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はい、おはようございます。このチャンネルでは、元消防士、現不動産事業家のバーニング大家がワクワクしていきよう、おテーマに、大家業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ、本日は7月の8日の土曜日ですね。
昨日ね、携帯をね、iPhone12のミニからiPhone13に変えてきまして、これ、新しい携帯での初放送になりますよ。
携帯変えるのって時間かかるねー、かかるんですよねー、もうそのつもりはしていったけど、3人で行ったんですよ、僕と妻と、あともう70、今年2位になるね、父親と3人で行って、でも同じね、楽天モバイルに、それぞれはね、あの父はドコモから、で、僕と妻はね、LINEモバイルからね、変えるってことにして、今ね、楽天最強プランっていうのがあって、
まあそれが、賭け放題で、データ通信し放題で、なんだ、いくらだ?2980円?ん?3280円?わかんない、まあその辺ですよね、しかも20GBまでだったらさらに1000円安く、みたいなね、そういうプランがあるっていうのと、
しかもこのiPhoneの13の128GBだったら、ポイントバックがあって、実質ね、2年間は毎月1円で持てるっていうキャンペーンなもんで、じゃあもうそれでいいやん、つってね、あのわかりやすいから、いろいろね、あのご意見いただいたんですよ、1ヶ月ほど前にね、あの携帯どれに変えたらいいですか?って、えーソフトバンクがいいんじゃないでしょうか?とか、はたまた2台持ちにしてね、あの通信はまあこっちにしてとか、で、あのー、
電話する方はこっちにしてとか、いろいろね、ご意見いただいた中で本当ありがとうございました、まあわかりやすいんで楽天1本でいこうかなと思って変えていったんですよ、でもこのキャンペーンがね、窓口だけやっていうことで予約をしていったんですけども、僕はね、一番スムーズにいった、スムーズにいったって言っても、50分ぐらいかかりましたけどね、いろんな説明聞いたり動画で重要事項説明とかね、10分ぐらい3人でうとうとしながら見たりしてましたけども、
まあそれでスムーズにいったんですけど、で、次妻がね、やろうと思ったら、今度は何ができてなかった、そうや結局ね、名義が僕のままになってたんですよ、せっかくあのー、MNP予約番号とかもね、取ったんですけど、なんか違うってなって調べていったら僕の名義になってたから、ああそうや家族で一緒にね、交換するときに僕名義で全部購入したんやなーってなったら、なんかポイントバックがつかないから、
一人一回しか適用できないから、まず名義変更をしてもう一度NMPの予約番号を取り直してからやらないとダメですねーってなって、でなるともうあの翌日以降でまた予約取り直しやなーって言ってね、でこれももうなんだかんだでそれに気づくまでで20分ぐらい経ってるんですけど、その後にね父親がやって、まあここが長かったっすねー
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なんだそのー、いざ窓口でやろうと思ったらNMPの予約番号がなんか違うだとかなんだかんだなって結局なんでかってなったら、もうネットからの申し込みの段階で予約が完了しちゃってたみたいなことになってね、ってなったら二重契約になっちゃうから窓口でやらないと安くならないから、じゃあそっちの契約を一旦あのー、契約解除しましょうかーとかなって、でいいですよーってお願いしたらもうそれのね解除に2時間ぐらいかかるんですよーってねー、そっちの契約を一旦あのー、契約解除しましょうかーとかなって、でいいですよーってお願いしたらもうそれのね解除に2時間ぐらいかかるんですよーってねー、でいいですよー
2時間ぐらいかかりましたねー、間だいぶ待ったけどもう1回飯食ってきていいですかーってねー、あのイオンモールやったんですけど、で食うて帰ってきてからまたそっからねー、もう嫁はあのー娘が帰ってくるからそれの帰ってくる幼稚園の迎えに戻るわーって言って、で結局父と二人でねー、はい、かかりましたねー
なんだかんだうよ曲説あってはい2人とも交換することができたんですけども まあそっからねほんと携帯変える日なんて1日がかりですね前の携帯からの引き継ぎ
ですよ結局 iphone 同士あったんでね僕はすごくスムーズに行ったけど一つだけですよ ラインが
トークのバックアップができないっていうねこれもいろいろ ストレージが容量がいっぱいなんやーとか言っていろいろ画像を消したりとかもういらない
アプリも全部消してやったりしてますけどはい未だになんか30パーから進まないんですよ どうなってんのこれ
今日はまああの1日ね勉強会いうことで外に出るんでもう2台持ちしながらね 新しい方の携帯はまだケースも届いていないから大事に使っていこうかななんて思いますけれども
まあそういうわけでねまあただ新規言ってねやっぱり新しい携帯持つっていうのは気持ちが いいですよね
なんていうどうでもいい報告なんですけどもそういうね皆さんも新しいものを持ったら 気持ちも切り替わりますよね
はいちょっとそういう嬉しい報告なんであの いやー画面が大きくなったいいねいい感じですねちょっと声も心なしかいいような気がします
