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はいおはようございますこのチャンネルは元消防士現不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます
さあ本日は6月21日の日曜日ですね いやーすがすがし朝
雨もすっかり止みました私バーニング大家今 大阪のせの
この農政温泉安らぎの宿
はいというところにおりまして 駐車場の車の中からお届けしております
昨日も車の中からやったんですけど雨音とともに っていうところが今は川のせせらぎとともにってかさっきちょっとね
お散歩してきましたけど キャンプ場の方とかね
川の音いいですねー 何でしょうね自然すらぎを与えてくださいます
すっごい敬語使ってしまった自然にやっ使うべきやん 大自然生かされてるんで僕たちはねー
奥の方まで歩いてきたんですけどキャンプサイトがあってキャンプサイトがあの 併設されているお宿なんですけど
さすがにね昨日もずっと1日それこそ朝方までもさっきまで降り続いてたんで誰もいないのかなと思ったら車1台止まっててね横にタープも貼ってあったんで
あー止まってある人やるんやと思って 車中泊してある感じでしたねまあそうか確かに車中泊やった雨でもね全然できるし
でそこからね車から張り出してタープ貼って やったらまあ外で
ちびっとこうお酒でもねそれこそ雨音聞きながら 飲めんのかー
そういう楽しみ方してる人プロキャンパーですね雨の中でもやられている なーと思って
歩きながら撮るもよしなんですけど結局ちょっと今ね落ち着いて運転席で喋っているような 感じでございますが
いや仲間家でね結局17人だったかな ちょっとお一人体調不良でこれなかったのとても残念やったんですけど
はいお大事になさっていただいて できましたねうん
今日は本題でもそこ喋っていこうかなと思うので 行きますかもうねあの
本日の本題についてあんまりそんな入り方じゃないけど キャンプ来てよかったよっていうみんなで喋るのはもうやっぱ楽しいなって
ないそのことも今日は雑談です喋らせてください この後また軽くウォーキングなりちょっとねまだね僕右足の付け根が痛いんでね
まあまあジョグして7時くらいに戻って 風呂入ってこようかなーって思ってるんですけども
とって喋っていきます本題に入る前にお知らせだって出てだけさせてください 7月の11日ですねこちらの土曜日は
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上奥氏に登壇していただきますはいこの方となったかと言いますと僕の財務 顧問を務めていただいている方でして有志を受け続けられるそんな決算書作りの
肝についてお話をいただきますと本当にあの こちらへまあこの上奥さんいらっしゃる
税理士さんに僕はずっとですねあの8年ぐらいかな 第4期目から今僕12期目
年数だけは長いことやってますぞ 大向かえてるんですけどまでずっとお世話になっているところでしていろいろな子
補助金の申請であったりとかですね金融機関に説明するための ベッド高財務資料を作成いただいたりとかそういうのもお世話になっているところでして
そういった立場でいろんな不動産事業家投資家さん まあ経営者さんにねいろんなアドバイスをされている立場だからこそわかる
変える 投資家変えない投資家みたいなお話にも突っ込んでお話をいただこうかなとも思って
ますし これはもうこれからどんどんどんどんと購入していきたい方にはまあ一見必修必須の
内容になってますのでよろしければ現地の方までお越しいただければと思っております はいアーカイブ動画の配信もありますしズームのリアルタイム配信もあるという
ところです でいつもここ前後しちゃうんだよな7月の8日ですねはいつなぐ縁システムさんのイベントに
おいて出展させていただきますはい梅北のまとあるビルにおいてっていうところですね はいこちら無料でいろんなブースが出展されているみたいですのでよかったら遊びに
きてください 僕もですね30分ほど登壇させていただく機会ありましてもちろん無料ですよ
家賃上げの最近動きをこうやってましたについていろいろともデータも集まってきたところ 皆さんにも転用できるような内容お話ししていこうかなと思ってますのでよかったら
聞きに来てください7月4日土曜日です そして8月の8日ですねあこれもちょっともうページ解禁しましたんで公開していこうと思います
はい抹茶んしに登壇していただきまして 新築こだての特化するお話についてですね話もらおうと思ってます
新築こだてだけでも10頭以上優に立てていて もう家賃年収も今4000万円ぐらいに到達している
でを持って仮入れ3億にも到達してないっていうね これめちゃめちゃ健全やなって思いました
あんまりこうやってなかった感覚的にはわかんないかもしれないですけど まあ返済比率も51パー
かなでもって月々のキャッシュフロー140番くらいとか 僕やめた時がちょうど8年収で4000万でしたけど仮入れもっとありましたし
それでもってこの月のキャッシュフローは1.5倍ぐらい ありますね
抹茶すげー 僕同級生なんでね
いやこれはもうあの それはもう
たに元気のためやとの話は言ってくれたんでも現地のみです 余すところなくお話いただくのでこれはもリアルタイムの配信も動画のねあの収録も一切
