2025-10-26 19:21

#940答えは一つじゃなくていい。

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今回のテーマは――「行動こそ正義」
〜師匠の言うことを聞いて行動したら、1年で賃収1,000万円達成!〜
講師は、 サラリーマン投資家・やっちゃん氏。
本業と両立しながら、わずか1年で家賃収入1,000万円を突破。
その裏にあるのは、
「行動力」と「素直さ」、そして「マインドセット」の徹底。
師匠の教えを愚直に実践し、
常識を超えるスピードで成果を上げたやっちゃん氏が、
“サラリーマン×不動産投資家”という異色の視点から、
規模拡大の手法とメンタル形成のリアルを語ります。

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11/8(土)講師:会社員Mちゃん 年収600万・自己資金1000万でもできた!信金・信組で1棟目を買うリアル戦略セミナー!お申し込みはこちら👉 https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02117qg4kbr41.html

自己資金1,000万円・年収600万円の
“どこにでもいるサラリーマン”からスタート。
転勤族で地元信金の信用ゼロ。
親からの支援もなく、奥さんは専業主婦。

そんな普通の会社員が、
たった3〜4年で家賃年収1.1億円・16棟・204室・借入8億円を実現。
しかも売却なし。

ただ「買い続けて」ここまで到達しました。

【今回のテーマ】
『信金・信組を味方につけて、1棟目を買う。』
かつては「アパートローンの枠を使い切る」時代がありました。
しかし今はもう通用しません。

Mちゃんは、“信金信組のプロパー融資”を徹底的に研究し、
純資産の10倍、時に20倍まで拡大できる現実的な道筋を確立。
今回のセミナーでは、そのリアルな戦略・考え方・実例を初公開します。

【セミナーで学べる内容】
• なぜ今、アパートローンではなく「信金・信組」なのか
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• 自己資金×銀行×物件の正しいバランス
• 1棟目でつまずかない「買い方とマインド」
• 転勤族・遠隔地でも買える仕組み
• 家賃収入1億円までの“地獄と突破法”

【こんな人におすすめ!】
• これから1棟目の物件を買いたい人
• 銀行の門前払いに悩んでいる人
• アパートローンでは頭打ちを感じている人
• 信金・信組との付き合い方を学びたい人
• 「普通の会社員」でも規模拡大できる道を知りたい人

【セミナーを聞くと…】
• 1棟目の“買える現実”が見えてくる
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サマリー

このエピソードでは、家族イベントの楽しさや子供たちの遊びから得た気づきを通じて、柔軟な考え方の重要性について語っています。また、参加者との情報交換や不動産投資に関する悩みについても触れています。さらに、幸せの定義が人それぞれ異なることについて議論し、それに対する心の向き合い方を探求しています。リスナーは、自らの価値観や目指す道を見つけるための思考の重要性を学ぶことができます。

