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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業課のバーニング大家がワクワクして生きようをテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は7月31日の月曜日ですね。 7月の最終日ですって。
明日から8月ですよ。 もう夏真っ盛りね。皆さん遊んでますか?
日焼けしてますか? 僕は結構黒くなってますよ。
スキンケアも大事にしましょうね。 30後半になってきたらね、シミとかなんやらかんやらとか気にせなあかんとしになってきますから、もう日焼け止めしながらね、でも外では活発に動いて健康的なね、色黒になっていきましょう。
最近はね、 美味しいフルーツを食べる機会が多くてですね。
うちの父親がそもそもね、週1とか週2とか結構なまあまあ頻度かな、でうちに遊びに来てくれるんですけど、長男のね、7歳長男が体操を習ってるんで、それの送り迎えとかで、
まあ僕がなるべくそのね、あの日は仕事を明けるようにして行くんですけど、 俺が行ったるわーって言ってね、もう72にもなる父親ですけど、
その送り迎えして、で向こうで体操の様子を見学したりするのも含めてね、楽しみやからやるでーって言って、で来てくれるんですけどね。
でそのタイミングで、結構ねケーキとかお菓子とかいっぱい買ってくるんですけど、いや、もういらんで、そんな気使わんでーでっていう意味を超えて、あの迷惑ですからっていう意味も実の父親やからね。
そんないっぱいこうケーキ買ってこられてもみんなあの食べきれへんし、 資質が多いからどうせやったら洋菓子よりも和菓子を頂けませんかみたいな、それはちょっとボディービルダーの発想なんですけど、
だからそういうお菓子とかよりもどっちかって言ったらじゃあ同じお金出すんやったらフルーツ買ってきてよって、いちごとかね桃とかね。
でそういうので今あの家に桃とマンゴーがあって、美味しいんですよマンゴーも甘いやつがあって、
で朝にね、何食べるーっていう話をしてて、で妻がね、桃とマンゴーあるけど、で下のね2歳の長女はどっちもこう切ってあげるわって細かく切ってあげたやつを出してて、
そしたら長男はね、あの僕は桃だけでいいって言って、でまぁ後は妻と僕とはね、じゃあ俺らね、それぞれマンゴーと桃を分けようかーって言って、で切って、
で桃ってほら中に大きい種入ってるじゃないですか、それをこう切って取ろうと思ったら結構若い桃だったから周りに実がいっぱいついて、で種が大きくね、まぁなっちゃったから、
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あー実もったいないなーって言って、で長男にこれ食べるかーって言って、そしたら食べるーって言って、でそのでっかい実のね周りの
種の周りの実をこう取りながら、で種口に入れてね、しゃぶりながらこう向こうのソファーの方でゴローンとしてまた本読んでたんですけど、
でまぁみんなで切り分けて、で桃とマンゴーを食べてね、長女も大好きなんですよ、甘いのが、んおいちーって言ってまた食べるんですよ、もうそれが可愛くてね、で僕と妻とでまぁ残ったマンゴーと桃を、
うまいなーやっぱ、夏はもうフルーツの季節やなー言いながら、でもう全部ね食べて、よっしゃじゃあお皿洗おうかーって言うてたらね、長男が、え?僕の桃は?うちの妻が、いや食べたやんかもう、言うたらね、息子がこう言うたんですよ、
種だけ? 正論すぎて、
爆笑、ほんまや種しかあげてへんやん、
あんた言うてよーみたいな、え?種しか食べてへんやん、すっかりね桃をあげたもんやともう頭で思い込んでたから、結構大きい実をあげてたからもう、
僕も妻もそういうの全然ね、これは悪いことしたな、全部食うてもた、ごめん言うて、
おもろいわ、あの絶妙な間でね、種だけ?って言う、 人間の眉毛ってあんなに綺麗に葉の字になるんですね、
あれはおもろかったなぁ、いやー、あれじゃないですか、歴史上、そのフルーツの種だけをもらったっていうのは、うちの長男とサルカニ合戦のカニぐらいちゃいますか、
ね、種しかもらえへんわ、寂しいなぁ、うん、ごめん長男、また今日切ろ、いっぱいあるよフルーツは、
というわけで皆さんもね、フルーツのおいしい季節になってきましたから、はい、たくさん食べましょう、本当に、体にいいからね、自然の糖分を取っていきましょうよ、
