2024-10-11 20:28

#560順風も逆風もすべて前に進む力に変える⛵️本気の挑戦には価値がある🥇

【10月12日(土)元気が出る大家の会 & 両立できる大家の会 共催 勉強会のご案内】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/02imnb4cnyz31.html

元ポリスマン&元市役所職員の元公務員大家のお2人による波乱万丈拡大軌の軌跡勉強会

【第一部講師】
元ポリスマン大家 松永新吾氏
1986年2月 大阪府生まれ 奈良県在住38歳

保有規模:70室 
満室想定:4500万
区分、戸建、一棟、土地から新築取組中

<経歴・投資歴>
大学卒業後、奈良県警察官として拝命。
最終は交通部高速道路交通警察隊で退職。
現在は専業大家

警察勤務中に職場の先輩からの勧めで紹介された営業マンから、区分マンション5戸を高値オーバーローンで購入したのが始まり。
不動産知識ゼロからようやくマイナスキャッシュフローの状態に気付き一度は自己破産を考えるも、現状を変えるため区分の売却と並行して物件を購入し、自分代表の法人を設立。
その後職場に賃貸業をしていることがバレてしまい、13年勤務した警察を依願(強制)退職。
晴れてFIREした2ヶ月後、購入して3ヶ月の一棟がリアルFIREし全焼。FIREからのFIRE。
その他張り込みからの盗電犯確保、滞納夜逃げ者を見つけ出し回収、法人売上75万で2.2億RCを購入等いろいろ。
現在は専業大家であるが、昨年宅建士資格を取得し宅建業者として開業を検討中。

<メッセージ>
不動産知識ゼロの状態で高値区分オーバーローンを購入後から現在までの動き、物件保有中に起きた出来事、やらかしからのリカバリー等僕が今までにやらかしてしまった出来事をメインにお話させていただければと思います。

【第二部講師】
村上ゆうき
1989年大阪府生まれ 大阪市在住35歳

保有規模数:60室
家賃売上満室時:約4500万
借入:2.7億円(運転資金含む)

<経歴・投資歴>
大学卒業後、堺市役所入庁。5年間勤務。
27歳 堺市役所退職後、不動産賃貸業の会社に転職(1年間在職)。
28歳 不動産・建設業の会社に転職
29歳 資産管理法人設立~ 現在6期目

<メッセージ>
不動産賃貸業に真剣に取り組みたかったため、まずは勉強と思い公務員から転職しました。
不動産賃貸業と不動産業をどちらも経験したので、両方の長所を生かしたハイブリット投資を行っております。
物件選定時の考え方、査定方法、購入から売却までの事例などをご紹介できればと思います。
特にスタートアップ時のお話をたくさんできればと思っております。

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【11/9(土)BFP土居氏「投資家×財務の専門家」が教える、不動産投資の事業計画・決算・経営報告書の作り方】
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私が主催する「元気が出る大家の会DAO」の概要について
・運用形態
Discordによる運用(10月時点の会員数476名)

・入会費及び月会費
無料

・毎月勉強会または見学会などのイベントを行っており、その都度参加費を徴収する形にて運営

・元気が出る大家の会DAOに加入いただいている会員さんは3,000円でイベントの参加が可能。非会員さんは5,000円で参加が可能。

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元消防士、現不動産事業家のバーニング大家です。
座右の銘は「絶頂で死ぬ🔥」
成長角度を緩めずに次世代に想いを引き継ぐ❤️‍🔥

