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#2315  コスパ、タイパ…と言えども
2026-03-31 08:17

#2315 コスパ、タイパ…と言えども

〜毎回10分あれば聴ける、聴けば経営、不動産に強くなる〜
『お金を増やす残す radio』

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こちらでは、不動産賃貸業の「数字と財務とCF経営」についてお話ししています。

不動産投資の書籍では書かれない内容を、実体験ベースに私の考えを収録。

派手な成功話ではなく、退場すること無く、地に足をつけた賃貸経営の配信になります。

また事業承継も考え、現在取り組む事も、個人の経験・考えに基づき話しております。

#不動産賃貸 #賃貸経営 #賃貸業 #大家 #不動産投資 #ビジネス #経営 #FIRE #不動産 #事業 #会社経営 #経済的自由 #副業 #投資  #マネー #経済 #セミリタイア
#JLT大家
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感想

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はい、こんにちは、ラジオ大山です。
いつもですね、東方のラジオを聴いていただきましてありがとうございます。
はい、今回のね、放送ですけども、今回の放送はもう完全にちょっと雑談ですね。
タイトルはですね、タイパコスパ、これが全てではないと、そういうお話をちょっとしたいなと思いますね。
はい、普段ね、こちらのスタンドFMでは、キャッシュロケーがどうだとかね、賃貸業がどうだとかね、財務諸表がどうだとか、そんな固いお話をしているわけですけど、
こちらの放送はね、基本的には冒頭で話しているように、コンテンツみたいな、別に有料放送しているわけじゃありませんが、
5分から10分ぐらいで毎回毎回をね、少しだけ学びになればという内容で、私も発信している側でもね、
頭の中を整理する意味で発信させていただいているんですね。
今回はちょっとね、そういった趣向とは違うお話をちょっとしたいと思います。
はい、私が所有している車のですね、自動車保険が更新になるということで、保険代理店の方とプランをね、いろいろちょっと提案いただいて話をしていて、
その保険の話が終わった後にね、その代理店の方から、
親御さん今、車って何に乗ってます?という話で、前に乗ってた、ちょうど少し前に乗ってた車がね、
その代理店の方が結構気になっている車だったらしくて、
で、私はね、その車非常に、男なら一度は乗ってみたい趣味性の高いというか、
そういう自動車メーカーなんですけどね、欧州車なんですけど、
それにちょっと私も乗って、8ヶ月ぐらい乗りましたかね、
8ヶ月か9ヶ月乗って、もう2万キロぐらい走ったんですね。
で、やっぱり趣味性の高い車なので、結構ね、燃費なんて結構悪くて、
で、普段の足と使うとなると、非常にね、いわゆるコストパフォーマンスが悪いわけですよね。
私、こちらのスタンドAFMでお話しているように、普段ね、北関東ですとか東海町とか結構距離走るんですよね。
この今話した車も、8ヶ月か9ヶ月で2万キロぐらい走っているので、相当走っているわけですね。
やっぱりさすがにその使い方をするとね、コストパフォーマンスが悪いということで、
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ちょっと最近車を買い換えたところだったんですよね、ディーゼル車にね。
で、ちょっとその代理店の方と話していて、
私、前に乗っていた車が非常にオススメですと。
そんなに距離行かないんだったら、一度乗ってみてくださいと。
で、大体このメーカーの車に乗る方って、結構沼にハマってね、なかなか抜け出せないと。
その車のメーカーに乗るとね、抜け出せないというのはよく言われますよね。
まあ、男の人が憧れるメーカーでもあると思うんですけど。
まあ、そういうのがあって、ぜひ乗ってみてくださいというのをね、ちょっと話したんですよね。
で、実はですね、その代理店の方というのはね、以前私がヨタ車というか、レクサスのね、車に乗っている時に、
しばらくしてね、その代理店の方が同じ車に乗っていたんですね。
一緒じゃないですか、いいじゃないですかとかっていう話をしたらね、
いや、実は大山さんの車を見て、保険代理店で扱うことになって調べてみると、いいなと思って買ったんですとかって言っててね。
まあ、そうやっておっしゃったわけですけど。
まあ、今回もね、私乗ってて、あれいいなと思ってどうですかみたいな感じでね、聞かれて。
いや、これいいっすよって。
で、私なんかはね、神奈川に在住で、自宅の駐車場で1台しかなくて、
実際今、私の方ではね、車って3台所有していたりして、他2台はね、月決め駐車場をちょっと借りているのもあってですね。
で、私の自宅の周りには月決め駐車場が住宅地でね、ほんとないんですね。
ものすごい探すの大変で、駐車場待ちとかそういうのもあって、なかなか駐車場を確保するのが難しくてですね。
本当はもう1台ぐらい駐車場を近くに借りることができれば、その前に乗ってた車はね、たまーに乗りたくなるかなと思って、置いておきたいなと思ったんですよ。
ところが、そういった事情もあってですね、なくなくこちらの車は売却かなと思って、車を入れ替えたんですね。
正直ね、今乗っている車っていうのはクリーンディーゼルですけど、まあ疲れはしないんですよね。
あと安全性も高いと思うんですけど、正直全然面白くないんですよね、運転しててね。
だからなんか非常に思ったのが、やっぱりコスパとかタイパーこっちにこだわりすぎると、全く全然面白くないなって本当に思いますよね。
まあなんか楽しみがあった方がいいのかなと思ったりもしますけどね。
普段の足ということで考えればね、今乗っている車が一番バランスがいいのかなと思ったりしますけどね。
まあそんな感じでね、思いますね。
これ何でも言えることかなと思いますよね。
例えばその投資の話で考えるとね、投資というかね、不動産の話とかね、不動産とか例えば株式投資とかね、
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まあそういうのを考えると、もしかしたらコスパとか手間かかんないとか、タイパーとか考えるとね、
株式投資なんかね、ずっと持ったまま保有し続ければね、右肩上がりに上がるでしょうから、こういうほうが手間かかんないし楽なのかもしれませんけど、
私なんかみたいに不動産の再生とかねやってると、手間しかかかんないんですね。
あえて古いものを買ってますので、故障もすれば、いろいろ事故みたいなのもあったりして、
突然ね、大きな出費も出たりして、非常にコスパタイパーで考えると全然割に合わないところはありますけどね。
まあでもなんかそれが好きでこうやってるっていうのがね、ありますよね。
まあもちろんね、それは投資という目線ではなくて、事業の経営という目線でもね、やってるわけですけども、
まあ普段こちらのラジオでお話している内容になりますけど、というのがありますよね。
まあなんか、私もどちらかというと不動産ってね、趣味みたいなところがあって、建物不動産が好きで、
まあそれをいかにこう再生していって、もともと結構空きが多かったところに人気予算がついてくれたりなんかするとね、
まあ収入も上げるもそうですけど、まあそういうのも嬉しかったりとか、まあそういうのもありますよね。
まあちょっと取り留めもないお話ですけども、コスパタイパー、ここにこだわりすぎるとつまらんかなというお話をね、
ちょっと最近感じたお話をさせていただきました。
いつもですね、東野レディを聞いていただきましてありがとうございます。
またですね、コメントやいいねもですね、頂戴しましてありがとうございます。
また今回の内容がですね、いいなと思われましたら、ぜひね、グッドボタンいただけますと大変ね、嬉しいですよね。
またね、励みともなります。
それではね、今回はこちらので失礼いたします。ありがとうございました。
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