ファミリーイベントの楽しさ
はい、おはようございます。このチャンネルは、元消防士・原不動産事業課の京都のバーニング大家がワクワクしていきよう、をテーマに、
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。さあ本日は10月26日の日曜日ですね。
リンゴやりたい。 お家に帰ってきてからうちの4歳の長女さんが言ってきた言葉です。
リンゴのね、カードゲーム、あ、カードがまだいっぱい残ってたんで、それ出してきて、うちの妻にね、言ってました。
もういっぱい余ってるからもう穴開けていいよー、ってってね。ちょーちゃん、リンゴやろー、って言ってきました。楽しかったやろなー、と思ってね。
そんなわけで、昨日はファミリーで遊びのイベントをやってきましたね。リフレーム不動産キャンプ、僕が代表を務めていますこちらの会と、
名古屋のワクワク、え?名古屋の副業コミュニティワクワクさん、一緒にやってきましたけど、まあなんかもう別にそんな会とかいうもかきねも何もないっていう感じでね、
楽しかったですね。
あの、奈良の体育館のね、廃校、まあ疲れてない小学校を、まあそういうイベントスペースとして貸し出されている、そんな授業されているところで、体育館をもう一つ丸々貸し切ってっていうことで、遊ぼうぜ!
やってきたんですけど、あんなにこう、自由って何も目的もなく、ああいう空間を借りてみんなでワイワイやると、しかも結構、まあ顔見知りもっとね、あのね、いますけど、
みんながみんなではなくてね、初参加の方もいらっしゃったりとか、そんな形でこうやるんですけど、子供たちって本当にそういうとこのかきねを考えずにね、感じずにみんなで仲良くやれますよね。
ね、誰一人、まあ僕の目から見てはですけど、あの、寂しそうにこうポツンとしてる子もね、おらずに、うん、大人同士もみんなでワイワイ楽しくやれたなーって思うんですけど、いや本当ね、ああいう機会また設けていきたいなーって思いました。
決めてなかったんですよ。プログラムどうこうって。最初はもう結構ガチガチにね、こんな競技しようか、あんなことしようか、とかいうのもやろうかなーなんてプログラム的にでもなかなかこう、どうしようかな、いざ準備ってどうなんやろう、とかいうのもあって、もう最終的に、まあみんなこう運営もね、考えてたところだと思うんですけど、なるようになるか、そんなノリでちょっと昨日も臨んだんですけど、結果良かったですね。
あれちょっと、思いましたもん。なんか子供って与えられたものよりも、本当に自分たちで面白いもの見つけてくる天才やなって、うん、思いました。
虫捕りとかね、あのお昼ご飯も食べ終わってから1時ぐらいからちょっと次の競技とかもやりましょうか、とか言いながら、午前中は、まあ言ってもこう集まるのももうそこそこにね11時頃とかになって、そっから自己紹介タイムとかもやっていったら11時40分ぐらいとかにもなって、じゃあまあ、そうやな、せっかくやからこうチーム対抗にしてみんなで競技し合いながら競うか、とかいう話をして、ある程度こう力配分とかもね考えながらチーム分けしたんですけど、
えーそっからこうじゃんけん列車っていうんですか、ね、前のファミキャンでもあれですよ、もんちゃんがこう企画してくれて、あー面白いなー言って、えーご挨拶をしてじゃんけんをして負けたら勝った人の後ろについていくっていうことでだんだんだんだんその列車が長くなっていって最終的には1両の列車になるよね、その先頭の人が属しているチームの勝利ポイント獲得みたいな、ね、ことやって。
はいじゃあまあここからみんなでね、えーレジャーシート引いてお昼ご飯持ってきたお弁当食べましょうみたいな、で1時頃になったらじゃあちょっと続きからやるかー言ってたんですけどちょっと外にいたら、あかまき料理とか、見て見てこっちバッターとか、うん、あと、なんでや、カニおったで、
はいもう普通、普通の校舎の横のもう庭先の庭先って校庭のどこでもカニおったから、サワガニ、いろんなんね、最初はこう怖がってた甲羅も不思議なんですよ、うちの長女ちゃんもね、そういう虫とかも本当に嫌で嫌だ、嫌だっていうのに、昨日は触ってみたいとか言ってこうバッター触っていったりとか、ね、えーもう強い甲なんかも、はいバッター持って、で片手にもう、はいこれ人差し指と中指の間でバッター持って、
中指と薬指の間に鎌切り持って、で、みたい、片手でも3匹4匹持ってる子がいたりとか、そういうの見てるとこうみんなも触りたい私もーってなるんでしょうね、子供の力すげー、でもわーわーわーわーだってもう一人大会でしたわ、うん、でまぁそっからね、あのー昼からちょっとムカデ競争みたいなのやったりとか、そこの体育館の中にあるものはもうなんでも使っていいよーみたいな感じだったんですよね、木の板にこう靴みたいにこう履いて、縦3人並んでムカデ競争こう回って帰ったりとか、