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毎朝6時30分に更新します。

今日も一日ワクワク楽しんでいきましょう♪

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楽曲 さすらい/奥田民生
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00:05
はいおはようございます。このチャンネルは、元消防士現農産事業家の京都のバーニング大家がワクワクして生きようをテーマに
親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます!さあ本日は10月11日の金曜日ですね
ああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
お送りいたします またさん本日もありがとうございます
はい もう残すところ後明日あさって同日で終わりでしょ
はい金曜日今日はねあの奥田民雄の サスライです
気持ちいいんですよ 民雄さんはかっこいいわーんな50代60代なっていきたいわーっていう憧れの
大人ねー なんか所ジョージっぽさもありね自由に生きてるっていう感じじゃないですか
民さん生歌きたももさんめっちゃ歌いいですって なんか褒めさせてすいませんみたいなもうねありがとうございます
歌ってやっぱねあのうまいペターとかでは全然なくてなんか心のままに言葉にしてね 人を元気にさせますよね
なんかでいや歌はやっぱ世界平和ですよ 世界をつなぎますからねなんかそんなことを改めてこの1週間ちょっと歌ってみて何個
パズ化したとかもありましたけど気づかさせていただいたなと思っております はいそんなわけで1週間このねファンパスご支援3000円という価格になりますがこの収益
はすべて元気が出る親の会の運営メンバーに つながりましてですね
いやほんとね今運営もカラクリ大谷さんとかもねショート動画とか作ってくれてるんですよ これをもう親祭りまで毎日出していきましょうとかね
てくれ春乗ってめちゃくちゃありがたいなぁ お願いしてないですもうなんかそれを考えて何か僕にもできることをと思ってこういうのを
やらせてくださいっていう提案をねいただけるんです 好き
こんな運営メンバーのねあの応援になりますのでよろしければご支援募ってですねこれからも 続けていきたいなぁなんて思っております
はい来週分もですね現在絶賛公開中でございますので何か僕にやらせたいって リクエストがあったりとかあとはの物件の埋即資料とかねあの物件概要書
そういうのはのこんな買おうと思ってるんですけどどうですかっていう意見はアドバイス させていただくそういったものもつけておりますのでよろしければご活用
03:02
くださいませよろしくお願い致します えっとももさんもうずっと歌いきましょうめっちゃいいめっちゃ埋めてくれ
ありますよ親戚のお姉さんぐらい褒めてくれますよ久しぶりにあったけどいいじゃん みたいなありがとうございます
でもねあの事務所で普段ちょっと撮りたいんでね リクエストあればみたいな感じさせてもらいますありがとうございます
さあ今日はで後ろの写真のちょっと解説をこれねあの金曜日は朝の5時45分から 撮ってるんですよでまぁ6時になったら一応この収録部分ということで一応僕がスイッチ
をパンとか入れてこのオンモードでしゃべるんですけど そこにあの来てもらってる方だけ猫のライブのバックの画像をもう僕の長男くん
長女ちゃんそして次女ちゃん3人のね写真にしてるんですよね それについてもこれ見れるのはのこのライブ来てくださった方だけ
あとファンパスご支援していただいた方だけになるんですけども 右上ねこれいい顔してるでしょ
初祭長男くんのねこれ何食べてるのかなーってウニっぽいみたいな ウニとカニかなこれねあのウニっぽく見えるのはカニ味噌ですね
コッペガニ スーパーでちょっとね安く売ってるんですよいっぱい
いっぱいやってるよねカニってね1匹じゃないね ややこしいなそういうのが日本がややこしい
まあいいんですけどもこのカニのコッペガニ300円400円で確か売ってるんですよ これが大好物やからって言って昨日ねあの僕ちょっと夜にとある勉強会セミナー
受けに行ってたんでいなかったんで何しようかいうので妻が長男くんが大好きな こんばんはカニ屋でって言ってて茹でてくれてたんですけどまぁ取るのめんどくさいんですよね
あの足も細いじゃないですかちっちゃいカニやから細いけどその中に身詰まってるかそこに 一つ一つこう包丁で切り込みを入れたりねやるのって大変でしょ
茹でてそんせん入れてしながらもう ジジョちゃんのご飯あげたりってなんやかんややってたら長女ちゃんがなんかお絵描きしてたら
