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フォニックス大山レイディオです。いつも東方のレイディオを聴きいただきましてありがとうございます。
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今回のテーマになりますけれども、モデルルームに騙されるなということでね、ちょっとお話したいと思います。
はい、今回のテーマですけど、モデルルームのお話をしたいなと思っています。
こちらの方はね、今回のお話というのは、私がゼネコンに勤めているときにね、
文庄マンションをかなりやりました。タワーマンションからね、小ぶりなものからいろんなものをちょっとやったんですけど、
その時にね、あったお話といいますか、そういうところをちょっとお話したいと思うんですけど、
文庄マンションってね、こちらのラジオを聞いていただいている皆様もね、自宅として購入されている方も中にいらっしゃるかと思うんですけど、
モデルルームってね、必ずね、販売の中ではモデルルームって設置して、
デベロッパーさんがね、そのモデルルームをもとに見せて、購入者の方にね、購入していただくということになるわけですよね。
実際にですね、よくある話というのが、私は施工者でね、文庄マンションを施工してまして、
施工後とかその内覧会とかね、購入時点で、入居者さんと購入者さんとやり取りする場面って結構多いんですけども、
結構あのモデルルームとね、実際の出来上がったお部屋を見た時に違うというね、購入者さんが多いんですよね。
正直なところ言いますと、施工者としてはね、別に何らモデルルームだからとか、実際の施工したマンションだからって違うことはないんですよね。
実際モデルルームっていうと、いろいろね、ソファーを置いてみたり、テーブルを置いてみたり、いろいろね、
家財道具、美品を置いて、テレビとかも置いて、実際の生活空間に近いような形でね、オプションも付けたりして、
結構グレードの良いものにしてみたりして、いわゆるバエルというかね、そういうような形で、購入者さんの購入意欲を煽るという言い方はね、
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ちょっとあれですけど、促進するわけですよね。
実際にね、巡行した時にマンションのね、文城マンションの施工で内覧会を行う時に、購入者さんがね、結構多いのが、何か違うというのをおっしゃることが非常に多いですよね。
やっぱりまずはね、一つはやっぱり物が置いてないという状況ですよね。
それで生活する雰囲気が伝わらないと。
実際物がないからやっぱり意外と狭く見えたりとか、なんかそういう生活感が出てこないという意味で、そういう部分をおっしゃられる方が結構ね、多いような印象をね、私は受けてました。
実際の施工者としては、モデルルームにしても、その実際の施工して販売しているね、区分のマンションにしても同じなんですよね。
ただ、モデルルームの場合には火災道具とかそういうものを置いてて、間接照明も入れたりとか、そういうことも場合によってはしているでしょうし、見せ方がね、そこに焦点が当たるようにしてますので、実際のお部屋のあらというか、そういうところに目が行かないというか、そういう視覚のね、どこに焦点を持ってくるかという部分を意識されて、モデルルームは設置されますので、
そういうところがね、あるかと思うんですね。
ですから、お伝えしたいのはですね、私建設業でずっとね、現場監督で長いことやってましたけども、なかなかね、モデルルームと違うと言われると、施工者としてもですね、ちょっと辛いなというのがね、正直あります。
やってることはね、何も変わらないのに、やっぱりね、そういう部分で何もない状態で、購入者さんに見ていただいて、あれやこれやね、細かいところの指摘を受けたり、なんか違うと、そういうことを言われたりしてね。
なかなか建設業ね、ゼネコンとかも、お客様からね、なかなか喜ばれるという場面って意外と少ないんですね。
建設業もね、昔はブラックでしたので、すごい苦労してね、いろいろこうやってね、商品を施工してということでね、やってるんですけど、文句を言われることはね、本当数知れず。
建設業はね、クレーム産業だと思うんですけど、そういうことが多々あるんですけど、なかなか報われることがないというか。
あれにね、すごい良いお部屋を施工していただいてありがとうございますという方もね、いらっしゃったりするんですけど、そういう場合ね、そういうことをいただけるとね、施工者のより好きなのかなというふうには思いますけども。
今回はね、施工者の立場として、文城マンションについてね、お話の方させていただきました。
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文城マンションとかね、皆さん見られるときに施工者は苦労しながらやっておりますので、そういう部分もね、ちょっとね、鑑みていただけるとね、ちょっと嬉しいかなというふうに思います。
ちょっとね、今回ね、施工者側の弁護の立場で放送しているようなラジオになってますけど、施工者の方もね、もちろんいい建物を提供しようというふうに努力してやっている中でのものでもありますし、
まず一つね、施工の方もね、やっぱり機械製品とか電化製品のような工場で作ってというものでもないので、
例えば職人さんがね、クロス張ったりとか、床のフローリング屋さんが張ってみたりとか、そういう職人さんが一人一人ね、人間がやることなので、そういう部分もね、ちょっとご理解した上、文城マンションを取得される場合にはね、
そういう部分もちょっとね、ご理解いただけるとね、施工者としては嬉しいかなということで、今回は放送させていただきました。
いつもですね、東方のレイディを聞いていただきましてありがとうございます。それでは今回はこちらの方で失礼します。ありがとうございました。