で来て一番イェーイとか、大玉みたいに持ってね、来てくださってる方がいらっしゃったんで空気入れて軽いやつですよ、それをもう1、2、ポンポンってこうラリーをして、落とさずに何回ね、みんなでラリー続けられたか、大いチームが勝ちーとか、ね、最後もう微笑ましかったですよ、尻尾取り競争とかね、お尻に、まぁタオルとかもあればよかったんですけども、その時は持ってきてたPP紙もね、あの新聞とかくくるやつね、あれを一定の長さに切ってもう子供たちみんなの、
こうお尻、ズボンのところに挟んで、もうチームも関係ないと、うん、あのー、んー、誰、誰でもいいから、色分けできてなかったね、1人でももう多く取りましょう、で、全部取って、その持ったやつでチームに分かれて、はい、結果どっちのチームの子が多く取ったかー、みたいなね、赤チーム勝利ー、みたいな、楽しかった、
いやほんまに、もうその後もフリータイムやけどね、みんなね、おのおのにこうボール遊びをする子がいたりとか、外を駆け回ってる子がいたりとかっていう、いやー幸せな時間を過ごしました、ほんとあのー、また参加、ね、あの、こういうの企画するの好きだ、好きなんだ、楽しんだ、もう、ね、やるんでまた、よかったら、あのー、お越しください、こういう貴重な時間やなっていうのを思いましたよっていう、はい、それで、ね、お家帰ってきてからも、楽し、あれがよかった、
不動産投資の課題
これがよかった、長男くんはもっと走れたわ、もっとあの体育館の中で体を動かして遊びたかったわ、って言って、もう、それもう運営の方の反省ですか、もっと体を動かして遊ぶプログラムを入れてもよかったんじゃないか、って言ってましたよ、そういうの入れていきます、はい、ということも踏まえてどんどんどんどんね、いいものを作っていきたいなっていうのを改めて思った次第でございました、
昨日参加してくださった皆さん本当にありがとうございました、ということで、本日の本題は、答えは一つじゃなくていい、こういったテーマでお話をしてみようかな、なんて思います、心の赴くままにですよね、っていうのをね、やっぱりこう思ったりするわけですよ、大いに昨日のちょっと経験談も踏まえてお話をしていきたいな、なんて思っております、さあ、本題に入る前にお知らせをさせてください、
はい、11月の8日の土曜日でございます、こちらMちゃんに登壇いただきまして、もうすでに打ち合わせももう万全に体制整えております、これ本当今年の集大成じゃないかっていうぐらい、本当にね、僕いろんな方に今までオファーもかけてきたんですけども、やっぱりここまで登壇の意味というのを問うてくれるような方っていうのはおられないですね、
どんな方が来られるんですかとか、会の年齢層であったりとか、ステップアップしていかれる方が多いとは思いますけど、今の現状の位置ってどんなもんなんでしょうかね、っていうね、1校2校ぐらいの方なのか、それとも結構クロートでもう何百個とか持っている人が多いのかとかね、そういうの聞いたりもしますけど、で、どういうこう主眼でやったほうがいいのか、
会としてのメリットは何でしょう、私がしゃべることによって何を皆さんに提供できますか、そこのちゃんと整合性をとっていきたいんですとか、さらに私がしゃべるんであればこの会として推していきたいそのプランであったりとか、そういうことがあればしっかりと中に織り込ませていただきますので、相手を勝たせる発想というところにものすごい丈でらっしゃるっていうのね、もう深く思いました、そんなMちゃん、もうこの直近3年で人収1億円を突破、
もう結果も出されているということですよね、これについてもオフレコなんです、リアルタイムのみなんです、だから不快、はい、もうこれ以上は何も言いません、11月の8日土曜日、ぜひともお越しくださいませ、大阪の会場でお待ちしております、そして翌日11月9日の日曜日ですね、はいこちら、クロスハリ体験ということで、
DIYやる方に関してはもうぜひともね、参加してみてくださいということなんですが、それだけじゃないですよと、これからどんどん規模を大きくしていく方に関してはやっぱりそこで過ごす時間ね、参加者の皆さんと語り合っていくっていうことで先々が見えていくんじゃなかろうかという、はい、そんなこれもリアルの勉強会になっております、この会としてはですね、そういった体験が実はまあ初めてなのかなという感じなんですけども、はい、これね、あの企画してやっていきますので、
アーバントラストの和地社長にお越しいただいて、実践のその指導をいただくという、はい、内容になっておりますので、ぜひともご参加くださいませ、11月9日の日曜日でございます、年末は12月13日土曜日、皆さん明けておいてくださいね、会員の方も全員参加ですから、この1年の棚卸しということで、はい、実践報告会、こんなこともやりますよ、お待ちしております、12月13日、年末大報告会でございます、
