も 違 う し、 う ん ロ
ー ン が 組 め る か ら 価 値 が あ る っ て いう と こ ろ は イ コ ー ル じ ゃ な い よ っ て
い う こ と が 改 め て わ か り ま し た。と は い い う こ と で 繰 り 返 し て 言 っ て
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る 割 に は ち ょ っ と こ う 流 れ が う ま く伝 え ら れ な か っ た な と 思 い ま す の で、
ま た 次 回 以 降 う ん お 伝 え し や す い トー ク な い よ う に し て い き た い な と 思
い ま し た。は い で は 今 日 も 最 後 ま で お 聞 き い た
だ き ま し て あ り が と う ご ざ い ま す。で は ま た 明 日 お 会 い し ま し ょ う。