というわけで、本日の本題は、行動したものだけが得られるもの、 というテーマでお話をしたいなと思います、
ああ、なんか熱量だけこもったけど中身あるんかなっていう、 気に切り発車でいつも話してるんですよ、はい、というわけでですね、本題に入る前にお知らせをさせてください、
私、バーニング大谷が主催しております、元気が出る大谷の会、こちらですね、毎月勉強会を何かしら開催してるんですが、
最初はゲスト価格にてご参加いただけますと、次以降はですね、会員価格にての参加が可能となっております、
直近は8月19日土曜日のナース大谷さんの会で大阪開催となります、 会場受講は満席になっているんですが、ズーム受講はまだまだ全国からお申し込み可能となっております、
当日お時間が合わない方でも、後日の配信1ヶ月ほど行いますので、気になる方は概要欄の方をご覧ください、
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また12月の3日の日曜日に500人規模の大阪で大谷祭りを開催いたします、 こちら教祭のナミノリニーノさんと、8月11日金曜日の21時から、
内容のね、大発表をライブ放送にて行いたいと思いますので、 8月11日金曜日の21時は、
私バーニングオーヤのスタッフ前に集まっていただけると幸いです、 よろしくお願いします、
さあというわけでですね、行動したものだけが得られるものっていうのはね、 よく言うじゃないですか、行動しなきゃ伸びないよ、逆に言うと成功するために必要なこと、
行動あるのみ、最近ね、パートナーシップを先週から始めたわけですけど、 そこで会社の定管についてバーニングオーヤが立てている法人のね、
内容を全部お話をしたんですけど、まあそれきっかけっていうのもあるんでしょうけど、 とはいえね、僕の周りで不動産購入にあたっての新規で法人を立てるっていう人がすごく多くて、
えーそうな、たまたまそんな思ってたん実はずっとみたいな、いやらしいなんかもう言うてよーみたいなね、 法人立てる人がなんか多いんですよ、なんでオーバーハンクチョやったかちょっとわかんないんですけど、
そのね、いろいろ動き始めると見えてくることっていうのがあるじゃないですか、 よく本読んだりね、あのどうやって法人立てるのか、公務員だったらね、自分で買っていくには
5等10室未満っていう基準があるから、それをね、超えない範囲でやる、だったり、超えるんだったら任命権者の許可がいるとか、そういうね、
お届けでが行ったりするわけですけど、妻を代表にしてね、法人を立てていこうっていう方だったりとか、 まあそういうご相談を受けたり、で僕自身もそうやってね妻代表の法人を作っとったんでよくわかるんですけど、
こう直接ねあの動きましたおかげさまであの立てるために法人作るために動きができました っていう報告も受けるんですけどいざねあの
やろうと思ったらできなかったんですみたいな話をこうもらったりして 例えばですけど
どんなことかっていうとじゃあ妻代表に会社を立てようとした時に実は必要なもの 妻名義のまあ印鑑証明書をそもそも作っていなかったんですとか
そもそも妻の銀行口座を作成していなかったんですとかね それがなければ進められなかったっていうことに行動してみたから気づけたみたいなね話だったり
そんな細かい話まで本とか書いてないじゃないですか だけどこれは動いたものにしかわからないことででもそのことによってやるべきことが明確になる
しこれは誰にも教えてもらえない自分が動いたからこそわかったことであって やっぱそういうのねまた報告していただけるのも嬉しいですしね
こっちがノウハウこう出してノウハウって別にそんな大それたことでもなんでもないです けどやっぱりそれを自分ごとのように受け止めてこう
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動いた方の報告受けるっていうのはものすごく嬉しいし やっぱそうだよねって思いますね動かなきゃ見えないことっていうのは多々あるわけですよ
いざね法人を作ったらまた法人でね銀行口座を作ることになるわけですけどこれまた 難しいですよ意外とやってみたらあこんなに作り立ての会社って口座解説難しいんだって気づく
と思います 3つ4つね当たっていっても全部あの作れませんでしたっていう人多いですからね
僕はね一つあっさり作れたんですよ これも意外と知られてなかったりするんですけどこんな別に隠すことでもなんでもないんで普通に
お話しするんですけど皆さんの街にも当然あるね ゆうちょ銀行さんねこれね簡単に解説できるんですよ