さあ、それではやってまいりましょうか、ね、ね、本当に楽しいことやっていきたいねってもう言ってるんですけど、昨日もね、あのそうやってファミリーのイベントをやってきましたと、で、みんなでこういろんなプログラムやったりとか子供たちと遊んできたりとか無邪気な時間を過ごしていたんですけど、
まあやっぱり僕たちも不動産投資家ということもありまして、今どんな活動してるのかとか、今こういうふうなことに悩んでるとか、そんな話をたくさんね、交わしたりするわけじゃないですか、そんな時にですね、もう誰とも言わないですけども、やっぱり今の状況にこう悩んでいるとかね、いう方もいらっしゃれば、今まであったらこの融資を受けてね、どんどん購入している方か、最近はちょっとDIYに凝っていて、こうやってコツコツ直しながら進んでるみたいなこともおっしゃってたり、
えーそうなんですねーとかね、まあもちろん代表コビーさんなんかもいろんな事業も横展開もされてますから、なんかそういったこう話を聞いたりするのも、あー面白いなーやっぱりこう応援したくなるなーとか、そういうところで心躍るのは本当に楽しい一時あったんですけども、悩むじゃないですか、どんなことをやっていくにしたって、自分の得意をずっと突き詰めていくっていうことはね、失敗が少ないことかもしれないですけど、
得意なことがやれているとか、それがうまく回っている、でもそれを続けていくっていうことに、一抹の不満を覚えたりするわけじゃないですか、このままでいいのかな、ほんまにこれやりたかったことなのかなって、うまくいってることやってたって悩むことがあるんですよ、逆にもちろんそのうまくいってないことだったら、じゃあどうやったらもっと求める成果が出るのかな、こうしてこうしてこういう風に組み立てていったらこんな結果が出るんじゃないか、よしやってみようっつって、やってるつもりなんだけど全くそこに近づいている実感がないとかね、
どうころもっと結果、悩むもんは悩むんですよ、幸せだなって感じてたらなんだかんだでこの幸せっていつまで続くんだろうなって不安に思ったりって、でも不安は不安でいいんですよ、不安があるからこそその先の喜びがまた倍増していくんですよね、不安は解決する必要がない、もう受け止めていくものである、
いろんなyoutubeとか見てたら感慨を受ける言葉とかもあったりするんですけど、都にも閣にもですよ、この不動産投資一つにとったってやり方はいっぱいあるわけじゃないですか、
幸せの多様性
小建て投資をやる人もいれば、土地から新築しこんでアパートを建てる人もいれば、中古の地方の物件を購入して利回り高く仕上げる人もいれば、都心部の方で利回りこそ浅いけれども積算の高いもの、土地評価が高く売りやすくなるようなものを買っていくっていう人もいらっしゃったり、本当に千差万別いろんなやり方があるわけなんですけども、
あなたが目指すゴールっていうのは一番お金が増える方法なんでしょうか、って言うと、NOって答える人結構多いんじゃないかなって思うんですよ、一番儲かる方法それがイコール幸せだっていうそんな質問があるとしたら、小学生でも結構NOって言うんじゃないかなってそんな気がしますね、金さえありゃ幸せ、それは違うよね、その先にある理念だったりとか、もっと叶えたいもの自分が大事にしたい価値観を大切にできているかとか、
こういうところって結構心ではわかってるはずなんですよ、だけど今やってるやり方がお金を稼ぐにあたっては上手くいってないからもっと上手く効率よくやる方法があるんじゃないか、なんていうことでお金にフォーカスした考え方に振られることがあって、本来は自分の心の中心でやりたいことがやれているのにもかかわらず、
この結果っていうことイコールそのお金の充実、自由の時間の充実、時間とか付き合う人だとかその場所にもこだわらずに過ごせるような環境を手に入れること、それこそが幸せなんだっていうふうに思ってしまった瞬間苦しくなるっていうことがあったりするわけじゃないですか、最初に言いましたけど、
今日のテーマね、答えは一つじゃない、悩んでいこうなんですよ、って思うんですよ、心の中心どこなのかなって、今やってることがね、結果が出ないことだとしても、その結果っていうのが本当に自分が求めている大切なことなのか、それを向き合う時間っていうのも大事だと思うんですよね、
昨日みたいに僕はその会のイベントとしてですね、何かしら企画するっていう意図もありましたけど、結果としてですけど、結果というか、なんでこういうのをやるかというと、自分が楽しすぎないですよ、
