#1092本業子育て宅建業の大家さん👦🏻リターンはお金ではなくて成長の喜び🌱
2026-05-08 17:52

#1092本業子育て宅建業の大家さん👦🏻リターンはお金ではなくて成長の喜び🌱

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🔥2026年5月9日(土)開催🔥5月度勉強会 in 新大阪
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— 7府県・120室を運営するものぐさ大家氏から学ぶ —

💥今回のテーマ
"複数手法を組み合わせる大家は、
何に挑み、どこでつまずいているのか?"
・なぜDIY戸建てから新築木造まで手を広げるのか?
・なぜ今、民泊・シェアハウスに踏み込んだのか?
・なぜ"今まさに"失敗が起きているのか?
👉きれいな成功談ではなく
👉アパマン10棟・戸建て約20棟・計120室のリアルな失敗から学ぶ
"しくじりから逆算する賃貸経営"を、
徹底的に吸収する1日🔥

🧠講師紹介
▼ものぐさ大家 氏(神戸)
電気工事士
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
宅建業 開業済
1971年生まれ|尼崎市出身|神戸市在住
京都市内の私大卒業後、新聞社に入社し記者に。主に事件・事故・災害報道を担当、大阪社会部では災害担当デスクも務める。
👉2015年、心臓手術を機に不動産部門へ異動
👉知識習得のため自ら区分マンション2室を購入、投資スタート
👉サラリーマン大家として7府県に物件を拡大
👉DIYをやりたい一心で電気工事士資格まで取得
その後…
✔ 築浅・新築アパマン
✔ 築古アパマン
✔ 築古戸建て(DIY)
✔ シェアハウス・民泊
✔ 土地からの木造新築
と、節操なく(ご本人談)買い進め、2025年に不動産統括部長を最後に早期退職、専業大家へ。

🎤セミナー内容
✔ ハイブリッド不動産投資戦略
 (DIY・シェアハウス・民泊・新築木造)
✔ 現在進行形の失敗事例シェア
 ("今"起きているしくじり)
✔ 不動産事業の相続税対策
 (法人2社体制・事業承継)
✔ 大家業の未来
 — バーニング大家とのトークセッション
👉すべて"実体験ベース"
👉きれいな成功談ではなく
 "ドロドロのしくじり"から学ぶ

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🔥 2026年6月13日(土)開催🔥6月度勉強会 in 心斎橋
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賃貸経営+相続対策 大家さんフェスタin大阪・梅田
元気が出る大家の会が出展します🙌
バーニング大家の無料セミナーもあります!

12時15分~12時50分
融資を制する者は不動産投資を制す金利上昇でも負けない賃貸経営戦略
元気が出る大家の会 代表
バーニング大家(谷 弦樹) 氏

2026年5月23日 9時40分(受付・開場)~16時00分(終了)閉場
大阪梅田ツインタワーズ・サウス 11階 梅田サウスホール 大阪府大阪市北区梅田1−13−1
※ご友人などとご来場の場合、おひとり様ずつ登録が必要です。同一世帯の方は代表者の方のみお申し込みのうえ、人数をお知らせください。なお、特典等は代表者1名様分のみのお渡しとさせていただきますので、ご友人などと複数名で来場される場合は、お一人様ずつのご予約をおすすめします。
主催:オーナーズ・スタイル

無料参加のお申し込みはコチラ👇
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メンバーシップの登録はコチラhttps://stand.fm/channels/6122cc0a7de6f0a0e05ac4dd/subscription
月額1,000円のメンバーシップは「登録日から30日区切り」で月額料金が適用されます。過去のメンバーシップ放送も全て聴くことができます。
月の途中に購入した場合は、「購入日の翌月の同じ日付の前日まで」定期購読/登録放送を視聴することができます。

【バーニング大家のプロフィール】
昭和60年5月生まれの41歳。妻、長男10歳、長女5歳、次女2歳の5人暮らし。
資格はFP2級、宅地建物取引士、大型自動車免許、小型船舶2級、クレーン運転士、潜水士など保有。
2026年5月時点で不動産投資歴11年、17棟273戸、戸建て3戸、太陽光35kw
(再販用在庫含まず)
借入総額12.1億円 (運転資金、PJ融資含む)
満室想定年収1億6,000万円