今はどうなんかなちょっともしかしたら今の現状違うかもしれないです 僕が作った当時っていうのはもう7年ほど前にもっと前か
立てたのが8年前ぐらいですねに作ってたんで あの証明書って言うんですか自分がその会社の役員である在籍している証拠みたいな
ところが 名刺でいけるとかねそれって賞味誰でも作れんちゃんとか思うんですけど
まあ他にちょっと細かいいろんなものがあったかもしれないですけど僕はそれで立てる ことができてでも最初からね新組さん新金さん当然地銀さんとか
大手の都市銀行さんとかで作ろうと思うとなかなかね実績がないと厳しいんですよね なんでかっていうとやっぱりその海外の何か犯罪に使われるような要素
マネーロンダリングとかその会社の実態っていうのが不明だから むやみにやたらにね解説させないっていう方針があるんでしょうね
そんなの工人だったら普通に作れるから思わないじゃないですか 法人もさっと作ろうと思っていざ必要になってから作り始めたらこれマジで焦るんで
事前準備は必要ですよ とかねまあまああの銀行口座一つにしても法人たてるにしてもこういう話があるんです
けど やっぱねその動くことによって何が得られるかっていうと期限が決まるわけですよ
不動産投資って賞味ねやらなくてもいいことじゃないですか 仕事は当然本業で勤めてたらお給料ももらうわけだしそのね給料の対価として
労働力を提供しなきゃいけないんで当然 上司同僚後輩その目もあるからみんなで一つの音仕事を成し遂げるっていう期限があるから
当たり前に絶対にやるわけですけど こと不動産投資っていうのは一つ人生目標があってその目標目的を叶えるための手段の
一つとして俺は不動産投資で結果を出すんだって心を刺す人 腹をくくった人がやる投資だと思うんですよ
ある程度ね参入票 簡単な参入障壁ね壁も高いからでもそれを超えてでもやるんだっていうある程度の
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覚悟が必要なわけですけど その覚悟を決めたとて
いついつまでにどんな物件を購入するんだとか 目標を決めるのも大事ですけど本業忙しいからとかいざ子育て忙しいからなかなか休み
になったらもう疲れてていいかまた明日やろ なっちゃうことが多いんですよね
そういうのを乗り込めるために行動していついつまでに例えば買い付けが通りました じゃあこの日に決算で引渡し契約しましょうかってなったら確定的に
期限が決まるんで自分動かなきゃ相手さんに迷惑かけますからね 仲介さんとか売り主さんとかいざそこでじゃあどう動くべきな契約やったことないどうし
を法人名義で書いたかったのに法人まだ立ててないって 逆算したらじゃあいついつまでに法人立てなきゃいけないよね
でこれって1週間ぐらいで立てられるのいざ進めてみたら法務局に申請してそれだけで1週間 かかるやん
じゃあこっちが書類と揃えていろいろやろうと思ったのは2週間かかるやんはどうしましょう じゃあ契約と引渡しの日は別々にしたらいいんじゃないですかって
まあそういう話もありますしね分けることができたりとか であの実際ねじゃあどう物件買ったけどリフォームはどうしたらいいので客付けはどうしたら
いいの 今まで本で読んでたら分なるほどあ勉強なったって思ってたことがいざ自分の身に
降りかかった時にうわ 下人事じゃないやらなきゃって
んでだから動くことってすっごい大事やし誰よりもやっぱりね 考えるな感じろ間違う間違えた言葉選定
考える前に動けですよ動いたらそこから必然的にね行動せざるを得ない状況に自分が 追い込まれるんでいい意味でいうと
追い込むんですよ自分をねっていう積み重ねをしていくとどんどんどんどん必要な ことを行動に起こして生きた知識として経験として身についていくので
やっぱりね皆さん行動をしていきましょうというお話でございます さあ皆さん動いていきましょうね何事もそうですよ
得られるものはもう自分次第自分が動かなきゃ何も得られないわけですからね さあ今日はですね
契約ですちょっとまた1棟のアパートの音契約が決まっていて はいとあるエリアでとあるしつつで金額的にも秘密にしておきますけれども
とアパートまたねバルクでねちょっとにと一括で購入をしていきたいと思いますので まだまだ進んでいきますよ
バーニング燃えていきますよ僕もガンガン行動していくんで皆さんもしっかり行動して 結果に結びつけていきましょうね
というわけで今日もワクワクと元気に楽しく過ごしていきましょう それではまた明日