ポロンって落ちて落ちたー取ってーとかなって自分で拾いなーって言ったらもう嫌ってなり始める からちょっと待ってねってカニのその手で触れへんから
一回手洗って拾いに行ってじゃあご飯 食べさせてみたいな色々あって大変やわーって言ってたんですけど
この長男くんの笑顔見てすべて報われたーって言ってた ああいいストーリーなんかそういうのをラインでね僕見てたんですけどね
こんないい顔してくれたら喜ぶわなーってなんかそれで全ての苦労が吹っ飛ぶわーって 妻が言ってたんじゃねあいいなーと思ってそんな写真でございます
ほんでね左はねちょっとコメントで見えづらいかもしれないですけどうちの3歳の長女ちゃんですね これは英語を今習いに行ってるんですよ週2回お兄ちゃんと一緒に行ってるんですけど
それで日は違うんですよね火曜日だけかぶってて長女ちゃんは水曜日で長男くんは木曜日ってこの週2回なんですけど水曜日かな
一人で行った時の帰りかな車で迎えに行って乗せるじゃないですか 乗せてのこの表情何をしているところかわかりますか
06:04
チッチッチッチッチーン
はいこれはですね目閉じてるでしょちょっと半笑いでしょ であの手を1みたいにしてねあの前に出してるんですよ
目閉じながら体を1みたいにして合わせて前に出しているこのポーズは アルコール消毒を待っている時のポーズです
車乗ってねあのそのへんペタペタ触ったらいろんな子供たちとこういろんなものを触っている から
手消毒しておこうかってやった時に目閉じひんかったら目にシュッってかかって 痛い痛いってなるから学んどるんですよ
乗った瞬間このポーズしよるからちゃんと学んでなっていう可愛らしさです
ミュンさんそうスナップリーズのあの英語教室ですよ確かに丁寧やってでもスナップリーズに繋がる
その前のおやつ食べる前のアルコール消毒ですね
当たらずとも遠からずっていうところで
もうあとはもう右下はもう説明のしようもないですね
あのうちの自助ちゃん0歳の自助ちゃんが最近よく捕まり立ちして気がつけば家事をしていたらもうこんな風にてててって寄ってきてよじよじって登ってきてこっち向いてへへへへ
ってやるやつですよ最高に癒されますね
はいそんな今日も三人さんの三人さんの写真をお届けさせていただきました
癒しやなぁ
いつまでも見てたいな
ねはいということで本日の本題は
努力はいつか報われるのか
順風でも逆風でも風が吹いていることがありがたい
こんなテーマでお話をさせていただこうかなと思っております
いやーほんとね今ね自分が置かれてる状況がねいかに恵まれてんのかなっていうことをちょっと言語化してみたり
貴重な体験させてもらってるなってほんと成長させてもらってるなそんなことをちょっとまま止まりがあるかどうかわからないですけれども自分なりに言語化をしてみようかなと思っております
はいということで本題に入る前にお知らせをさせてください
もういよいよ明日になりました
はいそれこそ前段ねここ入る前にあのもももさんともお話ししてましたけども明日は元公務員用へのまっちゃん氏と村上裕樹氏にお話しいただきますが
二人とも波乱万丈ですよもう方やねあの元警察官ですけど警察の時に自分代表で会社を立ち上げてそれだけでもようやったなと思うんですけど
それ何の情報を見てそれできると思ったんかちょっと僕はわからないんですか
ねそれをやって結果それでうまいこと規模拡大やっていけんのかなと思ったら色々足踏みをしながら結果それがバレるというね
で自主退職促されるとねちゃんと罰を受けてますだからそんな奴がいるんやーとかでなんかそれはなんか良くないんじゃないか大丈夫良くないからちゃんとあの受けている
彼はちゃんと受けるアマンジで受け入れているんでっていうお話だったりとかね 方や元公務員でその時にどれだけ買い進めたのかと思ったらこれ不動産がやれ
09:08
るにゃーって思ってパンってやめる まだ1個も買ってないのにやめる属性使わんと
うーんもったいないっていうことも含めてのお話だったりね いろいろありますよねうーん知ってるか知らんかっていうのはありますがこれからの方がねそう
いった先人たちのお話を聞いて まあやるかやらんかの判断も含めてすべては学びやと思いますので良ければ現地までお越し
ください本日の17時が最終締め切りとなっております 動画配信は明日も販売はできるんですけど現地来られる方は懇親会の縛りとかもあるんで
ドタさん大歓迎です本日11日の17時締め切りとなっておりますのでよろしければ 明日の勉強会12日の勉強会ですね本日中にお申し込みください
そして11月9日ね昨日の晩にリリースいたしました bfp の同意しこちらの元気が出る親の会のライン グループとディスコードのダウンの方ですねはいこっちにアップロードしております
確認してみてくださいでちょっとだけ違う話なんですけども今ディスコードだけでは ちょっと見にくいとかねなかなか開きにくいっていうまあ声とかもあったりはするんでそれを拾う
