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はい、フォーニッツオヤマラディオ、大山です。 いつもですね、東方のラディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、今回はですね、コメントのお返しをさせていただきます。 まずですね、第409回ですね、
相続発生時の手続きという回にコメントを頂戴しております。 コメントをいただきましたのは、奥様フィーティングさんですね。
相続発生時の手続きということで、あまり経験することはありませんが、いつか来ることなので準備しておく必要がありますね。
特に失散や借金が多いといろいろ揉めるので、それをお持ちの方が事前に準備しておくことが必要ですね、ということで。
そうなんですね、これコメントを頂きましたけど、
大体ね、相続発生時って、おじいちゃんとか、おじいちゃんおばあちゃんの世代ですと、自分の親がね、それを相続してということになって、そこであまりタッチすることってないですけど、
相続の関係出てくるって話だと、私のね、例えば親父・おふくろ、親の世代ですね、が亡くなったりする場合にそういう風になってしまいますので、
あらかじめね、この辺のお話っていうのは、後頭だけではなくてね、やっぱり過剰が気にするとか、そういうことで誰がどうするっていうのとかね、
あらかじめ生前からね、決めておかないと、うちもそうだったんですけども、いざ突然亡くなった場合にあたふたしますし、
何がどうなっているのか、本当にわからなくて調べるのがね、本当に大変なんですよね。
そういうことで、よく相続の話で揉めたりもするということを聞きますけど、そういう一面をね、私ちょっと今年ね、夏にちょっと経験しましたね。
意外とね、打ち足さんがないからとかっていう方も、いざ開けてみるとね、そういうのがいろいろあったりとかするかもしれないですからね。
やっぱり後頭とかざっくりしたお話じゃなくて、大体ね、これぐらいのものがあるとかそういうものをやっぱり把握した上で、
その対策をやっぱり取っていかないと、亡くなられた方はいいんですけど、その次の世代がね、本当に大変になりますので、
この辺はね、相続の関係というのは、軽くはちょっと見れないという部分がね、あるかと思います。
ということで、この回ね、409回ですね、奥様フィリピン人さん、コメントをいただきましてありがとうございます。
はい、続きまして第410回ですね、近況のお話ということで、こちらにね、コメントをね、いただいております。
こちらの方でですね、コメントをいただきましたのは、沖縄シーサー、メッシーサー様ですね。
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新規物件取得おめでとうございますと、どんどん進まれていってすごいですと、いいな、いいな、
俺もR2A物件欲しいんだよということでね、コメントをね、いただいております。
これが8月、9月ですかね、9月に取得した物件ですけど、
週前のね、打ち合わせとか、現地の管理会社さんに紹介いただいて、現地で打ち合わせしたりとか、そういうことでお話高いになりますけど、
そういうことですね。
シーサーさん、私別にRCは狙ってるわけじゃなくて、どちらかというと私木造の木立とかそういうのがちょっと欲しいんですけど、
たまたま取得できたのがそういう物件であったという感じですかね。
続いてですね、ポッパヤオーヤさんですね、物件取得おめでとうございます。
大きい物件ですね、リノベーションするのでせよかということでコメントをいただいております。
いつもお話してますように、私ここ4年ぐらい取得してます物件、6等はすべてオール和室バランスラマのダンチタイプの不動産を取得してますので、
オール和室から洋室への洋室化ですよね、それは必ずやっております。
あとバランスラマも交換したりとか、そういうことで室内は、室内に関してはリフォームを前提で取得を毎回しているような感じですね。
こちらにコメントいただきました沖縄シーサーのシーサー様、ポッパヤオーヤ様、コメントを頂戴しましてありがとうございます。
続きまして第412回ですね。
貝高の高いRC、SRCの建物の品質には気をつけましょうということでね、タイトルでお送りした回になります。
こちらにですねコメントを頂きましたのは、バイカオーヤさんですね。
とても勉強になります。ありがとうございますということでね、コメントを頂きました。
この回はですね、私がゼネコンに勤めていて、特にビル物ですよね、1階、2階とかの貝高の高い建物って、
RC、SRCのコンクリートを挫折するような施工を行う建物については、柱とかの駐客とかの邪魔化とか不具合が結構昔の建物っていうのは非常に多くあります。
そこの部分を気をつけた方がいいですよということで、その見分け方とか不具合の見分け方とか、そういうことにつきましてもお話をさせて頂いた回になりますね。
バイカオーヤさんコメントを頂戴しましてありがとうございます。
今回のコメント返しの方はこちらの方で終了とさせて頂きます。
いつもですね、東宝のレイディをお聞き頂きましてありがとうございます。
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それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