2021年3月、13年勤務した消防を退職!
座右の銘は「絶頂で死ぬ!」

このチャンネルでは元消防士、現不動産事業家のバーニング大家が、ワクワクして生きよう!をテーマに、大家業や子育ての日常を、毎日元気に発信していきます😆🔥

【X】
元公務員京都のバーニング大家@本業子育て宅建業の大家さん
https://x.com/burning_oya/

「LISTEN」で毎回の放送の文字起こしをしています
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【バーニングファミリーのAmazonほしいものリスト】
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バーニング大家のファンパス🎫購入サイト👇
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感想

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00:05
はい、おはようございます。このチャンネルは元消防士兼不動産事業家の京都のバーニング大家がワクワクしていきようをテーマに、親業や子育ての日常を毎日元気に発信していきます。
さあ本日は5月8日の金曜日ですね。 さあ金曜日
鼻の筋肉よ これ言うてんの僕だけなんですかね
筋トレしましょう 金曜日ですね鼻筋ですね
ゴールデンウィークうわー明けたなーっていうの昨日言うてたらもう今日一つ乗り切れば明日からまた連休ってねはい
同日 最高ですね
今日のバックの写真はね 子供たち3人の仲良しのやつ
これ右上はあれかなおととい昨日かおとといか バーベキューには裏のに裏の庭っていうほどのそんなスペースないんですけどね
そこでコンロ出してバーベキューあった時にブルーシートをシート引いてアンパンマンのシートかな 引いてみんなでこうワイワイ
いやーちょっとしたいつも何気なく使ってるスペースがそのシート引かれたりしてピクニック 調にこうなったりするのだけでもワクワクしたりするじゃないですか
ほんと玄関先も玄関のくつぬぐスペースにこのシートを広げてそこでおにぎり食ったりとか するっていうだけでもね
楽しそうにしてるんでね子供らね そういう写真と
でこの左のやつはマジであれやなあのお菓子屋さんかな の前のちょっとおしゃれな庭で3人で写真撮ったやつですね
とあのチップスターのアヒルさん お家でこれはネットフリックスかなんかの映画を見ようっていうはいそんな時間に
撮ったやつです 仲良くしてほしいもんやけども
この間のね4月25日の勉強会そして5月9日明日まだ勉強会ありますけども
ね創族のお話やってもらいます安田さんと物草さんもねあのそれぞれにこうお子さんが 既にも成人されてるんで
創族とかで揉めたくないねー こういろんな僕もそっちに最近アンテナ貼ってるんでいろんな記事を読んだりしますよ
お金がそんなあるわけでもない家庭だったのに 父が残してくれたその遺産でもってものすごく揉めた話みたいな
なんかキャンドゥーさんとかが x で投稿されてた記事とかもあったんでねそれを読んだりしたら すげー考えるなって思ったんでまたそれはそれでちょっと今後共有していきたいなとも思う話ではあるんです
けども
3人にこう 資産を分ける資産をそこまで作るのか中話もありますよねどこまで気も大きくするのか
あっていうことも何かいろいろ考えるわーっていうはいそんな話ですけれども今は仲良く みんなでね楽しくワイワイやってくれてるのがモンととーちゃん嬉しい
話でございますでねー ここ本当あの
いろいろゴールデンウィークは泊まりで遊びに行ったりとかそんな大きいどっかに行って みたいなことをあんまやってなかったんですけどお家で過ごしたりとかちょっと親戚の家に
03:01
入ってお祭りでおみこし子供みこしをコーハッピー来て引いて行ったりとかねお菓子 そこでまたもらったりみたいなことをやったり友達が家に遊びに来てくれたりとかそんな過ごし方を
してたんですけども 去年5月8日金曜日ですよ
サウナデーですはい今日は クローズをクローズとでも言わへんかねオープンで
募集してましたけど9人かな男9人で夕方6時から京都でサウナ回 やって2時間がっつり整ってからのビールと焼き鳥みたいな
はい楽しみ それがあるから頑張れるみたいなとこありますよね
でも仕事頑張っていきましょうまたねこれはね あの
随時やっていきたいやこれ教育じゃないですか ぼく行くんですよで明日まだ勉強会じゃないですか
あ勉強会締め切りほんと今日の夕方頃までな なってめっちゃ慣れ慣れしいこと言っちゃったけどねーは寄り添うけどなぁはちょっと距離感