こういうのをやって、子供の中を楽しんで無邪気に何もかも、普段のしがらみも何もかも忘れた時間を過ごせるっていうことを、ちょっと引いた目線とかで見れるのも嬉しいし、自分が本気になって中に入って、うわー負けたーとか、うわーくそー次こそは、イエーイ勝ったぜーってパチパチパチってやってる、アホで好きなんです、そういうのがいいんです、僕はっていうのを改めて思いましたし、
もちろんその事業をやっていくのは結果出さなきゃいけないんですよ、ここで言うところの結果っていうのはしっかりその効率性も求めながら、費用対効果を求めてしっかりと利益を積み上げていくという右肩上がりのそういった会社を成長させるということが、一つ事業ということにおいての成功法則なんだろうと僕は思うわけですし、それによってやっぱり支える家族がいるわけですから、その利益を積み上げていく赤字を出さずに、ちゃんと結果にコミットして、会社を大きくさせるかどうかは別として、
少なくとも今家族を支えられるだけのそのしっかりね、稼ぎを出していくということは大事なことなんですけども、やっぱり人生っていう捉え方をするとそれが全てじゃないんだろうなぁって思うんですよね、今日の話はちょっとフワッとしてるかもしれないですけど、でもこれも心の赴くままなんですよ、あるがままをね、なんか受け止めていきましょう、悩んでいいんですよ、本当に答えなんてなくていいんですよ、
でもこうやってなんかぐるぐるって回る時があったっていいと思うんですよね、心の中心はそれを本当に楽しめているかどうか、迷った時は正しいかどうかではなくて、あなたの心が楽しいと思えるかどうか、この先に未来が広がってるんじゃないかどうか、そんな選択肢を選ぶようにしていけば、それはきっと後悔がない、そんな選択になるはずなので、
こういったことをね、やっぱり一つ面白いな、これよかったな、やってよかったなってジーンってしてるこの布団の中でね、明日こういうことちょっとしゃべろうかなって思ったりするわけなんですよね、今のあなたは心の中心に向き合うことができていますか?
ガチにいきましょう、本気になれてんのかな、僕睡眠、寝ることすっげぇ大事だと思ってたんですよ、すっげぇ大事だと思ってたんです、でもね、昨日もね、ヤマルくんとサブカルライブやりましたけど、サブカルライブ好きなんですよ、好きなこと、ただただ自分のことだけでしゃべれることが好きなんですよ、それを軸に置くんですよ、
で、それをやろうと思ったら、明日もその家族のイベントまでそれ楽しいやりたい、だから絶対譲れないわけですよ、でも走ることめちゃくちゃ好きなんですよ、じゃあどこに入れ込もうかなって思ったら早起きするしかないですよ、一番僕が大事だと思っていた睡眠時間って、走ることとしゃべることとみんなで遊ぶことよりもしたかったってことなんですよね、
自分が大事にしていたものなんて結構ちっぽけなもんやったかもしれないって、それを捨て去ったとしても楽しいからやれるんですよ、ほんまにこれやりたいって思う心から思えることやったら、どんなことだって帰りみずやれるっていうことはもうなんか今の自分の言い方が証明してるなって思うわけなんです、おもろいことやっていきます、そんな結論でございます、
選べる人生って素敵ですけどね、でもやっぱりその限られた制限がある生き方の中でもやっぱり自分の楽しさっていうのを見出すことができると思いますので、心に正直に向き合っていきましょうね、
はい、ということで本日の放送はですね、本当に皆さんなりの幸せって何なのかなって、答えは一つじゃないから迷いに迷ったっていいから、心に素直に楽しいこと面白いこと未来が広がっていること、これを選択していけるようなそんな人生つかんでいきましょうねっていうお話でございました。
いいねマークのこのハートボタン押しといてください。よろしくお願いします。
今日はなんとまたね、うちの父親も一緒に旅行に行ってこようかななんて思っています。
今日明日とね一泊二日で丹波笹山の方なんですけどなんか農業体験もできるそんな宿っていうことでこれもちょっとつながってるんですけどね
ちょっと7月に2家族でちょっと僕ともう一つねあの仲良い友達家族とね一緒に行ってきたところからそこのね宿の方がちょっとここおすすめですからもし良かったらぜひ行ってみてはいかがですかってご紹介いただいたその宿に泊まってくるっていう
横展開で紹介してもらいながらね信頼できる人がなんか進めてくださったところやったらどんどんどんどん体験していくみたいなこともやっていきたいななんて思っております。
はいそんなまたご報告もさせていただけたらって思いますので皆さんも良い週末をお過ごしくださいませということで本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう。
それではまた明日!
19:21

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