はいというわけでスタンド fm もねあのしっかり毎日これからもね楽しみながら放送していき たいなと思っておるわけですけれども
本日ね99回目ですってうわすごいないでない 放送ですよ
なんで英語にあったねー言いたくもなりますよね笑一周からは日曜日 100回目の放送ということね
まあ何が変わるわけでもないのでここまでやってきているなっていう一つの区切りとして ね
やってますね今日はね本題 入居者の自転車を勝手に処分したらやばかったっていうテーマでお話しようと思います
何そのテーマ 釣りとかじゃないですよ普通にあった実はを僕の強みはすべて実はです
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経験談そんなことまでやるみたいなことを親業としては僕は結構やってるんですよ 毎日ね過去のことも話してるじゃないですか
昨日も170万でこだて買ったようなお話を2話に分けて話したりしましたけどそれ プラスあるは毎日ね不動産活動してたらこんなことやんなこといっぱいあるわけですよ
そういうのを話してたら尽きないっていうね テーマにこと書くことはないですよ僕の場合はというわけでね
そんな何その話っていうことをねちょっと気楽に聞いてもらえたらなぁなんて思って おります
さあ本題に入る前にお知らせをさせていただきます本日はね7月8日ということでもう 締め切ってはいますけれども
バランス大谷さんというね横浜横須賀でドミナント戦略をしていただいてます大谷さんに 僕のね元気が出る
大谷の回という勉強会をあの開催しておりますのでそちらまたお越しいただける方はね お顔合わせ初めての方もいらっしゃるんではいぜひお願いしたいなと思っております
またね来月もね勉強会やるんですよ 8月の19日の日曜日あ違う違う8月19日の土曜日ですね
ナース大谷さんという僕をない年なんですけどもこの方も変態ですよ 変態っていい意味でね
褒め言葉ですから 大谷行をやるために後続性を手に入れようとしてナースになられたっていう方です
変態でしょそんな人いますやばい面白いわー でね一刀ものも購入されてるし育てもされてるし何よりレンタルスペースね宿室以上運営されて
たり他にもね種銭種銭稼ぐためにね物販やられたりとか もう事業家ですよはいいろいろされてます女性目線でのねいろんな取り組み方についても
お話ししていただけるかななんて思いますけれども こちらちょっとね募集ページがあの明日にはまた貼り付けられるかなと思っておりますので
とりあえず気になる方は8月19日の土曜日明けておいてくださいというお話です あと12月の3日の土曜日ね
ゲストも2人決まりまして登壇いただける方も決まってデジさらにね もっといろいろ面白いこと考えててちょっとあの決まったらまた言いますね
12月3日の土曜日も全国の大屋さん集めての500人規模の祭りを開催しますので開けて おいてくださいよろしくお願い致します
さあそれでは本題ですね 入居者の自転車を勝手に処分したらやばかったというお話
何それですよねマジでいやこれ経緯をでお話ししますと僕がね持っている 31室の7階建てちょっとでっかいアパートがあるアパートじゃないか
マンションねさらにテナントも6つぐらい入っている奴があるんですよ でここで
実はこれ自主管理してるんですねはいなんでなんみたいな話ですけどこれは僕が退職して から買う購入した大きいマンションやったんで
一応従業員ねパートアルバイトですけど一人雇うことにもなっててで宅建業として しっかりと
あの足地に足つけてね営業活動 まあ事業としてやっていこうというのあって管理も自主でやってみようと思って取り組んだ
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わけですよでまぁなんとかね全然できてるんですけども この一つね駐輪場の整理っていうのでまあやっぱり前のね入居者が入れ替わったりしたら
古い自転車を置いていったりとかなんだかんだいらなくね なった奴もねそのまま放置してたりっていうのがあるじゃないですか
なんでまぁ1年に1度ぐらいね定期的にこの整理をやってるんですよ 購入してすぐの段階でも1回やってねあの全部の自転車にテープ
養生テープを貼り付けてで期限を設けて1ヶ月以内に剥がされていないものは処分します よと
で僕の知り合いの業者さんにね 頼んで全部処分してもらうということを去年やってたんですよ
でスムーズにね駐輪場も空きができたっていうことででもまたポロポロとねその古い 自転車これ絶対乗ってへんやろうっていう
サドルに埃が溜まってたりパンクしてたりっていうのが溜まってきたので同じように やったんですよ
でねこれもきっちりやればいいんですけどその簡単にね 養生テープの白いやつをサドルに全部
ペタッとこう長めに貼っていってで前後に配布をするんですよ神よね この神がまあ何月何日までに剥がされていないものそれ以降に処分された
ものについては 何もちょっと申し受けは受け入れられませんよっていうことで処分いたします
やったら結局4台ぐらいねまあこれそうだろうなーって思うのが残ったんです ただ1台だけね
あの子供用の自転車がまたテープが貼ったままになっていて これでも乗ってそうやなっていうのがまあサドルも綺麗だしであの