近すぎる日本語難しいね 今日の5時ぐらいまでに申し込んでくださいねあのまだ申し込めてないという方はでやる
んですけどあさって 5月10日
東京行きます僕はい父親と2人で東京行きます 2人で旅行行くみたいなんてもうあれやね3年前にハワイ
うちの長男くんがこのルールマラソンの前日 2日前からハワイ行くようの2日前にインフルかかっていけなくて父親と2人
ハワイ行ったその時に結局エントリーできなくて このルールマラソン闇で走るそんな苦い思い出があった時以来とかじゃないかな
両国国技館ねつもみに行きますそれ月曜日なんですけどせっかくまあそれ行くんやったら ちょっと前日から行って東京観光でもしようかー言ってはいそんな
また休日をね過ごしていこうかなと思っていてその5月10日にまた東京で サウナ行こうかいうあー楽しみです
そんなわけでまたするはの随時ねまた朝は外をこう散歩でもしながら発信していく と思うので5月11日月曜日の朝はちょっとライブになるなるからやってみてもいい
はい楽しみしていてくださいドクチャンさんおはようございまーす はい
いうことで皆さん良い週末をお過ごしくださいね では本日の本題は
何事も最初はみんな初心者なんだって こんなテーマで話してみましょうか
桃さんのコメントで残してくださってたのそこをちょっと遠いかに広げられるかって チャレンジでございます
最初はみんなそうですからねそこからいろいろ経験値を積んでいってね 何事もね人は大きくなっていくんだぜっていう話にしてみましょうさあ本題に入る前に
お知らせをさせてください明日ですね5月の9日の土曜日 もの草大谷さん元気が出る大谷の会にて登壇していただきます
いろいろと経験されていて本当に普通に考えればサラリーマン1本でずっとやっていけるん じゃないかっていうそんな属性を持ちのもの草大谷さんがですね
去年の11月に本職を退職をされて今不動産業1本でされているということで 山並大きいねまぁ人生もそうですけれども僕もほんといろんな人脈をこつないで
06:08
いただいたというあの本当に今尊敬している先輩なんですが 今ねあのもともと土地から仕込んで新築アパート木造でねあの建築されていたりとか
まあもともとはもっと遡ると中古のマンションパート購入されていたっていうことも ありますが今そのシェアハウスとかレンタルスペースとか民泊とか
猫自身で diy をしたり今職業訓練校に通いながら平日は家を建てつつ そして明日の勉強会の資料もガードいっぱい作ってっていうもう仕事を辞めてからの方が
よっぽど忙しなったでっていうのを x で投稿したりねされているっていうそんなもの草大谷さん まあ本当人柄なんですけどね
いやー今の失敗いいこういうのも打ち当たってるよっていうことも共有していただける そんな貴重な会になりますのでよろしければ現地の方ででしたらおふれこのお話も
たくさんしますよっていうこともされてましたが動画の配信もございますで アーカイブ動画もですね
影響させていただくという内容になっておりますので内容気になるよってもの草さんあんまり猫 外であのおっぴろげにこう喋られることではないのでよろしければ明日ぜひとも現地の方
と思っております概要欄の方にお持ち込みページ公開しておりますのでよろしくお願い致します そしてそして5月23日はですね梅田の大谷さんフェスターということで梅田サウスホールだったかな
はいあのうちの元気が出る大谷の会が出展させていただきまして関西いろんな親の会あるよ っていうことでやっつぐらいからあの色のブースも出てますし
賃貸業に関わるいろいろな業者さんのお話ブース3つ回ったらなんかプレゼントもらえる みたいななんかそんな企画もスタンプラリーみたいなやってましたんで
まあ無料のねあの勉強会とかそのブース出展とかになってるのでよろしければその 5月23日の土曜日ですね
現地の方をお越しいただければと思っております予約者せ限定先着100名様とかにも何か プレゼント確かあれですね
魔法瓶のなんかステンレスボトルみたいながもらえるよみたいなもあったんでよかったら これも概要欄の方にリンク貼ってますので申し込んでみてくださいそしてお昼の
12時15分ぐらいからの30分間ぐらいかな 僕登壇しますのでそのお昼の時間帯ちょっとでも僕のところ聞きに来ていただけたら嬉しい
です僕登壇させていただきますよろしくお願いします そして今日ぜひ公開いたしました6月13日1年以内に一等物件購入される方の勉強会
こちらの申し込みページですね概要欄の方にピッって貼っておりますので 概要とかはですねまたものぐささんの勉強会が終わりましたらそこの部分をちょっと内容削り
まして13日どんな方が登壇するんだよっていうのも リンククリックしてもらったら見れますんではいそちらの方からご覧くださいよろしくお願い
