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はい、フォーニッツ・オヤマです。いつも東方のradioを聴きいただきましてありがとうございます。
はい、今回ですね、昨日ですね、神奈川の方を中心としてですね、神奈川近郊の方で、
親さんのね、交流を図りましょうということで、zoomでですね、座談会を行いました。
以前ね、ツイッターで私がちょっとコメントを出したところ、すごいね、たくさんの方からコメントを頂戴しまして、
で、その中でね、ちょっと人数も非常に多くなりまして、
で、ちょっとツイッターでね、zoomで座談会を行いましょうということで、
告知をさせて頂いた文をね、昨日、晩の8時からですね、私を中心にちょっとやらせて頂きました。
で、総勢ですね、13名参加頂きまして、
本当にね、不動産を始められたばかりとか、これから始めようというビギナーの方から、
あと、2007年、2008年から始められているベテランの方まで、非常に多種多様のですね、人がご参加頂きました。
で、職種もですね、宅建業の方いましたね。
で、建築関係、私なんかも建築のあれですけど、設計士さんもいましたね。
で、あと、資産活用とかのね、マンションとか建てる職種でプランとかプランニングとかする方もいましたし、
あと現役の金融機関の有志の担当者の方ですね、とかね、色々いらっしゃいましたね。
非常にね、私ちょっとこういう会をやるっていうのは初めてで、勝手がよく分からなくてですね、
非常にどういう風に進めていいのかなと思ったんですけど、
まずね、ちょっと人数が私は思ったよりも小じまりとしてたんで13名ということで、
非常にね、アットホームな感じで、自己紹介した中で、その後にね、座談会ということで、
特にこれから始められる方を中心にね、失業等とか、今自分が悩んでいることとか、
知りたいことについてね、ちょっとこう、手を挙げていただいてね、そのお話をしていただいて、
それに対する意見をね、いろんな方の意見をちょっとこうね、総合してということで、やってる方もやりました。
で、その中でね、いろんなちょっとね、意見があったんですけど、
まずこの会にね、ちょっと皆さんどういう目的というか、何を求めているかということをね、ちょっとお伺いしたんですね。
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今後この会を進めていく中で、どういうことを皆さん求められているのかなということをちょっとお伺いしましたね。
で、その中ではやっぱりあの、親さんって一人で孤独なので、やっぱ交流を同じエリアでね、やられている方、
神奈川とかを中心にやられている方が、やっぱ交流を図れる場が欲しいというようなご意見があって、
ご参加いただいたという方がね、いらっしゃいましたね。
あとはやっぱりあの、親仲間がいるとモチベーションを継続できるということで、そういうご意見もありましたね。
あとは本当、これから始められる方は、不動産のですね、いわ、先輩親さんが持っている物件を実際に見てみたいと。
で、どういう感じで取得されているかとか、どういうスタンスで取得されているかとか、
もしくは見学会とかね、そういうもので物件を見てみたいというようなね、お話もありましたね。
まあそんな感じでね、ありましたし。
で、不動産やられている中でも、いろんなね、やっぱりやっている方がいましたね。
専業屋さんで、こだてばかりやられている方もいましたし、非常に若い方なんですけど、こだてをね、10頭近くなんか持っていて、
まあ多分かなり安い価格で、リフォーム、セルフリフォームみたいな形をやっている方もいましたし、
あの方はですね、新築を2頭ぐらい買われている方がいまして、まあそういった形でね、ありましたね。
で、その中でね、特にあの会の中で、その質疑応答とかね、そういう形でちょっとざっくばらんな話をしたんですけど、
まず一つあったのがですね、奥様が結婚されている方ね、奥様、不動産を始めようと思ったんですけど、奥様ブロックがあるということで、
どうやったらブロックを外せますか?とかっていうね、お話があって、まあいろんなね、意見が飛び交っててね、非常に面白かったですね、これね、本当に。