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行いませんのでおふれこの話になると思います8月8日皆さんぜひともお申し込み いただければと思っております大阪で開催いたします
はいでは行きます キャンプを予定してなんですね最初ね
いやもうきっかけで言うとマニーのさんとラインかなんかやり取りしている時にね いつもまたちょっとその焚火会とかされるんだったらちょっと参加させてもらいます
あーみたいな感じでこう言ってたんですけどいやそもそも自分がね あの主催でねそれやったらええねとちょっとうちの会にもあの遊びに来てくださいよ
みたいな形ででねあの企画します って言い出したところから行ったんですよ
でままあのねキャンプといえば僕はあまりこう 慣れてないというか経験としてはそうファミリーキャンプとかねよう企画してるんですよ
あの毎年夏とかね集まってやってるんですけどまぁ子供連れって言ったらどうしたって こう
バンガローとかあのねそういう施設整ったところを止まったりこうしているので今回の一応ね コンセプトとしてはね
まあ大人のキャンプ 焚火囲んで夜中までしっぽり不動産壇木に花を咲かそう
もちろん不動産以外のところでもいいんですけど いうのをゆっくり語り合いたいっていう目的あったんでそうなってくるとねいろんな
こうテントサイトこう晴れるようなところとか でもねキャンピングカーもこうねニーノさんも乗られて入れるようなところであったりとか
まあいろんな要望ね関西の方々皆さんが参加できそうなところだったりで大人数でね 結構やるのでそうなるとあの
限られるじゃないですかキャンプサイトってやっぱり大人数の方 こう夜中までね喋ったりすると迷惑かかったりするのでまぁそういうのであの
まあどこがいいかなーっていうのをお聞きしようと思ってねあの j さん でいいのかな山さんさん
どっちでもいいか あの y am a 3山さんさんね
お聞きしましていつもありがとうございます であのまあ3名でまずに行って調整するようなところから始めて
じゃあちょっとここにしましょうかと理想はねまあ暑くなる時期の前ね また夏になったら虫もいっぱい出てくるので
まあ5月ぐらいがちょうどいいかないう話もしてたんですけど日程が確かね合わ なくってどうしてもこう6月の土日かなぁいう話になったんでここになったんですけど
梅雨がかぶってくるんで雨になったいやーなーとかいう話をしてたんですよねでも まあまあそこで日程は確定しましたとで親の会の方に展開しましてちょっと高校こういう
かこんでみんなでキャンプファイアやりませんっていうの 言いましてでまぁそこからこう皆さんがね3回表明をしてくださって今の女性の方もね
あのおられたんでまぁそうなってくるとねあのテントサイトもあってかつ そういった宿泊施設も近くにあったりね
する方がいいかなーっていうので要はまあいろいろとこう条件が限られてくるのでそう したらもうあとあそこかここかここかーぐらいの感じになってきて
結果として皆さんが集まりやすくお隣宿があって温泉も入れて施設整っていて っていうところでまあ広くね
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大勢で泊まっても問題ないよっていうそれを高を受けにしてくださっているスロー キャンプのせっていうところにねあの確定をしたというところですね
ただこれがもう数日前になって天気を見たらちょっとかんばしくないんじゃない ですかって雨予報じゃないんですかって雨になったらどうしましょうみたいそんな話になったんで
雨になるとねやっぱりねテント晴れないじゃないですか まあ
そうやししたから染み込んでくるっていうのもあるでしょうしネットあの外に高屈 置くわけにもいかないですけどトイレ行くにしてもかささしてとかまぁまぁちょっと大変じゃない
ですかやしもそうなってくるともう 屋内の施設に切り替えるかまあ中止いないし延期っていう形になるかですかね
ただせっかくさまに言っても合わせてさ夏に入る前にもうここをちょっと過ぎてしまうと 暑くもなってくるから
みんなも人数で集まってるんでせっかくなんでもそこのね話したいじゃないですかお酒飲み 川したいじゃないですか
なんであのちょうど横にあったね安田木の里のせ温泉っていうところ 確認したんですよ
宿もいっぱいあるなぁと思って聞いたらちょうど みんなが泊まれる3部屋空いてた
抑えます 抑えさせていただいてしかも巣泊りで巣泊りで18人で予約とってね
で持ち込みもできるそういうパーティースペースもあるよっていうことだったら売って つけ
2開けてみればもうバッチリもう最初からもこっちの合宿でしたかみたいな感じにね 切り替えることができましたキャンプ場の方も心よくね前日までに2日前にねあの
電話したらこれダメですねって言われましたね向こうからね 心よく
ああですよね雨だねあのまた来てください 気持ちいいですねなんかそういうふうに言ってもらえたらやもうぜひまた利用します
きましたでみんなで買い出し分散してね お酒なりでオードブルーなりとかでもそれぞれがまたこういろんなねあのてみや
こう持ってきてくださったりとかコーヒー入れてくださったりとかねモニコさんありがとうございます とかね5級の1枚さんもなんかねあの赤服うまかった数とかね
ピーサー混ざり持ち京都からあったかねアザラスみたいなまあもう感じのとこもあったかい じゃないですか
もう山盛りのねあのフルハウスくんがいっぱいもうパンはあれはもうすごいね 鳩に餌やるんですかね