いたしますまだまだ7月以降も目白押しになってますのでよろしければ皆さんぜひとも 現地でお会いしましょう
さあでは本題行きましょう 皆さんスポーツとかやられました
例えば僕やったらサッカーを小学校の時にやってましたし あそれこそ水泳ですね一番最初に僕スポーツに触れたの小学校1年生から始めた水泳で
09:04
6年間やり続けて中学になってもやりたいなーって思ってたら僕の中学校では プールがなかった
物理的に取り組みたくてもできないっていう状況があったんですからなしっていうので 4年生ぐらいから小学校の部活でやっていたサッカー部に所属したのが中学校の頃
ですけどやっぱり周りはねそのサッカーとかでも野球とかでもクラブチームとかで やってる子ってうまいじゃないですか僕なんて所詮近所の公園でボールバンバンバンバン決定でフェンス
ガシャーンって当ててで壊れた逃げろとか で野球とかやっててもポーンてボールが向こうの家のとこに入ってカチャーンみたいな
うわぁみたいな雷さんが怒るみたいなドラえもんの世界がリアルにありましたからね みんなで怒られに行くボール返してください
グーみたいなことがあったりですねやってたんですけど僕はね本当にどれっていうのが深く はまった水泳とかサッカーとかまあ柔道も高校の時代やってもいましたけど
いやどれもがねそうすごく微妙ではあるただ本当に楽しかったし 今はまあ今で僕はご存知の通りね皆さんのランニングにハマっていて1日10キロとかも平均
でも走るんですけどこの後も発信し終わってから10キロ走ってくるんですけど まあまあ楽しんでやれるわけですよねね最初って
誰だってじゃあ例えばこのランニング一つ取ったてですよ 2キロ走るのだってしんどいわけじゃないですか普段なかなか走ってなかったらいき上がってくるし
脇腹のあたりが痛くなってきたりとかなんかもっちの味がするみたいなね サマー
ジョギングぐらいではならんかもしれないですけどちょっとしたダッシュ構えしたりとか運動してねフットサルとか呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃーんってやってたらねなんでいきなりその
アクション大魔王出てきたかわかりませんけども なんぞ痛かったりするじゃないですかね走れなかったりするんですよそれがちょっとちょっとずつやっていったら
3キロはじめて4キロはじめ5キロ走れるようになったよでそこからも5キロのマラソン大会で 出てみようね
まあ10キロとかも出てみようってやったらいや普段5キロまでがマックスやけどちょっと じゃあそれのために練習していくかーって言ったらまただんだんだんだん走れてきて
だいたい愛マラソンって半分の距離が走れたらその場合はいけるようなんて言ったりします から
うわ10キロ走れだやんみたいな少しずつこうできるようになっていって で気がつけば後ろ振り返ればあの時こんだけしかできなかったことが今ここまでできるようになってる
やんってなるわけですよその成長の過程がやっぱり 人間が生きる醍醐味なんかなって僕は思ったりするわけなんですけどね
子供たちさんに育ててるじゃないですか僕もで この僕の趣味なんですかいやいや趣味じゃないな
本業なんですかって言われたら不動産賃貸業でしょ 土産売買業でしょ
もしくはその公私業みたいなコンサル業ですかって ノンノンノン
僕の本業子育てです これも自信持って言いたいです
子育てが僕は本業だって 言いたいというか僕はあのそういうのを言うてる先輩でいてかっこええ
それいただきってもらってあの言うようにしているんですよ 本業子育ての親さんです
12:05
多分 x とか 財布どうしてたかなプロフィール僕地味に書いてる気がしますね
確か本業子育ての不動産屋さん 相手で
いやこれ何かともちろんね仕事やって言ったら そのまあ
必ず金銭的なリターンがあったりするわけですけど リターンってお金じゃないとあかんか
お金って何のためにあるんですか
物々交換のためですかね いろいろあるじゃないですかお金の意味合いって今ここでパって言えませんけどね
保存の意味合いがあって交換の意味合いがあって物を図るという意味合いがあってみたいな 4つぐらいありましたね
なんかねお金の でまぁ結局暮らしていくためには必要ですよ
確かに物を交換する もっともっと昔はブツブツ交換してたのにお金がいるってなってたのがもう金保存が
違うもの食物魚とか肉とか野菜とかはものを持たへんからそれを保存するという 意味合いでお金がねできたとかで価値を測る基準にするためにお金ができた
あるんでそれがないと生活できないんですよもちろん でもねこの僕は子育て本業なんてでもそれはまあ気持ちの問題というのが大きいです
けど いっぱいリターンもらえる
