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DJ しょーたのエリサーレイディオッ！
どうも皆さんこんにちは、しょーたのエリサーレイディオッ！
今日も始めていきたいと思います。
よろしくお願いします。
昨日撮った放送が、ちょっと不調だったので、もう一回撮り直します。
すいません。上げてみたんですが、内容が気に入らなかったので、削除しました。
で、もう一回撮り直します。
かつですね、今日進捗があったので、それも加えたいと思います。
よろしくお願いします。
昨日ですね、私の友人、投資家友達が、私の住んでいる町まで遊びに来てくれました。
もうとっても嬉しかったですね。
昼間から来てもらって、私の物件見てもらったりとか、私がやってる民泊に来てもらったりとか、
で、夜は寿司食べて飲んでみたいな感じで、三島を満喫してもらってですね、さらば帰っていただきました。
彼は、お二人来ていただいたんですけども、一人は、二人とも不動産投資家で、
一人の方は、リフォームとか内装にものすごく強いプロの方。
本業といったらあれですけど、そういったお仕事をされている方ですね。
に加えて、もう一人の方も、DIYとかがすごく強くてですね、長く不動産投資に携わっている方ということで、
どちらも、親の大先輩の方たちに来ていただきました。
すごくラッキーなことに、私が今空いている部屋をですね、見ていただいて、ちょうど退居したばっかりだったので、
リフォームの見積もりが出てきたタイミングでした。
本当に小さいワンルーム、26平米ぐらいのワンルームなんですが、
こちらの物件にですね、約30万円以上のリフォームがかかりますよ、というような見積もりが出てきていました。
その部屋をですね、実際に見てもらって、
一つ一つですね、自分の物件にこれが必要なのかというところを確認しながらですね、見てもらったところ、
なんと7万円になりました、という話でございます。
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本当に必要なところとかは確かにお金かけてやるんですけど、それ以外のところは基本的にはもう全然お金をかけないと。
というところですね。確かにですね、見てもらったんですけど、きれいなんですよ、その部屋が。
そんなにおかしなことになってないんですね。
なので、それぐらいでいいんじゃねえかといったところで、さらにここまでが昨日の放送の内容だったんですけど、
ここに加えてですね、もう一つあったのが、それを管理会社さんに伝えるという内容です。
これがですね、怖かったんですよ。
私もですね、急激に室数を増やして、それっぽい不動産投資家にはなっていますけども、
まだまだ経験が浅いところがあって、管理会社さんにこんなふうに見積りをとってもらったところの項目をめちゃくちゃ減らしちゃって、
リフォームで減らしちゃったら嫌な顔されないのかなとか思ってたんですが、
普通に連絡して普通に了解をもらいましたと。
完全に自分の勝手なマインドブロックでビビってただけでしたということがよくわかりました。
管理会社さんも別に部屋が決まればいいわけですし、そんなものなのかなということを思った出来事でしたというところまでがワンセットになります。
といったところで、大きな放送が周りで聞こえてるんですが、この放送の音は拾ってるのかな、わからないですけど、
今日はそんなところで終わりたいと思います。
昨日あげた放送が結構微妙だったんで、自分の中でも撮り直したいなと思ってたので、非常にスッキリしました。
よかったらチャンネル登録、高評価よろしくお願いします。
そしてついに明日はですね、スナックショーターやります。
夜9時半ぐらいからですね、Zoomで何でも相談会みたいな形でやらせていただきますので、
よかったら放送の概要欄から、放送の概要欄じゃないな、私のチャンネルの概要欄からオープンチャットに入っていただき、
Zoomのアドレスを確認してもらえたらと思います。
よろしくお願いします。
それでは今日は夜ですけど、おやすみなさい。