とアート袋でねコストコ コストコバリーですあれは
っていう感じでやりまして 車音声のあるねちゃんと二重扉であのパーティールームでテレビ
もうせるしカラオケもできるしみんなでマイク1本ずつ持って自己紹介回してみたいな 感じで6時から11時まで5時間がっつり抑えてね
言ったって一人頭終わったら12300円 なんじゃないかな1500円たっつり来るぐらい感じで部屋を抑えることができて夜中まで
こうしっくり飲み食いできている感じだったね 楽しい
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恋時間好きやわー って思っては喋ってましたねー
どんな話してたかっていうとまあ波乃にーのさんもねお越しくださっていろいろと 本当もういいのさんはもう誰に対してもわけへだてなくねフラットな高テンションで
いろんな話をそうなの マジでいろいろいろんなことに興味を持って話し聞いてくださるし
いろんなあの人はだったよこうだったよみたいな子話もしていく あいつがあれでこうでさあみたいなさあ車車これ買ってさ
電話のバークを乗ってそれを売ったらさどれぐらいで売れたと思うみたいな感じのさ 話をしたりとか
a そうなんすかチースねーとかねこのいろんな話したりするじゃないですか ケーキですねー
あとあれだなぁ物販だとか株式投資はそっちの方のやって人やっぱ 規模感がでかいねーみたいなとある交渉品とかもかさって仕入れてこんなもんですかといえ
ゼロが1個違うわー の話があってででねそれくれかでこうやったらだこうだあだこうだの話
ですよ みんなまで言います
a すっごみたいなねそんなお酒飲みながらやってるのが3楽しいじゃないですか 身のある話か言ったらないですよないないない
っていう知らん世界をねみんながねこうやって知っていくんですよ僕もなんか最初の頃 はもうそうさん始めたての時
なんていうのも a っていう感じでしたもうそれし簡単し仕掛けないえーっとすっご みたいな感じのねかといってでもそういうねちょっとなんか稼いでる額とかからしたら
雲の上の存在なみたいな人が普通じゃないですかこう見た目の感じとかって別になりきん 感ないしそんななんかスーツのなんか感じでもないしでジャラジャラなんかアクセサリーつけてるかと
いうとそうでもないしなって何が何か盛り上がったってそれ魚さんすかっていう話ね えっ
魚さんて何みたいなあの魚魚やってる人のサンダルこれ裏滑らへんねみたいな あれ何の中で行った
いやフルハズ君が入っててやなそっから安全ですベランスいいんですよ ああそういま楽天マラソンから1回魚さんて探したろう
とかいう話をしたりとかねなんだかんだ言っても最後の方とかがもうなんか話盛り上がっ てきたりしてね残り30分ぐらいだようの時にもうなんかもう bgm じゃない
ですけども何かテレビつけてる奴もなんか真剣にみんなが輪になってちょっと一つの話 こう聞いてるやーみたいな感じなのからもうピッてこう消してね
いろんな話してあの人がでこうでみたいな人どうなったんですか 話をしたり今あんなことでこんなんしてるらしいよマジっすかみたいな
とこだったりとかねなんかそんなにこう花咲かしてでもわーってみんなでこう丁寧に 片付けてやってももうあちこちでも話がもう盛り上がってね
結局もうもうもう時間なんでね抜けましょうか言って ホテルガーにこうちょい引き渡してそっからまあ部屋で飲む人もおれば僕は僕でまたねあのふと
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入ってからですけどもフグハウス食っても1個1時間はずっと喋ってましたわーだこうだ こうだみたいなねこんな話をしてやっぱ人が大事をなーつってもなんか
もう一緒に出て楽しい人と一緒に時間を過ごしたいなーっていう話をしてましたよ うーん
か 毎年やろうぜ
毎年やろうぜほんまにそれは思った 指示会やは時間も押せられるなんかこう何にも縛られないっていうねノルマもなければ
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取り組もうたってそんなね気持ち入らないですから こうなりたいなああいうふうになりたいんじゃ今のままでダメなんだって思う
きっかけ作りができたんじゃないでしょうか いうね
参加すれば年収が上がる不動産キャンプ
やってましたけど実際もんちゃんがそれで買い付け一番にくり上がったという話しても おめでとうってありましたがもう実際上がりましたこれをね
普通入居付け決めてからね来られた方とかもいらっしゃったし なんでまた今後やっていきますでもってもう一回ちゃんと引い囲みましょうこれはまたリベンジ
やは この今の時間帯に星見上げてこう
よかぜさーってハイボールからんから言われて飲まして飲んでにゃなーっていうのも好き やりたいねやりましょう
ということで今日は 安らぎの里これリピートあるよ
のせおせここはの使い勝手良かったよ なんであのそんな僕の美貌録でございますそして参加してくださった皆さん楽しかったですねこれ
からまたねモーニングみんなで食いに行こうか言ってるんで そんなをもしてゆったり楽しんで最高の週末
過ごして a お昼すぎはお家で長男たちと
ワールドカップ中日野戦応援でもしようかなーなんて思っているそんな次第で ございます皆さんも良い休日をお過ごしくださいませ
皆さんまた遊びましょうということで本日もワクワクと楽しく元気に行きましょう それではまたあった