生活の活力 生きていくためのこの成長っていうのを見て喜び得られる
この間まで本難平仮名だって読めへんかったのに長女ちゃんだんだん読めるようになって きたや今
アイウエオから全部あの難しい大も読めるようになってきて確かに今派のところは私は のところは私派って呼んでるけどまぁそんな
全然いいちっちゃい2がちょっとそのちっちゃい2に来るたびにこれ読むのって聞いて くるんですけどあそこはもうそうやな
ちっちゃいやつやから飛ばそうか 頑張ったねあーそれを読まんでもいいよ
えっじゃあこれ飛ばすみたいなちょっとずつできるようになってきてるんですよ 長男くんなんてちょっと僕前段トークでも言いましたけど
うちのじいちゃんのことやったりとかまぁそれこそ僕の話を持ち出したらですね あの玉ごっち事件で昔ありましたわそんなんがもうなっ
前もフィルムの時あったなぁ ねえなんかそううちの妻が玉ごっち買いに行きたいって言ってるんだけどどう思うみたいな
ことを僕がいとこに電話をしてそんなに言われたくないのよ なんかそんな私がその玉ごっちを優先してでそのいとこと会うのをなんかも見送るみたいな
ことをそんなにバラされて何のといやな気持ちになるやんかっていうの 父ちゃんあれは言ったらあかんかったでって言ってくれたりね
もう長男に言われたら僕はもうそこでストップかけなあかなって思いましたねいくら鈍感な 僕でもああそれは言わせたらあかんわっつって
頑固にはなりたくないなっても素直な自分でいたいなって思えるし ね自助さんだってもいっぱい歌歌いますいっぱい踊ってくれますよあそんなもう発音とかも
できるようになってたんやみたいな普通に物を落として足に当たった瞬間にアウチって言ってます アウチでるんや
すげーみたいねいろんな気づきに溢れているわけですよ喜びに溢れているわけですよ 子供たちと一緒に僕たちを成長していけるわけですよ
15:04
寝たいかというお金をもらいながらで成長していってできることが増えるようになって いくんだけども子供たちを成長っていうことを見守っていくことによって僕たちも日々
学ぶことができるしああこういう頑固なところあったなっていう気づきを得ることが できるしやっぱり喜びとか楽しみとかもちろんしんどいこともあるでもそれ仕事だって一緒じゃない
ですかでも子育てだって一緒なんですよ そのしんどいことがいっぱいあるからこの寝顔を見てたら幸せやなって思ったりするわけじゃない
ですか だから僕の代価は子供たちの成長の喜びやなって思う毎日なんですよね
こんなのも日々忙しく過ごしてたらさわかんないじゃないですか 本当に大事なことってあなたのすぐ横にあるからね
気づいてないだけで健康一つ取ったってそうですからね ね今日も夜そのサウナ行ってビール飲んでっていうのが楽しみやって言ってますけど
ねそれも現行やからできることですしでこうやって一緒にいてくれる仲間がいてくれる からそうやし何をそれをその子供たち3人をね家で見てくれてで僕その送り出してくれる
という妻の寛大な心があってこそできることで何気に何も 予定を入れてはあってばやってる中にはいろんな人の支えがあって
健康の支えがあり仲間の支えがある家族の支えがありそして子供たちの笑顔があるから 今自分が立ってるんだよっていうことを
1回感じてみましょう 何事もね最初はね何もできなかったかもしれん
何事もみんな最初初心者から始まるけどもちょっとずつちょっとずつできるようになって いって自分が成長していけることに喜びを感じるのであれば自分が近しい人たちの成長
初心者だったけどあんなことができるようになったこんなことできるようになったら 一緒に行ける喜びって最高やなって感じられるそんな人生やったら僕たちもっと幸せいっぱい感じ
れんじゃないかな っていうお話でございます
っていうね 日々学びですからね
いやおもろいなもう発見していく喜びもありますからね人生ってね当たり前やと思ってたことか 一番身近で大事なことだったなっていうのを多分人生一周するぐらいのタイミングで
気づいたり
お金貸せることばっかりに考えてたけども幸せっていうのはこうやってゆっくりコーヒー 飲むだけでもにし味わえるんやなって思ったりするんやろうなって思ったらまだまだ
この先も楽しみだなって思います 日々そんな気づきをね発信していきたいと思いますので明日からも元気な焼肉屋さん
はいお越しくださいませ ということで明日はねまた土曜日ですのでちょっと1週間遅れにはなりますけれどもサブカルライブ
山ある君と朝からまた5時45分からやりますので皆さん是非とも遊びに来てください それでは本日もワクワクと楽しく元気に行きましょう
それではまた明日
17:52

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