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フォーニッツ 大山 レディオ 大山です。いつも東方のレディオをお聞きいただきましてありがとうございます。
今回は、直近の不動産の市況についてお話したいと思います。
今回の内容になりますが、不動産屋さんが出している不動産の市況レポートを見てまして、
これが昨年の12月の市況の内容について報告がありましたので、そちらについてお話したいと思います。
各エリアで不動産の価格はどうなっているかということで書いてあるものなんですけれども、
ちなみにですね、東京都、中古マンションは昨年の12月時点ですね、前年同月比で中古マンションは8.2%の平均価格になっています。増ということですね。
1戸建ての方がですね、前年同月から比べますと4.8%の減ですね。
土地につきましては前年同月比より10.3%増ということになっています。
ですから中古マンションと土地については価格は上昇傾向で1戸建てについては5%ぐらい減少しているという形ですね。
ちなみにですね、これ大阪の方はどうかと言いますと、中古マンションにつきましては前年同月比で8.5%の増ですね。
中古の1戸建てにつきましては前年同月比から0.7%の減、ほとんど横ばいですよね。
土地につきましては前年同月から10.6%の増加という形になっていますね。
これは東京もね、大阪も同じ傾向にあるのかと思います。
ちなみにですね、愛知県、こちらちょっと取り上げてみますと、中古マンションは他と同じように前年同月比で12.1%の増加。
中古の1戸建てはですね、こちらすごいですね、前年同月から14.5%の増加ですね、愛知につきましては。
土地につきましては前年同月比から比べますと3.2%の増という風になっております。
土地についてはね、ほぼ横ばいという感じですかね。
で、あと北海道ですね。
こちらの方はですね、北海道の中古マンションはですね、前年同月比から4.6%の増ですね。
で、あと中古1戸建て、これがですね、前年同月比で11.8%ですね、増加。
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で、土地については、これすごいですね、61.3%の増加。
すごい上がり方してますよね、価格の上昇がね。
そんな感じでね、北海道なんか全部ね、中古マンションも戸建ても土地もですね、土地なんかすごい上昇率ですよね。
ということになっておりますね。
ちなみにですね、もう一つ、神奈川の方をちょっとね、私はすすめます。
神奈川の方を取り上げますと、中古マンションはですね、10.5%の増ですね。
で、中古1戸建て、これが3.1%の増ということで、ちょっとビビった感じですね。
で、土地は7.8%の増加ということで、いずれもね、中古マンション、土地、1戸建て、全部ね、上昇しております。
ちなみに埼玉、こちらはですね、中古マンションは前年同月日から11.1%の増加ですね。
で、中古1戸建て、こちらは5%の増加となってます。
で、土地、これ埼玉すごいですね。前年同月日から比べますと、25.5%の減ですね。
これ下がってるんですね、土地がね、埼玉。
他の地域、都道府県だとね、全部土地って上がってるんですけど、埼玉だけはなぜか価格はね、下落になってますね。
なんか理由があるんですかね、ちょっとわかりませんけど、そういう状況になってますね。
で、地場、中古マンションは前年同月日から8.8%の増加となっております。
で、中古1戸建て、こちらも18.0%の増加ということですね。
で、土地については1.1%の増加ということで、ほとんど横ばいというような状況でしょうか。
そんな感じでね、各エリアの紹介させていただきました。
傾向としてはね、中古マンションと土地は値上がりしているエリアが、ほとんどが全体的に上がってますね。
で、中古1戸建てにつきましては、東京・大阪は下がってる傾向で、
で、あとね、北海道とか愛知につきましては、こちらね、小建ての方も確か上がってましたよね。
という感じでね、なっておりますね。
やっぱりなんか、私、年明けからもちょっと価格が上がっているような感覚を持ってるんですけど、
傾向としてはね、そういう印象を持ってたんですけど、あんまり外れてないんじゃないかなという風に感じましたよね、
こちらのね、レポートをね、ちょっと見てまして。
ということで、今回ね、直近の不動産の試協ということで、送りさせていただきました。
いつもですね、東方のレディを聞いただきましてありがとうございます。
それでは今回はこちらで失礼します。ありがとうございました。
