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はい、フォーニッツ大山レイディオ、大山です。
いつもですね、東方のレイディオをお聴きいただきましてありがとうございます。
はい、この番組のスポンサーですけれども、
ハイクラスパリゾートのサンセットビラ、
総合損害保険代理店アトラス、
生命保険代理店株式会社ベストエージェンシー、
子育てお父さんを応援するNPO法人オットファーザー、
カスタムゴルフクラブ一頭掘りのMTGスタジオ、
金沢市の宿泊施設、金沢八田部、
以上各社の提供でお送りします。
はい、今回ですね、ゴールデンウィークの過ごし方ということで、
パート2ということで、第2弾をですね、お話ししたいと思います。
今回ね、ゴールデンウィークの後半の話をね、
ちょっとさせていただきたいと思います。
一昨日になるんですけれども、
私の住んでます、ご近所に装鉄の羊さんっていうね、
太田さんやられてる方がいらっしゃいまして、
本当に、もう家もね、2キロぐらいの距離にお住まいでということで、
いろいろですね、いただき物をしたりとか、
そういうことで、いろいろ仲良くさせていただいてますけれども、
私もね、いただき物をいただいてばかりですし、
あと装鉄の羊さんがね、つい最近不動産取得されて、
テナント物件に入居済みが決まってということで、
入居されてということで、無事満室になられてということで、
今1棟をね、そうやって不動産賃貸業を開始して、
うまく運営されてるということで、
これから不動産も貸し進められたいということでおっしゃってたんですから、
物件ツアーとかね、そんなぎゅうぎゅうしいものではないですけれども、
私が持ってます神奈川と東京とかの物件を、
こんな感じで自分は物件取得して運営してますということで、
ちょっと参考までに少しでも何か足しになればといって、
物件のね、ちょっとじゅんぐりお連れして、
見ていただいたということをしました。
で、その際にはね、私が一番最初に取得して、
1棟目を取得して、ちょっと下手こいたなっていうね、
そういう物件が近くにもあったので、
その物件をね、ちょっと見ていただいたりとか、
あと総鉄の羊さんのテナント物件も近くにあるということで、
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実際にね、私も見させていただいて、
勉強させていただいたという感じですね。
総鉄さんにはね、そんな感じで何回かお会いしたりということになるんですけど、
今回はね、あとヤスさんと、
ヤスさんがね、私の物件の近くにお住まいということで、
お声掛けさせていただいて、
以前からね、ヤスさんにはちょっとお会いしたいなと思ってましたので、
ちょっと最近私もバタバタしてたのでね、
なかなかちょっとタイミング逃してたんですけど、
今回ね、お会いすることができました。
あとあの、SKの方からね、
リフォームとかされてたNAROさんがね、
急遽いらっしゃるということで、
NAROさんにも初めてお会いしましたね。
非常になんか誠実な感じの男前のですね、NAROさんでしたけれども、
あと、総鉄の羊さんの奥様のキヨさんですね。
で、ちょっとね、大の大人が5人間首揃えて、
1台の車でね、物件の方をちょっと見てまいりました。
私がね、最近やってます再生物件とかではありませんので、
オーナーチェンジでね、取得した物件で、
2015年と2018年に取得した物件と、
1頭目に取得したね、2008年の物件をちょっとね、
グループとちょっと見て、
まあツアーと言えるほどそういうね、
大それたものでもないですし、
まあこういう感覚、こういう価格で買って、
まあだいたい利回りがこれぐらいで、
という中で、
ヒントと言いますか、
肌感覚でこういうね、物件だったらどうだとか、
そういう部分をちょっと感じていただければなと思って、
物件のね、ツアーじゃないですね、見学をですね、
していただいたという感じですね。
でもあいにかの全部ね、私の物件って満室だったので、
一つはね、神奈川県の臼城市の温泉郷にあるね、
唯一アパートがね、あるのが私の物件だけという、
そういうね、非常に田舎なんですけど、
そういうところの物件は、
以前ね、現状回復とかしたときの写真とかね、
ありましたので、
こだてとアパートの部分の中の写真とかね、
あと現地では外からね、ぐるっと見ていただいて、
ということをね、
この物件を取得した経緯とか、
そういうものをちょっとね、お話しさせていただきました。
東京とかのね、M市の方の物件につきましては、
こちらもちょっと満室の中はちょっとね、
見れませんでしたけど、
外から見て、
まあだいたい価格はこれぐらいで、
これぐらいのスペックのもので、
ということでね、
お話をさせていただきました。
少しね、前に取得した物件になりますので、
まあ今の資料の中で、
あまり参考になるかどうかというのは、
ちょっと分かりませんけれども、
物件を見る時間はね、
ほんと多分5分、10分の話で、
ほとんどが車の中でいろんなお話をしながら、
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ということでね、
ヤスさん、ナロさん、
総鉄さん、あとキオさんとお話ししながら、
行きましたけど、
非常にね、いろんなお話があって、
楽しかったですよね。
私自身はね、
こういう人に物件を見せてっていうのは、
今回、総鉄さんがほんと初めてだったんですね。
で、
ご希望というかね、
仲良い方とかには、
今回ちょっとやってみて、
少しでも何か参考になる部分があればと思って、
こういうのもね、
ちょっとやってみるのもいいのかなね。
一昨日ですね、
やってみて、
ちょっと感じたところですね。
ということで、
今回はですね、
私の物件をね、
見ていただいてということで、
ゴールデンウィーク後半のね、
過ごし方、
その2ということで、
お話をね、
させていただきました。
いつもですね、
東方のレイリーを聞いただきまして、
ありがとうございました。
またですね、
総鉄さん、あとキオさん、
アスナロさん、
ヤスさんですね、
本日、
当日ね、
楽しい時間をね、
本気にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いします。
ということで、
今回はね、
こちらの方で失礼します。
ありがとうございました。