ために今現在運営の方で ディスコードで投稿したコメントが自動的にライン
にアップロードされるというシステムを組み込もうと拡作中です そんなこともできんやなぁとにかく本当にうちの魔界の方針としては新しいものでも
どんどんやっていこう変化に柔軟な大人であろうぜ 変わっていける人間こそが親業界でも生き残っていけるしこれから子供たちに伝えていくに
あたっても僕たち大人が変わっていかなきゃどうするんだ 古い考えに固執してちゃダメだぜっていうそんな裏テーマ実は隠されているんです
僕はずっとそう思っているんですけどもそんなことをいろいろと実践していける そんな場にしたいなと思ってますのでよろしくお願い致します
はいあとは12月14日の親祭りですねこれまた今晩 天野さんと講師の天野信吾氏ですよ
講師だけにアマン実でいやーもう受け コンサルしてくれて貼るんですうちのイベントの1から徹底的に見直そうってね3回目
いや公開してない奴も含めた4回目なんですよね 僕と電話で一番最初にお話をしてねこんな風に詰めていきましょうやりましょうって言ってくださった
ね 今晩は講師4名ですね僕も含めてねと打ち合わせで運営メンバーも入ってその後は運営メンバー
のみ残ってやりましょうとことんやりましょうっておっしゃってくださってるんでいいもの できます絶対に去年より格段にアップしますんでね
はい12月14日は大阪梅田までお越しください さあということで本来ですが
ほんとね親祭りでこうやって今準備をさせていただいてて 去年1回きりやってたらね500人集めた大成功だ
yeah で終わってたんですよなんか僕の中でその過去の栄光のように多分死ぬまでこの1回
12:00
きりやったらあの時やれたなーって僕が一番苦手な過去の栄光を語るタイプの人間になって たやも知れぬ
なんですよね だけどこれをまあ2回目もやろうって決めて進み出したら本当思うようにいかない
何が違ったんだろうとかそれを気づかさせてくれるね今きっかけをいろいろと掘り起こし ている最中なんですけど
いやこれは本当ねー 進んでよかったな挑戦してよかったなって僕は思ってるんですがまだまだもちろん答え
は出てないですよゴールにはたどり着かないですけどゴールなんてそもそもどこやねん ってことなんで人生においてのゴールなんてあってないようなもんじゃないですか
僕はもう死ぬまで絶頂で絶頂で死ぬっていうのも今日掲げてますから ね死ぬまでやっぱり成長していく自分が昨日の自分より今日の自分今日の自分よりも明日の
自分になっていきたいなっていうその角度を上げていくことによって子どもたちに その理念が伝わってなんか親父の背中を見て僕ももっと私ももっと大きいことやっていき
たいなって思ってくれたら嬉しいな だから挑戦し続けたいって言葉にしてるんですけど
いやその言葉でよく言うじゃないですか知ってるわかると できるは違うって
みんなそんなああよう言いますよねって言うんですけど ほんと
やってみないとわからんあ出来品なぁって思った よ
僕2日前ぐらいかな夕方の音日々のアウトプット活動報告っていうのやってましたけど その時にもありましたねちょっと講師を誘いする際にそこのメッセージでめちゃくちゃミスったんです
みたい誘い方失敗したーってでもそこで学ばせてもらったみたいな そんなん分かってたやんみたいなことをやってしまうんですよね
これだからやっぱやってみないとわからんことやな 例えばですけどあの似たような話で最近あの
聞いたことがあったんですけどお医者さんやったら aed ねあの自動除災動機ねこれ使い方みんな知ってるわけです
ね消防だってみんな普通救命講習の教える資格も持ってたりしますから 知ってるんですけど
いざ使うってだったら全員が使えるとは限らない なんか失敗するっていうね話をされてたんですよまさに知ってる分かるとできるが
違うっていう話で 緊張感とかもあるし知ってる知識がその時にパンて出てくるかどうかもからへんし
それこそ消火器の使い方だってわかりますよ僕いつも指導もしてましたけどみなさんも わかるでしょ
黄色いピンをパンで抜いてで放送先に向けてレバーを押す ピンポンパンなんて言うんですけどピンを抜くホースを向けるレバーを握るって何度も何度も
僕もこれ指導してきたから言えるけどみんなもそれわかったつもりでもいざ引い出たら わかんないんですよ
わーって持って言ってレバーに切り抜けられみたいピン抜いてなかったとかピン抜いた ok ok って持って行く時にレバーに
切っちゃってホース外してへんから真下にブシューンみたいなもうそのロケットみたいに 飛んでいくんかーぐらいの勢いで下にブシューンってやっちゃうとか
15:02
あるんですよねこれがだから実践しなきゃわからないんですよね 本当にだからこの挑戦の機会をいただけてるのってめちゃくちゃありがたいし
努力をしてねなんかいつか報われるみたいないやこれマジでなんかそういう 表面の言葉じゃなくて