やっぱり人それぞれで、ご家庭でね、まあいろんなことがあって、
私なんか家内がね、自営業の家であんまりなんかそういう、何て言うんですかね、事業とかそういうものっていうのはあんま抵抗なくね、送っていければいいよぐらいの感じでしたけど、
また奥さんが借金するのは怖いとかっていう方がね、そういうご家庭が多いとは思うんですけど、
そういうお話があってですね、いろんな意見が出てましたね。
で、特にビギナーの方でね、これから不動産始められる方で、じゃあどういう不動産を買っていけばいいのか?とか、そういうちょっとお話もあったりしてですね、
例えばその資金面がね、やっぱり最初始められるときに20代の若い方とかは、現金でこだてを買うとか言っても、まあなかなか資金がそこで尽きたりとかっていうのがあるので、
じゃあ天体なんかどうなの?とかね、そういう親御をスタートするにあたって天体なんかどうなの?っていう話もありましたよね。
あとは、私なんか思うのは、どこに目標を設定するかっていうお話をさせていただいて、
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こだてだとそこで現金が尽きたりとかっていうのがあるので、小さくとも4個ぐらいのアパートで融資を引いてね、ということで小さく始めてみるっていうこともいいんじゃないかっていう話もさせていただきましたし、
あとはですね、金融機関の現役の融資担当の方がいたっていうことで、
その新築を買われた方っていうのが、新築リートを買われてる方が、やっぱりBSの面とかね、私のラジオでちょっとお話しましたけど、
そういう部分が非常に気になってて、銀行さんから見たときにどう見えるかっていうようなお話が出てきまして、
決算書のお話から、じゃあ決算書だけじゃなくて母会資産を持つとか、そういう部分とかね、
かなりちょっと難易度高いというか、1回目でこんな話出てくるんだと思って、僕はびっくりしたんですけど、
実際に私なんかがオンラインセミナーの中とかで話してる内容が出てきまして、非常に濃い内容でしたね。
本当にびっくりしたんですけど、これ多分昨日参加された方ってかなり濃い内容で、
またその話の中も座談会だったんですけど、ビギナーの方からベテランの方までいろんな意見がありまして、
本当に活発に意見交換がありましたね。
これね、毎月ちょっと続けていきますので、基本的にはですね、月の初めの週の金曜日に今回みたいな形でね、
Zoomで20時から行おうと思ってます。
ちなみに次の予定決めまして、5月7日のですね、金曜日の20時、またZoomでね、
ちょっと同じような感じでね、ちょっとやらせていただこうと思ってます。
ですから、不動産を始める方で、全然これから不動産持ってなくて、これからという方全然どしどし参加いただければと思いますし、
またこの回はね、不動産経営者を目指す回ですよということをね、私ちょっとお話しさせていただいてますので、
そういう意識で参加される方は、物件持っていいようが持ってなくても全然構わないんで、
やる気だけなので、ぜひご参加いただければということでね、思いました。
それでですね、回の最後の方では、じゃあ次回Zoomでね、集まる時に一人一人目標をちょっと掲げて、
ちょっとアクションを起こそうよっていう話でね、
簡単に目標設定とかそういう部分の話をしまして、
一人一人自分の目標に向かって少しずつちょっと前進していくということでね、
アクションを起こしていきましょうということでね、回の方を締めくくりました。
今回はですね、ちょっと興奮やめ、冷めやらぬところで、
ちょっとね、一本レイディオの方を撮ってみました。
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ちょっとね、私もちょっとなかなかこういう回の司会というか、まとめ役みたいなのってやったこともないので、
勝手がわからずちょっとあれだったんですけど、
ざっくばらにね、そういうコミュニケーションを取れる場として、
今後ね、やっていければと思ってますので、
ご興味のある方はね、ぜひね、また告知しますので、ご参加いただければと思います。
はい、今回の放送はね、以上で終了とさせていただきたいと思います。
それではですね、こちらの方で失礼いたします。ありがとうございました。