なんだハンドルの部分とかでタイヤも空気入ってるしっていうのでこれは乗ってる だろうと思って特に子供のやつなんてデリケートなんでね
その白い養生テープを剥がしたんですけど サドルが破れてたんで緑の養生テープが貼ったままになってたんですよ
破れをこう塞ぐような形でねでもちょっと避けてて で結局大人用のやつが4台だけあったんでそれを持って
いつものねあのパッと回収してくれる何でも屋さんみたいな人がいるもんでそこに僕 電話したんですよね
あのまた去年みたいに現地に駐輪場に4台か5台ほど置いてますんでここもちょっと悪かったん ですよねもう軽く電話で言ったね
4、5台あるんでまた白い養生テープをサドルに貼ってるんで分かりますわ でお願いしたんですよ撤収してくださいそしたらあーわかりましたまた行っとき
ますって言って回収しましたよっていう連絡も受けたんですよ その翌日ね入居者さんから電話かかってきまして
はいって出たら 子供の自転車がなくなってるんですけど
何かご存知ですか 絶対回収したやんて内心思いつつ
あちょっと確認してみますって言って でその方にね聞いたんですよ何でも屋さんにね
何台回収されましたって聞いたら5台です 明らかに1台多い
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その中に子供用の自転車ってありましたありましたよ でも養生テープ貼ってありましたからねー
いやーそうか俺色言ってなかったんかなぁ 確かに貼ってましたよねーって
それでも今どうなってますたらあも鉄屑は持ってきましたようわやばーと思って でもまだあるかもしれ1回あの夕方見に行きますわー言って見に行ってくれ
貼ってねー もうでも内心ねあのもう絶対アウトやなぁ思ってたんですけど
またドキドキ電話待つじゃないですかその間にもどうでしたってニュースさんから連絡 あったんですけど今ちょっと確認中ですんでまた折り返しますって言ってね
頼むわーって思いながらで電話来たんですよ なんで皆さんからどうでしたああ置いてましたわああよかったと思って
まだ置いてたよかったわーそこはもうスピーディな仕事じゃなくて逆に安心したっていう ねそれであのあのシートに貼ってあったね緑の養生テープももう剥がしてるんですけど回収して
きたんで でまた持っていきますわー言ってくれ貼ったんで無事にねあのちょっと回収してましたけどあの
あったので保管してたのでこの度は大変申し訳なかったですって入居者さんにも僕ね 電話してでまた何日までには戻しときますんで
で土曜日までには戻しますっていう話あってで結局よかった解決と思ってたら今度日曜日ね あの駐輪所見たんですけどまだ戻ってないんですけど
a みたいな戻す言うてたよでまたわかりました確認します ね何でもやさんに確認したらあの駐輪場いっぱいやったからそれねあの
ガスボンベ子の間のとこに置いてますわまたそんなことすなよ ちょっとわかりやすいとこ置いといてよと思ってでまたそれ連絡したらありました
よかったただあったんですけど養生テープが剥がされててもうスポンジ破れたの丸出しになっ てるんですこれ直してもらえませんか
ばっかりわかりました で結局ね写真を撮ってもらったの見てねこれテープ貼ってたらエッチュ話じゃないでしょ
もう相手の期待上回らなあかんからすぐに amazon で探してね ちゃんと子供用のサドルのクッションとスプリングがしっかりしている奴さらに防水の
シートもついている奴を入居者さんの住所宛に送ってこれでどうですかって言ってね やりましたよ
いやーそれでありがとうございますって言ってもらえて解決をしたというお話ですね 今ってそういう悟るだけでもねここだけの花
1200円ぐらいとかであるんです 安い便利しかも即日配送 amazon 便利
結果ね amazon 便利っていうお話です今日は何の家やね こういうこともやるんですよね自主管理とかをしているとまぁ結局ね入居者対応とか
その業者さんの間に入ってとかいろいろやってましてね はいまぁだけどその入居者さんに対する住環境の提供とか快適安心にね過ごして
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いただけるというのを提供するのが僕たち 親業の任務ではあるのでそういったところ間に入りながらね
これを面倒だと思わずにいやえ仕事やってるなぁと思ってで今後はねあのそういった やり取りとかはきっちりとね台数をきっちり伝えるとか白い養生テープを貼ったものとか
何よりねその回収しますよっていうそういう張り紙を元からちゃんとしておけばこういう トラブルにならなかったなっていうことも含めての日学びであの授業はどんどんどんどん
良い方向に持っていこうっていう話でございました はい
何かの参考になるのかなわかんないもう一つのこれは大谷日記みたいなもんですよ はい軽く聞き流していただけたらと思いますよ
さあ本日はねバランス大谷さんのはい大谷エピソードですねいろいろ1日8日ね聞いて また懇親会の方でもいろいろ突っ込んだお話を聞いていきたいと思っておりますよ
参加する皆さんまたねこういった交流っていうのが僕大好きなんでね いろいろお話をしましょう足元は悪いかもしれないですけど久々にいますかね
心は晴れ晴れと今日も1日ワクワクと楽しく過ごしていきましょう それではまた明日