本気で目標に向かって取り組んでいかないと そんな失敗も見えてこないし得るものもないなっていうのをめっちゃ感じてる
皆さんに目標ってありますかねあの目の前の目標だといろいろあると思うんですよね 物件こだて押し入れてこれを直していついつまでに仕上げてお客さんつける
これだって目標ですよね で僕の場合だと今大山釣りで600人って言ってますけどもう人数にこだわるのやめると
とにかく今申し込んでくださっている方々の満足度を上げるんだっていうふうにその日 っていうのが目標ですよ12月14日ここにゴールあるわけですそこにできる限りの
ことを今詰めていくっていう作業これもゴール見えている目標ですよ でもそこに向けてやっぱり本気でやっていかないと
di は一つ取ったってならないに適当にやっててああなんかもう クロスの端っこのほうちょっとめくれてるけど別に a カートか
なってたら永遠にうまくならないじゃないですか次来た時また同じ失敗するけど前かって なるんですよ
そんな人生よりもやっぱり本気で取り組んで本気でこだって細部まで詰めていって そこでプロフェッショナルになっていくっていう方が僕は面白いし僕は目指したいなって思った
そんなことに何か言葉尻だけでね僕は絶頂で死ぬなんて言ってましたけど 絶頂度合いがまだまだ足りんなって思ったし思ったしあの気持ちだけでこう言葉にするんじゃ
なくて自分が今できることを淡々と述べていく それをやっぱり認めてくださる方が支援してくださるっていうこの世界観
がいかに尊いのかなっていうことをめっちゃ感じました 最後にねこの話だけ
ヨットあるじゃないですか船に浮かぶね頬張ってるよっとって これって
普通に後ろから追い風来てたら進むでしょ 普通ですよね頬張っててでも逆風向かい風が来てても炎向け方によって前進むんです
進むのね向かい風だった当然進めます 家が追い風だったら当然進めますでも向かい風であっても方をうまいこと調整した
進めるんですよどういう時に進まないかっ たら
無風の時ですよね 人って応援されたらめっちゃ動けるしでも逆に何か批判されたとしても何くそっていうその
勝手でもって動けるんですよ動けないのは誰からもの無関心 今時は動けないよ
本当にねなんかそれを必死必死と感じている ね応援されることもあれば厳しい言葉をねいただけることもある
でもそれをすべて生かして今自分のエネルギーに変えて進めている環境って むちゃくちゃありがたいなって
ここ今伸びどきやでって人生の僕一番伸びどっ感じてちゃうかなっていうそんな ありがたい嬉しいことを持っているんでそんな集大成の親祭りぜひとも皆さん来て
18:02
欲しいっていう言葉に変えさせていただき本日のライブの終了とさせてください なんかの講演会の締めみたいになっちゃいましたね
うーんそんな僕の思いですよ 何か多分ねあのいつも僕こういう言葉も響く時響かない時ってあるよねって
いうことも言ってると思うけど多分今何かに思いっきり挑戦してる人だったら響くん じゃないかななんて
まぁそんなこともあるんやーぐらいに思うかもしれないですけどもし何かの時にね この発信が今聞いてくださってる誰かに届けばいいなっていうことでちょっとそんな話を
させていただきましたはいということで本日はその努力っていつか報われるの 順風でも逆風でも風が吹いている時って動けるよね
自分の後悔なき人生をその後悔ややこしかった 後悔とその海に出る後悔が今かぶっちゃったからめちゃややこしかった
ねいやこう張っていきましょう進んでいきましょう目標に向かって伸び続けるそんな人生 僕は送りたいですそんな話をさせていただきました
はいということで 明日はまた山るくん来てくれるかな
サブカルトークですからねやりますよちなみに今日の晩年それこそ8時から20時から 運営会議やりますけどどこまで続くかわかんないっ
ついこの間なんでね日曜日なんでね夜の9時から始めてね終わった夜中の2時でしたからね いやー
こんなもねあの普通にね冷静に考えたらねなんかブラック企業みたいね思うかもしれないですよ ね報酬も受け取らずにみんな参加してくださってでもそれも捉えるかどうかって自由でしょ
自分次第でしょ 本当にそれをプラスのエネルギーに変えていける人間たちと僕は一緒にやられてることが最高に
幸せです そんなを言うてたら来たなぁこの男が
やっぱり花神タイムさあサブカルは世界救うラジオ 見るからに焦ってるやん
さては 二度寝したな
さあ本日の放送もいいねと思いましたらいいねコメントフォローよろしくお願い致します というわけで明日はサブカルラジオを聞きに来てくださいね
多分 彼は明日もやらかすんで
僕ピンの放送になるでしょうはいということで楽しみに聞きに来てくださいということで 本日もワクワクと楽しく元気にいきましょう
それではまた明日
20:28

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